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Ventes immobilières à rénover à Paris 5ème

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11 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Haussmann Prestige
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Haussmann Prestige 09/12/2025
1
Appartement, 65 m²

825 000 € 12 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 5ème (75005)

Quartier Val-de-Grâce. Situé au deuxième étage d'un immeuble semi-récent de standing moderne bâti en 1968 avec ascenseur. Appartement trois pièces à rénover offrant une superficie de 59.96 m2 ( loi carrez) avec balcons, comprenant : Entrée, séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec balcons, salle d'eau avec Wc. Une cave complète ce bien. L'appartement dispose d'une place de parking ainsi qu'une piscine privative dans l'immeuble. Charges : 450 euros/mois Copropriété de 27 lots. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 45 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5400 euros.

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Michel & Xavier GRIFFATON
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Michel & Xavier GRIFFATON 03/12/2025
5
Appartement, 23,9 m²

289 000 € 12 092 €/m²
Appartement • 23,9 m² • 2 pièces • 11 chambres

Paris 5ème (75005)

? Paris 5? – 16 rue des Écoles? 2 pièces – 23,9 m² – À rénover – Fort potentiel? 3? étage sans ascenseur À deux pas du Panthéon et de la Sorbonne, découvrez cet appartement de 23,9 m² situé au 3? étage d'un immeuble ancien bien entretenu.Ce 2 pièces offre un beau potentiel d'aménagement grâce à son plan modulable et sa belle luminosité. Il se compose actuellement d'un séjour, d'une chambre, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier achat, ce bien représente une excellente opportunité dans un quartier recherché. Les plus : Emplacement prisé au coeur du 5? arrondissement Charme de l'ancien Travaux permettant de créer un espace sur mesure Proximité immédiate des transports, commerces et universités Une rareté à visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

hosman
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par hosman 09/12/2025
4
Appartement, 35 m²

450 000 € 12 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Paris 5ème (75005)

Situé au troisième étage d'un immeuble du Boulevard Saint-Michel à Paris, cet appartement d'une pièce offre une surface Carrez de 34,6 m². Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses deux grandes fenêtres et un vis-à-vis éloigné. Chauffé par un système collectif au gaz, l'appartement est à rénover entièrement et dispose d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine est actuellement semi-ouverte sur le séjour. L'immeuble lui-même est bien maintenu avec des parties communes en bon état et un local à vélos est à disposition des résidents. Il n'y a pas d'ascenseur ni de gardien. La taxe foncière n'est pas précisée, et les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par trimestre. Localisation du bien: Le quartier Sorbonne, où se situe l'appartement, regorge de commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces variés, des restaurants ainsi que des lieux culturels tels que le Musée de Cluny. Pour les espaces verts, le Jardin du Luxembourg est à proximité, offrant un cadre agréable pour les moments de détente. En termes de transports, la station de métro Cluny - La Sorbonne (ligne 10) est accessible en environ 5 minutes à pied, tout comme le RER B à la station Luxembourg. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Villaret Immobilier - Saint-Germain
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Villaret Immobilier - Saint-Germain 05/12/2025
5
Appartement

775 000 €
Appartement • 3 pièces

Paris 5ème (75005)

MAUBERT - MUTUALITE - PLACE MAUBERT Rue des Trois Portes dans le quartier de la Sorbonne, à deux pas des quais de Seine et de Notre-Dame de Paris, un loft de charme de 50m², poutres, cheminée, pierres apparentes. Situé à l'étage noble, il se compose d'un séjour/salle à manger lumineux avec ses trois grandes fenêtres sur rue, exposition ouest, belle hauteur sous plafond de 3.5 m, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres en alcôve, l'une au premier niveau, l'autre sur la mezzanine de 14 m², salle d'eau avec toilettes. Une chambre de service de 6.60m² située à l'étage au-dessus complète ce bien. Loi Carrez 41 m², 14 m² de mezzanine, une chambre de service au 2nd étage de 6.60 m². Toiture neuve, cage d'escalier à rénover.

FREDéLION - Butte-aux-Cailles
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par FREDéLION - Butte-aux-Cailles 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 27 m²

300 000 € 11 111 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 5ème (75005)

Votre agence FREDELION Butte aux Cailles vous propose ce 2 pièces de 36m² au sol (18m² carrez), rue de l'arbalète à proximité du Jardin des Plantes et de la place de la Contrescarpe. Métro proche Censier-Daubenton (ligne 7). Situé au 3eme étage, dans un immeuble de 1650, l'appartement vous séduira par son calme au sein d'une copropriété entretenue, ainsi que sa grande mezzanine. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une mezzanine sous les combles de 19m² est accessible par échelle permettant l'installation d'un grand coin nuit. La hauteur sous plafond de la pièce à vivre est de 2,90m. Appartement à rénover. Immeuble ravalé. Proche tout commerce. Idéal pour un pied à terre ou un étudiant. (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 536 euros. Pierre-Henri DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 986 975 - PARIS.

MODAI IMMO
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par MODAI IMMO 09/12/2025
8
Appartement, 30,15 m²

295 000 € 9 784 €/m²
Appartement • 30,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 5ème (75005)

EN EXCLUSIVITE Métro « CENSIER-DAUBENTON » rue MOUFFETARD à proximité de l'église Saint-Médard. Appartement sur cour, d'une surface de 30,15 m² Carrez. Situé au RDC & 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'un RDC de 15 m² à aménager, et d'un 1er étage de 15 m². Appartement duplex 2 pièces, surface totale 30,15 m² à rénover entièrement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ISAMBERT Bac
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ISAMBERT Bac 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 23,9 m²

289 000 € 12 092 €/m²
Appartement • 23,9 m² • 2 pièces • 11 chambres

Paris 5ème (75005)

? Paris 5? – 16 rue des Écoles? 2 pièces – 23,9 m² – À rénover – Fort potentiel? 3? étage sans ascenseur À deux pas du Panthéon et de la Sorbonne, découvrez cet appartement de 23,9 m² situé au 3? étage d'un immeuble ancien bien entretenu.Ce 2 pièces offre un beau potentiel d'aménagement grâce à son plan modulable et sa belle luminosité. Il se compose actuellement d'un séjour, d'une chambre, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier achat, ce bien représente une excellente opportunité dans un quartier recherché. Les plus : Emplacement prisé au coeur du 5? arrondissement Charme de l'ancien Travaux permettant de créer un espace sur mesure Proximité immédiate des transports, commerces et universités Une rareté à visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909.00 € et 1229.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Haussmann Prestige
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Haussmann Prestige 14/11/2025
14
Maison, 78 m²

Prix en baisse 1 105 000 € 14 167 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 8 m²

Paris 5ème (75005)

Saint Michel, Au coeur d'une cour pavée de charme, Cette maison de ville à rénover est un bien rare à fort potentiel, répartie sur trois niveaux avec une mezzanine, elle se compose : Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine et une salle à manger offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel, au premier étage : une chambre avec accès direct à une terrasse, Une mezzanine complète cet espace, parfait pour un bureau, au 2ème étage : une seconde chambre avec sa salle de bains attenante. Au calme dans le quartier vivant et historique de Saint-Michel, proche des commodités et transports, cette maison de ville vous offre un beau potentiel d'aménagement. Travaux de rénovation à prévoir. Charges : 220 Euros / Mois Copropriété de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 42 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

Haussmann Prestige
Annonce mise à jour le 04/11/2025
Proposée par Haussmann Prestige 04/11/2025
14
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 1 105 000 € 14 167 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 5ème (75005)

Saint Michel, Au coeur d'une cour pavée de charme, cet appartement en duplex à rénover est un bien rare à fort potentiel, répartie sur deux niveaux avec une mezzanine, il se compose : Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine et une salle à manger offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel, au premier étage : une chambre avec accès direct à une terrasse, Une mezzanine complète cet espace, parfait pour un bureau, au 2ème étage : une seconde chambre avec sa salle de bains attenante. Au calme dans le quartier vivant et historique de Saint-Michel, proche des commodités et transports, ce duplex vous offre un beau potentiel d'aménagement. Travaux de rénovation à prévoir. Charges : 220 Euros / Mois Copropriété de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 42 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

CONCEPT-IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par CONCEPT-IMMOBILIER 09/12/2025
8
Appartement, 30,3 m²

360 000 € 11 881 €/m²
Appartement • 30,3 m² • 1 pièce

Paris 5ème (75005)

Beau studio en duplex Mo Censier Daubenton Mo Censier Daubenton. Dans un immeuble ancien un studio en duplex d'une superficie de 30.3m2 vendu occupé situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant une petite entrée, une pièce principale, une chambre en mezzanine, une cuisine, une salle de bains avec WC. Belle hauteur sous plafond. Pouttres apparentes. Une cave complète ce bien. Studio à rénover DPE E Loyer actuel 1009EUR hors charges

KELLER WILLIAMS PARTNERS
(190 avis)
Annonce publiée le 18/08/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 18/08/2025
(190 avis)
5
Maison, 77 m²

1 090 000 € 14 156 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 2 chambres

Paris 5ème (75005)

KW PARTNERS vous propose en vente : Maison de ville à réinventer – Quartier Palais du Luxembourg Imaginez créer votre propre havre de paix dans un écrin historique parisien. À deux pas des jardins du Luxembourg, dans une ruelle discrète et pleine de charme, se cache une véritable perle à rénover : une maison de ville de 77 m² répartie sur 3 niveaux, prête à renaître sous votre impulsion. Dès l’entrée, un vaste salon lumineux vous accueille au rez-de-chaussée, accompagné d’une cuisine et d’un espace salle à manger. L’ensemble appelle à être repensé, décloisonné ou sublimé selon vos envies. À l’étage, une chambre s’ouvre sur une terrasse privative, un véritable luxe en plein cœur du 5e arrondissement. La mezzanine, quant à elle, offre un espace flexible, parfait pour créer un bureau, un atelier ou une chambre d’appoint. Au second et dernier étage, vous découvrirez une seconde chambre avec sa salle de bains attenante, à moderniser pour en faire un cocon paisible sous les toits. Ce que vous offre cette maison : Une adresse exceptionnelle, entre patrimoine et vie de quartier Un cadre de vie confidentiel, au calme absolu Le potentiel de tout refaire à votre image Une liberté d’aménagement rare à Paris Vous aimez projeter, dessiner, façonner les lieux à votre goût ? Cette maison est votre toile blanche. Les travaux sont à prévoir, mais le résultat en vaudra chaque effort. Charges mensuelles : 220 € (copropriété de 42 lots) Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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