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Ventes immobilières à Paris 3ème

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IKORY SERVICES IMMOBILIERS
(18 avis)
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par IKORY SERVICES IMMOBILIERS 26/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
(18 avis)
5
Appartement, 56 m²

626 000 € 11 179 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

APPARTEMENT VENDU LOUÉ Ikory Properties vous propose, en exclusivité, ce bel appartement de 2 pièces, situé rue Saint-Martin, entre les stations de métro Étienne Marcel et Arts et Métiers, au 1ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récemment rénovée. L'appartement dispose d'un plan fonctionnel : une entrée en étoile dessert une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle de bain, une chambres de 11 m², ainsi qu'un séjour lumineux de 20 m². Une cave vient compléter l'ensemble. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son calme, ainsi que sa copropriété fraichement rénovée LOYER MENSUEL : 1 348€ RENTABILITE NET ACTE EN MAIN : 2.40% Pour plus d'informations, contactez Joris VIAUT au 06 10 60 18 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Junot Marais
(128 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Junot Marais 20/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
(128 avis)
10
Appartement, 38,01 m²

Prix en baisse 640 000 € 16 838 €/m²
Appartement • 38,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Paris 3e - MUSÉE PICASSO - Appartement à vendre - 2 pièces - 38,01m² Carrez - 1 chambre. Au troisième étage par escalier, appartement de 38,01m² loi Carrez avec une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur le jardin du musée Picasso. Exposé sud/ouest, sans vis-à-vis, une chambre avec salle de douche et toilettes séparées, dressing, au calme de la cour. Cheminée fonctionnelle, parquet, poutres et pierres apparentes. Immeuble ayant fait l'objet de nombreuses réhabilitations (hall d'entrée, visiophone, colonnes, renfort de pilier sous caves, renfort total des fondations, escaliers en cours de vote). Appartement en excellent état intérieur. ANNONCE EXCLUSIVE

O.C.E Immobilier
(316 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par O.C.E Immobilier 03/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(316 avis)
23
Appartement, 81,43 m²

1 070 000 € 13 140 €/m²
Appartement • 81,43 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

4 PIÈCES-75003 PARIS-QUARTIER DES ENFANTS ROUGES A deux pas de la mairie du 3ème et du square du Temple, 4 pièces de 82 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 1750, typique du Marais. Il est composé d'une entrée qui dessert un vaste séjour-salle à manger de 37 m² avec un mur de pierres apparentes, d'une suite parentale avec salle de bain et WC, d' une seconde chambre sur cour, d'une cuisine séparée et d'une deuxième salle de bain avec WC. Au 2ème étage, un petit cagibi équipé d'une fenêtre complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Au calme bien qu'à proximité immédiate des cafés, galeries et boutiques tendance. Un bien rare au cœur du Marais historique.

District Ile Saint-Louis
(238 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par District Ile Saint-Louis 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(238 avis)
13
Appartement, 61,04 m²

793 000 € 12 991 €/m²
Appartement • 61,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

Arts et Métiers - 3 pièces de 60m² entièrement rénové haut de gamme! Dans une rue calme du Haut Marais, trois pièces refait à neuf dans un immeuble en cours de rénovation complète. D'une surface de 60m², il est situé au 2ème étage et comprend un grand séjour avec une cuisine ouverte tout équipée, côté rue, deux chambres avec penderies, sur cour, une salle de douche avec toilettes, et de nombreux rangements. Rénovation de qualité ayant conservé des éléments d'époque : Poutres apparentes et alcôve.

Junot Marais
(128 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Junot Marais 20/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
(128 avis)
14
Appartement, 66,24 m²

Prix en baisse 890 000 € 13 436 €/m²
Appartement • 66,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

Paris 3e - RUE CHARLOT - Appartement à vendre - 2 pièces - 66,24m² Carrez - 2 chambres. Rue Charlot, à deux pas du marche des Enfants rouges. Au sein d'un immeuble du XVIIIe, au quatrième étage par escalier. Lumineux, il comporte une entrée, avec cuisine ouverte, une grande pièce de vie baignée de soleil avec nombreuses fenêtres, en double exposition est/ouest, une chambre au calme sur la cour, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements sur-mesure. Parquet d'origine et cheminée fonctionnelle. Possibilité de monter une cloison pour le création d'une seconde chambre d'environ 10m². Une cave complète ce bien. Local à vélos.

FORTIS IMMO PARIS
(626 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par FORTIS IMMO PARIS 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(626 avis)
11
Appartement, 66 m²

949 000 € 14 379 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

Paris 3ème - Haut Marais - Archives/Bretagne - Appartement 3 pièces (2 chambres) - 3ème étage avec ascenseur - clair et calme - copropriété comme neuve Au 3ème étage par ascenseur d'une copropriété bien tenue (dont les parties communes et les façades cours viennent d'être rénovées), un appartement de type 3 pièces (2 chambres) de 66.56 m2 carrez, traversant, agencé comme suit: une entrée desservant le double séjour sur rue, une cuisine indépendante, deux chambres (l'une sur rue l'autre sur cour), une salle de bain, un WC indépendant ainsi que des rangements intégrés. L'appartement est traversant, lumineux, sans vis-à-vis. Possibilité d'une cave. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/36 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1487€ (123 € mensuel) Pas de procédures en cours. DPE classé D. Pour toute demande, contacter Samuel BRAMLI au 06 99 61 08 75

Connexion Bretagne
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Connexion Bretagne 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 11,85 m²

Prix en baisse 193 000 € 16 287 €/m²
Appartement • 11,85 m² • 1 pièce

Paris 3ème (75003)

Studio rue de Bretagne Confortable studio au 5ème étage d'un petit immeuble de la rue de Bretagne composé d'une pièce de vie avec un cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. l'espace nuit se trouve en mezzanine, éclairé par un velux. Beaucoup de charme et emplacement n°1 à côté du Marché des Enfants Rouges.

Haussmann Prestige
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Haussmann Prestige 01/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Appartement, 120 m²

1 498 000 € 12 483 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 3ème (75003)

APPARTEMENT LOFT / ATYPIQUE DE 120 M² - 4 Chambres ? USAGE MIXTE ? PARIS 3e Le Marais : patrimoine vivant, charme intemporel et adresse convoitée situé au coeur du Marais ? l'un des plus anciens et emblématiques quartiers de Paris, entre hôtels particuliers, galeries et art de vivre. Ce bien rare de 120 m² en rez-de-chaussée séduit par son authenticité et son potentiel unique. Issu de la réhabilitation d'une ancienne tannerie, cet appartement au style loft bénéficie de beaux volumes, de luminosité et d'un cadre de vie calme, avec destination mixte possible (résidentielle ou professionnelle, voire les deux). Ses 120 M2 se déclinent ainsi, tout en vous offrant, un mode de vie plain pied. Au rez de chaussée : une salle de repas, une cuisine, un salon, une chambre / salle de musique , une buanderie OU chambre, une salle d'eau et 2 toilettes. A L'étage : deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes, offrant ainsi à chaque niveau sa propre autonomie. Son esprit atelier, sa hauteur sous plafond, ses matériaux bruts, son charme atypique, sa sa grande cour commune fleurie, et son côté espiègle sauront vous interpeller. Nombreux rangements, et petite cave accessible de l'intérieur. Une gardienne est présente dans l'immeuble pour votre confort de vie. Possibilité de créer une terrasse privative de 16 m² sur le toit (sous réserve des autorisations réglementaires) Destination mixte autorisée : habitation ou usage professionnel ou les 2. Diagnostics techniques : ?DPE : Classe D et C /Énergie finale : 158 kWh/m²/an. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416 euros par mois. Copropriété de 100 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4992 euros.

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE
(363 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(363 avis)
13
Appartement, 65,53 m²

1 050 000 € 16 023 €/m²
Appartement • 65,53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Dans le quartier recherché Enfants Rouges, à deux pas du Carreau du Temple et des Arts et Métiers, ce bien de 61,33m² Carrez (73,93m² au sol) rénové avec goût par architecte est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble du début du 18ème siècle. Avec ses 3,70 mètres de hauteur sous plafond, ses tomettes provenant d'un château, et ses cheminées, c'est un réel appartement de charme au coeur du Marais. L'entrée dissimulée derrière un mur de rangements, ouvre sur un séjour spacieux d'une surface de 32m², il est lumineux grâce à une double exposition Sud Est et Sud Ouest, ainsi qu'une fenêtre de toit. La cuisine dinatoire est indépendante et entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à deux fenêtres sur cour. Une première chambre actuellement ouverte sur le séjour avec cheminée et parquet donne accès à une seconde chambre généreuse et aménagée de rangements sur mesure. Une mezzanine accessible par le séjour offre un coin nuit supplémentaire. Une salle de bain et des wc indépendants complètent cet appartement. La localisation recherchée, la rénovation et la décoration soignée font de cet appartement modulable un bien rare sur le secteur. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Temple / Arts et Métiers. Bus : lignes 29 / 75 CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : E. Montantmoyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partirdesprixde l'énergie de l'année 2021 entre 1290 euros et 1810 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Najette: 06 69 69 19 75 RSAC: 319 798 195 Paris Copropriété de 45 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2236 euros. Najette BATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 798 195 - PARIS.

Thibault Chanel immobilier Marais
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Thibault Chanel immobilier Marais 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
16
Appartement, 113 m²

2 150 000 € 19 027 €/m²
Appartement • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

Paris 3éme - 3 pièces - 113 m² Nous vous proposons, à proximité de la rue de Bretagne, dans un immeuble de 1800, un magnifique duplex au 4éme et 5éme étage, avec ascenseur de 108,77 m² Loi Carrez avec une terrasse de 6 m². Cet appartement entièrement climatisé se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte de 51 m² avec 5 fenêtres, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Au 2éme niveau, une chambre parentale avec une salle de bains (baignoire et douche) avec toilettes, un grand dressing (possibilité d'une 3éme chambre) et une terrasse de 6 m². Ce bien vous séduira par sa localisation, ses volumes, sa luminosité, son calme, ses prestations haut de gamme, son coté traversant, sa terrasse et sa climatisation. Nombre de lots de copropriété : 28 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 3.500 € ; Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation de 5 % TTC *(Prix net vendeur : 1 050 000 €) ; N° de mandat : 887

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE
(363 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 28/11/2025
(363 avis)
16
Appartement, 57,38 m²

745 000 € 12 984 €/m²
Appartement • 57,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Rue des Gravilliers, cet appartement en duplex traversant de 63,96 m2 au sol (57,38 m2 Carrez) est niché au 6ème étage sous les toits d'un immeuble ancien sans ascenseur. L'entrée mène à une pièce de vie rythmée par des poutres apparentes où se côtoient un séjour doté d'une cheminée et un espace dinatoire prolongée d'une cuisine aménagée. Les fenêtres éclairant ce niveau bénéficient de jolies vues dégagées sur les toits et monuments parisiens. Une salle de douches avec toilettes complète est accessible depuis l'entrée. L'étage sous les toits abrite une chambre confortable avec salle de bain ouverte et des toilettes. Cet appartement calme et lumineux sous les toits offre un lieu de vie agréable et cosy au coeur d'une rue la plus trendy du Haut Marais. Bien soumis au statut de la copropriété, parties communes rénovées. Métro : Arts et Métiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT :F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023 entre 1 690 euros et 2 330 euros Contact : Najette 06 69 69 19 75 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2088 euros. Najette BATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 798 195 - PARIS.

Groupe TRADE
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Groupe TRADE 24/11/2025
8
Appartement, 55 m²

550 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Paris 3ème (75003)

51 Rue Meslay / 56 rue Notre Dame de Nazareth, dans une copropriété aux belles parties communes rénovées nous vous proposons un local commercial à rénover. Dispose de l'accord de la copropriété pour le transformer en habitation, ce bien pourra très bien s'y prêter. L'entrée usuelle se situe au rez-de-chaussée intérieure coté rue Meslay, le bien est constitué de 3 pièces avec 6 fenêtres qui donnent au 3ème étage sur la cour principale côté rue Notre-Dame de Nazareth. Bénéficie d'une vue dégagée avec ensoleillement, exposé Sud - Est. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe TRADE : Albert MATTOUK Agent commercial (Entreprise individuelle)

NEOLOC
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par NEOLOC 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
14
Appartement, 79,72 m²

1 200 000 € 15 053 €/m²
Appartement • 79,72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

COEUR MARAIS // 80m2 // ANCIEN HÔTEL PARTICULIER L'agence Catanéo Groupe a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement de 79,72 m² loi Carrez, situé au sein d'un ancien hôtel particulier du début du XVIIIème siècle, entièrement rénové, au coeur du Marais, l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Nichée dans une rue paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, galeries, musée et restaurants), cette copropriété de haut standing séduit par son charme historique allié à un confort contemporain. Situé au 1er étage et donnant sur une cour intérieure, l'appartement offre une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,25 m, sublimant un séjour double spacieux et lumineux de 42 m², illuminé par deux grandes fenêtres en double vitrage. La cuisine indépendante et aménagée. Un WC séparé apporte un confort supplémentaire. A l'étage, une chambre de 20 m² surplombe le séjour et bénéficie également d'une belle luminosité. Cet espace comprend un dressing et une salle de douche avec WC. (Possibilité de cloisonner la chambre avec une verrière pour plus d'intimité) Les atouts du bien : - Immeuble entièrement rénové (façades récentes) - Appartement rénové avec des prestations haut de gamme - Parquet en chêne massif en pointe de Hongrie posé sur dalle béton - Bibliothèque sur mesure - Deux toilettes - Cave d'environ 4 m² en sous-sol - Gardien très disponible - Petit jardin au sein de la copropriété - Localisation exceptionnelle : coeur du Marais, calme et vie parisienne à portée de main Coup de coeur assuré Idéal pour un pied-à-terre de prestige, une résidence principale pour une personne seule ou un couple sans enfant souhaitant vivre l'élégance du Marais dans un cadre unique. Contactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l'adresse mail suivante : , pour plus de détails ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***). Voir les barèmes des honoraires Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3956 euros.

Etude Duvernet
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Etude Duvernet 29/11/2025
13
Appartement, 101 m²

1 390 000 € 13 762 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

- 3ème Paris Arts et Métiers Nous vous proposons en exclusivité, à coté du théâtre De la gaité lyrique et du musée Des arts et Métiers un élégant appartement, dans un bel immeuble pierre de taille parfaitement entretenu. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement de 5 pièces est en parfait état et a conservé tout le charme de l'ancien, (parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces). Sans perte de place , il offre de beaux volumes et des pièces ensoleillées. Il est composé d'une entrée avec placard , un séjour double avec cheminée de style Louis XV et parquet point de Hongrie, une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, une salle à manger avec cheminée prussienne. Actuellement 2 chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche . Une salle d'eau et WC. Une cave complète ce bien Un Local à vélo Copropriété de 28 lots - dont 16 lots habitation.

Les Enfants Rouges - Le Marais
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Les Enfants Rouges - Le Marais 01/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 425 000 € 13 281 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Paris 3ème - Rue Charlot - Appartement de 2 pièces au dernier étage avec ascenseur EXCLUSIVITE - Au sein d'une belle copropriété de charme avec cour arborée, au 5eme et dernier étage avec ascenseur jusqu’au 4eme, appartement mansardé de 16,92 m2 Carrez et 45,78 m2 au sol, se composant d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre avec un espace bureau, une salle d'eau avec WC et un espace grenier accessible par la salle d'eau. Traversant, clair et ensoleillé. Calme absolu, en très bon état (rénové avec goût), pas de place perdue et de nombreux rangements. Bien atypique, idéalement situé au coeur du Haut Marais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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