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Nouvelle Vague Real Estate

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Nouvelle Vague Real Estate 07/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

2 570 000 € 11 898 €/m²
Appartement • 216 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

A Saint-Augustin, un appartement de 4/5 chambres a vendre en bon état Dans le quartier de la Madeleine, au premier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, un bien à usage d'habitation d'une superficie de 216 m² loi Carrez composé d'une galerie d'entrée, un séjour/salle de réunion, cinq bureaux pouvant faire office de chambre, une cuisine avec office, une salle de bains, deux salles d'eaux, trois toilettes. Ce bien est vendu loué à une profession libérale 6300€ hors taxes par mois jusqu'en février 2026.

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VIAGER MONTAIGNE

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par VIAGER MONTAIGNE 07/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

1 595 000 € 10 415 €/m²
Appartement • 153,14 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Paris 8ème (75008)

Viager Libre – Loft Exceptionnel au Cœur du Triangle d’Or, Paris 8ᵉ DESCRIPTIF : Surface Loi Carrez: 153,14 m² | Chambres : 2 | Salles de bains : 2 | Année : 1930 Offrez-vous le privilège de vivre dans le triangle d’or de Paris, à quelques pas des Champs-Élysées. Ce viager libre, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble Art Déco rénové, bénéficie d’un calme absolu tout en restant au cœur de l’effervescence parisienne. Dès l’entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle inondant chaque pièce. Le salon de réception de plus de 60 m² s’ouvre sur une terrasse arborée de 44 m², idéale pour vos dîners d’été ou vos moments de détente. La suite parentale offre un dressing sur mesure, une salle de bains avec fenêtres, et des WC privatifs, tandis qu’une deuxième chambre dispose également de son dressing et d’une salle d’eau avec douche double. La cuisine semi-ouverte moderne et l’office/buanderie complètent ce bien d’exception. Toutes les pièces sont équipées de climatisation et de finitions haut de gamme, reflétant le raffinement et l’élégance propres au quartier. Une place de parking peut être acquise ou louée à proximité pour plus de confort. Informations Viager Viager libre vendu par un homme de 70 ans Bouquet : 1 595 000 € Honoraires Agence Inclus Rente mensuelle : 4 000 € Expertisé : 2 400 000 € hors Honoraires Agence Charges mensuelles : 1 000 € Pourquoi ce bien est unique: Vivre ici, c’est profiter de l’authenticité parisienne, des boutiques de luxe et des restaurants étoilés, tout en jouissant d’un refuge calme et lumineux sur une terrasse privée, véritable oasis urbaine. Un bien rare qui allie prestige, confort moderne et emplacement emblématique.

HENRI JAMES

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par HENRI JAMES 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

1 730 000 € 16 019 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 8ème (75008)

GALLIERA/CHAILLOT - EXCLUSIVITE - 3 CHAMBRES AVEC BALCON - ETAGE EXCLUSIVITE - Situé à quelques mètres du PALAIS GALLIERA et de son square, dans le quartier CHAILLOT très recherché, cet élégant appartement avec balcon se trouve au 2e étage d'un immeuble datant de 1880 avec ascenseur. Seul sur le palier, ce bien de 108,60 m² Carrez est composé comme suit : galerie d'entrée avec joli vitrail d'époque, double séjour avec balcon et cheminées, 3 chambres dont une sur cour avec son dressing, salle de bains, cuisine séparée sur cour avec cellier, wc séparé. Une cave carrelée et blindée est incluse dans la vente - Parquet Point de Hongrie - Moulures - Cheminées - Chauffage Collectif - Charges : 516 /mois (chauffage inclus) - Immeuble très bien entretenu - à 70 mètres du Palais Galliera - à 400 m de la Place d'Iena - à 350 m du Pont de l'Alma - A 600 m du RER C Pont de l'Alma - Proche du Marché de l'Avenue du Psdt Wilson, du Triangle d'Or, de l'Avenue Montaigne, des Champs Elysées et du Trocadero - Contactez Henri de CORBIAC au 06 77 14 34 46 ou Marie-Caroline au 06 70 16 84 52

Haussmann Prestige

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Haussmann Prestige 19/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

2 990 000 € 16 429 €/m²
Appartement • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

Entre Étoile et Ternes, situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing avec concierge, découvrez ce somptueux appartement de 185 m² lumineux avec balcon filant. Alliant le charme de l'architecture d'origine au confort moderne, cet appartement vous séduira par son authenticité et son volume exceptionnel. Il se compose comme suit: Une vaste galerie d'entrée, Un généreux salon de réception avec cheminée en marbre et donnant sur un balcon filant, une salle à manger distincte, Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. quatre chambres, salle de bain, salle de douche, une buanderie et des toilettes invités avec lave-mains. Une cave complète ce bien. Hauteur sous plafond de 3,4 mètres. Parquets Point de Hongrie Très belles moulures et chemines en marbre d'origine. Magnifiques vitraux préservés, typiques du patrimoine haussmannien. Professions libérales autorisées. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Haussmann Prestige

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Haussmann Prestige 24/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

1 690 000 € 11 419 €/m²
Appartement • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 8ème (75008)

Saint-Augustin, Au premier étage avec ascenseur et gardien d'un immeuble ancien 1840, cet appartement de réception cinq pièces de 144 m2, se compose : d'un vaste double séjour de 53 m2 baigné de lumière, avec de magnifiques moulures d'époque, un parquet point de Hongrie, cheminée, spacieuse cuisine équipée et aménagée indépendante, trois chambres de belles surfaces, salle de bains avec douches, baignoire et WC, WC séparés. Situation idéale au coeur du Quartier Madeleine, éléments de charme conservé, beaux volumes aux vues dégagées verdoyante sur un square. Une cave complète ce bien. Charges mensuelles 133 euros . Honoraires charges vendeurs Bien en copropriété de lots.

DE FERLA PANTHEON

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par DE FERLA PANTHEON 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

95 000 € 13 571 €/m²
Appartement • 7 m² • 1 pièce

Paris 8ème (75008)

Au 6ème et dernier étage par escalier d'un immeuble de standing avec gardienne de la rue de Washington, une studette de 7,01 m² loi Carrez. Chauffage et double vitrage. WC sur le palier. À proximité immédiate des commerces et des transports. Profession libérale autorisée.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

880 000 € 22 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 8ème (75008)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16406 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique 2 pièces, entièrement rénové par architecte, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien, à seulement quelques minutes à pied du Parc Monceau. Un espace de vie optimisé et baigné de lumière. Pensé dans un plan sans perte d'espace, cet appartement offre : - Une entrée fonctionnelle, - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, - Une superbe terrasse de plus de 20 m², exposée Sud-Est et sans vis-à-vis, offrant un cadre privilégié pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, - Une chambre élégante avec rangements intégrés, - Une salle d'eau moderne avec toilettes et buanderie intégrée. - Une cave complète ce bien rare. Possibilité de parking dans l'immeuble. Un emplacement privilégié Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports de la rue de Courcelles, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, tout en profitant d'un environnement dynamique et recherché. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Geoffroy Reins, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 511 660 144, sera ravi de vous faire découvrir cet appartement d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Mellone & Gastaldi Properties

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Mellone & Gastaldi Properties 02/12/2025

460 000 € 21 637 €/m²
Appartement • 21,26 m² • 1 pièce

Paris 8ème (75008)

PARIS 8e – Alma / George V – Charmant T1 idéalement situé À deux pas des Champs-Élysées, de la place de l’Alma, de l’Étoile et du Trocadéro, découvrez ce charmant T1 de 21,26 m² (Loi Carrez) idéalement situé au cœur du Triangle d’Or, dans une très belle copropriété parfaitement entretenue Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien se situe dans un immeuble de standing dont plusieurs travaux récents ont déjà été réalisés et intégralement réglés : - Réfection complète de la toiture - Chaudière collective neuve - Moquette et peinture des parties communes Le logement bénéficie du chauffage et de l’eau chaude collectifs, offrant un confort optimal et une gestion simplifiée Les transports sont à proximité immédiate : métro Ligne 9 (Alma-Marceau ou Iéna) et Ligne 1 (George V), permettant un accès rapide à tout Paris Charges de copropriété : environ 150 € / mois Taxe foncière : environ 1 000 € / an Emplacements de parking sont disponibles à la location dans une rue parallèle Un bien rare dans un secteur très recherché du 8e arrondissement, alliant adresse prestigieuse, copropriété soignée et travaux récents — une adresse sûre et un investissement pérenne

Primas Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Primas Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

735 000 € 14 135 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 8ème (75008)

Paris VIIIème, à deux pas de l'Arc de Triomphe, nous vous proposons en Exclusivité un appartement 2 pièces, en étage avec ascenseur, disposant d'une pièce principale donnant sur un balcon, une cuisine américaine, une chambre, une grande salle d'eau avec WC et un parking. Vendu avec une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R 125-25 I, C Env.). Contact agence Primas 01 42 08 73 37

Haddad Moïse - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Haddad Moïse - Dr HOUSE-IMMO 04/12/2025

1 690 000 € 12 934 €/m²
Appartement • 130,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 8ème (75008)

Au cœur du Faubourg-du-Roule, à deux pas du Faubourg Saint-Honoré, découvrez ce rez-de-chaussée de 133 m² situé dans un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien. Actuellement exploité en cabinet médical, ce bien est à usage d’habitation selon le règlement de copropriété. Le futur acquéreur pourra néanmoins envisager l’installation d’une activité professionnelle, sous réserve d’obtenir l’accord préalable de la mairie. Cette double orientation confère à ce bien une rare polyvalence, parfaitement adapté à un projet résidentiel de prestige comme à un usage professionnel. Composition : - Quatre grandes pièces aux beaux volumes - Cuisine indépendante - WC et débarras - Nombreux rangements Le potentiel d’aménagement est remarquable : vaste séjour, trois chambres et deux salles d’eau peuvent être envisagés. Le charme de l’ancien est préservé avec parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. Une entrée indépendante est possible, et l’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Confort et prestations : - Chauffage et eau chaude individuels au gaz - Fenêtres en double vitrage PVC - Fibre optique - Sécurité renforcée : gardien, porte blindée, vidéophone Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à proximité immédiate des commerces de luxe, des restaurants réputés et des transports, avec le métro Saint-Philippe du Roule (ligne 9) à seulement 3 minutes à pied. Charges de copropriété : 4 248 € / an DPE : D – GES : D Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 953 € et 2 644 € (réf. 2021). Un bien rare qui conjugue le charme de l’ancien et la flexibilité d’usage, dans un secteur recherché et prestigieux. Plans et dossier complet disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Moïse Haddad, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DE FERLA SEVRES LECOURBE

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par DE FERLA SEVRES LECOURBE 06/12/2025

880 000 € 15 714 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 8ème (75008)

Métro EUROPE : Niché dans un immeuble Haussmannien (1851), à l'angle des prestigieuses Rue de Rome et Rue de Madrid, au sein d'un quartier classé monument historique : découvrez cet appartement de 56m² au 2ème étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un salon très lumineux exposé SUD OUEST communiquant sur le balcon avec vue dégagée, d'une chambre de 14m², de deux dressings/celliers, d'un balcon privatif, d'une salle d'eau à l'italienne, dégagement et WC indépendant. Appartement très rare à la vente, mêlant avec élégance le cachet de l'ancien – moulures et hauteur sous plafond de 3.20m, disposant de matériaux nobles et de prestations contemporaines haut de gamme. Ravalement récent : 2022 Airbnb et professions libérales : autorisé.

Fairway Luxury Real Estate

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Fairway Luxury Real Estate 05/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

3 090 000 € 13 715 €/m²
Appartement • 225,3 m² • 7 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

ppartement Haussmannien de Luxe 4 Chambres 225m² Paris 8ème Parc Monceau Hauteur 3m75 Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement familial de 225,3 m², situé au 2ème étage avec balcon d'un bel immeuble haussmannien datant de la fin du XIXe siècle avec de très belles parties communes, à proximité immédiate du Parc Monceau. Cet appartement familial et de réception offre des volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond de 3,76 mètres, et une décoration soignée qui met en valeur les éléments d'origine, tels que le parquet, les moulures, les cheminées et les crémones. Il se compose d'une galerie d'entrée avec un dressing pour les invités, desservant un séjour spacieux de 38 m² avec vue ciel et ouvrant sur le balcon, une salle à manger de 28 m², une cuisine dînatoire de 15 m², une suite parentale complète avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi que trois chambres de tailles généreuses (23, 18 et 14 m²). Deux salles de bains, une buanderie et des toilettes indépendants complètent l'aménagement. Les chambres côté rue sont climatisées. Cave. Gardien. Sectorisation collège Carnot. Explorez notre sélection exclusive de propriétés au Pays Basque, à Lisbonne et à Dubaï, avec des opportunités uniques pour tous les budgets.

AGENCE CLARET

(65 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AGENCE CLARET 13/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

(65 avis)

183 000 € 11 438 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Paris 8ème (75008)

[EXCLUSIVITE] Vendu loué et meublé. Rue de Liège, idéalement situé dans le quartier de l’Europe, à 2 minutes du métro. Agréable studio calme et sans vis-à-vis, en dernier étage. Surface de 15,29 m2 loi Carrez et 17,88 m2 au sol. Découvrez ce studio fonctionnel au 6ème étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien, au cœur d’un quartier prestigieux et dynamique. Il est composé d’une entrée, pièce de vie avec cuisine et placards, salle de douche avec toilettes. Exposition Est. Chauffage individuel. Actuellement loué 900€ / mois. Très bonne rentabilité. Excellente DPE : catégorie C avec le nouveau classement au 1er janvier 2026. A 2 minutes à pied du métro lignes 3 Europe et du métro ligne 13 Liège. A 4 minutes de la Gare Saint-Lazare. A proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et cafés...

Deluxe Confidential

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Deluxe Confidential 16/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

3 490 000 € 20 529 €/m²
Appartement • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 8ème (75008)

Alma-Marceau / Rue Jean Goujon - Paris 75008 Très bel appartement traversant de 170 m2 Étage élevé - Ultra lumineux - Calme - Climatisé Situé aux 4ème étage par ascenseur d'un bel immeuble des années 1896, vous découvrirez un lieux traversant et baigné de lumière. Cet appartement vous séduira par sa vaste pièce à vivre. Entrée avec large dressing Séjour de 65,70m2 traversant et baigné de lumière Cuisine équipée de 13,10m2 Buanderie Une chambre parentale avec sa salle de bain / douche et dressings attenants Deux autres chambres avec salle de douche et dressings attenants Deux toilettes Nombreux rangements Un studio de service de 17,05 m2 Une cave Gardien Chauffage individuel au Gaz - Climatisation Surface totale 182,60m2 - Surface Carrez 170,23m2 - Studio de service 17,05m2 45 lots dans l'ensemble de la copropriété Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges Mandat n° 347 Charges trimestrielles : 1 425 € (budget ordinaire) soit 5 700€ / An Taxe Foncière 2024 : 3 653€ Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest

(86 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest 20/11/2025

(86 avis)

1 920 000 € 13 333 €/m²
Appartement • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres

Paris 8ème (75008)

Sur l'une des avenues les plus iconiques et les plus discrètes de Paris, à deux pas du pavillon Gabriel, du Théâtre Marigny et des allées ombragées des Champs-Élysées, ce duplex de 144 m2 (142 m2 Carrez) se trouve au deuxième étage d'un immeuble de 1850. Donnant sur une élégante cour arborée parfaitement au calme, ce lieu conjugue l'adresse ultra-privilégiée à une atmosphère résidentielle précieuse. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Les poutres apparentes, la cheminée ancienne et le parquet point de Hongrie procurent une atmosphère chaleureuse. Une salle à manger avec cuisine ouverte jouxte l'espace de vie. Une première chambre exposée Est suivie d'une salle de bains avec toilettes, complète ce premier niveau. Retour à l'entrée où un escalier conduit au niveau supérieur aux tons plus feutrés. Là, un vaste palier distribue deux chambres, une salle de bain avec toilettes, un dressing, et une mezzanine en L pouvant accueillir deux coins bureau en surplomb du séjour. Un débarras vient utilement compléter ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Champs-Élysées - Clemenceau (Ligne 1) Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32 (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4176 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.