Ventes immobilières en viager à Montrouge (92120)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par L'Immobilière de Montrouge JB 20/11/2025

380 000 € 8 085 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montrouge (92120)

Charmant appartement à vendre à Montrouge, situé Place Jules Ferry. D'une surface de 47,28 m², ce bien lumineux de deux pièces, en bon état, séduira par son agencement fonctionnel. Il se compose : d'une entrée avec un grand dressing, d'un séjour et d'un espace salle à manger, d'une cuisine ouverte par une verrière sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau refaite en 2020 et d'un WC indépendant. Une cave complète le bien. Cet immeuble familiale est entretenu par une gardienne et dispose d'un ascenseur. Idéal premier achat ou investissement. Prix demandé : 380 000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 0000

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L'Immobilière de Montrouge JB

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par L'Immobilière de Montrouge JB 20/11/2025

355 000 € 6 698 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

À vendre à Montrouge, joli appartement lumineux et traversant de 54 m² en très bon état, situé en étage élevé avec une vue sur la tour Eiffel. Il se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, et bénéficie d'une cave en sous-sol. Immeuble sécurisé avec ascenseur et local vélo. Idéal pour famille ou investisseurs recherchant confort et praticité à proximité des commerces et transports. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 280

DE FERLA MAINE

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par DE FERLA MAINE 21/11/2025

499 000 € 8 180 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

Métro Barbara : Dans un immeuble récent, sécurisé de standing, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 61,17m2 carrez. Ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée sur un séjour exposé Sud-Est, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Appartement en parfait état, traversant, calme, lumineux, possédant de nombreux rangements et sans pertes d'espaces. En annexe: Une cave et 2 places de parking.

MONTROUGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par MONTROUGE IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

324 000 € 6 455 €/m²
Appartement • 50,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montrouge (92120)

EXCLUSIVITE - MONTROUGE IMMOBILIER - QUARTIER DES ECRIVIANS, Rue Fénelon à 3 minutes du Métro Ligne 4 et au pied des commerces, dans une petite copropriété à taille humaine, venez découvrir un appartement de 2 pièces de 50.19m², idéalement agencé comprenant : une entrée desservant un séjour avec 3m de hauteur sous plafond, cuisine ouverte le tout donnant sur cour. Côté nuit : une large chambre, un placard dans le dégagement, une spacieuse salle de bains avec fenêtre et un wc (séparé). Une cave en sous-sol complète ce bien. Eau chaude + chauffage individuel, RAVALEMENT RÉALISÉ EN 2023. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Coldwell Banker Rive Sud

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Rive Sud 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 499 000 € 8 741 €/m²
Maison • 171,5 m² • 8 pièces • 5 chambres

Montrouge (92120)

Maison secteur Ecrivains Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose une maison familiale rare sur le secteur, idéalement située rue Boileau, au calme et en retrait de la rue, bénéficiant d’une exposition Sud / Sud-Ouest, d’un extérieur d’exception et d’un fort potentiel de valorisation. Développant 153,25 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre de très beaux volumes dès l’entrée avec un vaste séjour de 47,7 m², baigné de lumière, et une cuisine indépendante de 14,7 m². Dès l’arrivée dans la maison, vous découvrez son atout majeur : un magnifique jardin-terrasse de plus de 60 m² exposé plein Sud, véritable prolongement naturel de l’espace de vie, rareté absolue à Montrouge et véritable cœur de la maison. Le premier étage accueille l’espace nuit principal avec une chambre parentale de 20,6 m², une seconde chambre, ainsi qu’une salle de douche, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À ce même niveau, une belle terrasse vient prolonger les espaces, offrant un second extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage est dédié à l’espace enfants ou invités, avec trois chambres supplémentaires, permettant d’accueillir une grande famille, un espace bureau ou des chambres d’amis. L’organisation intérieure, fluide et rationnelle, permet une réinterprétation complète des volumes pour créer un lieu de vie sur-mesure. Cette propriété séduira une famille en quête d’espace, de lumière et de vrais extérieurs en cœur de ville, mais également des acquéreurs souhaitant créer une maison de caractère, à leur image, dans un environnement calme et privilégié de Montrouge.

Coldwell Banker Rive Sud

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Rive Sud 10/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

949 500 € 7 264 €/m²
Appartement • 130,72 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montrouge (92120)

Magnifiques espaces aux portes de Paris COLDWELL-BANKER Rive Sud, votre agence spécialisée dans les biens remarquables, vous propose ce bien atypique en duplex traversant, au charme et à la vue exceptionnelle, aux portes de PARIS et MONTROUGE. Au derniers étages d'un immeuble ancien avec grand jardin partagé au SUD, ce bien atypique de plus de 130 m² bénéficie d’un potentiel remarquable. Possibilité d'aménagement professions libérales et proximité immédiate des transports (métro 4 Mairie de Montrouge) et des commerces. Le 1er niveau dévoile un double espace de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes verrières NORD et de généreuses hauteurs sous plafond (5.40m). Le balcon filant offre une vue dégagée et laisse apercevoir la Tour Eiffel ainsi que la tour Montparnasse. Entrée séparée, espace dinatoire de 15 m², débarras et toilettes. Un majestueux escalier mène à l’étage supérieur où se trouvent 3 belles chambres ou bureaux dont 2 avec cheminée, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Son exposition traversante, ses volumes rares et ses éléments anciens préservés en font un bien clairement atypique, à aménager en résidence privée ou en espaces de bureaux. La copropriété bénéficie d'un jardin commun arboré, offrant calme et convivialité . Deux caves complètent ce bien. *** Bien soumis au régime de la copropriété. Charges trimestrielles de 855.69€. Aucune procédure en cours aux termes des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 88. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3200 € et 4380 € par an. François REY (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de NANTERRE n°899336259

GERANCE PLUS

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 24/08/2025

Proposée par GERANCE PLUS 09/01/2025 - mise à jour 24/08/2025

436 000 € 6 601 €/m²
Appartement • 66,05 m² • 3 pièces

Montrouge (92120)

MONTROUGE JAURES - 7 min METRO 4 et 13 6 TOUS COMMERCES Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de plusieurs bâtiments, bel appartement traversant Est-Ouest, très lumineux comprenant: entrée, double séjour, cuisine séparée équipée, chambre avec placards, salle de bains avec WC, nombreux rangements, coin bureau.

DE FERLA CONVENTION

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par DE FERLA CONVENTION 25/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

1 295 000 € 6 475 €/m²
Appartement • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montrouge (92120)

Maison d'exception de 171m² (167m² carrez) sur trois niveaux entièrement refait à neuf. Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine à aménager ouverte sur la pièce de vie de plus de 50m² offrant une vue plongeante sur le patio. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC surplombant l'ensemble de la maison. Au niveau inférieur, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie, d'un dressing ainsi qu'une terrasse de 17m². Maison sous garantie décennale offrant des prestations haut de gamme, de beaux espaces ainsi qu'une hauteur sous plafond de plus de 4m.

Elise SAVARY DE BEAUREGARD - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Elise SAVARY DE BEAUREGARD - iad 05/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

(52 avis)

435 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose: **Hypercentre de Montrouge** Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Montrouge, à seulement quelques pas de Paris. Vous serez séduit par ce cocon chaleureux et lumineux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. **Description des Pièces:** Cet appartement de 58m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1946, se compose d'un lumineux séjour avec cuisine aménagée ouverte , de 2 confortables chambres avec placard/penderie, d'une vaste salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une distribution intelligente des pièces offrant un bel espace de vie et une intimité préservée. Une cave vient compléter ce bien. **Avantages:** - **Luminosité**: Les multiples expositions est, ouest et nord offrent une incroyable luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante. - **Situation Géographique**: Idéalement situé à Montrouge, vous profiterez de la proximité immédiate du métro 4 Mairie de Montrouge, des commerces et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie Piquet-Gauthier - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Emilie Piquet-Gauthier - iad 10/10/2025

(11 avis)

549 000 € 7 957 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose: COUP DE COEUR – 3 PIÈCES DANS LE QUARTIER DES ÉCRIVAINS À MONTROUGE Situé au 2ème étage d’un immeuble 1910, dans le quartier des Écrivains, cet appartement de 69 m² allie charme et douceur de vivre. Caractéristiques du bien : - Un grand espace de vie de 32m3 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour - Charme de l'ancien avec cheminée et bibliothèque - Séjour exposé sud baigné de lumière - Deux grandes chambres (15,5m2 & 12,5m2) au calme, avec vue dégagée - 2 salle de bain avec WC - Une cave Sectorisation scolaire : - École maternelle et élémentaire Boileau : à 100 m - Collège et lycée Maurice Genevoix : à 600 m À proximité : - Métro Barbara (ligne 4) : à 300 m - Cercle Athlétique de Montrouge (CAM) : à 500 m - Marché couvert Victor Hugo : à 600 m - Aquapole de Montrouge : à 600 m - Commerces de bouche à proximité immédiate

LOCAL AGENT PROPERTIES

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par LOCAL AGENT PROPERTIES 12/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

420 000 € 7 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

Vous recherchez un appartement à Montrouge proche du métro avec vue et balcon ! Local Agent vous propose ce bien de 55 m² avec balcon et à 2 pas des commerces et du métro ' Maire de Montrouge ' Cet appartement de 3 pièces se situe dans un bel immeuble de 1907 au 5ème et dernier étage sans ascenseur . Il se compose d'un séjour avec le charme de l'ancien ( parquet , cheminée et belle hauteur sous plafond ) ... avec un accès à un balcon filant , cuisine séparée avec vue agréable , 2 chambres , salle de douche , WC séparé. Vous disposerez aussi d'une cave et d'un local vélo . Bonne nouvelle , avec la nouvelle réglementation , le DPE de ce bien devrait passé en D (au lieu de E ) à partir de janvier 2026 ! Si vous recherchez un bien de charme lumineux , au dernier étage et très pratique à vivre ( Metro , tram et commerces à 2 pas ) , nous vous invitons à visiter ce bien avec vue sur le beffroi de Montrouge . Local Info : Proximité du métro ligne 4 Mairie de Montrouge à 2mn à pied (150m), Transports : Bus 126 . Tram Porte d'orléans à 5 mn à pied . Commerces : Monoprix à 5mn , bio ou Boulangerie ... cafés . Prix de ce bien: 420.000 € avec honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 409.000€ Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Agence de la Mairie

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Orpi Agence de la Mairie 21/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

498 000 € 6 073 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montrouge (92120)

Montrouge – Idéalement situé au pied du métro Barbara (ligne 4) et à deux pas des commerces de l'avenue de la République, découvrez cet appartement familial de 82 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété, au calme d'une impasse. Traversant et lumineux, ce bien se compose d'un espace de vie, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau, WC séparés, d'un dressing et de nombreux rangements. Des travaux sont à prévoir, avec un fort potentiel de transformation : possibilité de division en deux appartements distincts (40 m² et 42 m²), deux lots déjà existants. Référence agence : 518

Michel Janevski - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Michel Janevski - efficity 20/06/2025 - mise à jour 26/09/2025

(1 avis)

600 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montrouge (92120)

92120 MONTROUGE - QUARTIER PISCINE 4 PIECES TRAVERSANT CALME ET LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE SUR JARDIN - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne vous propose ce bel appartement situé en plein coeur de Montrouge au pied des commerces, de son Marché et du Métro Mairie de Montrouge. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien, l'appartement d'une superficie de 73,13 m² Carrez se compose, d'une entrée avec une distribution en étoile, d'un double séjour ensoleillé et orienté Sud sur rue, d'une cuisine séparée (qu'il est possible d'ouvrir), de 3 chambres (dont une configurée en salle à manger) donnant sur jardin, de deux salle de bains, de deux toilettes et d'une cave. Possibilité d'un parking en location à proximité immédiate. Information complémentaires : - Distribution idéale des pièces - Possibilité de diviser en deux appartements - Accès à la copropriété par clef ou par digicode . Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. . Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 14ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Orpi Agence de la Mairie

Annonce publiée le 12/07/2025

Proposée par Orpi Agence de la Mairie 12/07/2025