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Ventes immobilières 5 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Geneviève-des-Bois
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Geneviève-des-Bois 07/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
13
Maison, 109 m²

Prix en baisse 335 000 € 3 073 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Maison Ste Genevieve Des Bois 5 pièce(s) 109 m2 Dans un écran de verdure et au calme, mais à deux pas de toutes commodités et de la gare, venez découvrir cette maison pleine de charme et son beau jardin clos, à l'abri des regards: Entrée, spacieuse cuisine équipée, séjour double avec vue sur le jardin sans vis-à-vis et verdoyant, 3 chambres, bureau, salle d'eau, 2 wc, dressing. Sous-sol total avec garage, pièce, chaufferie. Stationnements extérieurs. Chauffage central au gaz . Mérite toute votre attention, venez la découvrir !!!

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Cedric Vacher - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Cedric Vacher - iad 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(8 avis)
15
Maison, 136 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 934 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Cedric Vacher vous propose: En exclusivité à Sainte-Geneviève-des-Bois, venez découvrir cette maison d’environ 136 m², édifiée sur un terrain de 497 m² environ. Idéalement située dans le Triangle d’Or, un secteur calme et très recherché, elle se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare RER C et proche des commerces de l’avenue Gabriel Péri. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée cathédrale baignée de lumière. La pièce de vie double d’environ 40 m² offre un bel espace modulable, chaleureux et convivial, agrémenté d’une cheminée avec insert. La cuisine séparée, ouverte sur la salle à manger, facilite le quotidien et la convivialité des repas partagés. Une vie de plain-pied est possible grâce à une chambre au rez-de-chaussée attenante à une salle d’eau. À l’étage, la mezzanine d’environ 17 m², lumineuse et traversante, constitue un espace idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Vous y trouverez également trois chambres mansardées, une salle de bain et des toilettes séparées. Côté extérieur, une terrasse accessible depuis la pièce de vie vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un jardin arboré et agréable à vivre. Les plus de la maison : Un ballon d’eau chaude de 300 L, une cheminée avec insert, un garage avec la possibilité de stationner deux véhicules, un abri de jardin. Cette maison n’attend que vous ! *Profitez de la visite virtuelle pour mieux vous projeter* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920 316 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 16/11/2025
12
Maison, 132 m²

420 000 € 3 182 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Située dans un quartier pavillonnaire au calme et proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison individuelle non mitoyenne de 131 m² habitable et plus de 200 m²de surface utile a tout pour vous séduire : Au rez de chaussé : une chaleureuse pièce de vie de plus de 70m² baignée de lumière, parfaite pour des moments inoubliables en famille et entre amis avec une cuisine conviviale haut de gamme, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité pour les amateurs de bonne cuisine et prometteuse d’instants partagés. Possibilité de créer une 4ème chambre. À l’étage : 3 belles chambres dont une avec un immense dressing et une salle d’eau moderne. Sous-sol sol total ultra pratique : Buanderie, atelier, espaces de rangement… tout est pensé pour faciliter votre quotidien et pouvant aussi être aménagé au gré de vos besoins. Un extérieur agréable et SANS vis-à-vis avec son jardin paisible ,idéal pour vos moments de détente , et avec son garage et son allée privée, parfaits pour stationner plusieurs véhicules. Des prestations impeccables : Une Pompe à chaleur récente offrant un excellent DPE, La toiture et le ravalement sont récents et aucun travaux n’est à prévoir. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

AURÉLIE COURBOT - BSK Immobilier
(28 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par AURÉLIE COURBOT - BSK Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
(28 avis)
20
Maison, 110 m²

Prix en baisse 330 000 € 3 000 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

À Sainte-Geneviève-des-Bois, au cœur du très recherché Triangle d'Or, venez découvrir ce pavillon plein de potentiel, idéalement situé à deux pas des écoles, des commerces et de la gare, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée indépendante, vous accédez à un hall qui dessert un WC, une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux tourné vers le jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées et partager de beaux moments en famille. À l'étage, un grand palier distribue deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un second WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Les combles de 71m² sont aménageables selon vos envies, avec la possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires, un palier et une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous trouverez un sous-sol hors sol comprenant un grand garage, une buanderie/chaufferie et un cellier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaires. Le tout est édifié sur un terrain clos de 600 m², permettant de faire le tour de la maison, avec en fond de parcelle un abri de jardin. Après quelques travaux de réagencement, cette maison deviendra sans aucun doute une belle maison familiale chaleureuse et personnalisée, dans un secteur très prisé. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 298539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Morsang Sur Orge
(26 avis)
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Morsang Sur Orge 22/11/2025
(26 avis)
6
Appartement, 76,62 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 597 €/m²
Appartement • 76,62 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose : à mi chemin entre la maison et l'appartement, ce triplex, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, composé comme suit : - Au rez-de-chaussée une entrée avec rangements - A l'étage une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée, toilettes séparés - Au deuxième étage : 3 chambres et une salle de bains Sous combles une pièce mansardée avec placards pouvant faire office de 4 -ème chambre Un garage fermé complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros. Lou MEZANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893959528 - Evry.

Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Geneviève-des-Bois
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Geneviève-des-Bois 28/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
17
Maison, 96 m²

362 250 € 3 773 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 679 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Maison Ste Genevieve Des Bois 5 pièce(s) 96 m2 Venez découvrir cette superbe maison en meulières, charme des années 30 offrant: Une entrée, une cuisine équipée, un salon ouvrant sur magnifique véranda surplombant le jardin, une grande salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc. Sous -sol total avec garage, chaufferie-buanderie, pièces de rangement, cave. Dépendance de 31 m². Puits, stationnement extérieur, très beau jardin paysagé sans vis-à-vis. COUP DE COEUR ASSURE !!!

Agence Du Perray
(887 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Agence Du Perray 25/10/2025
(887 avis)
15
Maison, 87 m²

362 000 € 4 161 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 679 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Maison de charme en meulière dans un quartier recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois Cette élégante maison en meulière d'environ 87 m² habitable dont 103m² utile séduit par son authenticité et son confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie traversante avec séjour/salle à manger, prolongée par une véranda baignée de lumière, idéale en toutes saisons. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres (dont deux climatisées) ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC. Atout majeur : un sous-sol total polyvalent comprenant buanderie, atelier, caves, chaufferie. Le tout est implanté sur un beau terrain sans vis-à-vis de près de 680 m², joliment paysagé, avec possibilité de stationnement sur la parcelle et une dépendance de 29m². Confort moderne : climatisation, double vitrage, bonne performance énergétique (DPE : D). À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, bus et de la gare RER C, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant calme, cachet et proximité des commodités. Maison meulière avec véranda et sous-sol Espaces extérieurs arborés avec dépendance Un emplacement privilégié Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur ! Référence agence : 9089

Agence Du Perray
(887 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par Agence Du Perray 05/07/2025 - mise à jour 30/08/2025
(887 avis)
11
Maison, 113 m²

Prix en baisse 350 000 € 3 097 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Nous avons le plaisir de vous présenter une charmante maison de caractère idéalement située à Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité immédiate de la gare. Cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour/salle à manger de 35m², une cuisine aménagée, une chambre avec sa propre salle d'eau, des toilettes séparées et un dégagement. À l'étage : un palier desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le pavillon est édifié sur un sous-sol total, offrant ainsi un espace supplémentaire appréciable. Située dans un quartier très recherché, cette maison bénéficie d'une proximité avantageuse avec la gare et les écoles. Nous vous invitons à la visiter sans tarder. Référence agence : 9037

Marc LERAY - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Marc LERAY - iad 31/05/2025 - mise à jour 16/09/2025
(47 avis)
16
Maison, 69 m²

Prix en baisse 315 000 € 4 565 €/m²
Maison • 69 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Marc Leray vous propose: 70 m2 env de charme dans un quartier ultra prisé de Sainte Geneviève des bois à quelques minutes à pied de la gare et du centre ville. Découvrez cette charmante maison mitoyenne composée au premier niveau d'un double salon, d'une chambre, une cuisine et commodités, à l'étage desservi par un magnifique escalier, deux chambres, salle de bain et commodités le tout édifié sur un sous-sol. Un garage et un magnifique jardin sans vis à vis agrémentent ce bien d'exception. Une bonne partie des ouvrants sont en double-vitrage de très haut qualité, chauffage gaz, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une opportunité rare pour les amateurs de charme et d’authenticité, elle retrouvera toute sa splendeur pour conserver ce patrimoine d'exception à Sainte Geneviève des Bois. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antonio DE OLIVEIRA - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Antonio DE OLIVEIRA - iad 28/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
(11 avis)
13
Maison, 88 m²

339 000 € 3 852 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Antonio De Oliveira vous propose: Maison à Sainte-Geneviève-des-Bois – 3 Chambres avec beau jardin et une grande terrasse avec possibilité de garer plusieurs véhicule . Surface : 90 m² – Quartier Résidentiel. Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à son grand jardin arboré. À seulement quelques minutes de la gare (accessible en 14 min à pied ou 5 min en bus) et à proximité des commerces, écoles et autres commodités. La maison se compose de : Rez-de-chaussée surélevé : une cuisine ouverte sur une salle à manger, donnant sur une terrasse et un jardin , un salon avec accès direct à l’extérieur , une véranda , une salle de bain et 1 WC. Étage : un palier desservant 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatif. Combles aménageables : accessible par un escalier, cet espace isolé et lumineux offre un potentiel pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une buanderie et un garage. Autres avantages : Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec un jardin agréable et une localisation pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 451728141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christella Alcidace - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Christella Alcidace - iad 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(8 avis)
10
Maison, 121 m²

369 000 € 3 050 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Christella Alcidace vous propose: Cette ravissante maison individuelle, érigée en 1952 et rénovée avec goût, marie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. D’une surface d’environ 126 m² au sol (plus de 200 m² utiles), elle s’élève sur un terrain de 475 m² idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez: une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain lumineuse avec un wc séparé, ainsi qu'un séjour-salle à manger traversant avec accès direct a un jardin arrière sans vis-à-vis et a une véranda. À l'étage, vous trouverez deux volumineuses chambres avec dressings permettant un rangement optimal, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le tout est édifié sur un sous-sol total avec garage, espace buanderie, rangements et pièce supplémentaire. Les expositions sud-ouest vous assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Côté équipements, la maison bénéficie notamment d'un portail motorisé, d'un interphone, de menuiseries double vitrage ainsi qu’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant une excellente performance énergétique (DPE C). Idéalement située à proximité des commodités, avec un arrêt de bus à seulement 100m et un groupe scolaire à 600m. Coup de cOEur assuré! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle: contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Alcidace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921228920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

STEPHANE SCHMITT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par STEPHANE SCHMITT - BSK Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
24
Maison, 110 m²

399 000 € 3 627 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 751 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Situé dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Sainte-Geneviève des bois dit: 'TRIANGLE D'OR' à moins 500m de la gare, venez découvrir ce pavillon traditionnel entièrement rénové de matériaux de qualité. édifié sur un terrain de plus de 750 m2, il se compose de 3 niveaux: Au RDC: 1 grande chambre, 1 buanderie, 1 w.c, stationnements 2 voitures, nombreux rangements , accès direct au jardin. Au 1 er étage: 1 salon séjour traversant, 1 cuisine équipée aménagée, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 w.c séparé, couloir, dégagement . 1 belle véranda avec vue et accès direct au jardin. Au 2ème étage: 1 grand espace de plus de 50M2 à aménager ( non compté dans la surface proposée à la vente) entièrement isolé. 1 dépendance à rénover Cette annonce référence 312239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87784217900013. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

William CATARINO - iad
(105 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par William CATARINO - iad 09/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
(105 avis)
15
Maison, 86 m²

330 000 € 3 837 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 186 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - William Catarino vous propose: - EXCLUSIVITE - SAINTE GENEVIEVE DES BOIS - IMPASSE - AU CALME - MAISON DE 2015 - PARFAIT ETAT - Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de 2015, en très bon état, située au calme d'une impasse. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée ouverte avec accès à la terrasse également, une buanderie / chaufferie, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Les combles sont aménagés en une grande chambre avec rangements. La terrasse carrelée et le jardin sont exposés SUD / OUEST, donc l'ensoleillement est présent toute la journée. Devant la maison, vous disposez de quatre places de parking, dont une couverte. Les plus de cette maison : - Construction de 2015 - Impasse au calme, idéal pour les enfants - Faible consommation d'énergie - Très bon état général - Une salle d'eau et une salle de bains - Proximité des écoles Je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Blandine MORANT-LEROI - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Blandine MORANT-LEROI - 3G IMMO 22/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 125 m²

364 000 € 2 912 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 421 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Maison spacieuse, lumineuse et disposant d'une vaste terrasse sur jardin. En excellent état d'entretien, elle offre une grande cuisine salle à manger et un salon ouvert sur le jardin. La cuisine est équipée. Trois grandes chambres, deux cabinets de toilette, une belle salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Deux emplacements de parking, un garage et un atelier. Commerces de proximité. Ecole, collège lycée. Gare RERC à 14mn en bus ou 20mn à pied. Liaison Paris gare de Lyon 30mn Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Blandine MORANT-LEROI inscrite au RSAC d'EVRY n° 351 178 819 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YOAN GAUTHIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par YOAN GAUTHIER - BSK Immobilier 07/11/2025
18
Maison, 140 m²

349 900 € 2 499 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 612 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Située dans un quartier résidentiel très calme de Sainte-Geneviève- des-Bois, à proximité immédiate de la fameuse route de Corbeil et de ses nombreux commerces, cette maison traditionnelle construite en 1986 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son excellent emplacement. Arrêt de bus à 100m permettant de rallier la gare en 8 minutes. Ecoles maternelle tout proche ainsi que l'élémentaire et le collège à 15 minutes à pieds. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m2 exposée plein sud, cette maison propose une vie de plain-pied avec la possibilité d'aménager confortablement l'étage selon vos besoins. En rez-de-chaussée : • Une véranda de 13 m2 servant de patio d'entrée • Une spacieuse pièce à vivre de plus de 40 m2, lumineuse et traversante • Une cuisine ouverte de plus de 10 m2 • Une vie de plain-pied possible • Accès direct au jardin et à la grande terrasse ensoleillée À l'étage : • Un très grand palier, idéal pour un bureau ou un espace détente voir même une chambre • Deux chambres volumineuses de plus de 14 m2 chacune Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, d'un garage indépendant et d'un atelier, d'un portail électrique, ainsi que d'un cabanon permanent en fond de parcelle pour le stockage. À seulement 20 minutes à pied de la gare RER C et 8 minutes en bus, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités et des transports. Les + : • Calme absolu • Exposition plein sud • Beaux volumes et potentiel d'aménagement • Garage + atelier • Grand jardin avec terrasse Une visite s'impose ! Cette annonce référence 287872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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