Ventes immobilières à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose: Dans le quartier recherché du 'Parc de Mauperthuis', à deux pas des commodités, cette maison individuelle de 255 m², construite en 1999, offre des volumes exceptionnels et une configuration idéale pour une grande famille. Dès l’entrée, une belle hauteur sous plafond avec un hall cathédrale donne le ton. Le double séjour spacieux de 46 m² communique avec un salon intimiste de 13 m² équipé d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine familiale de 16 m². Deux chambres et une salle de bains se trouvent également au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle de bains et dressing, une autre salle de bains et une grande pièce de 37 m² avec fenêtres de toit (Velux), idéale en chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace loisirs, viennent compléter l’ensemble. Nombreux rangements. La maison est édifiée sur une parcelle de 602 m² et dispose d’un garage double et d'un espace buanderie. Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage au gaz avec une chaudière récente installée en 2022, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et de volets battants en aluminium. La maison est rattachée à une association syndicale libre (ASL). Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une maison familiale rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.