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FREDéLION Immobilier - Haut Marais

(100 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par FREDéLION Immobilier - Haut Marais 06/12/2025

(100 avis)

556 500 € 11 114 €/m²
Appartement • 50,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Votre agence Fredelion vous présente en exclusivité cet appartement au 3e étage par escalier d'une petite copropriété du haut-marais. On entre sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte avec son ilot qui a la double fonction cuisine/salle à manger. Un séjour sur rue avec 2 grandes fenêtres qui peut s'ouvrir sur cette première pièce double fonction et offrir plus de 32m2. Un coin nuit bien séparé sur cour avec une grande chambre et de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC (WC séparés aisément faisable). Facilement transformable en 3p si besoin (avec 2 chambres). Appartement triple expo : nord/sud/est et donc traversant Une cave complète ce bien. Copropriété entretenue : façade rue et reprise toiture votés payés - courette récemment réhabilitée - restera cage d'escalier (quote-part copro : 6,56%). Au pied des métros, des commerces (dont une très bonne boulangerie que l'on vous recommande) et de la vie culturelle parisienne. ETIQUETTE DPE actuellement en F (qui passera en E avec la mise à jour de l'ADEME au 1er janvier 2026). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1624 euros.

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FREDéLION Immobilier - Alésia

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par FREDéLION Immobilier - Alésia 07/12/2025

340 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

L'agence immobilière FREDELION Paris 14 Alésia vous propose un beau 2 pièces de 34m2 au sein d'une copropriété parfaitement tenue des années 30. Situé au 1er étage sur cour au calme sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec parquet ancien et moulures, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre avec dressing et salle d'eau avec WC. Appartement avec charme de l'ancien en très bon état. Cave disponible en SUS. A visiter sans tarder! (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2529 euros.

Florent SCHMIDT - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Florent SCHMIDT - SAFTI 02/12/2025

419 000 € 8 058 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

Situé dans le charmant 19e arrondissement de Paris, avenue de flandre, ce bel appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux commerces, écoles, lycées et crèches. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, il offre une luminosité optimale et une vue dégagée. Les transports en commun tels que le métro et les bus facilitent les déplacements dans la ville. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre renforcent le confort et la sécurité au quotidien. À l'extérieur, ce bien dispose de trois balcons offrant un espace extérieur supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement de 52 m² au 6e étage comprend une entrée, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées, une chambre, un double salon lumineux grâce à ses 4 fenêtres et une cave ; des caractéristiques idéales pour un confort au quotidien. L'agencement en 2 pièces offre des espaces distincts et fonctionnels, créant un environnement cosy et pratique pour une vie citadine paisible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent SCHMIDT, Tél. : 0612452308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 441533551 - SAFTI – SCHMIDT Florent, Conseiller indépendant

ROSSI PROPERTIES

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ROSSI PROPERTIES 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

610 000 € 13 864 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 5ème (75005)

Situé au cœur du 5ème arrondissement, dans une rue calme à deux pas du Val de Grace et du jardin du Luxembourg, découvrez ce charmant appartement de 44m² niché au 4ème étage d'un bel immeuble avec gardienne en pierre de taille avec ascenseur et parties communes de standing. Ce bien se compose comme suit : - Une entrée distribuant les différentes pièces, - Un WC indépendant, - Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, - Une salle d'eau fonctionnelle, - Un salon-séjour lumineux, exposé plein sud sur cour, offrant une vue dégagée et très agréable, - Une chambre avec un dressing intégré, L'appartement bénéficie d'un plan optimisé, de beaucoup de calme, et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat dans l'un des quartiers les plus charmants de Paris. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en face de l'immeuble. Agent commercial immobilier.

ARTIS PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ARTIS PATRIMOINE 02/10/2025

689 000 € 15 659 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Situé en plein coeur du Marais, rue vieille du temple, Artis Patrimoine vous propose un très bel appartement , au sein d'une copropriété datant des années 1600. Ce bien, se situant au 2ème étage et d'une surface de 42m2 Carrez, a complètement été rénové et décoré par architecte de renom. Il se compose d'un espace salon / salle à manger, cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un w.-c. indépendant. Nombreux rangements sur-mesure Hauteur sous plafond : 3.30 mètres Proximité immédiate tous commerces et métros. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

François LERAT - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par François LERAT - Capifrance 29/11/2025

(43 avis)

454 800 € 8 746 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Idéalement situé à l'angle de la rue des Martyrs et du boulevard de Rochechouart, au cœur du 9ᵉ arrondissement, ce bel appartement 2 pièces de 52,29 m² (loi Carrez) vous séduira par sa luminosité, son agencement et ses prestations complètes. Il bénéficie également d'un bon potentiel patrimonial. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, l'appartement se compose : D'une entrée, d'un séjour lumineux de 19,65 m² ouvrant sur un balcon spacieux de 11 m², d'une cuisine équipée de 6 m², d'une chambre confortable de 11 m² avec sa salle de bain attenante, des toilettes séparées et d'un dressing. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent cet appartement, offrant un vrai confort au quotidien. L'Appartement est vendu occupé. Le bail cours jusqu'au 31 mars 2028 et le loyer mensuel hors charges est de 1 467 €. Les charges mensuelles de 320 € incluent les frais d'ascenseur, de chauffage, d'eau froide et de gardiennage. La taxe foncière est de 1 222 €. Le prix de vente est de 454 800 € honoraires d'agence inclus. DPE : E À proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie animée de la rue des Martyrs, cet appartement bénéficie d'une adresse prisée et d'un locataire en place, garantissant des revenus locatifs sécurisés. TRANSPORTS : Métro Pigalle, lignes 12 et 2 à 200 m Métro Abbesses, ligne 2 à 300 m Métro Anvers, ligne 2 à 300 m Métro Saint Georges, ligne 12 à 500 m N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et/ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, ascenseur , gardien) : 3840€ soit 320€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.932422

J.G PRESTIGE

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par J.G PRESTIGE 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

430 000 € 11 622 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces

Paris 16ème (75016)

Sublime deux-pièces Dans un ancien hôtel particulier de grand standing, découvrez ce sublime deux-pièces situé dans la prestigieuse rue d’Auteuil. Le bien offre un salon élégant et cosy agrémenté d’une cuisine américaine haut de gamme, ainsi qu’une spacieuse chambre au charme raffiné. Vous y trouverez également une salle d’eau sophistiquée et des toilettes indépendants. Un bien d’exception, rare sur le marché, entièrement aménagé avec goût, matériaux nobles et prestations luxueuses.

Eva GAUTROT

(92 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Eva GAUTROT 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(92 avis)

780 000 € 9 176 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

Métro Bel-Air, ou Michel-Bizot, Proche de la Coulée Verte et de tous commerces - Dans une copropriété très bien entretenue avec GARDIEN et ASCENSEUR, un appartement avec un AGENCEMENT OPTIMAL en ETOILE, TRAVERSANT, LUMINEUX et CALME, de 4 pièces principales, comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée, un grand séjour prolongé par un BALCON ensoleillé avec vue dégagée sur la coulée verte, 3 chambres, un cagibi (SECONDE SALLE d'EAU possible), une salle d'eau et des WC séparés. Faibles charges et nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Place de parking en sus dans la résidence. AUCUN MUR PORTEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

(363 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 05/12/2025

(363 avis)

450 000 € 8 289 €/m²
Appartement • 54,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

A proximité du métro Michel Bizot et du bois de Vincennes, au calme, cet ancien atelier de peintre de 56,20m2 (54,29 m2 Carrez) , situé en retrait au fond d'un jardin a fait l'objet d'une rénovation. L'entrée ouvre sur un sas desservant la pièce de vie avec cuisine ouverte au volume exceptionnel avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond. Elle est baignée de lumière avec ses multiples de fenêtres en façade. A quelques marches, sur une mezzanine qui surplombe cet espace, se trouve l'espace nuit composé d'une chambre avec sa salle de bains avec toilettes complétée par un dressing fermé. Le bien bénéficie d'un très fort potentiel de réaménagement pour offrir un lieu de vie ou de travail unique. Possibilité de parking en sus du prix. Local à vélos. Bien soumis au statut de la copropriété, gardien. Métros : Michel Bizot ou Porte dorée CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3213 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

IMOSS IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par IMOSS IMMOBILIER 07/12/2025

320 000 € 10 667 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Situé à deux pas du métro Liège (ligne 13) et à 5 minutes du métro Trinité d'Estienne d'Orves (ligne 12), venez vite découvrir ce magnifique logement atypique avec coursives et combles aménagés séparés. Au 3? étage d'un bel immeuble bien entretenu, le logement est composé d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi que d'un séjour et d'une chambre ouverts sur une salle d'eau avec WC. Vous trouverez 15 m² au sol de combles aménagés, à l'extérieur du logement, au niveau des coursives, pouvant être utilisés comme seconde chambre. Le logement offre 45 m² au sol, dont 30 m² loi Carrez. Venez vite le visiter, c'est un coup de coeur assuré !

KUBIMMO

(239 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par KUBIMMO 21/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(239 avis)

499 000 € 12 315 €/m²
Appartement • 40,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 4ème (75004)

Tout neuf dans le MARAIS! KUBIMMO vous présente en exclusivité cet appartement entièrement refait à neuf; idéalement situé dans le coeur du Marais et à seulement 30 secondes du Métro Hotêl de ville. Situé au deuxième étage, avec une surface habitable de 40,52m², cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal. Description: L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter l'offre. KUB + : RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ. Fenêtres, convecteurs, ballon d'eau chaude, installation électrique, etc... TOUT EST NEUF! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. KUBIMMO, l'agence carrée ! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KUBIMMO : Richard TRAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 519 256 RCP 448 519 256

Caroline BRETON - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Caroline BRETON - Capifrance 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(22 avis)

1 290 000 € 9 214 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres

Paris 13ème (75013)

l Caroline Breton l Conseillère en Immobilier - Capifrance l Superbe appartement familial avec terrasses et vue dégagée – Rue des Grands Moulins Au 7ème étage d'un immeuble contemporain, ce magnifique appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses trois terrasses offrant des vues dégagées. Le vaste séjour de plus de 35 m² s'ouvre sur une terrasse idéale pour recevoir. Un grand bureau, pouvant devenir une cinquième chambre, bénéficie lui aussi d'une jolie terrasse d'angle. La cuisine, baignée de lumière, s'ouvre sur une troisième terrasse, parfaite pour les petits déjeuners au soleil. L'appartement dispose de belles prestations, d'une suite parentale, de grandes chambres, une salle de bain et deux salles de douche et d'un emplacement de parking en sous-sol accessible directement par ascenseur. Situé rue des Grands Moulins, dans un quartier vivant et recherché, à proximité des commerces, restaurants, cinémas et espaces verts, il offre un cadre animé à l'extérieur et un calme absolu à l'intérieur. Un bien rare, alliant modernité, confort et style. A proximité immédiate du métro ligne 14 et du RER C - Bibliothèque François Mitterand, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Nombre de lots principaux: 83 - Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3072€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf.927749

Guy Hoquet Paris 16 Muette

(226 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Paris 16 Muette 06/12/2025

(226 avis)

449 000 € 9 354 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 16ème (75016)

Dans un immeuble avec gardien des années 30, avec ascenseur, appartement 2 pièces de 48 m2, desservi par ascenseur, entièrement refait, en parfait état donnant sur une petite cour arborée au calme. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec tous les moyens de transports en commun, la présence de nombreux commerces, ainsi que du Marché Point du Jour. D'une surface de 48 m², il se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Une cave bétonnée complète ce bien. NB photos non contractuelles. Charges annuelles : 2.800 euros (230 euros/mois) DPE : E (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Family Home

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Family Home 07/12/2025

420 000 € 8 006 €/m²
Appartement • 52,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

A SAISIR ! Situé Copropriété Brune, appartement très bien agencé comprenant entrée, cuisine équipée, séjour accès balcon filant exposé sud, chambre, sdB+wc. Ouvertures généreuses, appartement traversant, luminosité assurée. Possibilité de transformer en 3 pièces astucieusement. Travaux à prévoir laissant libre cours à votre créativité et à vos projets les plus audacieux ! Cave et parking inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 553 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 410 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier 18

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Agent immobilier 18 30/11/2025

287 000 € 7 175 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Rue Marx Dormoy Dans un bel immeuble art déco au deuxième étage avec ascenseur vous trouverez un charmant appartement de deux pièces principales au calme absolu il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un wc séparé,une salle d'eau, un grand séjour et une belle chambre, Une gardienne et une cave complète ce bien, plan optimisé sans perte de place proximité des transports ligne 2 et ligne 12

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