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Ventes immobilières à Rouen (76)

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Anna REBAUD - 3G IMMO
(50 avis)
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Anna REBAUD - 3G IMMO 02/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
(50 avis)
6
Appartement, 22 m²

87 000 € 3 955 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Rouen (76000)

? À Vendre - Charmant appartement meublé avec possibilité d'acquérir une place parking en plus - Rouen ? Bonne nouvelle ! Dès le 1er janvier 2026, le DPE de ce bien passera en D ? suite à l'amélioration des critères de calcul ? Nous vous proposons à la vente ce bel appartement lumineux idéalement situé dans le quartier résidentiel paisible de Saint-Gervais, à proximité immédiate du centre-ville historique de Rouen. Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-linge), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu meublé et est actuellement loué en meublé pour 499 € charges comprises (439 € + 60 € de charges), offrant un investissement locatif clé en main. Le bail ayant commencé 05/2025. Pour passer en D, il faudrait changer le ballon ( actuellement un 200L ) et passer su un extra plat catégorie C d'après le diagnostiqueur. ? À noter : le ballon d'eau chaude et le lave-linge ont moins d'un an. Les charges mensuelles de ce logement sont d'environ 70€ et comprennent eau froide, entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble. Taxe foncière : environ 800€ ? Localisation idéale, proche de toutes commodités, des transports, et du centre-ville. - Station de métro 'Palais de Justice' : À environ 808 mètres - Parc Achille-Lefort : Situé à environ 280 mètres, offrant un espace de détente en plein air . Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied depuis cette adresse : Cauchoise - à environ 4 minutes de marche Morin - à environ 5 minutes de marche Escalators Gare-Rue Verte - à environ 6 minutes de marche Revel, Cauchoise, Eglise Saint-Romain, Gare, Rue Verte, Ricarville - tous accessibles en moins de 10 minutes à pied ? Lignes de bus desservant les arrêts proches Ligne F2 - Centre commercial de La Vatine ? Tamarelle Ligne F7 - La Pléiade ? Hôtel de Ville de Sotteville Ligne F1, F5, F2, NOCTAMBUS - desservent également les arrêts proches Chauffage électrique individuel. ? Visite vidéo disponible sur demande. ? N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite ! Honoraires de 6.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (82 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Sud Immobilier
(119 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Agence Sud Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 12/10/2025
(119 avis)
4
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 111 000 € 1 790 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76100)

Cet appartement T3 au 4em étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, avec gardien, Lumineux, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, il propose une entrée, un WC, un couloir, une cuisine, un grand séjour de 24 m² donnant sur une terrasse , deux chambres, une salle de douche. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce lot. Les charges de copropriété comportent le chauffage au sol collectif, l'eau froide, l'entretien de la résidence, le gardiennage. Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3122

Home & Associés
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Home & Associés 20/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 82,88 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 918 €/m²
Appartement • 82,88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rouen (76100)

T4 Rouen Situé à deux pas du Jardin des Plantes, dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement 4 pièces d’environ 83 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée desservant un séjour-salon lumineux avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de douche et un toilette séparé. Vous bénéficierez également d’un emplacement de parking en sous-sol ainsi que d’une cave. Chauffage au gaz de ville. Montant moyen des charges annuelles : 2 023,24 €. La liste des risques relatifs à ce bien est directement consultable sur le site georisques.gouv.fr

Séverine FANES - SAFTI
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Séverine FANES - SAFTI 13/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
9
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 277 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

Venez découvrir cet appartement familial de 83 m² situé à 2 min à pied de la place de Vieux Marché à Rouen. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit vous disposerez de trois chambres, une grande salle de douche et un wc séparé. L'emplacement est idéal, vous vivrez à 2 min à pied de la célèbre Place du Vieux Marché et à 10 min à pied de la gare de Rouen. Bien rare à découvrir absolument! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871 - SAFTI – FANES Séverine, Conseiller indépendant

Id Immo
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Id Immo 05/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
10
Appartement, 89,68 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 728 €/m²
Appartement • 89,68 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rouen (76100)

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEMENT EN COLOCATION OU APPARTEMENT FAMILIALE Proches métro, bus et commerces et grandes écoles. Ce bel appartement lumineux entièrement refait à neuf situé au 3e étage comprend une entrée, un grand séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains et un WC. La stationnement est libre dans la résidence et sécurisée. Charges de copropriété : 283 euros/mois (chauffage, eau froide et entretien des communs) Taxe foncière : 1572 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

RENOULT CONSEIL IMMOBILIER
(86 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par RENOULT CONSEIL IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 11/09/2025
(86 avis)
9
Appartement, 112,2 m²

345 000 € 3 075 €/m²
Appartement • 112,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

APPARTEMENT 114M² ROUEN CENTRE ROUEN (76000)- Appartement 114m²- Situé Rue de Fontenelle, au c?ur du centre historique de Rouen, ce bien bénéficie d'un environnement recherché mêlant charme ancien et dynamisme. Bordée d'hôtels particuliers et de bâtiments classés, la rue séduit par son atmosphère élégante et son emplacement privilégié, à deux pas de la place du Vieux-Marché, des commerces, des restaurants et des quais de Seine. Un cadre de vie rare alliant prestige, confort et praticité au quotidien. Actuellement a usage de bureaux professionnels ,peut retrouver son usage d'habitation ou en colocation. Pour l'usage d'habitation ,création d'une cuisine et salle de douche a prévoir ! Petite copropriété de 4 lots. Disponible « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez-nous.

Miguel NUNES FERREIRA - SAFTI
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Miguel NUNES FERREIRA - SAFTI 30/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
6
Appartement, 18 m²

60 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Rouen (76100)

- INVESTISSEMENT LOCATIF - Au sein d'une résidence étudiante située à 2 minutes à pied de deux stations de métro sur la rive gauche de Rouen, SAFTI vous propose à la vente un appartement de type studio meublé de 19m2 et sa place de parking associée. Le projet d'acquisition consiste à reprendre le bail en cours signé avec le gestionnaire de l'ensemble du bâtiment qui se chargera de trouver les locataires et d'en assurer la gestion locative pour vous. C'est le gestionnaire qui assurera les visites, les états des lieux d'entrée et de sortie, ainsi que le choix des locataires. Point fort : un loyer de 290€/mois vous est garantie chaque mois, que l'appartement soit occupé ou non. En revanche, vous ne pourrez pas utiliser l'appartement pour un usage personnel. Le bien est destiné à la location meublée d'un étudiant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126 - SAFTI – NUNES FERREIRA Miguel, Conseiller indépendant

La Résidence ROUEN RIVE DROITE
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par La Résidence ROUEN RIVE DROITE 01/10/2025 - mise à jour 04/10/2025
9
Appartement, 48 m²

149 900 € 3 123 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Au calme - Bâtiment bien entretenu - Charme de l’ancien - Emplacement de choix - Bon agencement des pièces. . Situé en plein cœur du Rouen historique, à proximité immédiate de la cathédrale, dans une copropriété de charme récemment rénovée à l’extérieur, ce magnifique appartement de type F2 vous séduira par son alliance parfaite entre le caractère de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée contemporaine, idéale pour vos moments de convivialité. La grande chambre de 15 m² offre un bel espace de repos, tandis que la salle de douche contemporaine est équipée d’un WC suspendu, dans un style soigné et actuel. Situé dans une cour intérieure au calme, à l’abri de l’agitation de la ville, l'appartement bénéficie d’un environnement totalement paisible, tout en étant à deux pas de toutes les commodités, commerces et transports. Les + : - Appartement entièrement rénové - Calme absolu en plein centre-ville - Copropriété de charme rénovée - Alliance réussie de l’ancien et du moderne - Chauffage individuel au Gaz Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien de caractère en plein centre de Rouen ! .

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 41 m²

132 000 € 3 220 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Secteur Théâtre des Arts/Préfecture SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT 2 PIECES DE 40M² AU CALME SUR COUR AU 1ER ETAGE DE L'IMMEUBLE COMPRENANT : UNE CUISINE SEMI OUVERTE SUR SEJOUR EXPOSE EST, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAINS, WC SEPARE PRECISIONS : Chauffage individuel électrique, double vitrage bois. NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Son calme, sa proximité de tous les services, sa distribution Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740 euros.

Séverine FANES - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Séverine FANES - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 122 m²

Prix en baisse 499 000 € 4 090 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

Venez découvrir ce magnifique appartement Haussmannien de 122 m² situé au pied de l'Hôtel de ville de ROUEN au premier étage d'un immeuble de 1850. Entièrement refait en 2024 ses volumes et ses prestations haut de gamme en font un bien d'exception. Cet appartement se compose d'une belle entrée qui ouvre sur un séjour double de 50 m² avec un espace salon et sa cheminée d'époque et un espace salle à manger. La hauteur sous plafond de 3.70m, les moulures et le parquet massif sont la signature de l'époque haussmannienne. C'est un appartement très lumineux grâce à sa triple exposition. Vous tomberez sous le charme de la cuisine aux lignes raffinées entièrement aménagée et équipée, elle a été pensée pour être pratique et conviviale; réalisée avec des matériaux et de l'électroménager haut de gamme Coté nuit, une suite parentale lumineuse dans laquelle vous disposerez d'une magnifique salle de bains privative , deux belles chambres avec placards de dressing sur mesure, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Au cœur de la ville, l'appartement se situe à deux pas du parc des Jardins de l'Hôtel de ville, à 5 min à pieds du marché de la place St Marc, vous bénéficierez de tous les commerces et les transports en commun. Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont tous accessibles à pieds. Coté pratique, une cave complète ce bien et une place de PARKING sécurisée qui se trouve dans un garage situé au pied de l'immeuble peut être achetée en sus. Bien rare à visiter absolument! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871 - SAFTI – FANES Séverine, Conseiller indépendant

Cabinet LEROUX
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Cabinet LEROUX 14/10/2025
4
Appartement, 27 m²

91 000 € 3 370 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Rouen (76000)

Appartement Cosy _Rouen Hyper-Centre Situé entre la place du Vieux Marché et la place Cauchoise, au coeur du centre historique de Rouen. Un quartier vivant, recherché et parfaitement desservi. En rez-de-chaussée sur couravec entrée indépendante, d'environ 27 m2 cet appartement chaleureux et calme est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une pièce chambre avec espace bureau, une salle de bain et wc séparé . Les +++ : Emplacement, bon état, idéal étudiant, Faibles charges. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Mon Saint André
(52 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Mon Saint André 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
(52 avis)
7
Appartement, 43,1 m²

170 000 € 3 944 €/m²
Appartement • 43,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

ROUEN HYPER CENTRE = QUARTIER DES ANTIQUAIRES Au pied de l'eglise Saint Maclou, dans un petit immeuble récemment rénové, découvrez cet appartement T2 de 43,1 m2 au sol et 30.40 m2 carrez, entièrement refait à neuf et idéalement situé à proximité des lieux touristiques. Il se compose d’une chambre, d’un espace cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur) ouvert sur la pièce de vie, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel et un confort moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Immeuble rénovéAppartement lumineux et agréable Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Mon Saint André Immobilier au 02 35 73 31 29 ou rendez-vous sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

Pénates & Associés
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Pénates & Associés 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
3
Appartement, 47 m²

236 782 € 5 038 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Pénates et Associés vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de Rouen. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère au 60 rue d'Amiens, cet appartement de type 2 d'environ 47 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'appartement et l'immeuble sont entièrement refait à neuf. L'immeuble est situé en hyper centre ville de Rouen, à proximité immédiate de la place saint Marc, du CHU et de la place des Carmes. Proposé au prix de 236 782 € HAI, ce bien comprend 99 202 € de travaux éligibles aux dispositifs fiscaux Malraux ou déficit foncier, offrant ainsi une opportunité de valorisation et d'optimisation fiscale particulièrement intéressante. Livraison prévue 2ème trimestre 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascal BISCH - PBH IMMO
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Pascal BISCH - PBH IMMO 04/11/2025
11
Maison, 40 m²

167 000 € 4 175 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces

Rouen (76100)

Proche JDP, petite maison avec jardin Vous êtes seul(e) ou en couple sans enfants. Vous recherchez un bel extérieur Vous aimeriez une maison avec des potentialités à développer. Nous vous proposons en exclusivité à 2 pas du Jardin des plantes, une petite maison sur 2 niveaux avec un extérieur clos et sur lequel vous pourrez disposer d'une petite dépendance ouverte sur le jardin. Au RDC, un salon et une cuisine ouverte A l'étage, une chambre, une salle d'eau avec wc Dans les potentialités à envisager, une véranda ouverte sur le jardin qui permettrait de créer un plus grand espace de réception et de vie. Cette maison répondra aux attentes de primo accédants qui ne veulent pas démarrer leur vie dans un immeuble et dans une copropriété ! Cette petite maison réjouira également le coeur d'une personne ou d'un couple qui ont un petit animal de compagnie et qui aimerait lui proposer un extérieur...! Cette maison peut également être un bon investissement pour des locations sur Booking ou Airbnb, pour des personnes qui recherchent la proximité du JDP ou le fait d'avoir un extérieur qui a son charme. Toutes les informations liées au sol sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix : 167 000 € ( dont 7 000 € d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs) Pour tout complément ou pour caler une visite. Pascal BISCH / 06.85.68.04.85

Foncia Transaction Rouen
(162 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Rouen 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
(162 avis)
9
Appartement, 78 m²

295 000 € 3 782 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Appartement de type F3 de 78.82 m2 au 6eme et dernier étage avec ascenseur composé d'une entrée, séjour de 33 m2 avec double exposition Sud et Ouest donnant sur une terrasse de 55 m2 avec vue exceptionnelle et sans vis à vis. Deux chambres dont une avec accès terrasse, salle de bains, wc, cuisine avec acces terrasse. Copropriété très bien entretenue, visite virtuelle disponible sur notre site FONCIA. Visite virtuelle : https:///show/?m=2WWup57YGdi&ss=18&sr=-2.24,-.87

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