Limitrophe Montrouge, à seulement 8 minutes à pied de la Porte de Châtillon, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété des années 1930, bien entretenue et sécurisée. Il se trouve à équidistance des stations de métro "Malakoff - Plateau de Vanves" (ligne 13) et "Mairie de Montrouge" (ligne 4), tout en étant desservi par de nombreuses lignes de bus. Le quartier, vivant et dynamique, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces et services de proximité. D'une superficie généreuse, ce bien bénéficie d'un agencement optimisé. L'entrée, équipée de placards, distribue en étoile l'ensemble des pièces de l'appartement. Le séjour double, d'une superficie de plus de 25 m², séduit par son volume et son balcon filant. La cuisine séparée offre un espace confortable et fonctionnel, tandis que la chambre, au calme, donne sur cour. La salle d'eau avec WC a été récemment rénovée. L'appartement offre en outre la possibilité de créer une seconde chambre à moindre frais en repensant l'espace séjour. Côté prestations, ce bien a su préserver tout le charme de l'ancien, avec son parquet d'origine, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres en double vitrage. Son exposition traversante Est-Ouest lui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. En bon état général, il bénéficie d'un chauffage collectif inclus dans les charges. Au niveau de la copropriété, aucun travaux n'est à prévoir, le ravalement et la réfection de la toiture ayant été récemment réalisés. Un appartement au fort potentiel, alliant caractère, luminosité et fonctionnalité, dans un secteur recherché aux portes de Paris. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2690 euros. Louise PEYRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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295 000 €
7 195 €/m²
