Ventes immobilières 3 pièces à Paris 11ème

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 22/10/2025

619 000 € 9 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

A deux pas du canal Saint-Martin, dans la rue Fontaine au Roi, cet appartement traversant de 68 m² au sol (63,95 m² Carrez) conjugue cachet de l'ancien et esprit contemporain. Situé au premier étage d'un immeuble ancien, avec ascenseur, il déploie une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes blanchies, ses tomettes d'époque et une rénovation qui marie subtilement décoration vintage et touches actuelles. La pièce de vie, pensée comme un salon à vivre et à recevoir, se prolonge d'une cuisine aménagée avec soin, l'ensemble baigné par quatre grandes fenêtres. Côté nuit, deux chambres dont une donnant sur cour complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Un appartement à l'allure singulière, pensé pour celles et ceux qui recherchent un intérieur de caractère, cocooning, jouissant d'un emplacement très recherché, à quelques pas des restaurants de quartier, des cafés cosy, ainsi que des salles de spectacle, pour vivre pleinement la vie parisienne sans sortir loin de chez soi. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, dispose d'emplacements à vélo dans la cour de l'immeuble. Métro : Goncourt, République. CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 250 euros et 1 740 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 PARIS Copropriété de 20 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1137 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.

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Nadège Masseron - iad

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Nadège Masseron - iad 15/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

499 990 € 8 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

iad France - Nadège Masseron vous propose: BAISSE DE PRIX-PARIS 11ème | Appartement dans résidence sécurisée D’une superficie de 61 m² ce bien se compose de trois pièces et se trouve au premier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur. Situé à deux pas du métro Nation, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement offre un beau potentiel qui allie confort et praticité dans un quartier agréable, des travaux sont a prévoir. Sa lumière traversante et son calme sauront vous séduire. Une cave et un garage à vélo complète ce lot. Des photos générée par l’IA sont disponibles pour une meilleure projection. Une belle opportunité remarquable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Masseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880854906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PIERRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par PIERRE IMMOBILIER 19/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

520 000 € 8 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Paris 11e, à deux pas de la 'Place de la Nation', situé Avenue de Taillebourg !! Secteur Recherché !! Dans un immeuble de bon standing des années 50 avec Ascenseur, se trouve un 3 pièces de 60m2 Traversant Est-ouest sur rue calme et sur cour avec une vue dégagée !! Il se compose actuellement d'une entrée, d'un double séjour de 30m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placards de rangements ainsi qu'un WC séparés. Une cave d'environ 4m2 complète cet appartement. Aucun travaux de copro à prévoir !! Rafraichissement à prévoir !! Ancien cabinet médical. Possibilité de faire séjour simple + 2 chambres !! À visiter sans tarder !!

Immo Conseils Paris

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Immo Conseils Paris 18/11/2025

835 000 € 10 987 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

METRO/RER NATION - RUE DE MONTREUIL 75011 A proximité immédiate de toutes commodités, et au sein d'une copropriété de 1974 soignée et sécurisée, votre agence ORPI du secteur vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement familial distribué en étoile, et composé comme suit : Une entrée fonctionnelle avec dressing, un séjour de près de 23m² avec balcon filant exposé SUD, une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux grandes chambres de presque 13m² chacune, dont une avec vue sur jardin arboré et au calme absolu, avec balcon supplémentaire, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. L'appartement est en bon état général et habitable immédiatement. Il est facile d'augmenter le DPE pour atteindre la classe énergétique D. Une cave saine complète ce descriptif, ainsi qu'une place de parking au 1er sous-sol incluse. Charges mensuelles de 342€ (régularisation positive en fin d'année). La résidence dispose également d'un ascenseur spacieux et d'un local à vélo au rez-de-chaussée. Contactez dès maintenant votre conseiller ORPI pour intégrer les toutes premières sessions de visite. Référence agence : 4602

Thibault Chanel immobilier Marais

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Thibault Chanel immobilier Marais 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

595 000 € 11 667 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces

Paris 11ème (75011)

Paris 11ème - 3 pièces - 51m2 Nous vous proposons à la lisière du 11ème arrdt, dans un très bel immeuble de 1885 au 6ème et dernier étage avec ascenseur, un splendide appartement 3 pièces de 51,19m² au sol (45,81 loi Carrez). Il se compose d'un couloir d'entrée, d'une première chambre avec rangements, d'une salle de bains, des toilettes séparées, d'un grand séjour lumineux et traversant ( Est-Ouest ) avec une cuisine ouverte et dinatoire entièrement équipée, et d'une deuxième chambre avec rangements. Ce bien vous séduira par son charme, sa luminosité, sa triple exposition avec vue dégagée sur les toits de Paris et le Sacré Coeur, et son emplacement privilégié au pied du métro Père Lachaise. L'appartement est en parfait état et vendu entièrement meublé ( TV Oled, cave à vins, électroménagers, mobiliers et literies de qualité). Produit rare! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; Nombre de lots de copropriété : 203 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges trimestrielles d’environ : 332 € ; Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation de 3% ; N° de mandat : 874

Immo Conseils Paris

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Immo Conseils Paris 21/10/2025

630 000 € 10 161 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

PLACE DE LA BASTILLE - RUE DE LA ROQUETTE 75011 Dans un bel immeuble haussmannien avec gardien et ascenseur, charmant appartement de trois pièces (62,4 m² loi carrez) situé au 1er étage ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec parquet, moulures et cheminée, d'une salle à manger (ou deuxième chambre), d'une cuisine indépendante, d'une chambre, un placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.Nombreux rangements. Appartement au charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants. Une cave saine complète ce bien. Possibilité de stationner un vélo dans la cour de l'immeuble. Référence agence : 4573

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

620 000 € 11 698 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Idéalement localisé à proximité du Square Gardette, cet appartement traversant de 51,48m2 Carrez repensé par architecte bénéficie de deux balcons et d'une vue dégagée. Les aménagements sur mesure et les matériaux de qualité confèrent à cet appartement sans vis-à-vis un cachet indiscutable. Au 5ème étage par ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 28m2 bénéficiant d'une luminosité plein Est, structurée autour d'un séjour bordé de grandes fenêtres et d'un espace dinatoire prolongé d'une cuisine semi-ouverte. Chacune des deux chambres, situées de part et d'autre de l'appartement, s'ouvre sur un balcon. La chambre principale est agrémentée d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement traversant Est-Ouest entièrement modulable a fait l'objet d'une rénovation de qualité lui ayant conféré un esprit résolument cosy et contemporain. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Rue Saint-Maur CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 090 euros et 1 520 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 PARIS Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3444 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.

Diosi Angela - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Diosi Angela - Dr HOUSE-IMMO 08/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

490 000 € 9 205 €/m²
Appartement • 53,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Rue de Charonne - quartier agréable et commerçant, venez découvrir au grand calme en fond de cour ce charmant 3p de 53m2 en RDC composé d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains/wc. Séparation coin nuit avec dégagement menant à une terrasse très sympathique et rare dans Paris, sans vis-à-vis. Deux chambres dont une totalement isolée phoniquement spécialement adaptée pour des artistes voulant jouer de la musique ou chanter sans gêner les voisins tout en restant dans Paris. Quartier très agréable à deux pas des métros Alexandre Dumas, Charonne, Philippe Auguste et Rue des Boulets. Cinq squares, jardins et skatepark aux alentours vous apporteront des moments de détente dans des cadres bucoliques. Les charges de 100€ mensuel comprennent l'eau froide. Syndic professionnel. Possibilité profession libérale. Ce bien vous est présenté par Angela Diosi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Karim Salhi - iad

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Karim Salhi - iad 06/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

745 000 € 9 085 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

iad France - Karim Salhi vous propose: Rue de Montreuil A 5mn à pied entre le métro 9 Rue des Boulets et métro 8 Faidherbe Chaligny Situé au 2ème étage d'un immeuble typique parisien, cet appartement de 82.11m² offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur du 11eme arrondissement. L'espace de vie se compose d'une entrée, une Buanderie, 2 chambres, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. Construit en 1900, ce bien conserve un cachet historique, travaux de copropriété votés, réfection des partie communes. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des sites emblématiques de la capitale. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charles et Remy Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Charles et Remy Immobilier 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

535 000 € 10 222 €/m²
Appartement • 52,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Rue Alexandre Dumas : 3 pièces ascenseur à 450 mètres du métro RUE DES BOULETS (ligne 9), à 400 mètres du métro ALEXANDRE DUMAS (ligne 2), et à 700 de NATION (ligne 1, 6, 2, RER A), nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces de charme dans une copropriété bien tenue et sécurisée avec ASCENSEUR. Au troisième étage d'un immeuble de type Haussmannien en bon état, l'appartement est composé comme suit : un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec W.C. et un dressing. Vous serez séduits par son charme de l'ancien : parquet, hauteur sous-plafond de 2,74 mètres, ses possibilités d'agencement (possibilité d'ouvrir le séjour sur une chambre pour avoir une belle pièce de vie de 27m2), traversant, et sa vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement nécessite un rafraîchissement. Vendu avec CAVE et présence d'un grand LOCAL VÉLO

Le Village d'Enora

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Le Village d'Enora 19/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

480 000 € 8 165 €/m²
Appartement • 58,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Votre agence Le Village d'Enora vous propose ce 3 pièces de plus de 58 m2 situé au coeur du très recherché quartier Saint Ambroise (Paris 11), face au charmant square Louis Gardette (rue du Général Blaise), à deux pas de l'Atelier des Lumières. L'appartement se trouve au 1er étage sur cour d'un immeuble en pierre de taille. Equipée d'un ascenseur, sécurisée et bien entretenue, vous découvrirez une copropriété de qualité. A rénover intégralement, l'appartement présente un très fort potentiel grâce, notamment, à la quasi-absence de mur porteur. Aussi sa distribution pourra être optimisée au point que ce bien vous offrira des prestations rarissimes dans sa catégorie ! Afin d'illustrer ce potentiel, nous vous proposons un projet de réagencement 3D, dont vous pouvez découvrir quelques visuels dans cette annonce. Il a pour objectif d'en faire un véritable familial : belle pièce de vie, grande cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire, douche XL et double-vasques, une buanderie, un WC séparé et deux vraies chambres équipées de très grandes penderies ! Cerise sur le gâteau, ce projet s'inscrit dans les enjeux écologiques de l'époque puisqu'il prévoit une amélioration de la note DPE en C. Afin de vous conseiller au mieux, cette rénovation a été chiffrée par notre artisan à 70 000 euros TTC (hors ameublement et électroménager). Un devis détaillé vous sera présenté en visite. Une cave complète ce bien. Copropriété de 50 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1414 euros.

Guy Hoquet PARIS 11 VOLTAIRE

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Guy Hoquet PARIS 11 VOLTAIRE 25/10/2025

865 000 € 12 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

L'agence GUY HOQUET PARIS 11 VOLTAIRE, vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une copropriété très bien entretenue avec gardienne. Il se compose, d'un séjour avec coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC . Vous serez séduit par le très bon état de ce bien, sa luminosité, son emplacement recherché. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

EZRA HOME

(46 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par EZRA HOME 19/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(46 avis)

639 000 € 11 411 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Ezra Home vous propose, au dernier étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, un superbe appartement de 56 m2 (3 pièces, 2 chambres) entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition Est et à son étage élevé avec ascenseur, ce bien sans aucune perte de place séduit par son agencement optimal et ses finitions haut de gamme. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et électroménager encastré, de deux chambres avec rangements intégrés sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Le confort est renforcé par un chauffage individuel au gaz avec thermostats programmables par pièce. Les parties communes ont récemment fait l’objet d’importantes rénovations (toiture, façade, ascenseur), garantissant une copropriété en excellent état. Un appartement clé en main, rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Une cave complete ce bien.

Charles et Remy Immobilier

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Charles et Remy Immobilier 31/08/2025 - mise à jour 18/10/2025