Ventes immobilières 3 pièces à Athis-Mons (91200)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Christelle QUATTRUCCI - iad 18/11/2025

210 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Athis-Mons (91200)

iad France - Christelle Quattrucci vous propose: **Quartier Caron - grand duplex avec balcon - vue sur la seine - dernier étage - parking - cave** Dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 à 10 min à pied du RER C, venez découvrir ce grand DUPLEX 3 pièces qui vous séduira par son côté chaleureux, moderne et fonctionnel. Situé au premier et DERNIER étage d'une petite copropriété construite en 1996, ce bien offre un cadre de vie agréable et convivial. Les 70m² de cet appartement sont optimisés pour vous offrir un espace de vie lumineux et confortable. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour LUMINEUX exposé sud donnant sur un balcon avec vue sur la seine, une cuisine semi-ouverte aménagée, un wc. A l'étage, le palier avec placard dessert une salle d'eau avec wc et deux belles chambres donnant vue sur la seine. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Cet appartement a récemment bénéficié de travaux d’amélioration, dont le remplacement des radiateurs, apportant un confort thermique renforcé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Freddy MONCET - iad

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Freddy MONCET - iad 08/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

258 000 € 4 095 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Athis-Mons (91200)

iad France - Freddy Moncet vous propose: DERNIER ETAGE - BALCON - PLACE DE PARKING Dans un immeuble récent (2018) et très bien entretenu, un appartement 3 pièces au 5ème et DERNIER ETAGE, il est composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte et moderne. L'ensemble est spacieux 24m², lumineux et donne accès à un agréable balcon de 7m². Côté nuit, 2 belles chambres de 11 et 12m² ! Dont une avec placard. Une salle d'eau et un WC aux normes PMR. Une place de parking en sous-sol complète le bien. L'immeuble est bien sécurisée, digicode, visiophone et caméra de surveillance. Il est idéalement situé, à proximité des commerces dont le Carrefour d'Athis-Mons, du T7, des écoles, de l'aéroport d'Orly... * Fibre optique * * Chauffage individuel au gaz* La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Juvisy Sur Orge

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ERA Juvisy Sur Orge 01/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

219 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 64,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Athis-Mons (91200)

APPARTEMENT 3 PIÈCES 64 M² A ATHIS-MONS, DERNIER ÉTAGE AVEC JARDIN Situé dans un quartier pavillonnaire d'Athis-Mons, au calme et à proximité des commodités, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Niché au dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, il allie le charme de l'ancien à un confort de vie recherché. Son exposition sud-est, sa belle hauteur sous plafond et la vue dégagée sans vis-à-vis accentuent la sensation d'espace et de tranquillité. Le tout est complété par un jardin commun de 526 m², idéal pour profiter des beaux jours. CARACTÉRISTIQUES L'appartement développe une surface de 64,89 m². Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 15 m², deux chambres spacieuses (15,38 m² et 11,68 m²), une salle de bains confortable, un WC indépendant et une cuisine séparée aménagée de 7,80 m². L'ensemble est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets métalliques, d'un chauffage individuel et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son orientation. Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble des années 50, il séduit par son atmosphère calme et sa faible charge de copropriété (800 euros/an). ENVIRONNEMENT L'emplacement est idéal pour une vie de quartier agréable : - 5 minutes à pied des écoles - 5 minutes en bus des commerces - 15 minutes du RER, permettant un accès rapide à Paris A proximité immédiate des axes routiers principaux et de plusieurs lignes de bus Le tout dans un environnement résidentiel, à l'écart de l'agitation, parfait pour un quotidien paisible. ATOUTS PRINCIPAUX Dernier étage dans une petite copropriété Luminosité et exposition sud-est Grand jardin partagé Double vitrage, calme, sans vis-à-vis Proche transports, écoles et commerces Faibles charges ,Pas de procédure en cours Venez découvrir ce lieu de vie chaleureux où vous pourrez envisager vos projets avec sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Freddy MONCET - iad

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Freddy MONCET - iad 11/11/2025

265 500 € 4 658 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 153 m²

Athis-Mons (91200)

iad France - Freddy Moncet vous propose: Maison de plain-pied avec potentiel – Quartier recherché de Mons Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché de Mons, idéale pour un premier achat ou pour un projet d’évolution dans le temps. Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver, d’une cuisine équipée ouverte, ainsi que 2 chambres en enfilade et une salle de bain avec WC. Un escalier mène aux combles (28m² au sol). Actuellement, ils constituent un espace idéal de stockage. Une surélévation/agrandissement sera nécessaire pour les transformer en surface habitable et laisser place à de belles possibilités d’aménagement selon votre projet. Attenant à la maison et accessible par l’extérieur, vous bénéficierez également d’une buanderie/atelier, très pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse, barbecue ainsi qu'un garage. Cette maison peut être habitée dans sa configuration actuelle ou évoluer pour s’adapter à vos besoins. Secteur pavillonnaire calme : - Gare RER C à 10 min à pied - Groupe scolaire à 10 min à pied - Grand Frais à 5 min à pied Une belle opportunité dans un secteur prisé, accessible pour les budgets maîtrisés, tout en offrant un vrai potentiel d’évolution. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Concept

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Immo Concept 04/11/2025

265 500 € 2 855 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 153 m²

Athis-Mons (91200)

Venez découvrir cette charmante maison de plain pied dans le quartier calme et pavillonnaire de la montagne de Mons. Cette maison en copropriété de sol, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de plus de 20 mètres carrés avec sa cheminée pour les soirées d'hiver, une salle de bain avec WC , un coin bureau et deux chambres en enfilade. Une mezzanine complète ce bien avec une possibilité d'agrandissement ( un permis avait été déposé en mairie et accordé) , le tout sur une parcelle de terrain de 153m² avec un joli jardin. La maison a une superficie au sol de 93,34 mètres carrés et 56,73 en surface habitable. Une place de stationnement et une buanderie complètent ce bien. Très rare dans le secteur, à venir visiter sans tarder Référence agence : 2980

Immo Concept

Annonce publiée le 18/08/2025

Proposée par Immo Concept 18/08/2025

251 500 € 4 491 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Athis-Mons (91200)

Découvrez cet appartement moderne de 3 pièces à vendre, idéalement situé à Athis-Mons. Avec une surface de 56,75 m², cet espace lumineux et bien entretenu, construit en 2014, offre tout le confort nécessaire. Profitez de deux chambres confortables et d'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur l'espace salon donnant sur un balcon, parfaits pour vos moments de détente. Le tout complété par une place de stationnement pour faciliter votre quotidien L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facile. Sa localisation est un atout majeur : à proximité immédiate d'une école, il est également bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien immobilier alliant modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2957

Caroline BENNETOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Caroline BENNETOT - Propriétés-privées.com 26/01/2025 - mise à jour 13/11/2025

235 000 € 3 615 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Athis-Mons (91200)

Au dernier étage d'une maison en pierre de taille, situé dans un quartier résidentiel à Athis Mons. Grâce à sa disposition traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Deux chambres avec parquet ancien au sol, un salon, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés composent cet espace. Jardin privatif d'environ 35M2. Grande cave incluse pour le stockage ou pour aménager un atelier. Parking. Des travaux sont à prévoir. Une localisation idéale : Situé dans un quartier résidentiel très calme, offrant un cadre de vie apaisant. Les écoles sont à proximité immédiate, parfait pour les familles. La gare de Juvisy est accessible en 10 minutes en bus, facilitant vos trajets vers Paris ou les grandes villes de la région. Charges annuelles : 2500 euros Taxe foncière : 1000 euros DPE : F 377 kWh/m²/an. GES : F 83 Kg CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 2 140 euros à 2 940 euros. Prix : 235 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390275 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 2500 euros. Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Christelle QUATTRUCCI - iad

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Christelle QUATTRUCCI - iad 04/08/2025 - mise à jour 15/11/2025