Ventes immobilières atypique à Epinay-sur-Orge (91360)

Sur la commune d'Epinay-Sur-Orge , Découvrez cette maison de caractère de 154,13 m² Cette propriété atypique dispose de six pièces, dont cinq chambres réparties sur trois niveaux, et s'ouvre sur un terrain généreux de 516 m². Elle allie charme ancien et commodités modernes . L'agencement intérieur bien pensé comprend au RDC , un double séjour lumineux et une cuisine dinatoire spacieuse, parfaits pour la vie de famille, une salle d'eau , WC séparé et un dressing . Au premier étage , trois grandes chambres dont une en enfilade avec une salle d'eau et WC ( la salle d'eau relie deux chambres ) . Au deuxième étage , deux chambres . Côté extérieur, un joli jardin arboré exposé sud vous invite à la détente et offre un potentiel d'aménagement important pour toutes vos envies. Possibilité de stationner deux ou trois véhicules à l'intérieur de la propriété . Bon rapport énergétique . Profitez d'une situation avantageuse avec un accès facile aux principales routes et transports, tout en étant à proximité des écoles et commerces. La taxe foncière s'élève à 1532 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 299169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2111.00 € et 2855.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr