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Ventes immobilières 2 pièces à Paris 9ème

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62 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Connexion Saint-Georges
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Connexion Saint-Georges 06/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
7
Appartement, 39 m²

460 000 € 11 795 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Dernier étage - Coup de Coeur À deux pas de la place St Georges, dans un immeuble très bien tenu. Véritable coup de cœur de 47m2 au sol ( 31m2 loi carrez), au 6ème et dernier étage sans ascenseur. Superbe volumes: 3,80m sous faîtage. Ensoleillé: appartement d'angle. Vue dégagée sur les toits et vue sur la tour Eiffel. Beaucoup de charme: tomettes, pierres apparentes, colombages. Aucune perte de place : chambre en mezzanine. Rénové entièrement par architecte. Vous serez séduit au premier coup d'œil. Coup de coeur de l'agence! À découvrir sans tarder ! Actuellement DPE D mais au 1er janvier 2026 DPE C suite aux nouvelles réglementations Surface carrez : 30,48m2 Surface au sol: 47,38

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COSTIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par COSTIER IMMOBILIER 02/07/2025 - mise à jour 03/09/2025
9
Appartement, 38,35 m²

346 000 € 9 022 €/m²
Appartement • 38,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

POISSONNIERE - RICHER : Dans un immeuble ancien récemment ravalé et aux parties communes rénovées, un appartement deux pièces situé en rez-de-chaussée sur cour d'une surface de 38.35 m² loi Carrez. Il est composé d'une entrée avec des rangements, séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bains et wc indépendants. Professions libérales autorisées. Une cave complète ce bien. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 008 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Francis MARGNOUX - Capifrance
(39 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par Francis MARGNOUX - Capifrance 29/09/2025
(39 avis)
9
Appartement, 51 m²

580 000 € 11 373 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Cet appartement de 50m² vous offrira tout le charme de l'Haussmannien entièrement rénové. Au 5ème étage avec ascenseur, vue sur le ciel et les toits de Paris. Au calme il donne sur deux cours aux dimensions généreuses. Un couloir aménagé vous emmènera vers la cuisine ouverte de 9m², suivront le séjour avec sa large fenêtre, la chambre aux tons doux et apaisant, une salle d'eau avec toilettes. Parquet d'origine, double vitrage sur les 6 fenêtres pour une grande luminosité et une bonne isolation, une cave complète ce bien. Au pied du carrefour avenue Trudaine/ rue de Dunkerque, il offre à proximité tous les atouts du 9ème arrondissement. Métro Anvers ligne 2 Bus 85 et 54 Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provisions) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Réf.924008

David Immobilier
(57 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par David Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(57 avis)
14
Appartement, 62 m²

731 500 € 11 798 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Au cœur du 9e arrondissement, dans le secteur ultraprisé Lorette-Martyrs, découvrez cette véritable pépite : un appartement ancien et lumineux, idéalement situé au 2e étage avec ascenseur. Offrant une double exposition (sur rue et cour), l'espace se distingue par un plan optimisé et une belle clarté naturelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant une vue dynamique sur la célèbre Rue des Martyrs, et d'une chambre au calme absolu côté cour. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Un agencement optimal pour un style de vie recherché. Vendu avec une cave. Agent commercial immobilier.

ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN - PARIS 18
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN - PARIS 18 09/12/2025
14
Appartement, 41,24 m²

535 500 € 12 985 €/m²
Appartement • 41,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

EXCLUSIVITE MONTMARTRE ABBESSES Au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, découvrez cet agréables 2 pièces niché au coeur du mythique village des Abbesses. Lumineux et parfaitement au calme, il séduit par son vaste espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi que par sa grande chambre permettant une atmosphère apaisante.. La salle d'eau moderne et les wc séparés complètent son plan équilibré et fonctionnel, dont la surface au sol de 41.24 m2 et sa carrez de 40.96m2 , mettent ainsi en valeur chaque espace.. Une adresse au calme ou l'authenticité du quartier se mêle à une ambiance bohème et chic, à deux pas des commerces, cafés et transports.

Haussmann Prestige
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Haussmann Prestige 09/12/2025
11
Appartement, 38,22 m²

575 000 € 15 044 €/m²
Appartement • 38,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Madeleine- Opéra. Au sein d'une résidence Art Déco de grand standing des années 1920, qui fut jadis le Grand Hotel de Paris, bel appartement de 38 m2 clef en main aux finitions soignées. Au quatrième étage par ascenseur, une entrée avec rangements, un salon-cuisine, une belle chambre, une salle de douche avec toilettes. Belle hauteur sous plafond de 3m, moulures, climatisation. Parties communes de standing. Gardiennage de l'immeuble 24h/24h Charges mensuelles : 540 euros Copropriété de 166 lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 169 lots. Charges annuelles : 6480 euros.

Vaneau 9ème
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Vaneau 9ème 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
14
Appartement, 46,89 m²

Prix en baisse 495 000 € 10 557 €/m²
Appartement • 46,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Paris IXe - Charmant deux pièces - Parquet, moulures, poutres et cheminée - Vendu loué - Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, au sein d'une copropriété sécurisée (digicode et interphone) et bien entretenue, un appartement de deux pièces (46.89 m² loi Carrez) en parfait état complété par une chambre de service de 5.5 m² loi Carrez (11.20 m² au sol) et une cave. Bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures, poutres et cheminée), d’un plan optimisé et de bonnes performances énergétiques (DPE E), il se compose d’une entrée desservant un agréable et vaste séjour (28.1 m²) avec cuisine semi-ouverte, une chambre sur la rue Montholon, une salle d’eau et des toilettes séparées. Ce bien est vendu loué 1310 euros hors charges. Une reprise pour habitation est possible à partir du 10 décembre 2028. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 20 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1560 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E (289) / GES : B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moriss Maubeuge
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Moriss Maubeuge 12/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
12
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 435 000 € 11 447 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces

Paris 9ème (75009)

APPARTEMENT 2 PIECES - 75009 PARIS- LE PELETIER APPARTEMENT DEUX PIÈCES- RUE LAMARTINE Au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble ancien, Moriss Immobilier vous propose au coeur du 9e arrondissement, à deux pas de la rue des Martyrs et Notre-Dame-de- Lorette, un bel appartement entièrement meublé de 2 pièces de 37,53m2 carrez offrant: Une pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. EMPLACEMENT TRES RECHERCHE VENDU ENTIEREMENT MEUBLE. SUR COUR AU PIEDS DES COMMERCES ET TRANSPORTS A VISITER SANS TARDER !

FORTIS IMMO PARIS
(626 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par FORTIS IMMO PARIS 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(626 avis)
15
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 479 000 € 12 605 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

PARIS 9 EME (limite 2ème) quartier Richelieu Drouot - Opéra - Grands boulevards, proche de nombreux commerces, des grands magasins et des transports (au pied du métro Richelieu Drouot) Fortisimmo vous propose dans un superbe immeuble d'angle 1929, pierre de taille, le ROYAL HAUSSMANN, ancien hôtel de luxe, un très agréable deux pièces au calme. Situé au 2 ème étage par ascenseur, Il est composé d'un spacieux séjour avec grande fenetre, une cuisine séparée équipée , une salle de bains avec W.C et une chambre. Cachet de l'ancien avec moulures murales d'origine , parquet et superbe hauteur sous plafond de 3m . La coproprieté possède des parties communes impeccables et la facade rue est fraichement ravalée. Chauffage individuel électrique. Bien soumis au statut de la copropriété : 2/143 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 1110 €/an. Annonce publiée par Samuel BRAMLI Pour toutes informations complémentaires, Samuel BRAMLI au 06 99 61 08 75.

Junot Martyrs
(251 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Junot Martyrs 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(251 avis)
13
Appartement, 30,18 m²

550 000 € 18 224 €/m²
Appartement • 30,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Paris 9e - SAINT-GEORGES / MUSÉE DE LA VIE ROMANTIQUE - Duplex à vendre - 2 pièces - 30,18m² Carrez - 34,42m² au sol - 1 chambre. Au sein d'une copropriété bien tenue de la rue Chaptal, somptueux appartement de 34,42m² au sol et 30,18m² loi Carrez au cinquième et dernier étage par ascenseur entièrement rénové par l'architecte Filippo Francescangeli. Cet appartement baigné de lumière, entièrement repensé avec des prestations haut de gamme se compose ainsi : une entrée dessert des toilettes séparées, un séjour traversant Nord-Sud avec cuisine ouverte entièrement équipée et aux superbes vues sur le musée de la vie romantique et son jardin. À l'étage, un espace nuit avec salle de douche. Vous serez séduits par ses prestations, son magnifique ensoleillement grâce à son exposition sud et son calme. Idéal pied à terre. Rare. EXCLUSIVITÉ

Cabinet Mazarin
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Cabinet Mazarin 08/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Appartement, 46,58 m²

Prix en baisse 375 000 € 8 051 €/m²
Appartement • 46,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Cabinet Mazarin - Daniel Roulleau de La Roussière - vous propose en exclusivité : Au sein d'une belle copropriété sécurisée, un appartement de type T2 au rez-de-chaussée avec grand souplex. Situé à Paris (75009) Quartier Rochechouart. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement distribuant un placard de rangement et un WC indépendant. Dans le prolongement, vous trouverez une belle pièce de vie exposée Ouest comprenant un séjour / kitchechenette avec plaque de cuisson, évier, meuble haut & bas, petit frigidaire. En souplex, vous trouverez un très bel espace de 26,54 m2 pouvant faire office de chambre ou grand séjour avec une très belle salle d'eau composé d'un lave-mains et d'une cabine de douche. L'appartement a fait récemment l'objet de travaux de qualité ! (salle d'eau, sol, peinture) Double vitrage qui permet d'allier calme et sérénité. L'appartement est situé sur un secteur incontournable de Paris, à quelques pas des commodités, des écoles, des transports et des commerces de proximité. Métro 2 ' Anvers ' à 3 minutes à pied. Métro 7 ' Poissonière ' à 8 minutes à pied. Métro 12 ' Abesses ' & ' Pigale à une dizaine de minutes à pied. Gare du Nord à 1000 mètres. Bus 85 ' Condorcet - Trudaine ' à quelques pas de l'appartement. Basilique du Sacré-Cœur de Montmartre à 10 minutes à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 97 euros par mois (soit 1164 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E indice 368 et Classe CLIMAT B indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.

BR Immobilier
(190 avis)
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par BR Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
(190 avis)
10
Appartement, 38,41 m²

Prix en baisse 440 000 € 11 455 €/m²
Appartement • 38,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

COUP DE COEUR - Rue de PROVENCE, Proche Gare SAINT-LAZARE et à 5 minutes à pied de l'Opéra de Paris Situé dans le secteur Chaussée d'Antin - La Fayette (Métro Ligne 9 et 7) Le Cabinet BR IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 35,11 m2 Carrez et 38,41m2 au sol, situé au 5ème étage (avant dernier) avec ASCENSEUR d'un immeuble ancien en bon état. Cet appartement se compose d'une entrée qui donne accès à un séjour PAISIBLE orienté à l'est, avec vue SUR COUR, vous permettant de profiter d'un CALME absolu. La suite se compose d'une CUISINE OUVERTE, parfaitement intégrée, d'une salle de bain, ainsi que d'une chambre exposée ouest, bénéficiant d'une VUE DÉGAGÉE. Un WC séparé complète également le bien. Un débarras sur le palier complète également le bien. Cet appartement vous séduira par son agencement, ses poutres apparentes, ainsi que par son emplacement idéal dans un quartier vivant et dynamique. Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces (Galeries Lafayette, boutiques, restaurants, supermarchés..). De plus, l'OPÉRA et la gare SAINT-LAZARE sont à 5 minutes à pied, vous offrant un accès rapide aux transports. Charges mensuelles: 100€/mois Taxe foncière: 927€/an DPE D

Connexion Trudaine
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Connexion Trudaine 05/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
8
Appartement, 27 m²

345 000 € 12 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Paris 9ème (75009)

Charmant 2 pièces de 27 m² – Poissonnière Charmant 2 pièces de 27 m² – Rue du Faubourg Poissonnière – Paris 9e Situé dans une très belle copropriété bien entretenue, ce studio de 27 m² se trouve au 2ème étage par escalier, dans le quartier vivant et recherché de la rue du Faubourg Poissonnière. Bénéficiant d’une exposition Est, il offre une agréable luminosité. L’espace a été optimisé avec soin, dans un volume à hauteur sous plafond plus intimiste, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien au fort potentiel, au sein d’un environnement central et dynamique, proche de tous les commerces et transports. À visiter rapidement !

Bossé & Mona immobilier
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Bossé & Mona immobilier 08/12/2025
7
Appartement, 30 m²

365 000 € 12 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Bossé & Mona Immobilier vous propose à la vente ce bien de 30m2, au calme, situé rue Rodier, à 250m du métro Cadet, dans le quartier Saint-Georges. L'appartement, entièrement sur cour, est situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour de 15m2 exposé Est avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre de 10m2 avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec coin buanderie. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage, de parquet et de nombreux rangements. Les charges, de 60 euros par mois, incluent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou dans l'Ouest parisien.

ALG IMMOBILIER
(7 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par ALG IMMOBILIER 09/12/2025
(7 avis)
12
Appartement, 31,31 m²

380 000 € 12 137 €/m²
Appartement • 31,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Abbesses- Rue Véron Dans le quartier très prisé du 18ème arrondissement, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et de la vie Montmartroise. Situé dans un immeuble ancien bien entretenu, au 3ème étage par escalier, cet appartement lumineux en très bon état de 30,71 m2. Avec un agencement optimal, il se compose d'une entrée, un salon avec un espace nuit et un grand dressing une cuisine séparée aménagée, lumineux et une salle de bain avec toilettes. Idéal primo accédant ou investissement. Copropriété de 20 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

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