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90 000 €
6 955 €/m²
Appartement • 12,94 m² • 1 pièce
Studio - paris 18 ème studio à rénover au 6ème étage sans ascenseur dans une résidence très sécurisée, comprenant un coin cuisine avec bac à douche, une pièce principale, toilettes sur le palier. faibles charges. vue exceptionnelle ! -
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1 260 000 €
Appartement • 5 pièces • 3 chambres
Square de l’Alboni, à deux pas de la place du Costa Rica Exclusivité Parisearch Au 4e étage d’un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardienne, découvrez ce bel appartement de 129 m2 à rénover, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée qui mène à un double séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une spacieuse salle de bains agrémentée de nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien. Charges mensuelles : 349 € Appartement avec un très beau potentiel, situé dans un environnement recherché. Idéal pour un projet de rénovation de standing. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ». 1 260 000 € (3 % de frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur) Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez Catherine au 06 12 26 27 97 ou par e-mail à l’adresse suivante : Catherine NAHMAN +33612262797
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329 000 €
9 139 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
STALINGRAD / RUE DU MAROC - Situé à proximité du CANAL de l'Ourcq, l'agence Orpi vous invite à découvrir au 5ème et DERNIER ETAGE d'un immeuble ancien, ce charmant deux pièces de 36.27 m² loi Carrez, entièrement à rénover ; il se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un balconnet, d'une cuisine, d'un wc séparé, d'un dressing. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez également le dégagement clair et le plan modulable. Vue dégagée, sans vis a vis. A visiter de suite ! Référence agence : 1435
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1 050 000 €
9 356 €/m²
Appartement • 112,23 m² • 5 pièces • 3 chambres
PARIS II- Porte Saint Denis - Appartement Bourgeois Exclusivité - L’agence MAXIME DESPÈRES vous propose, dans le quartier Bonne Nouvelle, au sein d'un immeuble ancien de 1875 , un appartement bourgeois situé au deuxième étage avec ascenseur, d’une superficie de 112.23 m². Seul sur le palier, cet appartement à rénover bénéficie de tout le charme de l'ancien: 3.50 m de hauteur sous plafond, moulures, parquet et cheminées. Il se compose d'une entrée, d'une double réception donnant sur un balcon filant, d'une cuisine, de deux chambres (possibilités trois chambres), d'une salle de bain avec bain et douche, d'une buanderie et d'un WC séparé. Metro et commerces au pied de l'immeuble. Une cave complète ce bien. Parking en sus à 3 min à pied. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 1% (prix hors honoraires: 1 039 604€). Pas de procédure en cours. Charges annuelle: 3056€/an. Nombre total de lots : 72. Lots d’habitation : 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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585 000 €
8 635 €/m²
Appartement • 67,75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Paris IIe - Trois pièces à rénover - Beau potentiel - Nous avons le plaisir de vous proposer, rue Sainte-Apolline (Métro Strasbourg-Saint-Denis), au 4ème étage d’une copropriété bien entretenue, un appartement de 3 pièces, à rénover, d’une superficie loi Carrez de 67.75 m². Très bien situé, à proximité des commerces et bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE D), il se compose d'une entrée desservant : un salon, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Une cave vient en complément de ce bien qui plaira aux amateurs du quartier en recherche d’un lieu de vie à rénover à leur goût et proposé à un prix raisonnable. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude individuels. Copropriété incluant 12 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : D (226 kWh/m²/an). GES : D (49 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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137 000 €
8 563 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce
Opportunité rare, un studio à fort potentiel. Idéalement situé sur le boulevard Saint- Martin en plein coeur du 10é arrondissement à 5 mn de la Gare de L'Est et 1 mn Metro Chateau Landon Ligne 7 Ce studio de 16 m2 offre un gros potentiel, il est à rénover intégralement, offrant la liberté de repenser l'espace et de créer un lieu de vie ou un investissement sur mesure. idéal et belle opportunité pour un investisseur ou un primo accédant. Emplacement recherché, quartier central, vivant et très bien desservi Situé au 2éme étage sur 4 sans ascenseur dans une copropriété de 2 Bâtiments, Calme et lumineux, donnant sur cour Un vrai projet coup de coeur et opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d'investissement au coeur de Paris Gros potentiel de valorisation après travaux Ne laissez pas passer cette occasion Contactez-moi pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 440€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf.921835
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415 000 €
8 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Julien Cogitore vous propose: *** RARE - T2 50 M2 RUE D'ATHÈNES - À RÉNOVER *** Appartement de 50 M2, en rez-de-chaussée d'un très bel immeuble parisien, offrant une très belle pièce à vivre au calme d'une cour intérieure, une grande chambre avec moulure et trumeau à l'ancienne, cuisine et salle de bains. L'ensemble nécessite une rénovation complète et offre un énorme potentiel avec le cachet de l'ancien, une hauteur sous plafond de 3,3 m, la possibilité d'y installer une mezzanine, créer une cuisine ouverte... De multiples possibilités pour en faire votre nid douillet ou un projet d'investissement rentable au coeur du 9 ème arrondissement. Idéalement situé à 2 minutes à pieds du métro Liège et à 3 minutes à pieds de Saint-Lazare, au coeur des commerces et monuments du 9 ème arrondissement, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal dans un des quartiers les plus recherchés de Paris. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.62€ par mois (soit 1519.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 637 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cogitore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 793773409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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320 000 €
8 806 €/m²
Appartement • 36,34 m² • 1 pièce
Paris 16e - VERSAILLES / EXELMANS - Studio à vendre - 36,34m² Carrez - Vue sur jardin. Situé au quatrième étage par ascenseur d’un immeuble datant de 1967 gardienné et sécurisé, grand studio de 36,34m² loi Carrez à rénover. Il comprend une entrée qui dessert une cuisine, une pièce principale ouvrant sur un large balcon de plus de 6m² avec vue sur jardin, une salle de douche et des toilettes séparées. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien au plan optimisé. Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble. Idéal investissement. EXCLUSIVITÉ
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799 000 €
7 264 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres
RUE DES PYRENEES - Dans une résidence de qualité, avec gardiens, espaces verts, chauffage collectif, local à vélos, votre agence ORPI vous propose, au 4ème étage avec ascenseur, ce bel appartement familial traversant EST-OUEST avec balcons et de plus de 110m² loi carrez ! Ce bien est composé : d'une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour de 48 m² (anciennement chambre + séjour), donnant sur un grand balcon, une salle de bain, une salle d'eau, deux WCs séparés, un dressing, deux chambres côté jardin au calme avec balcon également et de nombreux rangements. Calme et luminosité caractérisent cet appartement à rénover et avec près de 14m² d'espace extérieur ! Une cave saine est vendue avec le bien et une place de parking en sus et à 15 000€ finira de vous convaincre de nous appeler pour une visite ! Référence agence : 4539
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639 000 €
9 537 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce lumineux appartement traversant de 67 m² au 1er étage d'un immeuble haussmannien. Il comprend un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine séparée à rénover, et une salle de bains à refaire. Simple vitrage, parquet en chêne massif, et cheminée d'époque ajoutent du charme. Chambre de service de 7 m² et cave incluses. Emplacement idéal proche des commerces et transports. Une opportunité à saisir ! Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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550 000 €
7 534 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres
Idéalement situé au cœur du 8e arrondissement de Paris, au 67, rue d’Amsterdam, cette ancienne epicerie offre un potentiel rare et polyvalent. D’une surface de 60 m2 au rez-de-chaussée, complétée par 43 m2 en souplex (pondérés à 30 %), ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond de 3,30 m sur les deux niveaux, offrant une remarquable sensation d’espace et de volume. À rénover intégralement, il constitue une opportunité unique pour créer : • un cabinet médical ou un espace adapté à toute profession libérale, • ou un logement atypique à l’identité affirmée. Son emplacement recherché, combiné à la flexibilité de son usage et à son prix particulièrement attractif, en fait un bien rare sur le marché parisien. Une adresse de choix, un projet sur-mesure, une opportunité à saisir.
9
402 500 €
8 944 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au sein de l'agréable quartier Pernety du 14ème arrondissement de la ville de Paris, à proximité des lignes de métro 13 et 4 et de la gare Montparnasse et de toutes les commodités du quartier et de la mairie, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois et de caractère sécurisé de 6 étages édifié en 1900, appartement deux pièces, modulable à rénover. Ce bien d'une surface privative de 45 m² offre une entrée, un bureau, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre avec rangement, une salle de douche et un WC indépendant. Au calme, bien lumineux profitant de belles hauteurs sous plafond. Modularité des espaces, possibilité d'agrandir la pièce de vie. En annexe une belle cave sèche et sécurisé au sous-sol. Partie communes récemment rénovées. Idéal investisseur, pied à terre parisien ou premier achat. Professions libérales autorisées. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
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840 000 €
11 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres
Batignolles, Rue Clairaut, proche des métros 13, 14 et de la ligne L du transilien « Pont Cardinet ». Au 5ème étage d'un immeuble de standing en pierre de taille sécurisé offrant une cour pavée entretenue. Découvrez un appartement à rénover avec balcon filant de 4 pièces au cachet tant convoité des immeubles haussmanniens, orné d'un parquet massif en point de Hongrie, de moulures florales et de cheminées. Le bien est traversant sur rue et cour, il totalise une surface de 72.41 m² carrez plus 4.86 m² de balcon filant, et offre une hauteur sous plafond de 2m80 avec un plan modulable. Il est composé d'un double séjour de 28.27 m² , éclairé par deux grandes portes fenêtres. Une chambre de 16.18 m², une deuxième chambre de 9.06 m², une cuisine indépendante de 3.60 m² (possibilité de cuisine US), une salle d'eau, un WC indépendant et une cave saine en sous sol. Le DPE D promet une consommation énergétique raisonnable, comptez 235 € par mois de charge de copropriété et 1335€ de taxe foncière. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Emplacement recherché, Immeuble de standing, appartement lumineux, beaux volumes, charmant, sont les principaux atouts de ce bien rare. Contactez nous: ERA Batignolles 97bis rue Legendre 75017 PARIS Tél: 07.66.21.51.06 / 01.40.25.91.81 / Mail: L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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898 000 €
7 912 €/m²
Appartement • 113,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
TRÈS BEAUX VOLUMES / CHARME DE L'ANCIEN / BEAUCOUP DE POTENTIEL / TRAVAUX À PREVOIR Dans une résidence élégante et bien entretenue avec gardienne à demeure. Un appartement trois pièces de 113,09 m2 comprenant: une entrée, un séjour, deux chambres avec la possibilité de créer une troisème chambre avec plan proposé, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes dont un séparé, de nombreux espaces de rangements ainsi qu'une cave en sous-sol. Il comprend aussi une chambre de service de 8,08 m2 à rénover. L’appartement est lumineux, dispose de beaux volumes, d'une très belle hauteur sous plafond. Charme de l'ancien avec des moulures, des parquets aux sols, des cheminées d'époques bien conservés ainsi que des colonnes grecques. Beaucoup de confort avec un chauffage collectif inclus dans les charges. Parties communes bien entretenus avec double entrée sécurisée par vigik et interphone. Quartier tranquille et agréable, entièrement rénové récemment. Emplacement de qualité à proximité des commerces de la Place Champerret, des transports avec le bus, le tramway, le métro 3 et un parking privé payant à moins de 200 mètres. Travaux de rénovation à prévoir. Nous pouvons vous accompagner avec un devis précis et chiffré du coût de rénovation via nos prestataires de services.
7
590 000 €
11 320 €/m²
Appartement • 52,12 m² • 3 pièces • 2 chambres
4° - BASTILLE - 3 PIECES PLEIN SUD A RENOVER Cour Bérard : Dans passage très calme à proximité de la place de la Bastille, appartement de 3 pièces principales en 6 ème et dernier étage sans ascenseur, à rénover entièrement. Entrée, séjour avec cuisine ouverte de 25 m², 2 chambres et salle de bains avec wc. Sur le palier grand débarras. Exposition Sud coté rue. Vues dégagées sur les toits du quartier. Réfection de la toiture en cours. Nombreux commerces et transports à proximité. Villaret Saint Paul : 06.11.14.90.36 / 01.42.78.90.00
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