iad France - David Aigrefeuille vous propose: **Superbe Maison Familiale - 6 Chambres - Jardin - 2 Garages - Chaville**
Découvrez cette magnifique maison de caractère située à Chaville, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Cette demeure pleine de charme vous séduira par son cachet et ses vastes espaces.
D'une surface totale de 215 m² pondérés (239 m2 au sol, 193m2 habitables) répartis sur 4 niveaux, cette maison offre 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 45 m², une cuisine équipée, une véranda chauffée, une entrée avec de nombreux rangements, un w-c séparé.
Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un second salon avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle de douche avec w-c, d'une buanderie et d'un accès direct à un des deux garages.
Au premier étage, vous profiterez d'une belle suite avec salle de bains et w-c, d'une grande chambre double à cloisonner facilement pour obtenir deux chambres, une salle de douche avec w-c.
Les combles ont été aménagées et offrent un espace bureau et une grande chambre ainsi qu'un grenier pour du rangement.
L'exposition de la maison est idéale, avec une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition est-ouest-sud. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Deux places de parking couvertes et deux garages vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Les propriétaires actuels ont installé (en 2023) un système de panneaux solaires photovoltaïques dont une partie est consommée et l'autre partie revendue à EDF.
Un cuve de récupération des eaux pluviales (3000 litres) sert à l'arrosage du jardin ce qui permet également de belles économies en eaux.
Cette maison, en bon état général, offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser les lieux selon vos goûts.
Bénéficiant de tout le confort moderne avec la fibre optique, le système de chauffage individuel (chaudière récente de 2021) et l'assainissement collectif, cette demeure allie charme de l'ancien et commodités contemporaines.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Chaville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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