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Ventes immobilières 2 pièces à Paris 9ème

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62 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Agence ORPI Acquerir
(25 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025
Proposée par Agence ORPI Acquerir 04/09/2025
(25 avis)
6
Appartement, 5 m²

84 540 € 16 908 €/m²
Appartement • 5 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Dans une copropriété de charme, bien entretenue et sécurisée, découvrez ce studio rare situé au 6ᵉ étage (sans ascenseur). Un bien parfaitement optimisé qui séduit immédiatement par son cachet et son agencement intelligent, offrant un véritable cocon au cœur d'un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité. Ce pied-à-terre plein de charme dispose d'une surface de 11 m² au sol (5,51 m² Carrez), avec une mezzanine aménagée permettant deux couchages distincts. Il comprend une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC (évacuation refaite), ainsi qu'un espace parfaitement pensé pouvant accueillir un bureau ou un coin détente. Prestations : Fenêtre et Velux neufs Climatisation Chauffage électrique récent Faibles charges Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, un étudiant ou un bureau parisien. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2005

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Un Appartement À Paris
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Un Appartement À Paris 04/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
13
Appartement, 46,22 m²

550 000 € 11 900 €/m²
Appartement • 46,22 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Atelier d’artiste lumineux – 47 m² – Dernier étage - Saint Georges *** OFFRE ACCEPTÉE *** Entre la rue des Martyrs et la place Gustave Toudouze, au cœur d’un quartier vivant et recherché, découvrez cet ancien atelier d’artiste de 47 m², situé au 5ᵉ (sans asc.) et dernier étage d’un immeuble ancien. Dès l’entrée, on découvre un vaste séjour de 29 m², sublimé par une verrière atteignant plus de 5 mètres de hauteur, qui inonde l’espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et invite à la convivialité. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, la mezzanine accueille une chambre cosy, un dressing et une salle de bains. Ce lieu singulier, en bon état général, conjugue charme, volume et lumière. Parfait pour un premier achat, un couple en quête d’un lieu de vie atypique, ou un investissement dans un secteur prisé de la capitale. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous.

Julien COGITORE - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Julien COGITORE - iad 23/10/2025
(45 avis)
6
Appartement, 50 m²

415 000 € 8 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

iad France - Julien Cogitore vous propose: *** RARE - T2 50 M2 RUE D'ATHÈNES - À RÉNOVER *** Appartement de 50 M2, en rez-de-chaussée d'un très bel immeuble parisien, offrant une très belle pièce à vivre au calme d'une cour intérieure, une grande chambre avec moulure et trumeau à l'ancienne, cuisine et salle de bains. L'ensemble nécessite une rénovation complète et offre un énorme potentiel avec le cachet de l'ancien, une hauteur sous plafond de 3,3 m, la possibilité d'y installer une mezzanine, créer une cuisine ouverte... De multiples possibilités pour en faire votre nid douillet ou un projet d'investissement rentable au coeur du 9 ème arrondissement. Idéalement situé à 2 minutes à pieds du métro Liège et à 3 minutes à pieds de Saint-Lazare, au coeur des commerces et monuments du 9 ème arrondissement, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal dans un des quartiers les plus recherchés de Paris. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.62€ par mois (soit 1519.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 637 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cogitore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 793773409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

hosman
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par hosman 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 539 000 € 9 981 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble rue de Rochechouart, dans le 9ème arrondissement de Paris. Cet appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition Est, idéal pour profiter d'un ensoleillement matinal. Avec une surface Carrez de 53,8 m², il propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose: - D'une entrée avec rangement et bureau - D'une chambre de 19m² - D'une pièce de vie de 24m² avec espace salon et salle à manger - D'une cuisine séparée pouvant être ouverte - D'une salle de bain avec baignoire - De WC séparé Le bien est modulable et il est possible de ré envisager l'agencement afin de l'optimiser au maximum. L'appartement est entièrement sur cour, au calme. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est en bon état, avec des parties communes bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 431 € par trimestre. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 2, 7 et 12 accessibles à pied depuis l'appartement). À proximité directe de l'avenue Trudaine, l'appartement est au cœur du 9ème arrondissement de Paris. La rue des Martyrs se trouve à moins de 6 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Montmartre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Philippe LAMAND - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Philippe LAMAND - iad 03/04/2025 - mise à jour 18/07/2025
(16 avis)
17
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 599 000 € 12 224 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Paris 9ème (75009)

iad France - Philippe Lamand vous propose: NOUVELLE BAISSE DE PRIX - Paris 9è Rue Bleue, à 100m du métro Cadet L7 et du Square Montholon - Coup de Coeur assuré pour cet appartement de 2 pièces de 49 m2 dans une copropriété édifiée en 1850 au 2è étage sur cour dans le calme et la tranquillité, exposition Sud et Ouest. Ce bien comprend, une entrée sur une cuisine avec son coin repas, une salle d'eau avec wc, un séjour, un dégagement, un grand dressing, une chambre avec placard intégré. Vendu avec une cave. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété et l’appartement ! Travaux refaits dans la copropriété : ravalement avec isolation extérieure (bon DPE) et parties communes, rien à prévoir. Faibles charges. Local à vélos dans la cour. Proche transports et commerces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Valeurs Immobilières
(85 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Orpi Valeurs Immobilières 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(85 avis)
3
Appartement, 8 m²

65 000 € 8 125 €/m²
Appartement • 8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

ORPI - Saint Georges 75009 PARIS - Rue TAITBOUT Venez découvrir à 100mètres du métro Saint-Georges cette superbe studette de 8m² au 6ème étage, idéal pour un pied à terre parisien à quelques pas de Saint Lazare et de Montmartre ! A visiter sans tarder Référence agence : 1832

ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest
(86 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest 30/10/2025
(86 avis)
12
Appartement, 61 m²

695 000 € 11 393 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Situé dans une voie privée du quartier Trudaine-Maubeuge, en rez-de-cours d'un immeuble haussmannien de standing datant de 1900, cet appartement de 61,08 m² (59,64 m² Carrez) séduit par sa sobre et élégante rénovation faite en 2019. Dès l'entrée, le regard se porte sur le parquet d'origine, les moulures finement restaurées et les cheminées d'époque qui rappellent l'authenticité du lieu. Le séjour de plus de 26 m², exposé Ouest, profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, offrant une agréable sensation d'espace. Un dégagement mène à la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'à la chambre et aux toilettes séparées. La chambre, calme et fonctionnelle, dispose de rangements sur mesure et intègre une salle d'eau au design contemporain, pensée dans un esprit raffiné. L'adresse, recherchée pour son atmosphère confidentielle, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Deux caves de 10,2 m² et 2,70 m² complètent ce bien soumis au régime de copropriété disposant d'un local à vélos. Métros Anvers, Barbès-Rochechouart ou Poissonnière (lignes 2, 4 et 7) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095 euros. PRUNE SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

LA MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par LA MAISON DE L'IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
17
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 415 000 € 11 528 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Au sixième étage d'un bel immeuble du 9e arrondissement, cet appartement de 35 m² carrez et 36.65 au sol, offre une parenthèse de quiétude au coeur de la ville. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux tourné vers une vaste cour intérieure, baignée de silence et de clarté, presque hors du temps. Une cuisine équipée prolonge naturellement l'espace de vie ; la chambre, paisible, et la salle de bain composent un ensemble harmonieux et plein de charme. L'immeuble, bien tenu, dispose d'un ascenseur et de la présence attentionnée d'une gardienne. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, ce lieu séduit par son calme rare, sa lumière et son esprit typiquement parisien. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

AAMTI
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par AAMTI 16/07/2025
8
Appartement, 54 m²

630 000 € 11 667 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Très bel appartement de grandes 2 pièces principales situé rue Blanche (75009 - métro Blanche) d'une superficie de 54 m². Il comprend une entrée, une salle de séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. Les poutres apparentes participent à son charme. Cet appartement est situé au 6ème et dernier étage de 1880, bénéficie d'une double orientation et d'une vue sur les toits. Il est très calme, offre de beaux volumes. Appartement très lumineux, sans vis-à-vis dans un quartier très branché et commerçant, rare. Vue sur le Moulin Rouge de l'un des fenêtres. Petits travaux à prévoir.

MONTROUGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par MONTROUGE IMMOBILIER 11/11/2025
8
Appartement, 33,82 m²

399 000 € 11 798 €/m²
Appartement • 33,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Paris 9eme, dans un immeuble ancien bien entretenu, proche des Galeries Lafayette, à proximité immédiate du métro, l'agence Montrouge immobilier vous propose cet appartement 2 pièces au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour de 19,84m², une chambre de 9.84m² et une salle d'eau avec WC. Actuellement l'appartement est loué en bail meublé pour un montant de 1250 euros de loyer et 100 euros de charges. Le bail est en cours depuis le 01/07/2024. Faibles charges, quartier recherché et dynamique, idéal investisseur!!! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1153 euros.

Chenaelle Aberos - iad
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Chenaelle Aberos - iad 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 27 m²

330 000 € 12 222 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

iad France - Chenaelle Aberos vous propose: Métro Bonne Nouvelle – Quartier dynamique avec tous les commerces Appartement deux pièces sur cour de 26,78 m² situé au deuxième étage d’un immeuble de trois étages, sans ascenseur. L’agencement est optimisé et le logement est prêt à être habité. Aucun travaux à prévoir. Une simple modernisation permettra de l’adapter à vos préférences. Une cave est vendue avec l'appartement. Pour plus d'information merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.51€ par mois (soit 1314.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chenaelle Aberos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 993350966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimum
(37 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Optimum 14/10/2025
(37 avis)
8
Appartement, 6 m²

65 000 € 10 833 €/m²
Appartement • 6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

RUE DROUOT - METRO LE PELETIER - STUDETTE DENIER ETAGE AVEC ASCENSEUR SALLE D EAU ET WC DANS L APPARTEMENT - Au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, votre agence ORPI vous présente EN EXCLUSIVITE, cette studette de 6,54 m² Carrez, située au dernier étage avec ASCENSEUR. Lumineuse et sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur les toits de Paris et bénéficie d'un agencement optimisé. TAXE FONCIERE : 185 EUROS CHARGES ANNUELLES : 225 EUROS / AN Référence agence : 3961

Guy Hoquet Paris 9 Saint Georges
(222 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Paris 9 Saint Georges 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(222 avis)
8
Appartement, 52 m²

530 000 € 10 192 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un beau 2 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse idéalement situé rue Victor Massé à quelques pas de la rue des Martyrs. L'appartement d'une surface de 51.56 m² Carrez est en bon état . Sur cour, il bénéficie d'un calme absolu et possède beaucoup de charme avec une belle hauteur sous plafond de 2.70m. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une terrasse de 12 m² en jouissance privative, d'une chambre sur cour, d'une salle de douche, de toilettes invités. Une cave complète le bien. DPE F à partir du 1er janvier 2026 avec l'article 1 de l'arrêté du 13/08/2025 PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1751 euros.

Almaterra Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Almaterra Immobilier 25/09/2025
6
Appartement, 58 m²

599 000 € 10 328 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Rochechouart / Condorcet. L’agence Almaterra Immobilier vous propose ce charmant appartement, très atypique, de 58m2 au sol (36,5m2 Loi carrez) au 4ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien de bon standing. Idéalement situé au cœur d’un quartier prisé, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec mezzanine et d’une salle d’eau avec WC. Appartement traversant, très calme et lumineux. charme de l'ancien. Commerces et transports à proximité immédiate.

Connexion Saint-Georges
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Connexion Saint-Georges 22/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
10
Appartement, 56,44 m²

Prix en baisse 750 000 € 13 288 €/m²
Appartement • 56,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Comme une petite maison, avec terrasse ! Entre métro Pigalle et Saint Georges - Appartement de 56,44 m2 loi carrez et 62 m2 pondéré. Idéalement situé en plein coeur du quartier South Pigalle, dans une très belle copropriété esprit passage privée, parfaitement entretenue. Appartement 2 pièces avec séjour et cuisine semi-ouverte, donnant sur une jolie terrasse arborée et privative de 17m2. En souplex, une grande chambre avec rangements, buanderie et salle d'eau. Beaucoup de cachet, mur en pierre apparentes d'origine et au calme absolu. Profession libérale possible. Bien rare, à voir sans hésitation!!

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