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Ventes immobilières 2 pièces à Paris 12ème

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157 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Orpi Luxembourg
(91 avis)
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Orpi Luxembourg 28/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
(91 avis)
8
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 450 000 € 9 783 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

75012 Dugommier / Charenton Dans un quartier agréable, au calme découvrez cet appartement charmant idéalement situé près du parc des jardins de Reuilly. Construit en 1931, cet appartement d'environ 46 m² en bon état vous offre une chambre confortable et un salon accueillant. Profitez de la commodité d'un ascenseur dans l'immeuble...c'est une belle opportunité rare d'acquérir un bien dans un quartier prisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui Référence agence : 874

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Zélie AUFFRET - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Zélie AUFFRET - SAFTI 04/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 34 m²

344 000 € 10 118 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Safti vous propose dans le quartier de Picpus, quartier résidentiel et commerçant situé proche du métro Daumesnil, cet appartement situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel appartement de type Haussmanien. Son parquet d'origine ainsi que les moulures et la cheminée lui confèrent énormément de charme et vous serez également séduits par la luminosité et le calme de ce bel appartement donnant sur une superbe cour intérieure entièrement refaite en 2023. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un salon /séjour avec cuisine ouverte et équipée pour un espace de vie de près de 20m². Vous trouverez également une chambre spacieuse de 11.5m² ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC équipé d'un sany-broyeur. Il dispose également d'une dépendance de 2.5m² sur le pallier pour y faire votre buanderie ainsi que d'une cave d'environ 8m² en sous-sol. Chauffage électrique; Doubles vitrages PVC Visite virtuelle sur demande au 06.99.22.23.15 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 0699222315, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560 - SAFTI – AUFFRET Zélie, Conseiller indépendant

ICOSIUM Immo
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par ICOSIUM Immo 25/10/2025
1
Appartement, 52,53 m²

519 000 € 9 880 €/m²
Appartement • 52,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Appartement 2 pièces de 53 m² avec un grand Balcon – Vue Exceptionnelle sur la Coulée Verte? Rue de Picpus / Métro Michel Bizot (L8) & Bel-Air (L6) Dans une copropriété bien entretenue des années 70, découvrez ce charmant 2 pièces de 53 m², offrant un cadre de vie rare et verdoyant au coeur du 12e arrondissement. Points forts : Gardienne présente et gestion soignée de la copropriété. Séjour lumineux ouvrant sur un large balcon de 11 m² avec une vue exceptionnelle sur la Coulée Verte, sans vis-à-vis. Cuisine indépendante, avec possibilité d'ouvrir sur le séjour (aménageable en cuisine US). Chambre spacieuse avec dressing et accès direct au balcon. Cave en sous-sol. Option d'acquérir un box en supplément. Cadre de vie : Quartier vivant et recherché, avec un marché rue de Picpus, des commerces et des écoles à proximité. Accès direct à la Coulée Verte René-Dumont pour vos moments de détente et de balade. Excellente desserte avec les stations de métro Michel Bizot (L8) et Bel-Air (L6) à quelques pas. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.69.66.34.55Le Cabinet Icosium Immo – 'Avec Vous et pour vous' Votre conseiller ICOSIUM IMMO : Malia BENLAGHA Agent commercial (Entreprise individuelle)

IKORY SERVICES IMMOBILIERS
(18 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par IKORY SERVICES IMMOBILIERS 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(18 avis)
12
Appartement, 34 m²

330 000 € 9 706 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

IKORY PROPERTIES vous propose, entre les métros Daumesnil et Dugommier, un lumineux et calme deux-pièces situé au rez de chaussée d'un immeuble des années 1930. L'appartement se compose comme suit : une entrée en étoile avec une cuisine ouverte, un lumineux séjour sur cour, une grande chambre au calme sur cour avec salle de bain, ainsi que des WC séparé Ce bien est vendu avec une cave. Vous serez séduit par son agencement traversant, sa luminosité, son calme, sa rénovation récente et son charme de l'ancien. Les charges sont de 98€/trimestre et la taxe foncière de 1162€. Pour plus d'informations, contactez Antoine Prioux 06.48.55.86.51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamy Paris Nation
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Lamy Paris Nation 19/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 408 000 € 11 027 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

A deux pas de la Nation, niché au 5ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, charmant appartement 2 pièces traversant (Est / Ouest) disposé en étoile de 37 m2 carrez. Il se compose d'une petite entrée, d'une pièce de vie avec magnifique vue dégagée, d'une cuisine ouverte, d'une spacieuse chambre et d'une salle de bain avec vrai WC. Cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminée). électricité aux normes. Double vitrage. Nombreux rangements. Local vélos. APPARTEMENT COUP DE COEUR à visiter sans tarder ! Le DPE évoluera en note 'F' au 1er janvier 2026 suite au nouveau décret.

Samuel FRESCO - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Samuel FRESCO - iad 19/11/2025
(24 avis)
12
Appartement, 33 m²

336 000 € 10 182 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

iad France - Samuel Fresco vous propose: RUE DE REUILLY - Entre les métros Faidherbe-Chaligny (ligne 8) et Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), découvrez ce joli cocon de 33,16m2 au 1er étage sur 3 (sans ascenseur) d'un immeuble de 1870 fraichement ravalé, comprenant un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, un espace nuit, une salle de douche et des WC séparés. Proche Nation et Gare de Lyon, vous serez séduits par ses poutres apparentes, son côté traversant, ses faibles charges (environ 116€ par mois) et sa cour intérieur arborée et dotée de tables et de chaises pour y passer du bon temps lorsque la météo le permet. Le DPE F passera automatiquement en E en janvier avec la nouvelle méthode de calcul. Proximité immédiate de toutes les commodités. A VISITER SANS TARDER !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING 29/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
13
Appartement, 30,2 m²

250 000 € 8 278 €/m²
Appartement • 30,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

M°REUILLY-DIDEROT au rez-de-chaussée sur grande cour calme deux pièces en bon état comprenant séjour. chambre. cuisine aménagée. salle d'eau avec w-c (arrivée lave-linge). jouissance privative d'une courette de 3.90m2 couverte. faibles charges. idéal premier achat. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

ERA 12 Eme Avenue
(146 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par ERA 12 Eme Avenue 15/10/2025
(146 avis)
5
Appartement, 30,33 m²

295 000 € 9 726 €/m²
Appartement • 30,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Votre Agence ERA NATION PICPUS vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au 5eme et dernier étage avec ascenseur, ce charmant appartement calme et lumineux de 2 pièces, d'une superficie de 30 m2 , situé à proximité de la rue du rendez-vous et de l'Avenue de Saint-Mandé , à 10 minutes de la place de la Nation . il se compose d'une entrée , d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée , une chambre, et une salle d'eau avec WC . une cave en sous-sol complète ce bien . Chauffage individuel au gaz de ville , DPE : D Copropriété bien entretenue avec GARDIEN. proche tous commerces ,écoles et lycées , nouvelle Sorbonne, hôpital TROUSSEAU . Métro lignes 1 (porte de Vincennes) , 6 ( Picpus), RER A NATION (lignes 1,2,6) tramway T3, Bus 29, 64 et 56 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

5EME AVENUE
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par 5EME AVENUE 28/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 36,36 m²

Prix en baisse 305 000 € 8 388 €/m²
Appartement • 36,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

F2 METRO LIBERTE A 30 mètres du Bois de Vincennes, à 4 minutes du Métro Liberté et à deux pas des commerces, marchés, restaurants et écoles. Appartement deux pièces dans une copropriété au calme avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour avec des rangements et petit balconnet, une cuisine aménagée, une chambre avec placards, une loggia servant de buanderie, une salle d'eau et un toilette séparé. Une cave. Affaire rare !

hosman
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par hosman 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
13
Appartement, 33 m²

310 000 € 9 394 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 33 m2 Carrez, situé rue de Picpus à Paris. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co L'appartement est situé au 5eme étage sans ascenseur d'un bel immeuble en brique sécurisé par un gardien. Le bien se compose : - D'un séjour exposé Ouest - D'une cuisine séparée - D'une chambre spacieuse de 12 m2 - D'une salle d'eau avec douche - D'un WC séparé Une cave complète ce bien. Le système de chauffage est individuel et électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. La taxe foncière est de 700 €. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, Parfaitement desservi par les transports (ligne 6 et ligne 8 de métro à quelques minutes à pied de l'appartement). À proximité directe de la place Félix Eboué, l'appartement est au cœur du 12ème arrondissement de Paris. Le bois de Vincennes se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

John-Erwann Dutheil - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par John-Erwann Dutheil - iad 30/08/2025 - mise à jour 02/09/2025
(10 avis)
6
Appartement, 35 m²

375 000 € 10 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

iad France - John-Erwann Dutheil (06 75 86 35 53) vous propose : NOUVEAU - Rue de Toul Paris 12ème - LUMINEUX et CALME, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Grand studio avec cuisine fermée ouvrable sur un salon de 20m² environ, salle de bain séparée, WC, rangements, balcon. À visiter sans attendre ! Visites et renseignements 7/7j. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94.33 € par mois (soit 1131.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Erwann Dutheil EI (ID 34865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eva GAUTROT
(92 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Eva GAUTROT 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(92 avis)
11
Appartement, 33,85 m²

388 000 € 11 462 €/m²
Appartement • 33,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Entre les métros Bel-Air (ligne 6), Daumesnil et Michel Bizot (ligne 8), proche de la coulée verte et du Bois de Vincennes, dans un quartier très commerçant et familiale, un studio, facilement transformable en 2 pièces, avec TERRASSE privative de 26m2, CALME, exposé OUEST, REFAIT A NEUF, avec le CHARME de l'ANCIEN (parquet et belle hauteur sous plafond), il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante équipée avec verrière donnant sur le séjour, une grande salle d'eau avec WC. Une fenêtre dans chaque pièce. Une cave complète ce bien. Grand local vélos dans l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Saint Antoine
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par ERA Saint Antoine 19/11/2025
9
Appartement, 48 m²

545 000 € 11 354 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

ERA Saint Antoine vous propose à la vente cet appartement de 40 m² carrez et un balcon de 13m2, situé au 8ème étage d'une copropriété bien entretenue des années 70, dans le quartier recherché de la Place Daumesnil, à proximité immédiate de la Porte de Charenton. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle, allant jusqu'à la Tour Eiffel, un atout rare dans ce secteur dynamique du 12ème arrondissement de Paris. L'appartement offre un agencement pratique et lumineux, avec une cuisine ouvrable sur le séjour, permettant de créer un espace de vie ouvert et moderne. La chambre, spacieuse et équipée d'un grand placard, offre un confort optimal. Un petit rafraîchissement est à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace à votre image. Le balcon de 13 m² est également un véritable plus, idéal pour profiter du panorama unique sur Paris. Situé dans une copropriété bien gérée, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une cave, offrant ainsi un confort de vie au quotidien. ERA Saint Antoine, expert en vente et achat d'appartements dans le 12ème arrondissement de Paris, vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier. Que vous soyez à la recherche d'une estimation de votre bien ou de conseils sur l'achat, notre agence est là pour vous guider. Idéalement placé à proximité des transports en commun (métro, bus), des commerces et des écoles, cet appartement offre une belle opportunité dans un quartier en plein essor. C'est l'endroit parfait pour investir ou pour un premier achat à Paris. Pour toute estimation de votre bien ou pour toute question relative à la vente ou à l'achat d'appartements dans le 12ème arrondissement, n'hésitez pas à contacter ERA Saint Antoine. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Paris. ERA Saint Antoine, l'agence de confiance pour votre projet immobilier à Paris 12ème. Agence ERA Saint Antoine - Votre partenaire immobilier de confiance à Paris 12 ème ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION . 01 58 70 21 00

Junot Marais
(128 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Junot Marais 02/12/2025
(128 avis)
16
Appartement, 33,08 m²

375 000 € 11 336 €/m²
Appartement • 33,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Paris 12e - BASTILLE / GARE DE LYON - Appartement à vendre - 2 pièces - 33,08m² Carrez - 1 chambre. Au cœur du quartier Bastille / Gare de Lyon, à proximité des transports et des commerces. Charmant appartement de 33,08m² loi Carrez, sans vis-à-vis, au troisième étage par escalier d’un immeuble ancien bien entretenu. Dans un plan optimisé, il propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bains avec toilettes. Des rangements sur-mesure et une cave complètent ce bien en très bon état général et au calme absolu. Idéal premier achat ou pied-à-terre. EXCLUSIVITÉ.

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