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Ventes immobilières 3 pièces à Paris 18ème

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192 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
IMMOPOLIS Ravignan
(309 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par IMMOPOLIS Ravignan 09/12/2025
(309 avis)
7
Appartement, 70 m²

639 000 € 9 129 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

Situé rue Belliard, dans le 18e arrondissement, cet appartement de 70 m² (3 pièces / 2 chambres) se trouve au 10e et dernier étage d'une copropriété sécurisée. Il offre une vue dégagée sur le Sacré-Coeur et se situe à proximité immédiate de la rue du Mont Cenis et de la Porte de Clignancourt. Entièrement rénové fin 2020, ce bien combine confort, modernité et praticité. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une double exposition et d'un environnement sans vis-à-vis. Le séjour, orienté plein sud, s'ouvre sur un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée sur Paris. La cuisine, récente et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'appartement comprend également une grande salle de bain avec baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Les prestations sont de qualité : parquet neuf, volets électriques, fenêtres double vitrage et isolation refaite. Une gardienne est présente dans la copropriété. (2.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots - dont 92 lots habitation.().

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IMMOPOLIS Ravignan
(309 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par IMMOPOLIS Ravignan 09/12/2025
(309 avis)
15
Appartement, 57 m²

549 000 € 9 632 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

Situation idéale entre Anvers et Rochechouart, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille fraichement ravalé côté cour, Immopolis vous présente un appartement baigné de lumière, au charme d'origine préservé et offrant un balcon filant exposé plein sud avec une vue dégagée très agréable sur le Bd Marguerite de Rochechouart. D'une surface d'environ 57 m², ce bien propose un plan classique sans perte de place, aussi pratique qu'élégant. Il se compose : - d'un séjour sur rue ouvrant sur le balcon, - d'une chambre également sur balcon - d'une salle a manger avec cuisine intégrée offrant un superbe bow-window sur cour calme, la salle à manger et la cuisine profitent de très beaux volumes, ce qui rend l'espace chaleureux et facile à vivre au quotidien. Les deux pièces sur rue peuvent être réunies très simplement pour créer un grand séjour plein sud avec balcon, idéal pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. - une quatrième petite pièce complète l'ensemble. Elle ne peut pas être considérée comme une chambre, mais constitue un excellent bureau, espace de télétravail, coin lecture ou petite chambre pour bébé. L'appartement offre : * une belle hauteur sous plafond * un balcon filant expose sud * une vue dégagée sans vis à vis direct * un plan efficace et modulable selon vos besoins * le charme de l'ancien : parquet, volumes, luminosité traversante * une cave en sous-sol Des travaux sont a prévoir, une belle occasion de façonner un intérieur a votre gout tout en valorisant un plan idéal et une adresse très recherchée. Ce quartier vivant, proche du métro Anvers, aux portes de Montmartre, bénéficie de tous les commerces, restaurants et transports (métros 2 et 4, nombreuses lignes de bus). Un environnement aussi pratique qu'attachant. Un appartement lumineux, modulable et plein de potentiel, parfait pour un premier achat ou un projet de résidence principale. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Les biens avec balcon plein sud et ce type de volumes partent vite. Copropriété de 48 lots - dont 21 lots habitation. (). Charges annuelles : 1943.11 euros.

IMMOPOLIS Ravignan
(309 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par IMMOPOLIS Ravignan 09/12/2025
(309 avis)
12
Appartement, 45 m²

630 000 € 14 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

Immopolis vous propose un bien de caractère à Montmartre, à proximité de la place Emile Goudeau (Bateau Lavoir), à 5 minutes à pied du métro Abbesses (ligne 12). Situé au 2e étage d'un immeuble parfaitement entretenu, cet espace de 44,25 m² (loi Carrez) séduit par sa luminosité, son cadre verdoyant, ses vues dégagées sur Paris et au loin, la silhouette de la Tour Eiffel. L'appartement se compose d'un grand séjour de 21m2 avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre sur cour et d'une deuxième chambre sur rue. Rénové à neuf en 2023, cet appartement est en excellent état. L'immeuble, récemment restauré (toiture, façades, parties communes), garantit un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. La classe énergétique indiquée dans cette annonce correspond à l'étiquette DPE qui sera en vigueur à compter du 1er janvier 2026, selon la réforme officielle du calcul Charges de copropriété : 124 euros/mois Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488 euros.

Hôtels Particuliers
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Hôtels Particuliers 23/04/2025
11
Appartement, 70,17 m²

775 000 € 11 045 €/m²
Appartement • 70,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

Appartement trois pièces deux chambres Paris 18 - CHAMPIONNET Dans un bel immeuble Haussmannien avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement refait à neuf, d'une surface de 70m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Une cave complète ce bien. Ce bien d'exception vous offre un balcon dans chacune des pièces, avec une vue dégagée. Vous serez séduits par sa luminosité, ses matériaux haut de gamme, et sa sectorisation recherchée. Grand local vélo et poussette PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET COMMERCES / A VISITER SANS TARDER

CALL IMMO - Damremont
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par CALL IMMO - Damremont 03/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
5
Appartement, 51 m²

560 000 € 10 980 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Dans un bel immeuble en pierre de taille, appartement traversant au 5ème étage avec vue dégagée. Charme de l'ancien (parquet et moulures) et belle hauteur sous plafond (2.70m). Séjour double donnant sur balcons exposé Sud. Chauffage individuel, double vitrage. Faibles charges. Cave en sous-sol. Plus de photos sur notre site.

Alizée Arnaud - efficity
(13 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Alizée Arnaud - efficity 25/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
(13 avis)
12
Appartement, 50 m²

480 000 € 9 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

75018 - 3 PIÈCES - CHARME DE L'ANCIEN - SANS VIS-À-VIS - JARDIN - CALME Alizée ARNAUD, consultante indépendante Efficity vous propose un appartement plein de charme de 50m², au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1905 situé au fond d'une impasse piétonne arborée, avec un grand jardin, propice à la détente. L'appartement lumineux, calme et sans vis-à-vis se compose ainsi : - Entrée avec rangements et espace buanderie - Séjour de 19m² avec cheminée, sur impasse - Cuisine séparée et équipée - 2 chambres de 8 et 12m² dont une donnant sur le jardin de la copropriété - Salle d'eau avec toilette Les plus : - Calme absolu - Aucune perte de place - Pas vis-à-vis - Grand jardin de copropriété avec espace détente - Cave Accès : Tous commerces à deux pas, Métro 12 Jules Joffrin à 10 minutes à pied. Métro 4 Porte de Clignancourt à 5 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alizée Arnaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°987530334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agent immobilier 18
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Agent immobilier 18 13/03/2025 - mise à jour 31/10/2025
7
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 499 000 € 11 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Quartier Grandes Carrières Rue Joseph de maistre , dans un bel immeuble ancien, au deuxième étage avec ascenseur, vous trouverez un appartement de 45 m2 sans travaux, composé d'un double séjour donnant sur un balcon de 4 m2, d'une cuisine individuel aménagée une salle de bains wc individuel et une chambre. Cet appartement offre un plan sans perte d'espace, et bénéficie d'un environnement calme et lumineux, dans un quartier proche de tous les commerces. Métro : Ligne 13 - Guy Môquet ou 12 Lamarck

Etude Lepic 18
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Etude Lepic 18 24/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 62,02 m²

498 000 € 8 030 €/m²
Appartement • 62,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

PARIS XVIII - Rue Marcadet - A moins de 5 minutes à pied de la station de métro Lamarck-Caulaincourt et à proximité des commerces et parcs, venez découvrir ce joli trois pièces. Composé d'une entrée, d'une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un espace salon en second jour, d'une grande chambre, d'une chambre enfant, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Un appartement de caractère avec un beau parquet, au calme absolu disposant d'une bonne notation énergétique : entièrement isolé par l'intérieur, double vitrage, chauffage et eau chaude alimentée avec une chaudière individuelle gaz. Les chambres disposent de trois grandes fenêtres de toit apportant une grande clarté. Un cabanon complète le bien.

J S Conseil
(6 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par J S Conseil 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(6 avis)
11
Appartement, 59 m²

525 000 € 8 898 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

Rue Ordener – 75018 Paris Au 4ème étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de trois pièces qui conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Parquet, moulures et cheminée apportent une élégance intemporelle à ce bien en parfait état. Côté sud, un salon baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre vous accueillent. Côté nord, une seconde chambre avec balconnet invite à la quiétude. Les deux chambres se distinguent par leurs généreuses superficies. Vous apprécierez également la présence d'un cagibi pouvant servir de dressing ainsi qu'une cave avec ce Bien, véritables atouts pour votre confort quotidien. Un appartement agréable, mêlant caractère et fonctionnalité, au cœur du 18ème. Immeuble en pierres de taille bien entretenu avec gardienne à demeure. Sa cour en pavés permet d'y mettre son vélo en toute sécurité. Nous les avons les clefs ! Référence agence : 7105

Immopolis Caulaincourt
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Immopolis Caulaincourt 23/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
10
Appartement, 48 m²

624 000 € 13 000 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

Idéalement situé rue Lamarck , à deux pas des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 12, bus 80 et 40), Immopolis vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de 48 m², au 5? étage d'un immeuble en pierre de taille, bien entretenu. Calme, lumineux et sans perte de place, ce trois pièces au charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine avec balcon filant de 5 m², d'une chambre sur cour avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Aménagement modulable : possibilité de transformer facilement l'appartement en un spacieux deux pièces. Une cave saine complète ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

ERA Jules Joffrin
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par ERA Jules Joffrin 05/11/2025
7
Appartement, 65,05 m²

550 000 € 8 455 €/m²
Appartement • 65,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

Votre agence ERA Jules Joffrin, vous propose ce 3 pièces, situé dans un immeuble récent de la rue Belliard. A proximité immédiate de la Recyclerie, cet appartement en étage, est lumineux et au calme. Il se compose d'une belle pièce de vie avec possibilité d'y intégrer la cuisine. 2 chambres, une salle d'eau refaite recemment, wc indépendant et le petit plus, 2 balcons ( au total 8m² d'extérieur). Une cave. Proches des commerces et restaurant de la rue du Poteau et de tous les transorts (ligne 4, 12, tramway, accès périphérique immédiat) Des travaux de rafraichissements seront à prévoir.

Gino Boccara - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Gino Boccara - iad 04/11/2025
(28 avis)
7
Appartement, 45 m²

335 000 € 7 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

iad France - Gino Boccara vous propose: **Investissement locatif Paris 18ᵉ – Appartement 3 pièces 45 m² – Rentabilité à plus de 6% Opportunité rare pour investisseurs ou famille. Niché au 2ème étage d'un immeuble construit en 1850, découvrez ce bel appartement de type F3, d'une superficie de 45 m², situé au 2ᵉ étage, offrant luminosité, cachet et rentabilité immédiate. Ce bien se compose d'une entrée, d’un séjour exposé plein sud, de deux chambres, d’une cuisine séparée, et d’une salle d’eau avec WC. En annexes, une cave complète ce bien. **Ses atouts** + Rafraîchissement récent dans l'appartement + Fenêtres en double vitrage + Ravalement à venir, voté et payé + Luminosité grâce à son exposition plein sud + Quartier vivant et très bien desservi + Commerces au pied de l'immeuble + Transports et écoles à proximité + Le bien est actuellement loué à 1 600€/mois. Il sera libre de toute occupation pour la vente Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire dans un quartier populaire très recherché. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.02€ par mois (soit 2400.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superficies
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Superficies 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 44 m²

330 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

Paris 18ème, rue Doudeauville, dans un immeuble ancien, au calme sur cour et traversant avec quatre orientations (nord, sud, est et ouest), il y fait bon cet hiver. Au 4ème étage, ce trois pièces de 44,73 m² est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et de trois pièces principales. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre SUDRES - Optimhome
(35 avis)
Annonce mise à jour le 10/11/2025
Proposée par Pierre SUDRES - Optimhome 10/11/2025
(35 avis)
12
Appartement, 53 m²

599 000 € 11 302 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

A quelques pas du parvis du Sacré cœur, rue Feutrier, appartement 3 pièces de 54m² avec balcons à vendre. Ce bien, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2001, offre un agencement optimisé et calme. L'entrée avec interphone et rangements donne accès à une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux d'environ 20m², avec parquet au sol et porte-fenêtre ouvrant sur balcon, offrant une vue sur une cour arborée. L'appartement dispose de deux chambres, également avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, transports et commodités, tout en étant à quelques minutes des lieux emblématiques de Montmartre. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier tranquillité et animation parisienne. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes générales et ascenseur) : 2536€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 574244 )

TERREÏS REAL ESTATE
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par TERREÏS REAL ESTATE 29/09/2025
9
Appartement, 41 m²

509 000 € 12 415 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

75018 - Moulin Rouge / Montmartre - passage Lepic Au 3e étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble ancien entièrement rénové, un appartement 2/3P modulable : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres , salle d'eau, avec WC. Appartement entièrement rénové. Plan optimisé, aucune perte d'espace. Emplacement exceptionnel, calme. DPE : D

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