Ventes immobilières 2 pièces à Paris 11ème

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187 annonces
HOMKI
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par HOMKI 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
13
Appartement, 51 m²

520 000 € 10 196 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19592 Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce beau 2 pièces avec balcon, au 7eme étage avec ascenseur au sein d'un belle résidence récente, très sécurisée et bien entretenue, situé boulevard de Charonne. Cet appartement de 51,39 m² en parfait état , se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon filant et vue dégagée, d'une chambre fonctionnelle bénéficiant du balcon, avec dressing attenant, d'une cuisine dinatoire , équipée et aménagée, d'une salle de douche moderne et confortable et d'un WC indépendant. En bon état général, cet appartement propose un agencement idéal, et bénéficie d'une belle clarté grâce à son étage élevé. Idéalement situé, à 8 min à pied de la place de la Nation, à 3 min du Metro Avron (M2) et à proximité immédiate de nombreuses lignes de bus et de tous les commerces. Une belle opportunité dans le quartier dynamique du 11ème, luminosité, confort et sécurité réunis ! Une cave complète ce bien , local à vélos dans la copropriété. Informations financières : La taxe foncière est de 1295€ Les charges sont de 220€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Lauren Krief, agent commercial immatriculé au RSAC de 789 217 254, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

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ERA Charonne Bastille
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par ERA Charonne Bastille 03/12/2025
7
Appartement, 32,98 m²

430 000 € 13 038 €/m²
Appartement • 32,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Quartier Saint-Ambroise, situé au 1er et dernier étage vue sur un espace vert, un deux pièces de 32,98m² carrez, comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC. Logement clair sans vis à vis et calme. Parfait pour premier achat ou investisseur. Contact : Kevin LY.

TIKVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par TIKVA IMMOBILIER 05/12/2025
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Appartement, 45 m²

519 000 € 11 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Métro Parmentier ou Saint Ambroise (quartier Oberkampf) dans belle résidence des années 70, appartement 2 pièces, au 7ème et dernier étage, lumineux, calme, donnant sur jardin. Entrée, séjour avec vue dégagée, cuisine ouverte, chambre, sdb, wc indépendants, grands placards. Vue Panoramique de Paris et ses monuments. A VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TransOpéra Transaction - Est Parisien
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 70 m²

599 000 € 8 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Au pied de la rue Paul Bert et de la rue Faidherbe, au sein d'un immeuble ancien, magnifique Loft de 70m2 au sol (67m2 LC), sur plusieurs niveaux, entièrement conçu par architecte. Il comprend une spacieuse pièce principale sous verrière de 35m2 avec belle cuisine américaine équipée, plus de 5m de hauteur sous plafond. Au 1er niveau une somptueuse salle de bains, une douche et un WC. Au 2ème étage, une chambre de 13m2 avec de nombreux rangements. Extrêmement lumineux et calme. Un bien EXCEPTIONNEL dans un secteur très recherché, RARE! Possibilité de transformer la grande salle de bains, en un espace bureau et une salle d'eau avec WC.

HOOK IMMO
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par HOOK IMMO 07/08/2025
11
Appartement, 34 m²

349 000 € 10 265 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

L’optimal – RUE SERVAN - Nous vous proposons un appartement de 2 pièces à la vue dégagée situé au 2e étage (sur un total de 6 étages) avec ascenseur, dans un immeuble en pierre de Paris, construit en 1880, et parfaitement entretenu. D’une superficie d’environ 34 m2 (33.88 m2) dont 33.10 en loi Carrez et ses 2.60 m d’hauteur sous plafond, cet appartement lumineux et sur rue calme et végétale séduira ceux qui choisiront de s’y installer. Son emplacement central dans le 11e arrondissement, à proximité de l’Atelier des Lumières, du square Gardette, des théâtres et de nombreux commerces de proximité, vous garantit un quotidien agréable et dynamique. Vous serez également à moins de 5 minutes à pied des stations de métro des lignes 3, 2 et 9. Plusieurs lignes de bus (61, 69, 56 et 73) se trouvent à seulement 300 mètres, et l’accès aux pistes cyclables est facilité. Avec sa distribution classique, l’appartement comprend : une entrée, une cuisine indépendante (partiellement ouvrable sur la pièce de vie), une belle pièce à vivre, une chambre et une salle de bains avec WC. Ce bien bénéficie d’une exposition EST et offre une vue parisienne et ciel relativement dégagée sur les toits. Pour votre confort, le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques, et l’appartement dispose de quatre grandes fenêtres à double vitrage. À noter : Travaux votés et à la charge des propriétaires (ravalement sur cour + toiture). Parties communes refaites en 2024. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisagez de faire de cet appartement votre chez-vous. Copropriété : Nombre de lots : 26. Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1120 euros/an – 93 €/mois. Pas de procédure en cours – le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Informations sur la performance énergétique de ce bien : (classe ÉNERGIE F indice 359 et classe CLIMAT B indice 11 – 960 € à 1330 €/an. Taxe foncière : 530 euros/an. Prix : 349.000 € honoraires d'agence compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 30/10/2025
15
Appartement, 37 m²

370 002 € 10 000 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Paris-Bastille, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 37.03 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 16 783 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Jefferson GILLOT - Capifrance
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Jefferson GILLOT - Capifrance 08/01/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 29 m²

Prix en baisse 315 000 € 10 862 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Au cœur du 11è arrondissement, dans un quartier animé, à quelques pas du Père Lachaise et du Boulevard voltaire, Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 29m2 en étage élevé dans un immeuble ancien bien entretenu et dont les parties communes on été récemment rénovées. Il dispose d'une kitchenette, un séjour avec tomette au sol et cheminée, une chambre spacieuse et lumineuse avec une belle cheminée ancienne. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est vendu loué, bail qui court jusque fin juillet 2026. L'appartement sera libre de tout locataire en juillet 2026.Loyer : 934€ charges comprises dont 45€ de charges Une cave vendue avec le bien Les plus : - Quartier animé - Appartement agréable - Proximité commerces et transports - Grande chambre lumineuse Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 990€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Réf.882673

Primas Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Primas Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 270 000 € 9 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Paris XIè, dans une petite copropriété proche du square de la Gardette. Nous vous proposons un 2 pièces au 3ème et dernier étage de 24m² carrez et 32m² au sol, disposant d'un séjour, une cuisine avec terrasse de 4 m2, une chambre ou bureau et salle de bains avec WC. Gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R 125-25 I, C Env.). Contact agence Primas 0142 08 73 37.

Stéphane Gremmel - iad
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Stéphane Gremmel - iad 29/10/2025
8
Appartement, 50 m²

325 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

iad France - Stéphane Gremmel vous propose: Opportunité à Paris - Charmant Appartement de 2/3 Pièces de 50,17 m2 au sol - 20,72 carrez . A découvrir! Souplex. Idéalement situé dans la magnifique ville de Paris, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre dans la capitale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Le salon et la cuisine ouverte offrent un espace de vie convivial. Une chambre dotée d'un grand placard. La salle d'eau avec douche et toilettes ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. Situé au R.d.C sur une cour arborée pleine de charme, cet appartement bénéficie d'une situation calme. L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Un sous-sol spacieux de 31,47 m2 permet de créer une chambre et un bureau, directement accessibles par un escalier en colimaçon depuis le séjour. Cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement dans la ville lumière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou parisien! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gremmel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 830969648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FORTIS IMMO PARIS
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par FORTIS IMMO PARIS 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
13
Appartement, 30 m²

295 000 € 9 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Situé à deux pas du Métro FAIDHERBE CHALIGNY, dans un immeuble correctement entretenu, au 1er étage sans ascenseur et au calme sur une cour et sur un jardin, APPARTEMENT de 2 pièces comprenant : entrée, cuisine, pièce de vie donnant sur une petite terrasse, chambre et salle d'eau. Traversant. 1 fenêtre dans chaque pièce. Rafraichissement à prévoir. Immeuble en cours de mise en copropriété – les frais afférents à la création de la copropriété et à la mise en place du syndic seront à la charge du vendeur, la désignation du syndic interviendra au plus tard à la vente. Situé au cœur du faubourg Saint-Antoine, entre Bastille et Nation, ce secteur du 11e arrondissement offre un cadre de vie à la fois vivant, convivial et recherché. L'adresse bénéficie de tout le charme du Paris artisanal et commerçant, héritier du passé des ébénistes et créateurs qui ont façonné l'identité du quartier. Aujourd'hui, le Faubourg Saint-Antoine s'impose comme un lieu emblématique mêlant ateliers réhabilités, cafés chaleureux, galeries, boutiques de créateurs et adresses gourmandes. La proximité de la rue du Faubourg Saint-Antoine, de la rue de Charonne et de la rue Keller offre un choix varié de restaurants, commerces de bouche et concept-stores, tout en conservant une ambiance de village typiquement parisienne. Le quartier séduit aussi par sa praticité, avec de nombreux établissements scolaires, marchés de quartier et espaces verts, notamment le square Trousseau et la coulée verte René-Dumont, véritables respirations au cœur de la ville. Parfaitement desservi, le secteur bénéficie des stations Faidherbe-Chaligny (ligne 8), Ledru-Rollin (ligne 8) et Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), permettant un accès rapide vers les grands centres parisiens. Avec son caractère authentique, sa vitalité commerçante et sa forte identité locale, le quartier du Faubourg Saint-Antoine incarne l'un des lieux les plus attachants et vivants de l'Est parisien, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Patrimonia
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Patrimonia 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 620 000 € 10 508 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

- Orpi vous présente en exclusivité cet appartement très lumineux, avec un excellent DPE en D, situé dans le charmant et prisé quartier de Faidherbe, rue de Montreuil, au calme et offrant une vue très agréable. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 59 m² au plan compact et sans perte de place se compose d'un grand séjour orienté plein sud avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC. Logement classé D au DPE, offrant un bon confort thermique. À ce bien s'ajoute une cave. Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6769

Sellier Patrimoine
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Sellier Patrimoine 14/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
8
Appartement, 25 m²

300 000 € 12 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Breguet Sabin 2 piéces de 25 m², plan parfaitement optimisé et fonctionnel, sans aucune perte d’espace Dans une charmante copropriété disposant d'une tres belle cour interieure 2 pièces de 25 m² – Immeuble ancien en pierre – Charme, luminosité et optimisation parfaite du plan Situé au premier étage d’un immeuble ancien en pierre de Paris, cet appartement de 25 m² séduit par son plan ultra rationnel, sa luminosité et son cachet. Chaque mètre carré est exploité avec une grande intelligence, sans aucune perte d’espace. L’organisation intérieure met immédiatement en valeur le confort et la fluidité de circulation : Entrée avec rangements intégrés, pensée pour optimiser le quotidien Salon exposé ouest, lumineux, calme et agréable Chambre indépendante, préservant intimité et fonctionnalité Cuisine attenante, bien agencée et parfaitement proportionnée Salle d’eau contemporaine avec douche et toilettes La hauteur sous plafond, la luminosité constante et la qualité de la distribution créent un lieu de vie élégant, facile à meubler et parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Le chauffage électrique individuel permet de maîtriser finement les charges. Copropriété et travaux récents Un immeuble entretenu, sain et historiquement fiable La copropriété, à taille humaine, bénéficie d’un entretien rigoureux et d’espaces verts soignés. Les travaux structurels réalisés ces dernières années garantissent une tranquillité durable : 2017 : ravalement complet des façades (rue et cour) 2019 : réfection de la toiture et de la zinguerie 2021 : mise aux normes des colonnes électriques et interphones 2022 : rénovation des parties communes et des cages d’escaliers Travaux d’isolation thermique en cours, avec un DPE en classe D prévu Copropriété bien gérée, syndic réactif, aucune procédure en cours. Potentiel, usages et attractivité Un bien rare, recherché et parfaitement positionné Pour un investissement locatif stratégique Secteur très demandé, forte tension locative sur les 2 pièces rénovés Cible locative solide : jeunes actifs du tertiaire, étudiants en écoles d’art, professions libérales Pour un premier achat patrimonial Bien prêt à habiter Immeuble ancien entretenu Quartier dynamique, authentique et en constante évolution Très bon compromis entre investissement, valeur d’usage et valorisation Adresse très recherchée Petite surface moyenne idéale investisseurs Transports exceptionnels (5 lignes métro + bus) Ravalement + toiture récents Quartier dynamique, rentable, rare

O'IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par O'IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 45 m²

480 000 € 10 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Paris 11ème - Saint Ambroise - Voltaire Cet appartement de 2/3 pièces (loi Carrez 44,57 m2 ) au cœur du 11ème arrondissement, est situé rue du Chemin Vert entre l’avenue Parmentier et le boulevard Voltaire. Au sein d’une belle copropriété avec une grande cour pavée, le bien est au 2ème étage sans ascenseur. L’appartement est traversant. Il est composé côté rue d’un salon avec deux fenêtres, d’une chambre avec une fenêtre (chambre qui peut être réunie au salon) et côté cour d’une grande chambre avec rangements, une cuisine et une salle de douche avec toilettes. L’appartement nécessitera des travaux. Les charges de copropriété sont de 1400€/an POINTS + : LOCALISATION - SURFACE OPTIMISÉE - CHAMBRE AU CALME - RAVALEMENT EN COURS

TransOpéra Transaction - Est Parisien
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 215 000 € 5 658 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

EXCLUSIVITE - Dans un petit immeuble ancien d'un passage pavé, Appartement exposé SUD OUEST, baigné de soleil, A RENOVER sur 2 niveaux de 38m2 environ dont 32m2 carrez comprenant au premier niveau : une entrée desservant un séjour, une cuisine et une chambre. Au second niveau : une salle d'eau / WC aves velux, et une pièce de combles non exploités. IDEAL INVESTISSEMENT ! Appartement vendu loué 690 € CC (personne agée) Intégralement à rénover. Très grand potentiel d'évolution.

MAISON COTARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par MAISON COTARD IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
9
Appartement, 19,1 m²

220 000 € 11 518 €/m²
Appartement • 19,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

[Paris 11ème - Ménilmontant / Parmentier ] - Rue Moret, entre la rue Oberkampf et la rue Jean-Pierre Timbaud, à proximité immédiate des transports, des commerces, des restaurants et autres commodités, venez découvrir au 5ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété entretenue et récemment ravalée ce superbe petit appartement 2 pièces. Idéalement optimisé, ce bien est composé d'une pièce à vivre cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin salle à manger de 8m2 et d'une chambre séparée de 9,6m2, les deux pièces donnant sur un balcon filant au calme sur cour exposé Est. Une salle d'eau optimisée comprenant cabine de douche, WC et lave-mains est accessible depuis la pièce de vie et une cave en sous-sol complète ce bien. Bien rare : petit appartement 2 pièces optimisé dans un immeuble récemment ravalé et entretenu à proximité des transports et des commodités parisiennes, idéal pour premier achat, investissement ou pied-à-terre parisien dans une rue calme d'un quartier vivant et animé. À visiter sans tarder avec votre Agence Maison Cotard Immobilier - + d'infos par téléphone SMS ou WhatsApp Visite vidéo disponible sur demande. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 890 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD Carte T CPI750122023000000195 RCP 120 137 405. MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande