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Ventes immobilières en viager à Rouen (76)

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Pascal BISCH - PBH IMMO
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Pascal BISCH - PBH IMMO 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 47 m²

122 000 € 2 596 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Rouen (76100)

Appartement de type F2, 47 m2, proche rond point de l'Europe Vous recherchez un appartement au calme. Vous privilégiez un appartement sans gros travaux. Vous souhaitez impérativement un appartement proche des commodités et surtout des transports ( tram, bus...) Vous recherchez peut-être un appartement en tant qu'investisseur. Nous vous proposons un appartement de type F2 au second étage avec ascenseur, dans un immeuble daté de 1994. L'appartement est situé au 5 rue pavée 76100 Rouen, et donne sur un parc intérieur, au calme. L'appartement est décliné par une entrée, une cuisine partiellement équipée, un salon, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Pas de contentieux dans la copropriété 199 lots dans la copropriété dont 88 appartements Charges annuelles : 880 € Taxe foncière : 1 134 € Prix : 122 000 € ( dont 7 000 € d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs) Pour tout complément d'information ou pour caler une visite, Pascal BISCH / 06.85.68.04.85

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Val de Seine Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Val de Seine Immobilier 06/12/2025
7
Appartement, 42 m²

98 500 € 2 345 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

EN EXCLUSIVTÉ, L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose cet appartement T2 clé en main de 42 m² à ROUEN quartier DESCROIZILLES au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement entièrement rénové et lumineux se compose de la façon suivante : Une grande entrée avec de nombreux rangements, un séjour, une cuisine individuelle aménagée, une chambre, une salle de douches avec WC. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave. Chauffage collectif au gaz. Atout : Calme et environnement verdoyant tout en étant à proximité de la ville. Charges trimestrielles : 860 euros comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, ascenseur, l'entretien des communs, gardien, des espaces verts, assurance, syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr *Prix de vente honoraires agence inclus : 98 500 euros Prix de vente hors honoraires agence : 92 000 euros Honoraires agence TTC charge acquéreur : 6 500 euros (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO de France - Rouen
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par IMMO de France - Rouen 17/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
8
Appartement, 44,5 m²

90 500 € 2 034 €/m²
Appartement • 44,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

EXCLUSIVITÉ. ROUEN préfecture, résidence FLAUBERT, immeuble bien entretenu avec ascenseur, 10 min centre ville à pied, appartement T2 de 44.50 m² comprenant: entrée, séjour donnant sur balcon expo sud, cuisine, dégagement avec placard, salle de bains, chambre + cave + parking .Loué par bail non meublé du 05/07/2022, loyer 492 euros hors charges. (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 392 lots - dont 134 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2069 euros.

Rive Droite Immobilier
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Rive Droite Immobilier 08/12/2025
7
Appartement, 41,8 m²

Prix en baisse 163 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 41,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

F1 bis, Rouen CENTRE Rue Jeanne d'Arc, Dans belle copropriété, F1 bis, de 41.86 m2 avec ascenseur vendu loué 650 euros + 120 euros de charges, comprenant, un espace de vie avec salon et espace chambre, cuisine aménagée et une salle de bains. Grande cave. Copropriété de 55 lots Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1.800 euros par an eaux et chauffage compris.

IMMO de France - Rouen
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par IMMO de France - Rouen 14/01/2025 - mise à jour 13/11/2025
7
Appartement, 52,8 m²

Prix en baisse 142 000 € 2 689 €/m²
Appartement • 52,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Idéalement situé dans l'hyper-centre" de Rouen QUAI PIERRE CORNEILLE, appartement de type 2, évolutif petit F3 dans une copropriété très bien tenue et entretenue, équipée d'un ascenseur. Celui-ci est composé d'une entrée avec espace de rangement, d'un séjour plein sud avec balcon (vue sur seine), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (vue sur cathédrale de Rouen), d'une chambre avec grand placard de rangement, d'un dressing, une salle de bains carrelée et un WC. Les + : Belle exposition / Belle vue / Ascenseur / Fenêtres PVC double vitrages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 200 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Michael DURIEU - SAFTI
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Michael DURIEU - SAFTI 14/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 373 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76100)

Résidence le Clos de l'Amiral , cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Il propose des espaces verts bien entretenus, et une proximité avec des commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie urbaine épanouie. À l'extérieur, cet appartementse distingue par son jardin privatif, (ouest) offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente. De plus, une place de parking privée est incluse, procurant ainsi praticité et sécurité aux résidents pour le stationnement de leur véhicule. À l'intérieur, ce bien de 3 pièces se compose de 2 chambres offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Doté d'une surface habitable de 67 m², cet appartement lumineux construit en 2005 séduit par ses espaces bien agencés. Idéal pour une famille ou un couple, il offre un cadre chaleureux et accueillant pour créer un chez-soi dans un environnement urbain dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 0676659878, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824 - SAFTI – DURIEU Michael, Conseiller indépendant

BIM!
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par BIM! 19/09/2025
8
Appartement, 72 m²

200 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

ROUEN - Place saint marc rue Molière, appartement type t4 de 72 M2 au 4eme étage d'un immeuble en brique de 12 lots. Composé de 2 grandes chambres d'une salle à manger séparée du salon (ou 3 chambres), salle de bains, belle entrée, cuisine séparée, chauffage individuel gaz. Appartement vendu loué loyer 659 € dont 39 € de charges. Diagnostiques en D, date du bail : 31 Octobre 2023. Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'IMMOBILIERE MORANCAIS
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE MORANCAIS 26/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
7
Appartement, 49,68 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 597 €/m²
Appartement • 49,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Dans une petite copropriété calme, idéalement située rue du Renard, à deux pas de la rue Cauchoise et de la place du Vieux Marché, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée donnant sur une cour intérieure paisible. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux Un salon confortable Une chambre Agréable - aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Charges annuelles : 912 euros Emplacement recherché, proche des commerces, transports et animations du centre historique Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre en plein coeur de Rouen. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1004 euros.

BIM!
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par BIM! 21/10/2025
4
Appartement, 22 m²

107 000 € 4 864 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Rouen hyper centre ville appartement T1 bis refait a neuf entre vplace du vieux marché et banque de france, appartement de qualité avec cuisine equipée aménagée, piece de vie, double vitrage, un coin nuit fermé, salle de douche et wc, chauffage electrique, tres bon DPE en D qui passera en C au 1er janvier 2026, peu de charge Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523.00 € et 709.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rive Droite Immobilier
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Rive Droite Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
20
Appartement, 76 m²

269 000 € 3 539 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Charmant T3 avec Terrasse, Garage et Vue dégagée Appartement de charme d'environ 76 m², de type F3 avec belle vue dégagée sur Rouen. Belle entrée, séjour lumineux avec parquets et belle hauteur sous plafond donnant sur une large terrasse de 20 m², cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche et toilettes séparés. Garage en sous-sol et cave. Jardin accessible par tous. Copropriété de 5 lots principaux, charges annuelles 1.680 euros, pas de procédure en cours.

Foncia Transaction Rouen
(162 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Rouen 24/10/2025
(162 avis)
4
Appartement, 66 m²

60 000 € 909 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Dans une résidence sécurisée à proximité immédiate des commerces en pied d'immeuble, appartement en très bon état général vendu loué 500 € + 80 € / mois. Grand et spacieux séjour/cuisine, deux chambres, salle de bains. Une cave vient compléter le tout. Idéal investisseur souhaitant forte rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon Saint André
(52 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Mon Saint André 14/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
(52 avis)
4
Appartement, 41,09 m²

119 000 € 2 896 €/m²
Appartement • 41,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

ROUEN Place Vieux Marché / Préfecture Au coeur d'une petite copropriété entretenue et sécurisée, nous vous proposons au 3e et dernier étage, un F2 de 41m2 au sol (32m2 carrez), comprenant : Séjour très lumineux, Cuisine indépendante aménagée et équipée, Chambre spacieuse, Salle de bains avec Wc séparé. Faible charges. Faible foncier. Pas de travaux de copropriété a prévoir (Ravalement, toiture et cage d'escalier récement revus) Ideal en investissement locatif ou première acquisition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

Cabinet Courel
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Cabinet Courel 20/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
2
Appartement, 62,56 m²

92 500 € 1 479 €/m²
Appartement • 62,56 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rouen (76100)

appartement Rouen secteur LES QUAIS DE SEINE , 4 pièces 62.56 m² en rez-de-chaussée surélevé comprenant deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine indépendante. Travaux de rénovation à prévoir. loué jusqu'au 30 septembre 2025. Bien proposé par Sofia Loukili (EI) Agent commercial ( rsac 981390396)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros. Sofia LOUKILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981390396 - ROUEN.

Anna REBAUD - 3G IMMO
(50 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Anna REBAUD - 3G IMMO 16/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
(50 avis)
9
Appartement, 36,22 m²

122 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 36,22 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

? Bel appartement T2 - Île Lacroix, Rouen Découvrez ce bel appartement deux pièces sur l'Ile Lacroix, au 4? étage avec ascenseur, a proximité du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur), d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé. ? Atout supplémentaire : place de stationnement extérieur. Charges mensuelles : 156 € comprenant : eau froide ( compteur d'eau décomptant), eau chaude ( compteur d'eau décomptant) , chauffage, assurance immeuble, fond de travaux, entretien parties communes ? Taxe foncière : 999 € ? Vie locale Marché (mer. &## sam.), maison de quartier, comité des habitants. Quelques commerces de base, grands magasins surtout à Saint-Sever ou rive droite. ? Écoles / facs Collèges/Lycées rive gauche (Saint-Sever, Jeanne-d'Arc). Université de Rouen (campus Pasteur, droit/éco/gestion) accessible à pied via le pont Corneille. ? Transports Bus 11 sur l'île + F1, F7, F9 au Pont Corneille. Navette fluviale ponctuelle (événements). ? Résumé : Quartier calme avec marché et services de proximité, bien desservi en bus, écoles proches, facs facilement accessibles rive droite. 122 000 € F.A.I ? Un bien idéal pour un étudiant, un jeune couple ou un investissement locatif. Honoraires de 6.09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (115 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Rouen
(162 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Rouen 14/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
(162 avis)
6
Appartement, 35 m²

79 500 € 2 271 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Rouen (76100)

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement à rafraichir vous permettra de faire un investissement sans risque. Il se compose d'un séjour lumineux de 20m2 avec baie vitrée, une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bains avec WC, une pièce de 7,8 m2 faisant office de chambre. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité Proche des commerces et transport à 5 min à pied, écoles à proximité.

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