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Immobilière Courteline

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Immobilière Courteline 06/12/2025

990 000 € 9 301 €/m²
Appartement • 106,44 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

SUITE SUCCESSION BIEN RAREMENT PROPOSÉ À LA VENTE • Situation idéale avec tous les atouts d’un quartier pratique, doté d’établissements scolaires de tous niveaux et d’un large choix de commerces. Vous êtes également à proximité immédiate de la rue commerçante, véritable cœur vivant du secteur ' rue Lasson ' • Appartement de 106 m2 Carrez (115 m2 avec balcon) situé au 7ᵉ étage avec ascenseurs, dans un bel immeuble récent.Il se compose d’une entrée spacieuse avec placard, d’une grande cuisine (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein sud, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un espace dressing, de deux chambres, ainsi que d’une troisième chambre en suite parentale avec salle de douche et WC. Nombreux rangements intégrés. (Possibilité d’aménager une quatrième chambre) • En sous-sol : une cave. En sus la possibilité d'un emplacement de parking ainsi qu’un box en sous-sol.

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Eva GAUTROT

(92 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Eva GAUTROT 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(92 avis)

800 000 € 8 289 €/m²
Appartement • 96,51 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

Proche du bois de Vincennes et de tous commerces. Dans un immeuble ravalé récemment, avec digicode, interphone, GARDIEN et 2 ascenseurs, un appartement avec un AGENCEMENT RATIONEL et MODULABLE, REFAIT A NEUF, LUMINEUX, triplement exposé, vues entièrement sur JARDIN de la résidence, très CALME de 5 pièces principales comprenant une entrée, un double séjour de 35m2 donnant sur le BALCON/LOGGIA, une cuisine dînatoire aménagée et équipée (ouverture possible sur le séjour), un salon (4ème chambre possible), 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et des WC séparés. Une très grande cave complète ce bien. Possibilité de parking dans la résidence. Passage en DPE D en changeant les fenêtres (6500 à 8900 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA 12 Eme Avenue

(146 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ERA 12 Eme Avenue 04/12/2025

(146 avis)

900 000 € 9 386 €/m²
Appartement • 95,89 m² • 5 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

L'agence ERA 12EME AVENUE vous propose EN EXCLUSIVITE À LA VENTE , ce superbe appartement traversant et lumineux avec une vue dégagée et sans vis sur Paris et le Bois de Vincennes, situé au 8eme et avant dernier étage, comprenant une entrée spacieuse desservant un double séjour de 32 m2 donnant sur un balcon, une suite parentale avec sa salle d'eau attenante , une grande chambre avec placard ( possibilité d'une 3eme chambre ) , une cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec WC, et un WC séparé, . Cave. et place de parking au sous sol inclus. L'immeuble se trouve dans une jolie et paisible impasse fleurie, à quelques minutes des commerces de la rue du Rendez Vous et à 10 minutes de la Place de la Nation . Transports : Tramway T3, ligne 8 Picpus, ligne 1 : porte de Vincennes , Nation RER A, ligne 1,2,6 et 9 . L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

FMP Consults

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par FMP Consults 13/10/2025

724 000 € 8 211 €/m²
Appartement • 88,17 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

PARIS 12e 4 PIECES AVENUE DE SAINT-MANDÉ BALCONS CAVE PARKING Idéalement situé à deux pas du Bois de Vincennes et des commerces animés de la rue du Rendez-Vous, ce bel appartement familial de 4 pièces d’environ 88 m2 se trouve dans une résidence récente bien entretenue et sécurisée avec ascenseur et digicode .Il se compose d’une belle entrée, d’un double séjour traversant ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante spacieuse avec possibilité d’y aménager un coin repas ou d’ouvrir sur le séjour, de trois chambres dont une avec accès à un second balcon, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un dégagement avec penderie offrant de nombreux rangements. L'appartement est lumineux, fonctionnel et très bien distribué. Une grande cave en sous-sol et la possibilited'achat d'un emplacement de parking privatif en sus au prix de 15000€ complètent ce bien. CONTACTER 0674850081 POUR VISITER Prix de vente : 724 000 € FAI 695 000 € net vendeur d’honoraires à la charge de l’acquéreur 29000€ TTC .

Les Enfants Rouges Saint Martin

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Les Enfants Rouges Saint Martin 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

1 630 000 € 10 867 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

Paris 12ème - AVENUE DAUMESNIL- LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT EXCLUSIVITE - L’Agence des Enfants Rouges vous propose : situé Avenue Daumesnil, à deux pas de la Gare de Lyon et de la Coulée Verte, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue. Il se compose d’un local commercial de 95 m² en rez-de-chaussée ainsi que d’un appartement attenant de 55,3 m² (loi Carrez) au premier étage, accessible directement depuis le local ou via l’escalier de l’immeuble. Le local, aux volumes généreux et à la configuration modulable, comprend une entrée, un vaste espace séjour avec cuisine ouverte et une salle d’eau ; il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un usage professionnel, artistique, un showroom ou un cabinet. À l’étage, l’appartement entièrement rénové se compose d’une entrée, de deux chambres, de deux salles d’eau et d’un dressing, le tout au calme absolu sur cour. Ce bien aux volumes bien pensés est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou projet professionnel mixte. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Benoit Montin - efficity

(33 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Benoit Montin - efficity 03/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(33 avis)

860 000 € 8 687 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

75012 - APPARTEMENT FAMILIAL de 98,5 m² - 3 CHAMBRES - SUR JARDIN - CALME ABSOLU - TRIPLE EXPOSITION - DPE C - PARKING & CAVE Efficity vous propose à la vente un appartement familial de 98,5 m² Carrez sur jardin d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, à proximité des métros Daumesnil (lignes 6 et 8), Michel Bizot (ligne 8) et du Bois de Vincennes. L'appartement en retrait total de la rue, bénéficie d'une triple exposition, de grandes baies vitrées et du calme absolu qu'offre le jardin sans vis-à-vis. Il fait face à l'ancienne ligne de la Petite Ceinture devenue piétonne, véritable havre de verdure au cœur de Paris. Le bien, fonctionnel et très bien agencé, est constitué de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Cuisine semi-ouverte - Séjour de 30 m2 avec de grandes baies vitrées - 3 chambres entre 11 et 13 m2 dont deux avec placards intégrés - 2 salles d'eau dont une avec toilettes - 1 toilette séparé - Placards intégrés dans toutes les pièces - Cave de 5m2 parfaitement saine Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. DPE : C / GES : A Vous bénéficierez de toutes les commodités du quartier : transports, commerces, restaurants, écoles et espaces verts. Charges de copropriété pour l'ensemble des lots : 324 euros/mois Taxe foncière : 2120 euros Pour toute demande d'information ou organiser une visite, contacter Benoit Montin au 06 95 95 95 12 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit Montin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883451973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Eva GAUTROT

(92 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Eva GAUTROT 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(92 avis)

952 000 € 8 815 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 12ème (75012)

A 250m (4min à pieds) du métro Bel-Air ou Michel Bizot - Au pied de la coulée verte, proche de tous commerces et écoles, à l'avant dernier étage avec ASCENSEUR d'un immeuble en pierres de taille, très bien entretenu, un appartement LUMINEUX, ensoleillé, CALME, avec VUE dégagée, comprenant un double séjour (+ de 35m2), une cuisine indépendante équipée (ouverture possible sur le séjour), 3 chambres (4ème chambre possible), une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés (second WC possible). Une grande cave complète ce bien. Place de parking en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nayirie Majarian - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Nayirie Majarian - INSTANTiMMO 09/12/2025

849 000 € 9 429 €/m²
Appartement • 90,04 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

Situé Rue du Colonel Oudot, au coeur d'un environnement calme et recherché du 12? arrondissement, ce magnifique appartement familial de 90 m², entièrement rénové avec goût, offre un confort de vie exceptionnel. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à seulement 5 minutes du Bois de Vincennes, il bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie citadine dynamique tout en restant proche de la nature. Nichée dans une copropriété parfaitement entretenue, fraîchement ravalée cette année (travaux déjà réglés par les propriétaires), cette adresse combine charme, modernité et sérénité. Dès l'entrée, un vaste hall de 10,51 m² donne le ton : volumes généreux et circulation fluide. Le séjour de 28,93 m², baigné de lumière, constitue une véritable pièce de réception. Il s'ouvre sur un balcon de 4 m², idéal pour profiter d'un moment au calme en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement relookée dans un style contemporain, séduira les amateurs de design et de fonctionnalité. L'espace nuit, parfaitement dissocié, propose : 3 chambres confortables (10,05 m² – 12,42 m² – 13,78 m² + dressing) 1 salle de bains moderne 1 salle d'eau supplémentaire pour plus de confort 1 WC indépendant Atouts rares :? Cave pour un rangement optimal? Box sécurisé en sous-sol, un vrai plus dans le secteur Un bien complet, élégant et parfaitement agencé, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. Une opportunité rare sur le secteur : rénovation haut de gamme, proximité immédiate du Bois de Vincennes et emplacement premium. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899242531 RCP AACI/18057/22580. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

Optimum

(37 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Optimum 28/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(37 avis)

698 500 € 6 985 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

SECTEUR BEL AIR - METRO PORTES DE VINCENNES - RUE MONTERA A sien d'une copropriété bien tenue, votre agence ORPI, vous présente ce bel appartement familial et traversant de 5 pièces de 99.76 m². Situé au 5ème étage avec ascenseur, exposé SUD et donnant sur les jardins de copropriété. Il se compose : une grande entrée avec espaces de rangement, un double séjour de 34m2 (possibilité 4ème chambre) donnant accès au balcon exposé SUD avec vue sur les JARDINS de copropriété, 3 grandes chambres au calme absolu, une cuisine indépendante, une grande salle de bains avec fenêtres. Une cave complète ce bien Les + de l'appartement : - Sa luminosité - Son calme - Son agencement modulable - Ses grands volumes - Sa vue sur les jardins de copropriété paisibles et agréables Offre rare et recherché, venez le visiter. Référence agence : 3951

Eva GAUTROT

(92 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Eva GAUTROT 02/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(92 avis)

1 990 000 € 14 010 €/m²
Maison • 142,04 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 48 m²

Paris 12ème (75012)

Au calme absolu, découvrez cinq maisons neuves déjà livrées et prêtes à accueillir leurs nouveaux habitants. Ces demeures conjuguent sérénité, fonctionnalité, agencement optimisé, matériaux haut de gamme et luminosité exceptionnelle. Chacune bénéficie de son propre jardin privatif. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour cathédrale de 40 m² avec salle à manger et cuisine ouverte. Traversant, il profite d'une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées. Une suite parentale avec salle d'eau, WC privatifs et rangements intégrés complète ce niveau, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, deux chambres baignées de lumière, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie et un espace bureau offrent confort et praticité au quotidien. Enfin, le dernier étage accueille une chambre de 20 m² donnant accès à une superbe TERRASSE privative de plus de 48 m², véritable espace de détente en plein ciel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENTYS PARIS 11

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par AGENTYS PARIS 11 08/12/2025

1 150 000 € 8 984 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 12ème (75012)

75012 / DAUMESNIL. Au pied du métro ligne 8 et 6, des commerces et du marché. TRAVERSANT et LUMINEUX, sans vis à vis, avec vue dégagée et 3m de hauteur sous plafond, Appartement 5 pièces de 128m2 avec BALCONS au 2ème étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble ancien bourgeois datant de 1910 et fraichement ravalé (en 2024). Il se compose d'un double séjour de plus de 40m2 avec 3mètres hauteur sous plafond, d'une cuisine dinatoire séparée et équipée, de 3 chambres (possible 4) dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'une 2eme salle de bain, de 2 WC et d'une cave en sous sol. Tout le charme de l'ancien: parquet moulures cheminée et hauteur sous plafond . DPE: E Charges: environ 495€ / mois Chauffage collectif - eau chaude individuelle (ballons) Surface carrez: 124m2 / au sol 134m2 Taxe foncière: 2035€ Vidéo descriptive à la demande .

ERA Bizot Daumesnil

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ERA Bizot Daumesnil 25/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

899 000 € 9 667 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

PARIS 12 - Av. Daumesnil - Appartement familial 5 Pièces - 3 chambres - surface 93m² Votre agence ERA Daumesnil vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant de 93 m², situé Avenue Daumesnil, à deux pas du Bois de Vincennes. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1900, cet appartement séduit par son authenticité et sa belle distribution. Vous serez immédiatement charmé par ses parquets en chêne, ses moulures et ses cheminées, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un double séjour lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois grandes chambres dont une de 18 m², ainsi qu'un bureau avec fenêtre, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de quatrième chambre d'enfant. Deux salles d'eau et deux WC complètent ce bien fonctionnel et convivial. Une grande cave et un local vélo viennent parfaire cet ensemble. Vous apprécierez sa luminosité, son plan optimisé et son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du Bois de Vincennes. Un véritable coup de coeur pour les amoureux du 12ème et du charme parisien ! Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3210 euros.

CENTRE IMMOBILIER DIDEROT

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par CENTRE IMMOBILIER DIDEROT 07/05/2025

780 000 € 8 571 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces

Paris 12ème (75012)

appartement 4/5 pièces Paris 12 face coulée verte Centre Immobilier Diderot vous propose à la vente un appartement de 4/5 pièces de 91 m2, situé Avenue Daumesnil dans le 12ème arrondissement de Paris, proche des métros "Reuilly Diderot ,Montgallet " des commerces et face à la coulée verte. Dans un immeuble moderne avec gardienne, au 5ème étage avec ascenseur, ce bien calme et traversant comprend une entrée desservant une cuisine séparée avec un cellier, un double séjour de 33 m2 avec loggia, un dégagement avec placards menant à trois chambres sur cour, une salle d'eau, un wc séparé et un débarras. Une cave complète ce bien. Parquet, chauffage collectif par radiateurs . Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir en supplément au sous sol un emplacement de garage.

Agences du Bois Joli

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Agences du Bois Joli 19/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

1 199 000 € 9 669 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 12ème (75012)

Métro Michel Bizot. Nous vous proposons ce 5 pièces en étage élevé d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée. L'appartement juste rénové avec rafinement et matériaux de grande qualité est parfaitement optimisé, un séjour chaleureux avec cuisine US, 4 chambres dont une avec dressing attenant, un espace buanderie, une salle d'eau (possibilité d'en créer une seconde très facilemen) WC séparés, deux balcons coté chambres. Une cave complète cette proposition ainsi que la possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble (30 000 euros).

Côté Particuliers Paris 13

(65 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Paris 13 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(65 avis)

952 000 € 8 815 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

Au sein d'une petite copropriété en pierre de taille, découvrez ce bel appartement familial de 108 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle exposé plein sud / sud-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 36,94 m², d'une cuisine équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de 3 chambres (avec possibilité d'en créer une 4e), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le bien dispose également d'une cave et il est possible d'acquérir une place de parking en supplément. Chauffage collectif au gaz. Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Situé au pied de la Coulée Verte et à proximité de l'établissement Saint-Michel de Picpus, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois calme, verdoyant et proche des commodités. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).

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