Ventes immobilières à Saint-Martin-du-Vivier (76160)

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4 annonces
TRYBE Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par TRYBE Immobilier 28/11/2025
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Maison, 116 m²

249 900 € 2 154 €/m²
Maison • 116 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 526 m²

Saint-Martin-du-Vivier (76160)

Vous êtes a la recherche d'une maison familiale vivable de plain-pied sur le plateau nord de Rouen ? Ne cherchez plus et venez visiter cette maison située dans un quartier calme de la commune de Saint-Martin-du-Vivier. Maison comprenant un beau séjour salon donnant sur une véranda, six chambres et un bureau, le tout édifié sur une parcelle de 526 m² dans un environnement paisible. La maison est disposée comme suit : Au rez-de chaussée : - une entrée - un grand séjour salon - une cuisine - deux chambres - une salle de bain - un wc A l'étage : - cinq chambres - un bureau - une salle d'eau avec wc un sous-sol avec garage complète ce bien. Atouts de ce bien : menuiseries PVC | DPE D | étage modulable | sous-sol complet | garage | tout à l'égout | environnement résidentiel | taxe foncière 1576 € | Les informations sur les risques et les pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez Fabienne CARRE agent commercial inscrit au RSAC de Rouen 911 414 001 | Agence Trybe Immobilier | O6 71 32 57 71

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VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR - Propriétés-privées.com 11/12/2024 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 210 m²

560 000 € 2 667 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 500 m²

Saint-Martin-du-Vivier (76160)

Belle maison d'architecte au toit de chaume (très bien entretenue), située au calme dans un secteur privilégié au cadre verdoyant à Saint-Martin-du-Vivier, composée d'une entrée, une belle pièce de réception avec poutres en rez-de-jardin, d'un salon cathédrale avec cheminée Godin, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger donnant sur la terrasse, un bureau ou 1 espace chambre, un dressing et des wc. A l'étage, une grande pièce palière, 2 vastes chambres dont une avec salle de douche, un débarras, des toilettes et une salle de bains. Sous-sol complet avec atelier, chaufferie et garage pour 4 véhicules. Une pâture complète le beau jardin arboré. Volets roulants et huisseries bois avec survitrage. DPE E GES E. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3820 et 5220 euros. Saint-Martin-du-Vivier, belle maison de 6 pièces avec sous-sol complet, jardin arboré et pâture, au prix de 560000 euros honoraires charge vendeur. Référence mandat n° 388353 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à . RSAC 832048904 501663231 ROUEN IMMOBILIER . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 (EI) 501663231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

AB Conseils
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par AB Conseils 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Maison, 371 m²

940 000 € 2 534 €/m²
Maison • 371 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

Saint-Martin-du-Vivier (76160)

? Une propriété rare, pensée pour une clientèle exigeante : architecture contemporaine, prestations haut de gamme, et art de vivre tourné vers la détente et l'espace. ? Propriété contemporaine d'exception – 374 m² habitables sur 2100 m² de terrain paysagé ? Dans un cadre privilégié, au calme absolu avec une vue panoramique sur la campagne, découvrez cette demeure d'architecte aux prestations haut de gamme, construite en 2023. ? Les espaces de vie Superficie totale : 374 m² Terrain clos et paysagé de 2700 m² Séjour lumineux de 45 m², prolongé par de vastes terrasses ouvertes sur la nature Cuisine contemporaine aménagée et équipée, alliant modernité et convivialité ? Côté nuit 5 chambres, dont 3 suites parentales d'environ 20m² avec SDE privative 2 WC indépendants 4 terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur ? Rez-de-jardin dédié au bien-être et à la fonctionnalité Espace jacuzzi Salon détente Hammam Salle de sport privée Kitchenette Buanderie Un univers pensé pour la détente, la vitalité et le confort au quotidien. ? Équipements & prestations Pompes à chaleur pour un confort thermique optimal et économique Construction 2023, aux normes actuelles et finitions haut de gamme Matériaux et agencements choisis avec soin ? Un potentiel unique Possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour profession libérale ? Un cadre exclusif La propriété bénéficie d'un environnement rare et recherché : calme absolu, luminosité exceptionnelle, et une ouverture permanente sur la nature environnante. ? Une demeure récente, élégante et raffinée, conçue pour une clientèle exigeante en quête de volumes, de confort et de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 05/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
4
Maison

Prix en baisse 123 000 €
Maison • 1 pièce • Ter. 533 m²

Saint-Martin-du-Vivier (76160)

NOUVEAUTE, TERRAIN A BATIR LE HAUT DE SAINT MARTIN DU VIVIER. La Cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose à la vente. Dans un bel environnement et joli cadre dégagé sur la nature, 2 terrains à bâtir hors lotissement et libre de constructeur, de 648 m2 pour l'un et 533 m2 pour l'autre. les parcelles bénéficient d'un emplacement de choix sur le haut de Saint Martin du vivier (proximité du restaurant de la Bertelière). PRECISIONS : la viabilisation restera à la charge des acquéreurs, néanmoins les réseaux sont disponibles au pied des parcelles (eau, gaz, électricité, tout à l'égout). Déclaration préalable ainsi que certificat d'urbanisme validés. prix de vente : 123 000 euros pour la parcelle de 533 m2 et 133 000 euros pour la parcelle de 648 m2. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : très belle opportunité pour pouvoir réaliser son projet de construction à prix doux, sur le prestigieux quartier du haut de Saint Martin du VIvier. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)