Ventes immobilières en viager à Rouen (76000)

Élargir à Rouen (76000, 76100)
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RENOULT CONSEIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2025
Proposée par RENOULT CONSEIL IMMOBILIER 11/09/2025
9
Appartement, 45 m²

159 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Appartement f2 rouen centre A vendre Rouen - 76000-centre ville historique. Charmant 2 pièces type haussmannien de 45m². Situé au rez-de-chaussée dans une petite copropriété, cet appartement a su préserver tout le charme de l'ancien Il dispose de: - un séjour de 27m²avec 3m sous plafond et de jolies moulures qui rappellent l'esprit d'époque. - La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et praticité. - Une chambre avec placard. - Une salle de douches, WC. À seulement cinq minutes à pied de la place du Vieux Marché, avec ses commerces, ses restaurants et ses terrasses animées. Idéal résidence principale ou Investisseur. Taxe foncière 888euros - Chauffage gaz- cave privée « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez-nous.

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SAUVAGE TRANSACTION - Rouen
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 21/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose sur la commune de ROUEN, secteur Préfecture/Cauchoise cet appartement T3 d'environ 50m² sur cour (très calme), expo ouest. L'appartement possède une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains et wc indépendant. L'appartement est en bon état, pas de travaux à prévoir. Faibles charges - idéal pour de l'investissement locatif comme pour de la résidence principale. PRECISIONS: chauffage individuel électrique, eau froide comprise dans les charges NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son bon état général, sa proximité avec le centre ville et les écoles/universités Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912 euros.

Dimitri DORE - iad
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Dimitri DORE - iad 15/10/2025
15
Appartement, 40 m²

145 500 € 3 638 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Rouen (76000)

iad France - Dimitri Dore vous propose: EN EXCLUSIVITE- SECTEUR ROUEN DROITE CENTRE-VILLE. IDEALEMENT SITUE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES (POLE UNIVERSITAIRE, COMMERCES, TRANSPORT EN COMMUN...) ET DU SECTEUR HISTORIQUE DE ROUEN. AU CALME, dans une RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE, cet appartement situé au 1er étage avec ASCENSEUR se compose d'une entrée avec PLACARDS desservant un séjour/salon avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, un Wc indépendant, une salle d'eau. Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville collectif. Assainissement collectif. Interphone. Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Il bénéficie également d'UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE en sous-sol. Local à vélos. Local à poubelles. Taxes Foncières 2025 est de 1208€. CHARGES FAIBLES (68€ par mois). DPE D/D réalisé en Octobre 2025. A VOIR RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.64€ par mois (soit 811.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 49,5 m²

Prix en baisse 157 000 € 3 172 €/m²
Appartement • 49,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

trois pièces proche de la gare, situé au premier étage d'une copropriété de quatre appartements. Cave. Salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparés. Petit balcon. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Rouen
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Rouen 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 114 m²

349 000 € 3 061 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

Situé dans un bel immeuble ancien, cet appartement de 114,46m2 actuellement à usage de bureaux offre une possibilité d'appartement familial avec 3 chambres. Travaux à prévoir : aménagement 2 chambres et création d'une salle de bains et cuisine à réaménager. Parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond et lumineux ! Emplacement idéal !

ELISE SOARES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ELISE SOARES - BSK Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Appartement, 54 m²

109 000 € 2 019 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Vous recherchez un appartement T2 lumineux et bien agencé dans un secteur dynamique ? Proches des commerces, des transports, des écoles ... Cet appartement de 54 m2 au rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec des rangements, un séjour de 23 m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain, wc indépendant et une chambre avec dressing. * Équipement et confort * - Vous bénéficierez d'une cave et d'une place de stationnement. - Mode de chauffage au sol inclus dans les charges - Le tableau électrique a été refait - Les volets sont roulants : électriques dans le séjour et les autres sont manuels. Une visite filmée est disponible sur YT (ÉLISE SOARES immobilier) Cette annonce référence 311708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 842,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rooftop
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Rooftop 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 43,25 m²

115 000 € 2 659 €/m²
Appartement • 43,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

ROUEN-GARE l'Agence ROOFTOP vous propose à la vente ce T2 idéalement situé à 5 minutes à pieds de la gare avec place de parking et cave comprenant; une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bains, un dressing, un grand placard de rangement, un wc. Les + : - Cave -place de stationnement - fenêtres récentes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2766.00 € et 3744.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rooftop : Lola GUILHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888949179

Foncia Transaction Rouen
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Rouen 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 150 000 € 3 191 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Appartement T2 de 47 m², idéalement situé à proximité de la gare de Rouen. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de douches et d'une chambre. Une place de parking privative complète ce bien. À visiter rapidement !

Objectif Pierre
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Objectif Pierre 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 19,43 m²

85 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 19,43 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

L'agence Objectif Pierre vous propose à la vente ce studio donnant sur cour, dans une belle copropriété. Idéalement situé, en hypercentre, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et de la place Saint-Marc, vous ou votre locataire disposerez alors de toutes les commodités nécessaires. L'appartement se décompose comme suit : une pièce principale, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 429,68€ charges comprises (25,00€ de charges). La locataire est à jour de ses loyers et est en place dans l'appartement depuis le 21/08/2023. Chauffage individuel électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 621.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mon Saint André
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Mon Saint André 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 56,9 m²

Prix en baisse 159 900 € 2 810 €/m²
Appartement • 56,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

ROUEN FAC DE DROIT = 3 Rue Lecat. Entre la place du Vieux Marché et la préfecture, dans une copropriété entièrement rénovée (toiture, facade, commun, etc...), nous vous proposons au 1e étage d'une petite copropriété, un superbe F3 d'environ 57m2. Il se décompose de la façon suivante : - Séjour et salon, - Cuisine aménagée et équipée, - 2 chambres au calme, - Salle de douches à l'italienne avec Wc. PHOTO AVEC DECORATION (vendu sans mobilier). Logement rénové avec gouts et prestations de qualité = Isolation neuve = DPE : C « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

Foncia Transaction Rouen
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Rouen 26/11/2025
2
Appartement, 45 m²

156 000 € 3 467 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Situé idéalement rue aux Ours, au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville de Rouen. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, et d'une salle de bains. Faibles charges. Nombre de lots : 8 Charges : 500€/an

L'Ecrin immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par L'Ecrin immobilier 04/12/2025
12
Appartement, 74 m²

405 000 € 5 473 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

HYPER CENTRE DE ROUEN -GROS HORLOGE A vendre un appartement rare sur le marché, situé dans l'un des secteur les plus prisés du centre historique de Rouen. Surface de 74m2 , une belle entrée aménagée, deux chambres, un espace bureau, une salle de bains, water-closet indépendant, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Une atmosphère chaleureuse grâce à une superbe cheminée fonctionnelle. Le véritable atout de ce bien: une terrasse exceptionnelle de 70m2 sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur les clochers et la Cathédrale. Un espace extérieur unique aménagé avec une cuisine d'été pour profiter pleinement du calme et la lumière en plein coeur de la ville. Un appartement d'exception pour une qualité de vie incomparable. Une visite s'impose! Concernant les charges de la copropriété, elles comprennent le chauffage collectif au fuel, l'eau et les communs. Petite copropriété composée de 4 lots dont deux professions libérales. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 1450€ et 2 000€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année abonnement compris.

Laurent DUTOT - Optimhome
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Laurent DUTOT - Optimhome 15/07/2025
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Appartement, 40 m²

135 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Rouen Préfecture - Pasteur, Superbe Appt de 40 m² état neuf, situé au 3e et dernier étage (avec Ascenseur) d'un immeuble de belle facture. Salon-séjour lumineux avec cuisine open, Chambre, Salle de douche - WC et divers rangements. Autres Atouts : DV PVC, proximité des Facultés, pas de travaux à prévoir , aucun vis-à-vis et toutes commodités à proximité... Belle Opportunité dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 571535 )

Stéphane Plaza Immobilier Rouen Droite
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouen Droite 06/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
15
Appartement, 78,72 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 528 €/m²
Appartement • 78,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

ROUEN, à proximité de la place du Vieux Marché. Venez découvrir, dans un immeuble en copropriété calme et bien tenu, au 9ème étage avec ascenseur, cet appartement intégralement rénové de 79 m² avec vue panoramique sur la Seine. Il se compose d'un spacieux séjour salon salle à manger avec espace cuisine à aménager, de deux chambres avec possibilité d'une troisième, d'une salle de bains ou douche à aménagée et d'un WC séparé. Une cave vient compléter le tout. Chauffage et eau chaude et froide compris dans les charges. A 5 minutes à pieds du métro et du TEOR, ligne T1 - T2 - T3 Théâtre des Arts. 01AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Copropriété de 883 lots - dont 416 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6192 euros.

ERA Vieux Marche
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par ERA Vieux Marche 02/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Appartement, 71,04 m²

Prix en baisse 190 800 € 2 686 €/m²
Appartement • 71,04 m² • 3 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

A VENDRE - APPARTEMENT + PARKING - ROUEN QUARTIER EAU DE ROBEC ERA vieux marché vous présente en exclusivité un appartement rue eau de Robec. Situé en centre ville proche de toutes commodités (commerces, écoles et transports). Il se compose: une entrée, un séjour salon de 37 m² (possible de créer une chambre), une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche, un cagibi, un WC indépendant. ++: Appartement traversant lumineux, entrée sur rue piétonne, une place de parking privative en sous-sol, une cave et un ascenseur. Prix: 190 800€ FAI (charge vendeur). Pour tous renseignements merci de contacter l'agence ERA vieux marché au 02.32.08.12.30