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Immopolis Marcel Aymé

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Immopolis Marcel Aymé 02/02/2025 - mise à jour 30/09/2025

690 000 € 12 778 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 6ème (75006)

Rue de Sèvres - Paris VI. Immopolis, vous propose, une charmante maison atypique (en copropriété) d'une superficie loi Carrez de 51.57m² et 58.23m² au sol. Au premier niveau nous retrouvons un bel espace de vie avec cuisine indépendante aménagée, un séjour et des toilettes séparées. A l'étage, l'espace nuit composé de deux chambres avec rangements et une salle de bains ainsi qu'un WC type sanibroyeur. Intégralement sur cour et jardin au calme absolu. Située sur la célèbre et prisée rue de Sèvres, proches des métros (Vaneau), des commerces et du Bon Marché. Rare sur le marché. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Kévin CELICA - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Kévin CELICA - iad 12/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(13 avis)

325 000 € 3 421 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • Ter. 400 m²

Morsang-sur-Orge (91390)

iad France - Kévin Celica vous propose: Maison atypique aux beaux volumes offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un vaste salon/salle à manger lumineux, une chambre avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant , à l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC , et pour compléter, un sous-sol total avec buanderie, atelier et rangements, sans oublier un garage indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Celica mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842119158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU

(294 avis)

Annonce mise à jour le 17/08/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU 17/08/2025

(294 avis)

530 000 € 2 062 €/m²
Maison • 257 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Vert-Saint-Denis (77240)

EN EXCLUSIVITE Dans le centre ville de Vert Saint Denis, cette belle maison en pierre de 257m2 des années 1800 est issue de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme. Entièrement rénovée, elle est édifiée sur une parcelle de 560m2 et bénéficie d'une cour, d'une terrasse et son jardin. Après avoir traversé la cour, l'entrée s'ouvre sur un bel et lumineux espace de vie agrémenté d'un coin salon avec un poêle à granulés, une cuisine bar dinatoire aménagée et équipée. Dans son prolongement une salle à manger est aménagée et s'ouvre sur le jardin avec sa terrasse en bois. (possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée). Une grande salle d'eau avec un sanitaire et espace buanderie, complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, nous trouvons l'espace nuit avec d'une part une suite parentale avec sa vaste pièce dressing, d'autre part une seconde chambre. Un palier aménagé en coin salon mène à deux chambres supplémentaires, l'une en mezzanine avec un grenier pour le rangement, l'autre située à la suite d'une pièce bureau. Une salle d'eau avec un sanitaire s'ajoute au niveau . Une pièce dérobée sous combles avec des rangements laisse découvrir une authentique salle de cinéma équipée d'un vidéo projecteur et système son encastré, qui séduira petits et grands.. L'extérieur offre une terrasse et son jardin agrémenté d'un puits. A l'avant de la maison, une cour permet le stationnement de quatre voitures avec un abris à motos ou vélos. Ce bien plaira par ses volumes, sa rénovation récente, son agencement atypique et sa situation géographique, à pied des commodités et des écoles. A 5mn en voiture de la gare de Cesson avec accès Paris via le RER D en 47mn A 15mn en voiture de la gare de Melun avec accès Paris gare de Lyon en 25mn. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050 euros et 4190 euros (factures réelles de 2023 et 2024 autour des 2000 euros) Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

Elisabeth DE SOUSA - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Elisabeth DE SOUSA - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

250 000 € 4 717 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

À 8 minutes à pied du métro Kremlin-Bicêtre et 5 minutes à pied du tramway T9, duplex de charme aux portes de Paris. Dans une copropriété intimiste et familiale à l’architecture atypique, découvrez ce duplex de 38 m² Carrez (53 m² au sol), où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Au premier niveau, l'appartement s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 14 m², conviviale et lumineuse, complétée par un WC indépendant et une chambre de 9,5 m². À l’étage, un palier de 7 m² Carrez (14 m² au sol), véritable pièce de vie complémentaire, peut accueillir un bureau, une salle télé ou un coin lecture. Cet espace dessert une chambre mansardée de 9,8 m² au sol (4,22 m2 Carrez) ainsi qu’une salle d’eau avec douche. Une cave complète cette description. Idéalement situé dans une copropriété à taille humaine de12 appartements, réputée pour son atmosphère calme etn sereine, ce bien séduit par son esprit cosy et son caractère unique. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une adresse rare, alliant authenticité, praticité et proximité immédiate de Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737 - SAFTI – DE SOUSA Elisabeth, Conseiller indépendant

SISTEL'IMMO

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par SISTEL'IMMO 19/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

450 000 € 11 619 €/m²
Appartement • 38,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

Sistel'immo (SIG) propose Boulevard Edgar Quinet / Boulevard Raspail dans une belle résidence moderne sur cour un loft. Au RDC un loft - atelier dont la désignation est appartement de atypique de 38.73 sur deux niveaux. Au RDC un séjour avec rangements, et une cuisine semi-ouverte. A l'etage, une chambre avec salle d'eau et WC. Très belle HSP et grande baie vitrée. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1410 et 1950 par an. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2550 euros.

Laetitia DEMPTOS - iad

(94 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Laetitia DEMPTOS - iad 20/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(94 avis)

250 000 € 2 632 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 79 m²

Brunoy (91800)

iad France - Laetitia Demptos vous propose: Maison située dans le quartier des Vallées offrant une vue exceptionnelle sur le bord de l’Yerres, au charme atypique. Elle se compose d’une entrée donnant sur la cuisine aménagée avec coin repas (25 m²) et d’un WC. À un demi-niveau, vous trouverez une chambre et une salle de bains. À l’étage, un espace de 25 m² actuellement utilisé en salon, pouvant être divisé pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu’une chambre supplémentaire au dernier niveau. Vous profiterez d’une grande terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, et d’un espace en rez-de-jardin idéal pour une buanderie et du rangement. Atout rare : une barque attenante à la maison pour de belles balades sur l’Yerres. Double vitrage, chaudière gaz, environnement calme et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Driss Saïdani - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Driss Saïdani - iad 09/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(3 avis)

155 000 € 5 741 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Pontault-Combault (77340)

iad France - Driss Saïdani vous propose: Opportunité rare - Studio neuf de haut standing en plein cOEur de Pontault-Combault Découvrez ce magnifique studio de 27.45m² situé à deux pas de la gare, dans un quartier dynamique et recherché. Datant de 2022, cet appartement offre des prestations de qualité et un environnement de vie agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif. L'appartement est actuellement loué 850€ par mois jusqu'en Mai 2O26, le bail est reconductible et le locataire est exemplaire. Ce bien unique se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un balcon, d'un coin buanderie et le tout complémenté par une place de parking. L'agencement astucieux offre un espace fonctionnel et optimisé, parfait pour une personne seule ou un couple. Parfaitement équipée et pensée pour le quotidien, la cuisine offre tout le nécessaire pour cuisiner dans les meilleures conditions. La salle d'eau moderne et le coin buanderie ajoutent du confort à ce studio atypique. Idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, ce studio bénéficie d'une exposition sud et est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements sont à la pointe de la modernité avec la fibre optique, la télévision par câble et le téléphone connecté. L'immeuble, sécurisé par un digicode, assure tranquillité et sérénité aux habitants. L'emplacement de cet appartement est un avantage majeur, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Une véritable pépite à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Driss Saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KING IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par KING IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

330 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 94,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chennevières-sur-Marne (94430)

King Immobilier vous présente, au cœur du centre historique de Chennevières-sur-Marne, une maison de ville unique, nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards et du tumulte, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Un lieu rare, à la fois empreint d’histoire et de poésie, où chaque détail reflète le savoir-faire artisanal des Compagnons du Devoir. Édifiée sur 5 niveaux, cette demeure atypique conjugue caractère, authenticité et élégance intemporelle : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce polyvalente s’adapte à vos envies : chambre d’invités, salon intime ou atelier d’artiste. Au sous-sol, une buanderie avec douche jouxte une cave à vin traditionnelle, idéale pour les amateurs d’œnologie et de convivialité. Au premier étage, une cuisine équipée s’ouvre sur un salon-séjour chaleureux, sublimé par une cheminée, lieu parfait pour partager des instants uniques. Au deuxième étage, la suite parentale offre un véritable cocon : grand dressing, salle de bains raffinée et atmosphère reposante. Au troisième étage, un espace mansardé inondé de lumière invite à la créativité et au rêve, avec en prime une vue imprenable vers Paris et la Tour Eiffel par temps clair. Alliance subtile de tradition et de modernité, cette maison aux volumes surprenants incarne l’authenticité et le raffinement. Elle séduira les amoureux d’art, de patrimoine et de singularité. Un bien rare, pour ceux qui aspirent à un lieu de vie qui soit bien plus qu’une simple maison : une véritable signature.

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

665 000 € 11 325 €/m²
Appartement • 58,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Duplex de charme Métro Reuilly-Diderot . Duplex (64 m2 au sol ) sur cour plein de charme Situé dans un immeuble ancien, cet appartement lumineux et calme offre un cadre de vie rare au coeur du 12ème arrondissement. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, idéal pour recevoir, d'une chambre (ou bureau) avec placard, d'une salle de bains avec w.-c., ainsi que d'une mezzanine aménagée avec rangements. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa vue sur une cour verdoyante, et son ambiance paisible à deux pas des commerces et transports, du marché d'Aligre. Chauffage individuel au gaz. Un lieu atypique et chaleureux. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1617.99 euros.

Praedium Agency

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Praedium Agency 06/11/2025

880 000 € 3 577 €/m²
Appartement • 246 m² • 8 pièces • 3 chambres

Créteil (94000)

Situé au sein de l'agréable quartier Bords de Marne de la ville de Créteil, au coeur de Créteil Village, à 400 mètres de l'île Sainte Catherine, à 2 kilomètres du métro Créteil Université (ligne 8), à proximité immédiate de toutes les commodités (école, collège et commerces), appartement atypique de type loft de 8 pièces, à l'architecture contemporaine offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Ce triplex à l'esprit loft industriel avec sa splendide charpente métallique et aux prestations de standing, développant une surface de 245,79 m² sur trois niveaux (274,91 m² au sol), propose au rez-de-chaussée une entrée de près de 20 m², au premier étage une magnifique pièce de vie de 160 m², profitant d'une belle hauteur sous plafond, composée, en pièces ouvertes, d'un séjour de 89 m² agrémenté de grandes baies vitrées, d'une impressionnante cuisine haut-de-gamme de 29 m² entièrement aménagée et équipée avec îlot central, d'un salon, d'un espace détente à aménager selon vos besoins et un WC. Au dernier niveau, trois belles chambres dont une chambre parentale avec salle de bains, sa baignoire balnéo, sa douche et son WC ; un dressing, une salle de douche avec WC et une buanderie. Une cour d'agrément à l'entrée du loft. Prestations soignées : parquet au sol, carrelage dans les pièces humides, volets roulants électriques, baignoire balnéo... Agencement intérieur moderne et élégant, beaux volumes dans les pièces à vivre, tout confort. Modularité des espaces. Aucuns travaux à prévoir. Usage habitation et / ou professionnel possible (espace dédié pour une activité de type architecture, coworking etc). Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé à 50 mètres du bien. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

JVI Montmorency

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par JVI Montmorency 09/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

169 900 € 4 280 €/m²
Appartement • 39,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montlignon (95680)

Véritable coup de coeur au centre de Montlignon ! Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet appartement plein de charme, niché au dernier étage d'une petite copropriété conviviale. Son côté atypique et ses beaux volumes sauront vous séduire : séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre cosy, salle d'eau et W.C. Vous apprécierez son excellent état, ainsi que ses annexes pratiques : cave et parking extérieur. Un lieu de vie rare, où règnent calme et douceur de vivre ! A visiter sans tarder. Copropriété de 23 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.

Alexandre De Sa Marques - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Alexandre De Sa Marques - iad 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(42 avis)

238 710 € 2 984 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arpajon (91290)

iad France - Alexandre De Sa Marques (06 43 42 48 73) vous propose : APPARTEMENT ATYPIQUE 2 chambres 80 m² environ + JARDIN TROPICAL 70 m² environ ! En plein cOEur d'Arpajon, découvrez cet appartement unique en son genre, et son jardin tropical couvert ! ACCESSIBLE PMR AVEC ASCENSCEUR ! Issue de la division d'un grand appartement, il offre 2 chambres, une salle d'eau, un séjour, une cuisine et un WC. Séjour avec accès au jardin tropical couvert, un lieu unique et surprenant ! Chauffage gaz au sol, climatisation. 2 places de parking privatives, en parking couvert, fermé et sécurisé. Copropriété de 5 lots principaux (division en cours pour ce lot). Venez découvrir ce bien unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre De Sa Marques EI (ID 69946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cérès Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cérès Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

180 000 € 7 608 €/m²
Appartement • 23,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

L'agence CERES IMMOBILIER vous propose ce souplex atypique situé au Pré?Saint?Gervais. Ce bien se compose d'un niveau principal hors?sol avec une entrée donnant sur un salon lumineux et, à côté, une chambre existante. Depuis le salon, un escalier descend au sous?sol, où se trouvent une cuisine indépendante équipée et une salle de bain moderne avec baignoire — cette partie est en parfait état, prête à être habitée. Depuis ce sous?sol, un accès mène à un garage dans lequel se trouve un espace à rénover : au fond du garage, il existe une pièce pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'une cuisine à rénover et une salle d'eau avec douche — ces éléments nécessitent une rénovation complète, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de création supplémentaire. Le logement est actuellement chauffé par un chauffage électrique individuel et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe E. Avec l'évolution de la réglementation DPE prévue au 1?? janvier, le classement sera re?évalué et cet appartement devrait passer en classe D, attestant de son amélioration énergétique. État et recommandations : la partie habitable est en excellent état et prête à l'usage ; la partie sous-sol nécessite une rénovation complète (devis à prévoir pour remise aux normes électriques, plomberie, isolation et ventilation), offrant un vrai potentiel pour créer des espaces supplémentaires fonctionnels et valorisables. Le bien bénéficie d'un emplacement très pratique : à quelques minutes de marche des lignes de bus principales desservant le secteur, et à environ 10?minutes à pied des stations de métro les plus proches (station Hoche ou station Mairie des Lilas / Pré?Saint?Gervais — ligne 7bis / ligne 5). Le quartier offre une vie de proximité confortable : commerces, services, écoles et commodités sont accessibles facilement. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie urbain tout en restant à proximité de Paris. Ce souplex représente une opportunité rare : un logement habitable immédiatement + un espace habitable avec un vrai potentiel de rénovation, idéal pour un investisseur ou un acquéreur prêt à rénover et valoriser le bien. Pour en savoir plus, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez l'agence CERES IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cérès Immobilier : Samir MAZOUZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Malika Halès - LF Immo

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Malika Halès - LF Immo 03/12/2025

265 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Verneuil-sur-Seine (78480)

Une magnifique péniche hollandaise un ' Luxemotor ' de construction Noerdisjk en 1906, située en Ile de France, s'impose par sa surface habitable de 70m². Ses 4 pièces spacieuses et ses 2 terrasses, alliant charme et confort, offre un cadre pittoresque au sein d’une base de loisirs boisée. La superstructure sera aménagée en 2001, intérieur et extérieur, par l’ancien propriétaire anglais. En 2009, lors de l’acquisition par l’actuel propriétaire, le bateau sera débaptisé et immatriculé à Paris. Dernière expertise 2024, sortie de chantier novembre 2024. Ayant une durée de 3 à 4 semaines de navigation, il nous mène vers l'aventure avec agilité. Cette péniche ancrée d’un décors anglophone, création sur plan, comprend 1 entrée par la timonerie, 1 cuisine aménagée ouverte sur 1 salon proposé meublé. Tout en admirant le paysage environnant, l'avancée vers 1 couloir dessert 3 chambres, 1 toilette indépendant, 1 salle de bain avec toilette, 1 salle d'eau. Au sous-sol, 1 chambre, 1 salle d’eau avec 1 toilette électrique sont harmonieusement agencés. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, l'électricité, radiateurs au fuel et des panneaux solaires pour une chaleur agréable en toute saison. Vous rêvez de vivre sur l'eau dans un environnement paisible et enchanteur, venez découvrir tous les avantages de ce bateau de plaisance d’exception situé en région parisienne. Une opportunité rare, en région parisienne, d'acquérir un bien atypique pour une vie exceptionnelle sur l’eau. Malika Halès 06 98 10 54 91 a le plaisir de répondre à vos attentes sur tous les points techniques et organiser une visite selon les délais souhaités. Annonce publiée par Malika Halès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Houilles, 78800 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°911 775 757 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexandre MONTEIRO AGUIAR - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Alexandre MONTEIRO AGUIAR - iad 26/03/2025 - mise à jour 23/11/2025

(2 avis)

399 900 € 2 409 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • Ter. 1 400 m²

Mandres-les-Roses (94520)

iad France - Alexandre Monteiro Aguiar vous propose: Magnifique Maison de Maître - 167 m² - Mandres-les-Roses Découvrez cette splendide Maison de Maître de 167 m² habitables, idéalement située dans la charmante ville de Mandres-les-Roses. Nichée sur un magnifique terrain d’environ 1 400 m²(Parcelle classé au Patrimoine remarquable), cette demeure offre un cadre spacieux et agréable, évoquant une atmosphère paisible aux allures de campagne. Un Charme Authentique et des Prestations d’Exception Cette maison familiale au charme de l’ancien vous séduira par ses moulures au plafond présentes sur tout le rez-de-chaussée ainsi que par son hall d’entrée d’époque qui lui confère un caractère unique. Le rez-de-chaussée se compose de : -Un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct au jardin verdoyant. -Une magnifique cuisine au style Art Déco des années 70, parfaitement conservée, qui apporte une touche d’authenticité et de caractère à la maison. -Un grand bureau d’environ 12 m², facilement aménageable en une belle et agréable chambre selon vos besoins. À l’étage, un escalier en bois majestueux mène à : -Trois belles chambres communicantes, offrant une disposition atypique pleine de charme. -Une salle d’eau d’inspiration année 70, au style rétro séduisant. -Une buanderie fonctionnelle, facilitant l’organisation du quotidien. Les combles aménageables, accessibles par un dernier escalier, offrent un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à votre imagination : création de chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou atelier artistique... Espaces Additionnels: -Un grand garage indépendant de plus de 50 m², accueillant également la chaufferie pour l’ensemble de la maison. -Un sous-sol isolé de 25 m² avec une hauteur sous plafond d’environ 2 mètres, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de vie complémentaire. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d’authenticité cherchant une propriété offrant espace, charme et potentiel d’aménagement.

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