Ventes immobilières 5 pièces à Nozay (91620)

Située à Nozay, à proximité immédiate des commodités (écoles, collège, commerces) et à quelques minutes à pied d'un arrêt de bus desservant les RER B/C et la gare TGV de Massy, cette maison atypique et pleine de charme, non mitoyenne, offre une surface habitable de 104 m² (130 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 267 m². Elle se compose d'un vaste espace de vie de 58 m², comprenant : Une salle à manger conviviale, Un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, Une cuisine équipée avec espace repas, Une salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante de 12 m², actuellement aménagée en chambre, peut faire office de bureau, studio indépendant ou autre selon vos besoins. Elle bénéficie d'une climatisation réversible. À l'étage, deux chambres mansardées avec rangements intégrés (23 m² au sol chacune) ainsi qu'un second WC complètent l'ensemble. À l'extérieur : Une cour à l'avant avec portail, permettant le stationnement de 3 véhicules, Un jardin et une terrasse à l'arrière Prestations supplémentaires : Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve, Fenêtres en PVC double vitrage, Climatisation réversible dans la dépendance et la salle à manger, Cuisine équipée Honoraires inclus de 1.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.