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Ventes immobilières à rénover à Paris 3ème

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13 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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BOUCHARD Laurent - immo reseau
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par BOUCHARD Laurent - immo reseau 08/11/2025
6
Appartement, 44,02 m²

468 000 € 10 632 €/m²
Appartement • 44,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Idéalement situé au coeur du quartier des Arts et Métiers, proches des commerces de la rue de Bretagne, ce bel appartement à rénover situé au 2ème étage d'une jolie copropiété ancienne, avec ses poutre en bois et ses 3 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, une chambre et d'une salle de bain avec wc. Cet appartement sera vous séduire par son charme parisien, son emplacement idéal et par son calme. Une cave en sous sol vient compléter ce bien. Surface CARREZ : 43.22 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 872 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 468 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent MOUCHARD 07 61 69 77 97 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 468 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MOUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 431 714 468 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36820) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 872 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 468 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

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BEAULIEU INTERNATIONALE PROPERTIES - Le Marais
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par BEAULIEU INTERNATIONALE PROPERTIES - Le Marais 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
2
Appartement, 53,3 m²

590 000 € 11 069 €/m²
Appartement • 53,3 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

En Exclusivité, Beaulieu Le Marais vous presente, Un Appartement lumineux de 54 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages en excellent état, cet appartement T2/3 offre une vue dégagée qui vous transportera au quotidien. Le séjour spacieux de 26 m² est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante et aménagée vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel. Avec une chambre confortable et une salle d'eau, Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des crèches, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et un hôpital à quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus et un métro à 5 minutes à pied. Cet appartement, à rénover, est une opportunité à ne pas manquer pour créer un nid douillet à votre image. Éligible au haut débit et à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion internet performante. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

OFFICE PARIS SAINT-MANDÉ NOTAIRES
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par OFFICE PARIS SAINT-MANDÉ NOTAIRES 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Appartement, 30 m²

350 000 € 11 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Boulevard Beaumarchais Appartement à rénover en sous-plex sur cour de 30 m² exposé sud. RDC sous une hauteur de 3,40 m : Entrée, salon avec point d'eau. En sous-sol sous une hauteur de 2,55 m : une cuisine, une chambre donnant sur accès terrasse, un dégagement, une salle de bain. Un espace de stockage à coller à l'appartement de 19 m² et une cave complètent l'appartement. Charges annuelles : 520€ & taxe foncière : 664€ Non soumis au DPE car absence de chauffage. Place des Vosges à proximité. Transports : à proximité immédiate du métro Chemin Vert ligne 8, Bréguet - Sabin ligne 5, Bastille.

Cours Saint-Germain
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Cours Saint-Germain 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 380 000 € 12 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

A rénover 55 mètres carrés, plein ciel, dernier étage Charmant appartement de 55,83 mètres carrés, 30 mètres carrés Carrez, à rénover entièrement, plein ciel, au sixième et dernier étage. Traversant Sud Nord au calme. Bel immeuble dans la charmante rue Notre Dame de Nazareth, proche de tous commerces et à 50 mètres du métro Temple. Le bien est vendu avec, le couloir des parties communes rattachable à l'appartement , 1 chambre de service , des toilettes avec possibilité de réunir tous les lots ce qui permet d' en faire un 2 chambres Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif et AIRbnb. Possibilité de garer son vélo dans la cour.

Les Enfants Rouges - Le Marais
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Les Enfants Rouges - Le Marais 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
11
Appartement, 38,56 m²

Prix en baisse 380 000 € 9 855 €/m²
Appartement • 38,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

Paris 3ème - Temple - Rue Notre Dame de Nazareth - Appartement de 3 pièces au dernier étage - À rénover Dans le quartier du Temple, rue Notre Dame de Nazareth, au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1880, appartement à rénover traversant entre la rue et grande cour pavé, Sud-Nord. Il se compose de la réunion de plusieurs lots : un couloir, des toilette, une chambre de service, un appartement 3 pièces (surface au sol 38,56 m2, surface Carrez 29,93 m2). L'appartement est baigné de soleil , proche à tout commerce, à 50m du métro Temple. La première image c'est une proposition d'aménagement en 3 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris, sous le numéro 798 425 583 00019.

Cours Saint-Germain
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cours Saint-Germain 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
13
Appartement, 84,65 m²

Prix en baisse 795 000 € 9 392 €/m²
Appartement • 84,65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

4 pieces plein sud à rénover dans le Marais. Dans le haut Marais, au milieu de la charmante rue Notre Dame de Nazareth, ce grand 4 pièces de plus de 84 mètres carrés, donnant sur une jolie cour pavée au calme, vous séduira par son exposition plein Sud Cet appartement offre toutes les différentes possibilités que constitue une rénovation. Il est proche de tous commerce et du métro Temple. L'appartement se compose au choix d'un 3 ou 2 chambres, d' une salle à manger, un salon, une cuisine séparée, toilettes séparés. Possibilité de créer une deuxième salle de bains avec wc attenante à une chambre. Fenêtres neuves. Possibilité de garer son vélo dans la cour.

Groupe TRADE
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Groupe TRADE 24/11/2025
8
Appartement, 55 m²

550 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Paris 3ème (75003)

51 Rue Meslay / 56 rue Notre Dame de Nazareth, dans une copropriété aux belles parties communes rénovées nous vous proposons un local commercial à rénover. Dispose de l'accord de la copropriété pour le transformer en habitation, ce bien pourra très bien s'y prêter. L'entrée usuelle se situe au rez-de-chaussée intérieure coté rue Meslay, le bien est constitué de 3 pièces avec 6 fenêtres qui donnent au 3ème étage sur la cour principale côté rue Notre-Dame de Nazareth. Bénéficie d'une vue dégagée avec ensoleillement, exposé Sud - Est. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe TRADE : Albert MATTOUK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Les Enfants Rouges - Le Marais
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Les Enfants Rouges - Le Marais 03/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
11
Appartement, 84,65 m²

Prix en baisse 795 000 € 9 392 €/m²
Appartement • 84,65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

Paris 3ème - Appartement 3/4 pièces au 2ème étage plein Sud Dans le quartier du Temple, rue Notre Dame de Nazareth, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1880, appartement à rénover donnant sur une grande cour pavé, plein Sud. Il se compose d'une salle à manger, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, WC séparé. Possibilité de créer une deuxième salle de bains avec WC. L'appartement est baigné de soleil et à l'abri du bruit. Proche à tout commerce, à 50m du métro Temple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris, sous le numéro 798 425 583 00019.

Les Enfants Rouges Place des Vosges
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Les Enfants Rouges Place des Vosges 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Appartement, 62 m²

1 470 000 € 23 710 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

Paris 3ème - Place des Vosges - Duplex vue Place L'Agence des Enfants Rouges a le plaisir de vous proposer ce bien d'exception entièrement à rénover situé sur la Place des Vosges. Situé au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement sur deux niveaux se compose d'une entrée, un séjour vue Place exposé Sud, une chambre vue Place exposée Sud, une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes et dressing, une seconde chambre à l'étage bénéficiant de deux velux. Prestations : vue exceptionnelle, 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, cheminées, nombreux rangements. Un cave complète ce bien Gardienne à demeure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elodie GUICHARD - iad
(61 avis)
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Elodie GUICHARD - iad 19/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
(61 avis)
7
Appartement, 38 m²

460 000 € 12 105 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

iad France - Elodie Guichard vous propose: Appartement à Rénover - Emplacement Idéal au COEur de Paris Découvrez cet appartement plein de potentiel situé au cOEur de Paris, dans un immeuble de caractère datant de 1900. Avec ses 3 pièces et ses 2 chambres, cet appartement de 38m² offre de nombreuses possibilités de rénovation pour en faire un véritable bijou en plein centre de la capitale. L'appartement est situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur. À rénover, cet appartement offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination afin de créer un espace de vie personnalisé et à votre goût. Les pièces sont modulables et peuvent être agencées selon vos besoins. L'immeuble est équipé d'un digicode, d'un interphone et est sécurisé, offrant ainsi un cadre de vie serein et paisible en plein cOEur de la ville. Sa situation géographique privilégiée vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et aux lieux culturels de la ville. Une opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT G indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Invest Immo
(66 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par Invest Immo 27/09/2025
(66 avis)
9
Appartement, 39 m²

586 000 € 15 026 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Au cœur du Marais historique, dans l'une des rues les plus recherchées du 3ᵉ arrondissement, l'agence ORPI vous présente ce 2 pièces de 39,70 m² Carrez, entièrement à rénover. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien du XVIIᵉ siècle, il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie, d'une chambre, avec cuisine, salle de bains et WC à créer. Le tout sur cour et au calme absolu. Une cave de 15 m² vient compléter ce bien au potentiel certain. Référence agence : 1445

Karim DALDOUL - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Karim DALDOUL - iad 17/10/2025
(7 avis)
6
Appartement, 40 m²

586 000 € 14 650 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

iad France - Karim Daldoul vous propose: Opportunité à saisir : Charmant appartement T3 à rénover, Idéalement situé à Paris Dans le quartier recherché du Marais, entre le Marché des Enfants Rouges et la rue Vieille du Temple, cet appartement de 40 m² Carrez environ propose 2 pièces à aménager entièrement. Dans un immeuble de 1645 et au calme absolu sur cour, au 2ème étage en exposition Sud, ce bien se compose d’une pièce de vie avec un espace cuisine -salle de bain/WC, et d’une chambre-(Possibilité 2ème chambre). Une cave de 15 m² très accessible complète ce bien -Idéal investisseur et pour les amoureux du Haut du Marais ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.58€ par mois (soit 1938.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Daldoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901317750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

D.U. Option Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par D.U. Option Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 19,78 m²

267 000 € 13 498 €/m²
Appartement • 19,78 m² • 1 pièce

Paris 3ème (75003)

EXCLUSIVITE / 75003 PARIS / ARCHIVES - BRETAGNE / En plein coeur du Marais et dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu et au 2ème étage, DUOption Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce studio de 19.78m2 loi carrez à rénover sur cour. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec WC. Plan facilement aménageable. Calme, lumineux, charme de l'ancien belle adresse ! En bref, un bien à voir sans plus attendre ! Copropriété de 20 lots. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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