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Ventes immobilières en viager à Rouen (76)

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Mon Saint André
(52 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par Mon Saint André 18/10/2025
(52 avis)
7
Appartement, 35,7 m²

138 000 € 3 866 €/m²
Appartement • 35,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

ROUEN = Rue Damiette = Quartier antiquaire Au dernier étage d’un petit immeuble récemment rénové, ce superbe T2 de 35.7 m2 au sol et 24.20 m2 carrez, offre un cadre de vie lumineux et agréable. L’appartement a été entièrement refait à neuf et dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée (four, plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur), d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne et de WC séparé. Sa double exposition et sa luminosité en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dernier étage Récement rénovéAppartement traversant et lumineuxCuisine entièrement équipée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mon Saint André Immobilier au 02 35 73 31 29 ou rendez-vous sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

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NEXUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par NEXUS IMMOBILIER 31/10/2025
7
Appartement, 52,6 m²

130 000 € 2 471 €/m²
Appartement • 52,6 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Appartement T2 - 52.60 m² - 1er Étage Découvrez en exclusivité ce charmant appartement T2, niché au 1er étage d'un immeuble ancien au charme indéniable. Avec ses 52.60 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et praticité, idéal pour une vie urbaine paisible. Le séjour spacieux de 26 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle d'eau fonctionnelle complète ce bien. La chambre, lumineuse et bien proportionnée, offre un havre de paix pour des nuits réparatrices. La hauteur sous plafond de 2.90 m ajoute une touche d'élégance et d'espace à cet appartement. Profitez d'une cave pour ranger vos affaires et d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des tramways, des bus, des écoles maternelles, des collèges, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Les parcs et jardins sont à 10 minutes à pied, tandis que les hôpitaux sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à charge du vendeur Classe énergie : F - classe climat : E Consommation annuelle estimée : entre 1380 euros et 1910 euros Les risques auxquels ce bien est assujetti sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jovan Boceski - efficity
(29 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Jovan Boceski - efficity 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(29 avis)
16
Maison, 97 m²

295 000 € 3 041 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 36 m²

Rouen (76000)

76000 - ROUEN - HYPER CENTRE - PLACE DU VIEUX MARCHE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 97.0 M² - MAISON DE VILLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Rouen, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de caractère, répartie sur quatre niveaux, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un confortable salon et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu'un WC. Les poutres apparentes, typiques des maison rouennaises, sauront vous ravir. À l'étage, une chambres de 14,3 m², un palier avec placard et une salle de bain et douche Au 2ème, une chambre de 16 m² avec rangement, un palier et un WC. Combles aménagées et isolées pouvant servir de bureau ou de chambre. Cave sous le séjour. Les plus de la maison - Huisseries récentes - Cuisine neuve - Radiateur récents - Taxe foncière de 1300 € DPE en cours de réalisation Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison de caractère au cœur de Rouen, idéale pour une famille en quête d'authenticité et de confort. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 03/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
7
Appartement, 54 m²

86 000 € 1 593 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

ROUEN DROITE Secteur Saint Hilaire/CHU SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN APPARTEMENT 3 PIECES LOUE D'UNE SURFACE DE 53M² AVEC UNE CAVE ET GARAGE COMPRENANT: UN SALON ET UNE SALLE A MANGER EXPOSES SUD, UNE CUISINE, UNE CHAMBRE, SALLE DE BAINS, LINGERIE, WC, GRANDE CAVE PRECISIONS : Loyer 507 euros + 50 euros de charges - Possibilité de créer une 2e chambre, double vitrage, travaux de rafraichissements à prévoir à l'intérieur et de rénovations énergétiques à l'extérieur (déductibles des impôts) NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Sa distribution, sa clarté, son garage, son tarif (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

KAYZO INVEST
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par KAYZO INVEST 09/09/2025 - mise à jour 13/09/2025
6
Appartement, 44,9 m²

Prix en baisse 162 000 € 3 608 €/m²
Appartement • 44,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Kayzo Invest vous propose en exclusivité à la vente un appartement 2 pièces situé dans le centre ville de Rouen, à deux pas de l'hôtel de ville. L'appartement est situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, sécurisée et entretenue. Actuellement loué à 570 euros/mois hors charges, ce bien comprend : - une entrée avec placard - un séjour lumineux exposé plein Sud avec vue dégagée - une cuisine indépendante - une grande chambre avec placard - une salle de bains avec WC. Idéal investisseurs, faibles charges. Contactez-nous ! (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots ().

GUY HOQUET NORMAND'IMMO
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par GUY HOQUET NORMAND'IMMO 30/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
1
Maison, 85 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 294 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 61 m²

Rouen (76000)

!!!!! MAISON AVEC PRESENCE DE MERULE !!!!!! L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette maison d'environ 85m² située à proximité des Dock76, Kindereana, et des TEOR comprenant : Au rez de chaussée : Une pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, A l'étage: Pièce palière desservant une salle de bain, une salle de douche, un wc et trois chambres. Le + Terrasse de 20m² Prestations : le chauffage est électrique, l'eau chaude est assuré par un ballon, les fenêtres en double vitrage, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. La taxe foncière s'élève à environ 790 euros annuels. +330681925030 Anthony TOUASSI Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 468 913

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 10/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 863 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente un appartement T3 de 80m2 dans une résidence entretenue et sécurisée, à proximité du CHU. L'appartement se situant au premier étage se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. Possibilité de cloisonner le séjour pour créer une chambre supplémentaire. Vous profiterez d'un espace de stockage privatif dans la cave et d'une place de parking en sous-sol. Vous disposerez également d'un ascenseur et d'un local vélo sécurisé. Cette résidence, entourée d'espaces verts, vous offrira un cadre de vie calme et agréable. Aucun travaux à prévoir, habitable en l'état. Les + : -proche du CHU -balcon exposée plein sud -place de parking intérieure -environnement calme et verdoyant -copropriété calme et entretenue Photographies 1 et 3 retouchées Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Hugo COURNÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 02/10/2025
17
Appartement, 138 m²

Prix en baisse 396 000 € 2 870 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rouen (76100)

ROUEN JARDIN DES PLANTES LOFT de 138.5m² habitables et 169m² au sol, il est situé au 2ème étage d'une belle copropriété. AU RDC : vous entrez dans un espace de vie totalement ouvert d'environ 100m². Une grande cuisine aménagée et équipée avec de très bons matériaux et un excellent équipement d'électroménager. Une salle de bains avec baignoire et douche en parfait état, une salle d'eau avec une buanderie et un WC indépendant sont présents au rez de chaussée, une partie nuit avec un grand dressing ouvert sur le séjour. Une terrasse de 4m² exposée plein SUD vous offre une belle vue dégagée. Une mezzanine composée d'un espace bureau et d'un coin nuit avec une belle luminosité. PRECISIONS : aucun travaux à prévoir, double exposition, chauffage individuel au gaz, place de parking double en sous-sol. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son somptueux état, sa luminosité, sa grande surface et sa belle hauteur sous plafond de 3.95m (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

Arthurimmo.com Rouen
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Rouen 09/12/2025
10
Maison, 160 m²

319 000 € 1 994 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces

Rouen (76)

Amoureux de la nature! votre agence rouen-arthurimmo vous propose cette maison de famille(20mn de rouen)idéalement implantée sur son luxurieux jardin. idéalement conçu vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert en grand salon en 'l' ouvert sur sa cuisine aménagée. chambre, salle de bain et wc. a l'étage, un grand palier qui donne sur 3 belles chambres et une salle d'eau. les +: -luminosité de la maison -volumes des pièces -nombreux rangements -poêles à bois -atelier en sous-sol -grand jardin( potager, coin pour petits animaux de ferme) -dépendance plus d'informations avec votre service transaction. -

KAYZO INVEST
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par KAYZO INVEST 03/04/2025 - mise à jour 17/07/2025
6
Appartement, 78,87 m²

Prix en baisse 237 500 € 3 011 €/m²
Appartement • 78,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76100)

Kaÿzo Invest vous propose un bel appartement F4 dans une résidence neuve située à Rouen Rive Gauche, à proximité des commerces, écoles et transports en communs. Profitez d'une résidence sécurisée et calme dans un secteur proche des grands axes et des commodités. L'appartement est situé au 1er étage de l'immeuble, accessible par l'ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les plus : - Un balcon - Calme - Lumineux - Une cave - Un stationnement double en sous-sol Chauffage individuel au gaz. Contactez nous au 02 35 07 64 55 afin d'organiser la visite de ce bel appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

Virginie BERNIER - Capifrance
(64 avis)
Annonce publiée le 24/07/2025
Proposée par Virginie BERNIER - Capifrance 24/07/2025
(64 avis)
15
Appartement, 56 m²

178 000 € 3 179 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

ROUEN - T2 BIS en duplex de 55,60 m² + 23,80 m² de surface utilisable au 3èm et dernier étage composé : d'une entrée, d'un séjour de 22,00 m² d'une cuisine séparée de 9,40 m², d'une chambre chambre de 12,000 m² et d'une salle de bains au niveau un et de deux pièces avec dégagement de 23,80 m² au sol à l'étage. Appartement très lumineux, ne trainez pas, je ne vais pas rester longtemps à la vente. Plusieurs appartements disponibles dans la résidence, j'attends votre appel... Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.915479

MAGENTA IMMO
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par MAGENTA IMMO 05/12/2025
11
Maison, 132 m²

Prix en baisse 467 000 € 3 538 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Rouen (76000)

ROUEN - IDEALEMENT SITUE - GRANDE MAISON FAMILIALE Maison d'habitation ayant été récemment rénovée et permettant une occupation familiale et un investissement locatif à la fois. Au niveau 0 (rez-de-chaussée) :Un studio meublé d'environ 22m² avec entrée, séjour, kitchenette, salle de douche. Au niveau 2 : Un second studio meublé en duplex, d'environ 16m² avec cuisine, chambre et salle de douche. Sur tous les autres niveaux, une belle pièce de vie séjour et cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains. Le tout édifié sur une parcelle de terrain d'environ 100m² avec la jouissance exclusive d'un jardinet et d'une terrasse. Les +++ : Occupation à l'année et facilité à louer / Très bon DPE classé C / Prestations et rénovation de qualité / Place de parking pouvant être vendue en supplément / Prix : 467000 euros honoraires d'agence inclus MAGENTA IMMO : votre expert immobilier depuis 2007 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent DUTOT - Optimhome
(18 avis)
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Laurent DUTOT - Optimhome 15/07/2025
(18 avis)
13
Maison, 118 m²

259 000 € 2 195 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Rouen (76100)

Au calme absolu, à 5 mn de Rouen-centre, Belle Maison individuelle orientée Sud de 118 m² offrant un espace extérieur de 270 m² avec terrasse & Garage. En intérieur, Espace de vie lumineux de 46 m² avec Bar & foyer ouvert, Cuisine A/E, 3 chambres, Salle de Bains (douche et baignoire), salle d'eau, 2 WC, Dressing et nombreux rangements. Autres atouts : DPE D, volets Elec. avec commande centralisée, 2e garage en sous-sol, parkings intérieurs, cave à vin, bâtiment annexe (garage motos-vélos), aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis direct, proximité Gare, Chaudière gaz neuve Saunier-Duval, arbres fruitiers et toutes commodités à proximité ... Excellente opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 574305 )

VIP IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par VIP IMMOBILIER 02/10/2025
8
Appartement, 76,12 m²

127 000 € 1 668 €/m²
Appartement • 76,12 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rouen (76100)

ROUEN GAUCHE prox EUROPE appartement f4 au calme dans une résidence avec un parc. Au 1er étage il vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, 2 chambres, salle d'eau, WC. Garage. Cave. Parc arboré. Taxe foncière 1573 euros. Double vitrage bois. Prévoir un rafraichissement Les charges : chauffage, eau froide et chaude, communs, FDR, entretien et extérieur Honoraires à charge acquéreur 5.83% soit 120.000 euros net (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3420 euros.

IMMO de France - Rouen
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par IMMO de France - Rouen 02/10/2025
7
Appartement, 34 m²

120 000 € 3 529 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

ROUEN - Rougemare / Beauvoisine - Idéalement situé Appartement de type T2 entièrement refait a NEUF (idéal pour la location saisonnière), vendu libre de toutes occupations. Entrée sur pièce principale / Cuisine US Aménagée / chambre avec SDD et Mezzanine de rangements / wc indépendant. Les charges comprennent : Charges générales / Chauffage / eau froide et eau chaude / fonds trx Alur /etc...). Le + : Entrée indépendante / pas de travaux à prévoir / Belle hauteur sous plafond (mezzanine possible) / Charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

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