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Guy Hoquet Paris 10 Bonne Nouvelle

(204 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Paris 10 Bonne Nouvelle 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(204 avis)

220 000 € 6 494 €/m²
Appartement • 33,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 10ème (75010)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET BONNE NOUVELLE Boulevard de Bonne Nouvelle - Paris 10ème, limite 2ème arrondissement Au 7ème et dernier étage par l'escalier d'un immeuble ancien avec gardien, découvrez cet ensemble de 5 chambres de service à réunir et à rénover intégralement, pour une surface pondérée de 33,88 m² (soit 40,98 m² au sol et 26,80 m² Carrez). L'ensemble bénéficie de 6 fenêtres de toit, offrant une luminosité exceptionnelle, une vue dégagée et un calme absolu en plein coeur de la capitale. Ce bien s'adresse à un acquéreur à l'aise avec les travaux, désireux de réaliser un projet sur mesure. Les travaux de rénovation intérieurs et de parties communes peuvent être estimés à environ 60 000 euros. Un superbe potentiel après réaménagement (voir projet de home staging virtuel en premières photos). Emplacement recherché, au croisement des 2ème et 10ème arrondissements, à deux pas des commerces, restaurants et transports du boulevard de Bonne Nouvelle. Non soumis au DPE en l'absence de dispositif de chauffage. Copropriété de 79 lots (). Charges annuelles : 510 euros.

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ERA

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par ERA 30/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

690 000 € 8 060 €/m²
Appartement • 85,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 10ème (75010)

Nous vous présentons cet appartement de 4/5 pièces à rénover, d'une superficie privative de 85,61m2, idéalement situé dans une rue calme et résidentielle à 2 pas des commerces de Goncourt, à 4 minutes du Canal Saint Martin. Dans une petite copropriété totalement rénovée (ravalements récents rue, cour, et courettes), bien tenue, il comprend une entrée, une cuisine dinatoire, un grand séjour, 3 chambres (4e possible sans modifier le séjour), une salle d'eau avec wc, et une salle de bain avec wc. Quel que soit votre projet il bénéficie d'un rapport prestations - potentiel / prix particulièrement intéressant. Le bien disposant de plusieurs entrées peut correspondre à un projet de division de lots. 2 caves complètent le bien. . 4 pièces (4ème chambre possible) . Beaucoup de potentiel . Rue recherchée . DPE F proche E > passera automatiquement en E le 01/01/2026 . Clair et calme M° L11 à 3' ; L3, 5, 8 et 9 : hub de République à 10' ; L2 à 8' ; Canal Saint Martin à 5' ; place Sainte Marthe à 5' ; nombreux commerces, restaurants et bars à 1' ; ceux de Goncourt à 3', marché Alibert à 2'. Bien soumis au statut de copropriété, copropriété de 26 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 2892,36 €. Aucune procédure en cours. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Paris 10 Bonne Nouvelle

(204 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Paris 10 Bonne Nouvelle 31/10/2025

(204 avis)

228 500 € 8 161 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces

Paris 10ème (75010)

Rue d'Enghien - Paris 10ème. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien, découvrez cinq chambres de service à réunir offrant une superficie totale de 21,58 m² carrez (33.93 m² au sol). Les lots sont à rénover entièrement et offrent un fort potentiel d'aménagement après travaux. Possibilité de les réunir pour créer un agréable appartement optimisé. Lumineux et ensoleillé. Traversant. Faibles charges de copropriété. Possibilité d'acheter une partie commune d'environ 2 m2 et les combles auprès de la copropriété. Idéal pour un 1er achat, un investisseur ou pour un pied-à-terre parisien. A proximité des transports et commerces. (14.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 39 lots habitation. (). Charges annuelles : 516 euros.

I-TI

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par I-TI 17/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

320 000 € 8 956 €/m²
Appartement • 35,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 10ème (75010)

Paris X - Quartier Saint-Vincent de Paul - Gare de l'est Situé dans un immeuble ancien récemment ravalé, cet appartement de 35,73m², lumineux, au 4ème étage sans ascenseur, entièrement à rénover, offre un plan optimisé sans perte d'espace. Il se compose de : une entrée, un séjour exposé plein EST et doté d'une vue totalement dégagée, une cuisine indépendante, une chambre au calme sur cour , une salle d'eau et un wc séparé. Une cave de 3m² complète ce bien. Il est possible d'acquérir en sus un box au prix de 30.000 euros situé dans une résidence à 10 minutes à pieds. Beau potentiel, clair, calme, bon plan. Proche des commerces. Transports accessibles à pied : Métros : lignes 4,5,7, RER : B, D et E, SNCF : Gare de l'Est et Gare du Nord Charges de copropriété annuelle (Loi Alur) : 985 euros Digicode - Interphone - Local vélo. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 320.000 euros, honoraires d'agence inclus Honoraires d'agence : 13.000 euros TTC à la charge des acquéreurs Prix net vendeur : 307.000 euros (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 985 euros.

I-TI

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par I-TI 17/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

625 000 € 8 579 €/m²
Appartement • 72,85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 10ème (75010)

Paris X - Quartier Saint-Vincent de Paul - Gare de l'Est Situé dans un immeuble ancien récemment ravalé, cet appartement lumineux de 72,85m², au 4ème étage sans ascenseur, entièrement à rénover, offre de multiples possibilités. Il se compose dans sa configuration actuelle de : une entrée, un double séjour (ou salon / salle à manger) exposé plein EST et doté d'une vue totalement dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres au calme sur cour , une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement peut être relié au niveau du salon à un deux pièces de 35,73m² situé sur le même palier et vendu au prix de 320.000 euros, permettant ainsi de créer un vrai 3 chambres d'un peu plus de 100m². Une cave de 6m² aménagée complète ce bien. Il est en outre possible d'acquérir en sus un box au prix de 30.000 euros situé dans une résidence à 10 minutes à pieds. Beau potentiel, clair, calme. Proche des commerces. Transports accessibles à pied : Métros: lignes 4,5,7, RER : B, D et E, SNCF : Gare de l'Est et Gare du Nord Charges de copropriété annuelle (Loi Alur) : 2.000 euros Digicode - Interphone - Local vélo. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 625.000 euros, honoraires d'agence inclus Honoraires d'agence : 25.000 euros TTC à la charge des acquéreurs Prix net vendeur : 600.000 euros (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

TransOpéra Transaction - Est Parisien

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 24/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

299 000 € 6 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 10ème (75010)

EXCUSIVITE/BD DE LA VILLETTE - A quelques mètres du métro STALINGRAD, au 1er étage d'un immeuble ancien, nous vous proposons ce 2 pièces de 45m2 à rénover avec un fort potentiel d'évolution. Possibilité d'entrée avec cuisine ouverte de 11m2, séjour et chambre de 14m2 chacun, salle d'eau et WC séparé. A voir rapidement !

Guy Hoquet Paris 10 Bonne Nouvelle

(204 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Paris 10 Bonne Nouvelle 02/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

(204 avis)

86 000 € 6 259 €/m²
Appartement • 13,74 m² • 1 pièce

Paris 10ème (75010)

Rue d'Enghien - Paris Xème Au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, deux chambres de services mitoyennes à rénover et à réunir, d'une superficie de 13,74 m2 au sol / 8,50 m2 loi carrez, comprenant douche, kitchenette et velux. Calme et lumineux. Faibles charges. Emplacement central et commerçant. 2 autres chambres disponibles dans l'immeuble. Contactez-nous. (12.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 319.41 euros.

Agence des Enfants Rouges Canal.

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence des Enfants Rouges Canal. 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

950 000 € 9 895 €/m²
Appartement • 96,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 10ème (75010)

PARIS 10ÈME - Faubourg Saint-Denis - Appartement familial "esprit loft" à rénover - Dernier étage - Vue dégagée Dans un bel immeuble haussmannien agrémenté d'une charmante cour végétalisée, l'Agence des Enfants Rouges vous propose de découvrir cet appartement traversant Est/Ouest sur rue et cour de 96m2 Carrez et 129.81m2 au sol. Situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur, il vous séduira par ses beaux volumes et les vues dégagées qu'il offre. Il se compose ainsi: - un séjour/cuisine de plus de 44m2 Carrez traversant, hauteur sous plafond de 2,85m et cheminée - 2 chambres, l'une sur rue, l'une sur cour - une troisième chambre en angle , sur cour, avec vue sur la colline de Montmartre Ce bien atypique vous séduira par son fort potentiel et sa situation stratégique, proche des gares, des théâtres et de Paris Centre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Angela GOMES - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Angela GOMES - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(13 avis)

137 000 € 8 563 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Paris 10ème (75010)

Opportunité rare, un studio à fort potentiel. Idéalement situé sur le boulevard Saint- Martin en plein coeur du 10é arrondissement à 5 mn de la Gare de L'Est et 1 mn Metro Chateau Landon Ligne 7 Ce studio de 16 m2 offre un gros potentiel, il est à rénover intégralement, offrant la liberté de repenser l'espace et de créer un lieu de vie ou un investissement sur mesure. idéal et belle opportunité pour un investisseur ou un primo accédant. Emplacement recherché, quartier central, vivant et très bien desservi Situé au 2éme étage sur 4 sans ascenseur dans une copropriété de 2 Bâtiments, Calme et lumineux, donnant sur cour Un vrai projet coup de coeur et opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d'investissement au coeur de Paris Gros potentiel de valorisation après travaux Ne laissez pas passer cette occasion Contactez-moi pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 440€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf.921835

TIKVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par TIKVA IMMOBILIER 25/11/2025

639 000 € 9 537 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 10ème (75010)

Découvrez ce lumineux appartement traversant de 67 m² au 1er étage d'un immeuble haussmannien. Il comprend un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine séparée à rénover, et une salle de bains à refaire. Simple vitrage, parquet en chêne massif, et cheminée d'époque ajoutent du charme. Chambre de service de 7 m² et cave incluses. Emplacement idéal proche des commerces et transports. Une opportunité à saisir ! Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence des Enfants Rouges Canal.

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence des Enfants Rouges Canal. 14/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

460 000 € 8 437 €/m²
Appartement • 54,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 10ème (75010)

Paris 10ème - Porte Saint-Denis - 2/3 Pièces L'agence des Enfants Rouges vous propose ce 2/3 pièces sur cour de 54,52m2 loi Carrez (54,95m2 au sol) à rénover. L'appartement est situé rue de la Fidélité, au premier étage sur cour d'un immeuble ancien, proche de la rue du Faubourg saint-Denis et de la rue Paradis. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau (qui peut être une chambre d'enfant) une salle de douche et WC séparé. Ses atouts : plan modulable, calme, très beau potentiel. Idéal amateur de projet de rénovation ou investisseur. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Invest Immo

(66 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Invest Immo 15/07/2025

(66 avis)

247 000 € 10 292 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 10ème (75010)

REPUBLIQUE / Rue René Boulanger. Au 3éme étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, l'agence ORPI vous invite à découvrir ce studio de 24,05m², à rénover entièrement et comprenant : une pièce de vie avec un coin cuisine et un WC - Beau Potentiel - Idéal pour un premier investissement - Au pied des commerces et transports. A visiter sans tarder ! Référence agence : 1256

Foncia Transaction Paris Magenta

(152 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Paris Magenta 24/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

(152 avis)

233 000 € 8 962 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 10ème (75010)

Un petit air de campagne à Belleville: au sein d'une copropriété mi XIXème rue du faubourg du Temple au 2ème étage sur cour pavée et fleurie, au calme, lumineux appartement à rénover de 25,92 m2 Carrez. Exposé sud/ouest ce bien à usage d'habitation est actuellement utilisé en 3 espaces bureaux par le propriétaire. Il est modulable en vrai 2 pièces comme à l'origine. (séparation par une simple cloison).Salle d'eau avec wc. Création d'un coin cuisine à prévoir.Distribution optimisée sans perte de place. Faibles charges.Cave. Copropriété de 55 lots Charges annuelle: 824 euros Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Paris Magenta

(152 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Paris Magenta 06/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

(152 avis)

627 000 € 8 589 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 10ème (75010)

Au pied du métro Colonel Fabien, niché dans un immeuble ancien, juste à côté de la future « forêt urbaine » de la place en pleine transformation, au 1er étage, 3 pièces de 73m2. Entièrement à rénover cet appartement à usage mixte offre une vue dégagée sur les arbres du terre-plein central du boulevard de la Villette sans vis-à-vis.Il se compose actuellement de deux chambres spacieuses, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de wc séparés. Sa distribution modulable permet de repenser les volumes sans toucher aux murs porteurs (proposition d'aménagement disponible en visite) Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation sur-mesure dans un quartier en plein renouveau. A proximité de toutes les commodités : commerçants, crèches, écoles, piscine, patinoire et à 500m du parc des Buttes-Chaumont et du Canal St Martin /Ourcq avec ses équipements culturels. Vue également sur l'ex-immeuble du PC bâtiment classé conçu par l'architecte De Meyer. Appartement à USAGE MIXTE. Copropriété de 25 lots- charges annuelles 2805€-honoraires à charge vendeur-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

ATLANTHE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par ATLANTHE IMMOBILIER 22/10/2025

780 000 € 7 619 €/m²
Appartement • 102,37 m² • 2 pièces

Paris 10ème (75010)

PARIS 10E - QUARTIER SAINT VINCENT DE PAUL / ROCROY - ATELIER / LOCAL COMMERCIAL de 102,37 m² carrez (114,51 m² surface au sol) en RDC sur cour dans un Immeuble Art nouveau de 1900 - Orienté Ouest - calme - constitué de 2 lots habitable & Commercial comprenant: Un plateau de 79,22 m², 2 wc séparés, un dégagement, une pièce habitable de 19,39 m² et une Cave - idéal pour stocker, entreposer ou pour toutes activités type bureau d'étude ou profession libérale - à rénover Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 753 623 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 645 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATLANTHE IMMOBILIER : Christophe ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle)