Ventes immobilières atypique à Paris 16ème

COUP DE COEUR : OPPORTUNITÉ À SAISIR ! 75016 PARIS - QUARTIER TROCADÉRO/CHAILLOT - GRAND 2 PIÈCES en DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - 57,5M2 dont 42,5M2 LOI CARREZ - BEAUX VOLUMES - CHARME - CALME - LUMIÈRE - EXPO SUD - 1 CHAMBRE - PIED À TERRE ou VIE QUOTIDIENNE CONFORTABLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Efficity et Valérie Hantz vous proposent à la vente RUE BOISSIÈRE un charmant duplex de 2 pièces, sous les toits, d'une surface de 57,5M2 dont 42,4m2 Loi Carrez, idéalement situé au coeur du 16e arrdt de Paris, dans le prestigieux quartier du Trocadéro. Cet appartement atypique est baigné de lumière naturelle, en retrait de l'animation parisienne et niché au dernier étage d'un immeuble sur cour, ce qui lui confère calme et tranquillité absolue. DESCRIPTION : Au 5e étage : une pièce de vie/salon, un placard, une cuisine séparée et équipée. Au 6e et dernier étage : un grand dégagement (offrant la possibilité d'un coin bibliothèque ou espace bureau), une chambre, un espace rangement aménagé et une salle de bains en marbre avec WC. Une cave au sous-sol complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Parquet flottant, grandes fenêtres avec doubles vitrages et volets à l'étage inférieur. Vélux avec isolation thermique et stores roulants électriques programmables par boitier domotique digital à l'étage supérieur. Diagnostics techniques : DPE : E - GES : B La copropriété est très bien entretenue, bien sécurisée et équipée d'un petit ascenseur. Métros L9 Iéna et L6 Boissière à 6mn à pied - Bus 82 au pied de l'immeuble Situé à proximité de la Place de l'Etoile, non loin de la Seine, du Trocadéro et de ses jardins avec vue imprenable sur la Tour Eiffel, et tout près des ambassades... Ce bien représente une opportunité rare de s'installer dans un des quartiers les plus prisés de la capitale, chargé d'histoire et de culture, tout en profitant d'un cocon paisible et agréable. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Valérie Hantz au 06 60 51 83 94, joignable 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Valérie Hantz, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris 15e Arrondissement n°907821151 Ref annonce : 405144