Ventes immobilières 5 pièces à Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76480)

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Sextant France & International
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Sextant France & International 11/11/2025
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Maison, 168 m²

468 000 € 2 786 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 18 000 m²

Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76480)

Maison individuelle avec sous-sol complet et dépendances - Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76480) Située à Sainte-Marguerite-sur-Duclair, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux espaces intérieurs et de nombreux bâtiments extérieurs, idéale pour une famille ou des passionnés de nature. La maison se compose de : Sous-sol complet : garage, chaufferie, cave à vins, atelier et rangements. Rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec poêle à bois, salle à manger/salon d'hiver lumineux, une chambre avec dressing, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant et débarras. Étage : dégagement, WC et trois chambres confortables. Extérieurs et dépendances : Carport et garage/hangar. Nombreux bâtiments extérieurs : box à poneys, poulaillers, volière et espaces de rangement divers. Grand terrain offrant de multiples possibilités. ?? Atouts majeurs : Maison familiale avec 4 chambres. Sous-sol complet avec cave à vins et atelier. Poêle à bois et salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Nombreuses dépendances adaptées aux animaux ou aux projets personnels. Environnement calme à proximité de Duclair. Une maison rare sur le secteur, offrant confort, espaces et potentiel. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - 06 45 77 74 92 - Plus d'informations sur réf. 26336

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BERAUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par BERAUX IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Maison, 168 m²

468 000 € 2 786 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 18 000 m²

Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76480)

BerauxImobilier vous propose à la vente cette magnifique propriété entièrement rénovée offrant 168m² habitable, édifiée sur 1800m² de jardin avec dépendance, hangar et carport. En face une prairie d'environ 1 hectare 7 clôturée et son hangar. Une maison individuelle comprenant : entrée, séjour avec poêle à bois et spacieux salon, cuisine aménagée et équipée haut de gamme, une chambre la rendant vivable de plain-pied avec sa salle de douche et wc. A l'étage une immense pièce palière de plus de 55m² à occuper selon vos envies ( aujourd'hui 2 chambres ouvertes et espace détente) , une chambre, salle de douche avec wc et dressing. Sur sous-sol total avec espaces de stockage, buanderie, local technique et cave. Un hangar accolé et carport. Edifiée sur 1800m² de jardin avec jolie dépendance raccordée en électricité, réhabilitation possible. En face de la propriété une prairie d'1 hectare 7 clôturée avec hangar pour chevaux, animaux ou stockage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012