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Ventes immobilières en viager à Rouen (76000)

Élargir à Rouen (76000, 76100)
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829 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Mon Saint André
(52 avis)
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Mon Saint André 09/12/2025
(52 avis)
7
Appartement, 56,9 m²

Prix en baisse 159 900 € 2 810 €/m²
Appartement • 56,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

ROUEN FAC DE DROIT = 3 Rue Lecat. Entre la place du Vieux Marché et la préfecture, dans une copropriété entièrement rénovée (toiture, facade, commun, etc...), nous vous proposons au 1e étage d'une petite copropriété, un superbe F3 d'environ 57m2. Il se décompose de la façon suivante : - Séjour et salon, - Cuisine aménagée et équipée, - 2 chambres au calme, - Salle de douches à l'italienne avec Wc. Logement rénové avec gouts et prestations de qualité = Isolation neuve = DPE : C « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

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Rouen
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Rouen 11/02/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 176 000 € 1 978 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

Découvrez cet appartement lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Il vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des transports en commun, non loin du CHU de ROUEN. Il se compose de : - Une entrée accueillante - Un séjour lumineux - Un salon confortable, propice à la détente - Une cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour - Trois chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Une salle de bains et une salle de douches, pour plus de confort - WC séparés. - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire - Un garage fermé Des places de parking libres devant l'immeuble. L'appartement bénéficie de volumes généreux et d'une excellente distribution, offrant un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez également la vue dégagée et la tranquillité du quartier. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseillère : Mme BERTEAU : 07x66x94x99x99. Kim BERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 720 949-Rouen Copropriété de 84 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2205 euros.

Michael DURIEU - SAFTI
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Michael DURIEU - SAFTI 27/03/2025 - mise à jour 04/11/2025
5
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 77 000 € 1 453 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Situé à Rouen (76000), cet appartement offre un cadre de vie urbain dynamique avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus, idéal pour les citadins en quête de mobilité. La proximité des commodités et des services de la ville , un interphone et un digicode ajoutent au confort de vie des résidents. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking extérieure, idéale pour garer un véhicule en toute tranquillité,ainsi que de jolie espace vert. À l'intérieur, cet appartement de 53 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Les aménagements tels que les placards dans les chambres, la douche cabine et les lavabos dans la salle de bains, ainsi que la cuisine aménagée ouverte, répondent parfaitement aux besoins quotidiens des occupants. Avec ses caractéristiques pratiques et son agencement optimisé, ce bien constitue une opportunité attrayante pour un premier achat ou un investissement locatif. Électricité refaite. Quelques travaux de finition a prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 0676659878, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824 - SAFTI – DURIEU Michael, Conseiller indépendant

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Appartement, 84,05 m²

198 000 € 2 356 €/m²
Appartement • 84,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

ROUEN DROITE Secteur MAIRIE/ANTIQUAIRES SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT TYPE 4 PIECES D'UNE SURFACE DE 84M² AU REZ DE CHAUSSEE D'UN IMMEUBLE ANCIEN RENOVE, IL COMPREND : UNE ENTREE AVEC PLACARD, UN SALON, UNE CUISINE EQUIPEE, 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, UNE SALLE DE DOUCHE, UN WC , CAVE PRECISIONS : Chauffage électrique bi-jonction (une partie du chauffage est réglée dans les charges), eau froide dans les charges, double vitrage, possibilité d'achat d'un emplacement de parking couvert en + NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Votre résidence principale mais aussi pour un investissement locatif (possibilité de créer une 4ème chambre, revenus estimés à environ 1.600 euros /mois en colocation), sa situation à proximité immédiate du jardin de l'hôtel de ville, de la rue Eau de Robec (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

ERA Vieux Marche
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par ERA Vieux Marche 28/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Appartement, 75 m²

67 000 € 893 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

A VENDRE -ERA vieux marché vous présente un appartement f4 situé à Rouen. Avec place de parking, cave. Vue dégagée. Il se compose: une entrée, un séjour salon de 27m² avec une cuisine équipée, aménagée, trois chambres, une salle de bain, un cagibi, un WC indépendant. ++: Appartement traversant lumineux, une place de parking privative une cave et un ascenseur. Idéal pour primo accédant ou investisseur. Prix: 67000 FAI (charge vendeur). Pour tous renseignements merci de contacter l'agence ERA vieux marché au 02.32.08.12.30

BIM!
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par BIM! 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 168 000 € 2 585 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

ROUEN HYPER centre-ville, Appartement lumineux au dernier étage avec vue sur rue et l'église Saint Maclou. Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de 4 pièces dont un salon-séjour exposé plein sud parfait pour profiter de la luminosité , cuisine ouverte avec vue sur église saint-Maclou. Vous trouverez deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain. L'atout majeur de ce bien réside dans son emplacement au dernier étage, offrant ainsi calme et intimité. Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAGENTA IMMO
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par MAGENTA IMMO 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Maison, 45 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 311 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 28 m²

Rouen (76000)

A VENDRE - ROUEN - MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE Maison entièrement rénovée sur plusieurs niveaux, comprenant : cuisine aménagée et équipée, salon avec accès terrasse, dégagement/bureau, salle de douche avec WC et chambre. Les atouts : - Rénovation de qualité - Terrasse privative sans vis à vis - Accès aux transports en 2min MAGENTA IMMO : votre expert immobilier depuis 18 ans !

Pierre Rouen Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Pierre Rouen Immobilier 15/10/2025
7
Appartement, 67 m²

179 000 € 2 672 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

QUARTIER SAINT MARC PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 67M2. Se bien se compose : - une entrée - une pièce de vie avec double exposition - une cuisine séparée, équipée et aménagée - une salle de douche avec fenêtre - 2 chambres - un wc indépendant Appartement vendu loué, départ des locataires fin d'année scolaire. Loué 635€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Directeur - Pierre Lefebvre Carte T CPI 7606 2022 000 000 010

Laurent CHEREL-GAZEAU - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Laurent CHEREL-GAZEAU - iad 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(49 avis)
12
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 170 000 € 2 881 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose: Bel appartement de type T3 avec un grand balcon, donnant sur cours, situé dans le quartier Flaubert/ Cimetière Monumental, au pied des commerces, transports et écoles, dans un immeuble récent de 2017. Situé au 4ème et dernier étage avec une ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée (digicode, interphone, vidéosurveillance), cet agréable appartement de 3 pièces saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux de 19m2, donnant accès à un grand balcon de 8m2, idéal pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les huisseries en PVC double vitrage, le chauffage individuel au gaz naturel et la fibre vous procureront un confort au quotidien. Atouts supplémentaires: un emplacement de parking en sous-sol (possibilité de profiter d'un deuxième pour 40€/mois), une cave viennent compléter le lot principal et vous profiterez également d'un local vélos. Charges de copropriété: 97€/mois. A DECOUVRIR SANS TARDER! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pénates & Associés
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Pénates & Associés 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 74 m²

194 000 € 2 622 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Pénates et Associés immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 74m2 situé au coeur du centre historique de Rouen, à deux pas de la Cathédrale Notre-Dame. Localisé au premier étage, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié. Le vaste séjour bénéficie de grandes ouvertures qui baignent la pièce de lumière et offrent une vue dégagée sur la ville. .Il est également possible de regrouper le séjour et la chambre attenante pour créer un grand espace de vie de près de 40 m², transformant l'appartement en un grand T2 confortable. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et agréable au quotidien. Côté nuit, deux chambres, dont une qui donne sur la cour, et qui assure calme et confort. Une salle de douche avec fenêtre et un cellier complètent l'ensemble. En complément, 16 m² supplémentaires au 4ème étage ont été aménagés en chambre indépendante, idéale pour un adolescent, un bureau ou un espace locatif d'appoint. Prestations appréciables : double vitrage, volets électriques, chauffage individuel au gaz par chaudière basse consommation de 2021, et porte blindée. Une cave de 6 m² vient compléter le bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé (en supplément), vendu uniquement avec ou après l'appartement. Contactez dès maintenant Valentin pour programmer une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pénates & Associés : Valentin Masson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833909517

Pierre Rouen Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Pierre Rouen Immobilier 30/10/2025
8
Appartement, 22 m²

84 900 € 3 859 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

ROUEN CHU - CROIX-DE-PIERRE PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN STUDIO AVEC MEZZANINE DE 22M2 Ce bien se compose : - un pièce de vie - un coin cuisine - un espace nuit en mezzanine - une salle de douche avec wc Dès le 1er janvier 2026, le DPE de ce bien passera en E suite à l'amélioration des critères de calcul Jardin collectif à disposition des copropriétaires, parfait pour profiter des beaux jours. Surface : 22m2 Informations copropriété : Copropriété en cours de création Charges estimatives : eau froide, entretien des parties communes, syndic, assurance immeuble : 40€/mois Localisation : Transports : lignes TEOR 2 et 3, accès rapide au centre-ville de Rouen (Rive droite) CHU & Faculté de Médecine à seulement 10-12 min à pied. Accès facile aux campus universitaires de Mont-Saint-Aignan. Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, coiffeur… Idéal étudiants, jeunes actifs ou investisseurs. Honoraires inclus de 6.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 900 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90488274

ERA Vieux Marche
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par ERA Vieux Marche 15/10/2025
9
Appartement, 75,31 m²

Prix en baisse 217 300 € 2 885 €/m²
Appartement • 75,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

A VENDRE - APPARTEMENT - ROUEN CENTRE ERA vieux marché vous présente en exclusivité un appartement entièrement rénové avec une décoration soignée et des matériaux de qualité. Ce bien est divisé en deux appartements avec une porte entre les deux séjours et deux portes d'entrée indépendantes sur rue. (puisque ces deux biens sont loués en courte durée). Appartement à gauche: une pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée et équipée 23 m², une chambre de 9.30 m²avec ses placards, une salle de douche et ses WC. Appartement à droite: une pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée et équipée 21.50 m², une chambres 15 m² avec deux couchages lit double, une salle de douche et son WC. Aucun travaux à prévoir !! Prix: 217 300€ FAI (charge vendeur). Pour tous renseignements merci de contacter l'agence ERA vieux marché au 02.32.08.12.30

Foncia Transaction Rouen
(162 avis)
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Rouen 24/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
(162 avis)
7
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 152 000 € 2 027 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Bel appartement de type 4 avec balcon, parking sécurisé et cave. Il vous offre un séjour double donnant sur balcon exposition sud/ouest, une grande cuisine aménagée, deux chambres, salle de douches et plusieurs placards penderies. Les +++ : * le calme * luminosité * son agencement optimisé * sa vue dégagée * sans vis-à-vis Les charges comprennent : Chauffage, ascenseur, eau chaude et froide, espace vert...

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 03/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

ROUEN DROITE Secteur Saint Nicaise (Entre Boulingrin et Saint Marc) SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN APPARTEMENT D'UNE SURFACE DE 44,38M² HABITABLES ET 55M² AU SOL AU 3EME ET DERNIER ETAGE DE L'IMMEUBLE COMPRENANT : UN PALIER, UN BUREAU, UN SEJOUR TRAVERSANT AVEC CUISINE OUVERTE DE 30M², UN WC SEPARE - UNE CHAMBRE EN MEZZANINE AVEC SALLE DE DOUCHE, UNE CAVE PRECISIONS : Chauffage électrique, double vitrage bois, proche métro et transports - NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Son caractère, la taille de son séjour, le quartier calme et agréable, sa luminosité (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Anna REBAUD - 3G IMMO
(50 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Anna REBAUD - 3G IMMO 28/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
(50 avis)
9
Appartement, 41,2 m²

125 500 € 3 046 €/m²
Appartement • 41,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

? EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ANNA 3G IMMO ? ? Charmant appartement au coeur du quartier recherché Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre Situé dans une rue paisible et agréable, cet appartement combine calme, confort et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, CHU, transports). ? Adresse : Rue Saint-Hilaire, 76000 Rouen ? Surface : 36,6 m² Carrez / 41,2 m² au sol ? Les atouts de ce bien : 2? et dernier étage d'un bel immeuble en copropriété sur cour Appartement lumineux et bien agencé : entrée, agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, WC séparé, et chambre en mezzanine Jardin collectif à disposition des copropriétaires, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux Environnement très calme et apprécié ?? Informations copropriété : Copropriété en cours de création Charges estimatives : eau froide, entretien des parties communes, syndic, assurance immeuble Taxe foncière prévisionnelle : env. 20 €/m² annuel ? Une localisation idéale : Transports : lignes TEOR 2 et 3, accès rapide au centre-ville de Rouen (Rive droite) CHU &## Faculté de Médecine à seulement 10-12 min à pied Accès facile aux campus universitaires de Mont-Saint-Aignan Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, coiffeur... ? Ce secteur prisé est idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs en quête d'un bien pratique, bien situé et attractif. ? Prix : 125 500 € F.A.I ? Les dernières photos de l'annonce sont des projections 3D ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la Copropriété : 10 Honoraires de 5.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (119 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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