Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des écoles (Institut Notre-Dame, La Source…), des commerces et de la forêt de Meudon, cette belle meulière marie le charme de l’ancien et un cadre authentique à sublimer.
Une magnifique maison idéale pour une famille souhaitant allier sérénité et proximité de Paris. Derrière sa façade en pierre meulière, 153 m2 habitables sur trois niveaux : parquets anciens, cheminées, lumière traversante. Au rez-de-chaussée : bureau, séjour salle à manger avec cheminée contemporaine, et cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse et le jardin. Aux étages : 5 chambres (dont deux sous combles), 2 salles d’eau, 3 WC et un grenier. En annexe : sous-sol complet ~50 m2 (buanderie, chaufferie, caves, rangements). La propriété dispose d’un garage fermé ~10 m2, d’une place extérieure et de la possibilité de stationner jusqu’à deux véhicules supplémentaires devant la maison.
À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un jardin paysager ~300 m2, pensé pour profiter des beaux jours. Côté entrée, une végétation luxuriante entoure une succession de bassins peuplés de poissons, créant une atmosphère zen propice à la détente. De l’autre côté, attenante à la cuisine, une terrasse en bois baignée de soleil accueille les petits-déjeuners et les repas d’été ; ce second jardin se prolonge vers un espace détente à l’arrière de la parcelle, à l’abri des regards.
La maison bénéficie d’une adresse idéale, au calme tout en restant parfaitement connectée. À quelques minutes à pied, la gare de Meudon (ligne N) permet de rejoindre Paris Montparnasse en 12 minutes seulement. Le RER C station Val Fleury dessert directement Invalides, Saint-Michel et la rive gauche parisienne. Le tramway T2, accessible en quelques minutes relie Issy-les-Moulineaux et La Défense. Un emplacement privilégié qui combine qualité de vie, verdure et proximité immédiate de la capitale.
Contactez Delphine Mathieu pour organiser une visite et découvrir cette maison au cachet unique, mêlant élégance et douceur de vivre.
Cette annonce vous est proposée par MATHIEU-GUIGO Delphine - EI - NoRSAC: 952 432 888 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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9
795 000 €
6 625 €/m²
