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Ventes immobilières à Paris 18ème

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843 annonces
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Manuela SALEMOS - Optimhome
(53 avis)
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Manuela SALEMOS - Optimhome 22/06/2025 - mise à jour 15/09/2025
(53 avis)
10
Appartement, 21 m²

190 000 € 9 048 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Paris 18ème (75018)

Situé rue Coysevox, Paris 18, je vous propose ce studio de 20,56 m² LC situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Voir croquis en photo pour la disposition de cet appartement, qui en plus du séjour avec coin cuisine, dispose d'une salle de bains avec WC. Le logement est actuellement loué en bail NON MEUBLE pour un total de 726 € HC de loyer. Le bail a été signé au 1er juin 2024. Un studio équivalent est également à vendre juste en dessous (au 3ème étage) et il est également vendu loué au même tarif, en bail NON MEUBLE datant du 23 juillet 2015. VENDU AVEC UNE CAVE A proximité du métro GUY MOQUET (ligne 13). Nombre de lots de la copropriété: 63, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) 06 09 95 07 94 (réf. 586490 )

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Agent immobilier 18
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Agent immobilier 18 27/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
10
Appartement, 45,63 m²

Prix en baisse 460 000 € 10 081 €/m²
Appartement • 45,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, découvrez au premier étage ce charmant appartement de 45 m2, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur le square Carpeaux ainsi qu'une triple exposition. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un séjour lumineux exposé Est, d’une grande chambre au calme, d’une salle d’eau avec WC. Un quartier vivant et recherché Idéalement situé rue Marcadet, vous profiterez d’un environnement animé avec ses commerces de proximité, ses marchés, ses cafés et restaurants, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs. Le square Carpeaux et plusieurs espaces verts offrent un cadre agréable au quotidien. Parfaitement desservi par les transports : Métro ligne 12 : Lamarck et Métro ligne 13 : Guy Môquet à quelques minutes. Nombreuses lignes de bus permettant un accès rapide au centre de Paris.

Superficies
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Superficies 20/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Appartement, 24,61 m²

Prix en baisse 185 000 € 7 517 €/m²
Appartement • 24,61 m² • 1 pièce

Paris 18ème (75018)

Paris 18eme situé rue d'Oran sur rue et cour, venez visiter cet appartement en RDC de 24,61m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, un coin chambre, une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique. Nous sommes plein sud. Une cave est situé au sous-sol. Son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évolue et passera à la lettre D dès le 1er janvier 2026, grâce au nouveau mode de calcul de l'ADEME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe BA - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Christophe BA - iad 16/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
(16 avis)
9
Appartement, 12 m²

Prix en baisse 88 000 € 7 333 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

iad France - Christophe Ba vous propose: Studette lumineuse avec balcon – Paris 18ᵉ Surface : 11,64 m² + balcon de 0,38 m² Étage : 6ᵉ et dernier étage, sans ascenseur Transports : Métro Château Rouge (ligne 4) Métros Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12) Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4) à proximité Caractéristiques du bien : Pièce principale lumineuse avec accès au balcon Vue dégagée depuis le dernier étage Kitchenette fonctionnelle WC exterieur commune. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 537412686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hugo PICAZO - 3G IMMO
(4 avis)
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Hugo PICAZO - 3G IMMO 19/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(4 avis)
9
Appartement, 62,87 m²

715 000 € 11 373 €/m²
Appartement • 62,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

Appartement traversant - 3 pièces - 63 m² Carrez avec cave. Idéalement situé au coeur de la rue Caulaincourt, cet appartement bénéficie de tous les atouts du quartier : commerces, restaurants et transports immédiats au pied de l'immeuble. Belle copropriété dans un immeuble Haussmannien, pierre de taille. Le bien se trouve au 1er étage, exposé plein sud et offre tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond (2,70 m). L'appartement se compose de : Un séjour lumineux et calme de 22 m², donnant sur rue. Une chambre côté rue. Une seconde chambre côté cour, très lumineuse. Des rangements sur mesure, dont une élégante bibliothèque intégrée dans le salon. Une cuisine équipée avec électroménager Bosch. Des toilettes séparées. Une salle de douche. Une cave en sous-sol. Atouts supplémentaires : Local à vélos et poussettes au rez-de-chaussée. Sectorisation scolaire recherchée (Constantin-Pecqueur, Lepic, puis Jules Ferry). Diagnostic énergétique favorable à un investissement locatif. Une rare opportunité dans ce quartier prisé. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la Copropriété : 48 « Zone soumise à encadrement des loyers » « Loyer de base » : 32.3 Honoraires de 2.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (700 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugo PICAZO inscrit au RSAC de PARIS n° 938 811 262 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CALL IMMO - Damremont
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par CALL IMMO - Damremont 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
5
Appartement, 90 m²

699 000 € 7 767 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 18ème (75018)

Dans un immeuble de bon standing, 4 pièces au 3ème étage avec ascenseur. Appartement traversant exposé Est/Ouest avec vue dégagées. Réception de 36m2 et 3 belles chambres.Local vélo et cave. Plus de photos sur notre site.

Leon Immobilier - Jules Joffrin
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Leon Immobilier - Jules Joffrin 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
14
Appartement, 45 m²

475 000 € 10 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Paris 18e - Rue Eugène Sue - Charmant 2/3 pièces sans travaux L'Agence Stéphane Plaza Jules Joffrin vous présente cet appartement 2/3 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble ancien en pierre de taille bien entretenu (sans ascenseur). Vous serez charmé par son parquet d'origine, ses moulures élégantes et sa cheminée d'époque qui lui confèrent un caractère unique. Son plan en étoile, très fonctionnel, dessert deux agréables pièces de vie lumineuses, une belle chambre avec rangements intégrés ( sur cours), une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Actuellement configuré en 3 pièces, l'appartement peut aisément être transformé en grand 2 pièces selon vos besoins. Un bien au charme parisien, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, dans un quartier recherché et vivant à proximité immédiate des commerces et des transports. 2 caves complètent ce bien. A visiter sans tarder !!! Jules CATTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879054369 - CRETEIL.

ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest
(86 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(86 avis)
13
Appartement, 72,2 m²

649 000 € 8 989 €/m²
Appartement • 72,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Situé dans le 18e arrondissement, à la lisière des 9e et 10e, cet appartement de 72,17 m² Carrez déploie ses volumes en enfilade, entièrement tournés sur cour, au calme absolu du 5e étage d'un immeuble ancien du début XXe siècle, sécurisé et doté d'un gardien. L'entrée dessert une cuisine séparée et équipée, suivie d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre spacieuse de plus de 14 m². Dans le prolongement, la vaste pièce de vie de plus de 33 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité constante et ses détails d'époque : moulures, parquet ancien, et deux cheminées se faisant face - l'une en marbre, l'autre de style prussien - qui confèrent à l'ensemble une atmosphère unique et chaleureuse. La circulation fluide et la générosité des volumes permettent d'envisager aisément la création d'une seconde chambre, selon les besoins. Ce bien rare conjugue authenticité, calme et centralité, à deux pas du métro Barbès?Rochechouart, des commerces, des transports et des marchés des quartiers limitrophes. Une grande cave de 6,83 m2 et un local à vélos complètent ce bien soumis au régime de copropriété. Métros Barbès - Rochechouart (Ligne 2 et 4) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 59 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. PRUNE SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Immopolis Marcel Aymé
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Immopolis Marcel Aymé 14/11/2025
12
Appartement, 62,14 m²

775 000 € 12 472 €/m²
Appartement • 62,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

Avenue Junot Montmartre - Paris XVIII. Immopolis, vous propose, ce charmant 3 pièces entièrement rénové par architecte situé au troisième étage par escalier dans un immeuble ancien parfaitement entretenu. Au calme absolu intégralement sur cour. Sa superficie est de 62.14 m² loi Carrez. Son plan parfaitement optimisé se compose comme suit : Une entrée, un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec des rangements sur mesure, une buanderie, des toilettes séparées et une salle de bains avec une douche et une baignoire. Climatisation. Jouissance d'une cave dans l'immeuble. Copropriété en parfait état avec gardienne (cage d'escalier et toiture rénovée) Possibilité de récupérer une place de parking à louer avec prise électrique, située au 31 Avenue Junot. (liste d'attente de plus d'un an) Idéalement localisé dans un quartier très prisé. Proche des commerces, des métros et des écoles.

hosman
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par hosman 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Appartement, 198 m²

2 600 000 € 13 131 €/m²
Appartement • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 18ème (75018)

Situé rue Caulaincourt, au cœur de Montmartre, ce duplex de 186,32 m² Carrez se vit comme une véritable maison grâce à ses nombreux extérieurs. Triple exposition assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Au 2ème étage d'un ancien hôtel particulier, ce duplex s'articule autour d'un patio : grande pièce de réception de 41 m²(double séjour), une cuisine ouverte sur la salle à manger de 22 m², ainsi que trois chambres (13, 12 et 15 m²), un bureau, une salle de bain, une salle d'eau. WC séparés & de nombreux rangements. Poêle à bois fonctionnel dans le séjour. Balcon & terrasse. À l'étage supérieur, un espace indépendant (chambre, salle de bain et WC) est idéal pour plus de calme et de confort. Le quartier est particulièrement recherché : à quelques pas des métros Lamarck-Caulaincourt, Blanche et Place de Clichy, des écoles réputées, des commerces et des restaurants. Les Jardins du Sacré-Cœur et le cimetière de Montmartre se trouvent également à proximité. Les charges de copropriété sont de 2 780 € par trimestre (charges communes et chauffage) et la taxe foncière est de 2860 €. Un bien rare offrant une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés du 18ᵉ arrondissement. Ravalement récent. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 52,000 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Agent immobilier 18
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Agent immobilier 18 25/11/2025
11
Appartement, 32,3 m²

355 000 € 10 991 €/m²
Appartement • 32,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Rue Joseph de Maistre — 18ᵉ arrondissement Dans un bel immeuble en pierre de taille, découvrez au 3ᵉ étage avec ascenseur cet agréable appartement de 2 pièces, exposé Est et bénéficiant d’une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour et d’une chambre. Vous serez séduit par le charme de l’ancien : parquet, moulures, hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Côté transports, les stations Guy Môquet (ligne 13) et Lamarck Caulaincourt (ligne 12) se trouvent à quelques minutes à pied. Un bien rare, offrant beaucoup de potentiel, situé dans un quartier vivant et agréable, à proximité immédiate de tous commerces et commodités.

DELPHINE HERAIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par DELPHINE HERAIL IMMOBILIER 26/11/2025
10
Appartement, 37,77 m²

425 000 € 11 252 €/m²
Appartement • 37,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Montmartre - Dans immeuble ancien rénové, au 4ème étage, charmant deux pièces de charme avec plan en étoile . Salon donnant sur rue avec vue dégagée agréable ciel, cuisine indépendante amenagée et équipée donnant sur cour, d'une belle chambre (lit 160) trés au calme sur cour , d'une salle d'eau avec wc. Le bien est en parfait état . Charme de l'ancien avec parquet ancien, moulures et cheminée. Une cave complète ce bien. Pas de travaux d'immeuble. (toiture ravalement, parties communes récents) Faibles charges DPE au 1/01/2026 (326 en E) . Local velo Tous commerces à proximité Quartier Esprit Village recherché Métro Anvers ou Chateau Rouge (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1672 euros.

IMMOBILIERE ACOPA
(120 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par IMMOBILIERE ACOPA 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(120 avis)
7
Appartement, 26 m²

267 000 € 10 269 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Paris 18ème (75018)

Appartement 1 pièce(s) 26 m2 A deux pas des commerces et des transports, rue du Poteau, au 2e étage d'un immeuble moderne, avec ascenseur, chaleureux studio, cuisine, salle de bains, wc séparés. Clair et Calme sur jardin. Ideal premier achat (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2636.00 euros.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
10
Appartement, 28 m²

215 000 € 7 679 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16946 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement traversant, situé rue Jean Robert dans le 18ᵉ arrondissement. Ce charmant 2 pièces de 27,86 m² comprend une entrée avec un grand dressing, un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse avec un espace bureau.
Une salle d'eau avec WC complète cet appartement, auquel s'ajoute une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Fonctionnel, ce bien bénéficie d'un agencement optimisé avec des espaces de rangement ingénieux, permettant de maximiser chaque mètre carré. Travaux de rénovation à prévoir Situé en cœur d'un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces de quartier : supermarchés, primeurs, restaurants et marchés. Idéalement desservi par les transports en commun : Max Dormoy, ligne 12 : 200m Marcadet Poissonnières, ligne 4 et 12 : 500m
Plusieurs lignes de bus et des stations Vélib' sont également disponibles au pied de l'immeuble. Informations financières : La taxe foncière est de 558€. Les charges mensuelles sont de 107€ . DPE : G Contactez moi 7/7 au 06 50 25 11 59 pour plus d'informations. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro 881 081 079, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Etude Valri
(96 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Etude Valri 16/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
(96 avis)
8
Appartement, 70 m²

299 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

PARIS XVIIIème / RUE DE LA CHAPELLE L'étude VALRI a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique appartement DUPLEX de 70m². Idéalement situé au pied du métro Porte de la Chapelle (ligne 12), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant praticité et vie de quartier animée. Ce bien niché au troisième et DERNIER ETAGE d'une copropriété ancienne, qui vous charmera par sa jolie cour intérieure. Au premier niveau, l'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC apportant confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par le spacieux séjour, baigné de lumière, avec sa cuisine américaine aménagée et entièrement équipée ainsi que sa VUE DEGAGEE. Cet espace est parfait pour vos moments de convivialité. A l'étage, la seconde chambre offre un espace privé et confortable,. Une salle de bains et un WC séparé apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien Ce duplex allie à la perfection charme de l'ancien et confort moderne ! A VISITER SANS TARDER !!!! (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

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