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Ventes immobilières 3 pièces à Paris 12ème

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107 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
AAMTI
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par AAMTI 26/11/2025
7
Appartement, 76 m²

699 000 € 9 197 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

A VENDRE, DANS RÉSIDENCE PIERRE DE TAILLE AVEC ASCENSEUR ET GARDIEN. BEL EMPLACEMENT. AVENUE MICHEL BIZOT. Proche tous commerces et transports. F3 spacieux au 2ème étage. Entrée avec placard, grand séjour de 35 m², cuisine équipée (8,5 m² US possible), 2 chambres avec placards dont 1 avec balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, cave Fenêtres doubles vitrages. - charges 282€/mois (eau froide, eau chaude et chauffage). Quartier recherché et agréable. Vue dégagée. Rafraîchissement peinture à prévoir Honoraires à la charge du vendeur (5% TTC). Cabinet Avocat Yves Tolédano. Tel: 07 56 83 89 76

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CENTRE IMMOBILIER DIDEROT
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par CENTRE IMMOBILIER DIDEROT 07/05/2025
11
Appartement, 57,19 m²

645 000 € 11 278 €/m²
Appartement • 57,19 m² • 3 pièces

Paris 12ème (75012)

appartement 3 pièces Paris 12 Centre Immobilier Diderot vous propose à la vente un charmant trois pièces de 57,19 m2, situé Avenue Daumesnil dans le 12ème arrondissement de Paris, face à la coulée verte, proche du métro Gare de Lyon, du marché d'Aligre et des commerces. Dans un bel immeuble, fin 19ème siècle, en pierres et briques récemment ravalé, au 1er étage avec ascenseur, ce bien comprend une entrée qui dessert un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine séparée équipée. Moulures, cheminées en marbre avec trumeaux, verrière. Une grande cave complète le bien.

Cabinet KMI
(212 avis)
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Cabinet KMI 29/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
(212 avis)
9
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 620 000 € 9 841 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Paris 12ème - NATION/PICPUS - Situé dans un quartier résidentiel recherché pour sa proximité des commerces, des écoles et de la coulée verte, cet appartement de trois pièces séduit par son authenticité et son agencement optimisé. Au 2ème étage sur 3 d'un très bel immeuble en pierre de taille aux parties communes récemment rénovées, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. L'appartement bénéficie d'un plan en étoile sans perte de place et se compose comme suit: une galerie d'entrée, un séjour lumineux , de deux chambres, d'une cuisine dînatoire en partie ouverte, d'une salle de bain et de WC séparés. Calme et traversant, cet appartement offre tout le charme de l'ancien (parquet ancien, moulures et cheminée) dans un environnement agréable et bien desservi. Une cave complète ce bien de qualité, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur :

Raphaëlle Touraine - efficity
(23 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Raphaëlle Touraine - efficity 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(23 avis)
6
Appartement, 62 m²

449 900 € 7 256 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

EXCLUSIVITÉ – PARIS 75020 – LIMITE 12E – PORTE DE VINCENNES – GRAND 3 PIÈCES AU CALME – CAVE À la frontière du 12e arrondissement, à proximité immédiate de la Place de la Nation et de toutes ses commodités, venez découvrir ce vaste 3 pièces de 62 m² Carrez, niché dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Très lumineux, l'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre (possibilité de créer une seconde chambre), d'une salle de bains et de WC séparés. Son plan en étoile offre une circulation fluide et fonctionnelle. Une cave en sous-sol complète ce bien, avec en option la possibilité d'acquérir un box. La copropriété dispose également d'un agréable espace extérieur, rare à Paris, permettant aux enfants de jouer en toute sécurité ou aux adultes de profiter d'activités sportives en plein air. À seulement 3 minutes à pied du métro Porte de Vincennes (Ligne 1) et du tramway T3A/T3B, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles et services du 12e à proximité immédiate, et le Bois de Vincennes accessible en 20 minutes à pied, véritable poumon vert de la capitale. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaëlle Touraine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°914252267. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cristovao Pinto Pereira - iad
Annonce publiée le 06/10/2025
Proposée par Cristovao Pinto Pereira - iad 06/10/2025
5
Appartement, 58 m²

450 000 € 7 759 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

iad France - Cristovao Pinto Pereira vous propose: A PARIS 12ème Porte Dorée A vendre - Appartement 3 pièces de 58 m² vendu loué. Située dans une résidence en plein cOEur de la Porte Dorée, cet appartement offre un confort de vie exceptionnel grâce à son calme et sa vue dégagée. Description du bien: • Entrée • Séjour lumineux avec vue dégagée • Cuisine indépendante • Deux belles chambres dont une avec balcon • Salle d'eau • WC indépendant Les atouts complémentaire: • Grand emplacement de parking en sous-sol • Cave privative • Gardien Charges de copropriété : 309€ par mois, incluant le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, l’entretien des parties communes Localisation Transport: A 3 minutes à pied de la station de Métro Porte Dorée (ligne 8) et du tram T3a A 2 minutes du Bus 46, 201 et N33 A deux pas de nombreux commerces du quartier, des écoles et au pied du Bois de Vincennes. Amateur de calme et de verdure à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.27€ par mois (soit 3711.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristovao Pinto Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Porte Dorée
(63 avis)
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Orpi Porte Dorée 04/06/2025 - mise à jour 28/08/2025
(63 avis)
11
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 584 000 € 7 787 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Découvrez cet appartement spacieux de 75,6 m² situé au 65 Boulevard Soult, dans le 12e arrondissement de Paris. Au 8 -ème étage sur 10 Au pied du tramway, de la coulée verte, d'une station Vélib', de 2 squares, à proximité école et lycée, appartement spacieux, sans vis-à-vis, très lumineux, Avec deux grandes chambres dont une sur balcon, et l'autre cour intérieure, la cuisine lumineuse sur cour intérieure devient un espace convivial tout comme le salon et son balcon. Beaucoup de rangements. On apprécie le chauffage collectif (hôpitaux de Paris) et l'entretien de la résidence sécurisée Profitez d'une cave pratique et d'un ascenseur pour plus de confort. Sa proximité avec les transports en commun en fait un choix idéal. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 0000

BR Immobilier
(190 avis)
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par BR Immobilier 06/12/2025
(190 avis)
12
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 580 000 € 10 545 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Métro Cour Saint Emilion, dans un immeuble ancien, ravalé, magnifique appartement en duplex, traversant, profitant de belles vues dégagées. Ce bien comprend au premier niveau une entrée, une chambre, un bel escalier desservant un vaste double séjour avec deux larges fenêtres, vue dégagée et arborée, très jolie cuisine ouverte toute équipée, une chambre sur cour arborée, un bureau, une salle d'eau avec fenêtre et WC séparé. Une cave et une place de parking complètent de bien. Parquet en point de Hongrie, appartement plein de charme.

Altheo Partners
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Altheo Partners 19/03/2025 - mise à jour 11/07/2025
4
Appartement, 71,48 m²

Prix en baisse 745 000 € 10 422 €/m²
Appartement • 71,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Appartement haussmannien 3 pièces / 2 chambres - Investissement locatif Au 4ème étage avec ascenseur, un appartement sur cour, typiquement haussmannien (Parquet, Moulures, 3 cheminées), très lumineux et très calme, de 3 pièces, comprenant : - Une entrée donnant dans le salon - Un salon traversant de 25 m2 exposé Sud-Ouest / Nord-Est avec une cheminée - Une chambre de 17 m2 exposée Sud-Ouest avec une cheminée - Une chambre de 14 m2 exposée Sud-Ouest avec une cheminée - Une cuisine équipée de 7 m2 exposée Nord-Ouest - Une salle-de-bains / toilettes de 4 m2 exposée Sud-Est - Un dressing de 2 m2 - Un couloir de 3 m2 exposé Nord-Est desservant les 2 chambres - Une cave. Copropriété : - Charges annuelles : 2.758 € / an - Nombre de lots dans la copropriété : 44 - Pas de procédure - Gardien DPE : G Honoraires à la charge du vendeur. Appartement loué à des particuliers selon les modalités suivantes : - Début du bail : 24.07.2023 - Fin du bail : 23.07.2026 - Montant annuel du loyer charges comprises : 24.720 €

Kerisel Immobilier
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par Kerisel Immobilier 08/10/2025
15
Appartement, 40,77 m²

Prix en baisse 419 000 € 10 277 €/m²
Appartement • 40,77 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Appartement 2 pièces au calme Paris 12eme Dans un immeuble fin 19eme au 5eme étage sans ascenseur, cet appartement de 40,77m2 vous charmera par sa luminosité. Idéalement situé, à seulement 300 m du métro gare de Lyon et de la rue Faubourg Saint Antoine et proche de la Coulée Verte. Il bénéficie d'un environnement calme. Vous y trouverez un dégagement de 6,94m2, une salle d'eau avec WC de 2,31m2, une cuisine de 3,71m2, une chambre de 11,86m2 ainsi qu'un salon séjour avec cheminée de 15,85m2. Appartement en bon état. Situé au cœur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants réputés et des espaces verts, cet appartement bénéficie également d'un environnement calme tout en étant à deux pas de l'effervescence parisienne. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par an et la taxe foncière est de 450 €.

Montauban Transactions - Opportunity
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 10/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Appartement, 74 m²

690 000 € 9 324 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Paris (75012) secteur Jardin de Reuilly, Opportunity vous propose au métro Montgallet, à proximité de la coulée verte, des transports et des commerces. En étage élevé avec ascenseur d'un immeuble moderne de 1994 entretenu et sécurisé. Un appartement traversant, lumineux et très calme aménagée en: une entrée, une salon de 25m² avec grand balcon, une salle à manger avec loggia et une cuisine semi-ouverte, une chambre avec rangements, une salle de bains, un toilettes séparées. Une cave au sous-sol et possibilité de parking en sus. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 252 euros par mois soit 3 024 euros annuel déclaré par le vendeur. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 690 000 euros Prix hors honoraires : 670 000 euros soit 2,99 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 217 et GES B indice 6. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

Eva GAUTROT
(92 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Eva GAUTROT 18/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
(92 avis)
16
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 599 000 € 9 508 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Métro Michel Bizot - Rue de la Véga - Dans un immeuble récent avec GARDIEN, accès PMR, digicode et visiophone, un appartement REFAIT A NEUF, CLAIR et CALME de 3 pièces principales comprenant une grande entrée desservant un grand séjour TRAVERSANT avec cuisine américaine équipée (+ de 25m2) prolongés par un BALCON exposé OUEST, 2 chambres, une salle d'eau (à l'italienne) et des WC séparés. NOMBREUX RANGEMENTS intégrés. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haussmann Prestige
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Haussmann Prestige 05/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
6
Appartement, 90 m²

1 050 000 € 11 667 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

EXCLUSIVITE Avenue Daumesnil Situé au premier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, charmant appartement quatre pièces de 86,47 m² entiérement renové recemment. Il se compose d'une belle galerie d'entrée, d'un double séjour avec une cuisine semi ouverte aménagée et équipée neuve, deux chambres, d'une salle d'eau et toilettes séparés. Ce bien est complété par deux caves. Quartier recherche, charme de l'ancien : parquets points de hongrie, moulures, renovation moderne de qualite, doubles vitrages, cuisine avec carreaux de ciments, salles de douches neuves. Copropriété de 18 lots Charges : 250 euros/Mois Horaires charges acquéreurs Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

CENTRE IMMOBILIER DIDEROT
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par CENTRE IMMOBILIER DIDEROT 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 62,45 m²

609 000 € 9 752 €/m²
Appartement • 62,45 m² • 3 pièces

Paris 12ème (75012)

Appartement 3 pièces Paris 12 Centre Immobilier Diderot vous propose à la vente un appartement trois pièces de 62,45 m2, situé proche du quartier "Aligre", du métro "Reuilly-Diderot", de la Gare de Lyon et de la promenade plantée. Dans un immeuble ancien, au 5ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement est le seul sur le pallier. Il est traversant et se compose de la manière suivante: une entrée, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC et fenêtre, un grand séjour de 24m2 avec deux portes fenêtres et accès au balcon filant, deux chambres dont une avec accès à un WC, lavabo et fenêtre. Une cave complète ce bien. Le bien comprend deux entrées indépendantes.

ERA Bizot Daumesnil
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par ERA Bizot Daumesnil 04/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Appartement, 71 m²

530 000 € 7 465 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

75012 - PARIS - Idéalement situé à deux pas du Bois de Vincennes et de la Coulée Verte - Au RDC d'une résidence sécurisée et gardiennée, Votre agence ERA Daumesnil vous propose de venir découvrir cet appartement de 3 pièces d'une surface de 71m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. Vous apprécierez son volume, son calme et sa luminosité. Une cave en sous-sol complète le bien. Copropriété de 444 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

DIDEROT IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 58,72 m²

Prix en baisse 665 000 € 11 325 €/m²
Appartement • 58,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Duplex de charme Métro Reuilly-Diderot . Duplex (64 m2 au sol ) sur cour plein de charme Situé dans un immeuble ancien, cet appartement lumineux et calme offre un cadre de vie rare au coeur du 12ème arrondissement. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, idéal pour recevoir, d'une chambre (ou bureau) avec placard, d'une salle de bains avec w.-c., ainsi que d'une mezzanine aménagée avec rangements. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa vue sur une cour verdoyante, et son ambiance paisible à deux pas des commerces et transports, du marché d'Aligre. Chauffage individuel au gaz. Un lieu atypique et chaleureux. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1617.99 euros.

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