89 900 €
1 284 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITÉ !!!!!! MAISON DE VILLE 4 PIÈCES LE PETIT-QUEVILLY (76140) Maison de ville de 70 m² mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur cave, située dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée Belle pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine et grand placard 1er étage : - Une chambre de 11 m² avec rangements - Salle de bains de 6 m² - WC indépendant 2e étage : Deux chambres de 9 m² et 12 m² EMPLACEMENT : - Commerces, écoles, parcs et jardins à proximité - École accessible à pied - Transports en commun à 5 min à pied (arrêt Mairie ) et prochainement la ligne T5 - Quartier en pleine expansion ( éco-parc) CÔTÉ TECHNIQUE - Chauffage : chaudière gaz de ville récente - Menuiseries : PVC double vitrage - Vélux : modèles récents - Travaux : mise à niveau de l'installation électrique, rénovation des sols et reprise des murs - Taxe foncière : 1 130 € LES PLUS - Secteur recherché - Idéal 1er achat, investissement locatif ou colocation - Lumineuse et fonctionnelle AVANT VISITE Il sera demandé aux acquéreurs de justifier leur capacité de financement (accord bancaire ou attestation de courtier). Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée avant toute visite. - Cette annonce référence 311168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr