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Val de Seine Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par Val de Seine Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 21/09/2025

410 000 € 2 563 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²

Bois-Guillaume (76230)

L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose à la vente une maison indépendante de 160 m² avec vue dégagée sur les 1/2 hauteurs, offrant un gros potentiel. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie de 67 m² avec cheminée, de grandes ouvertures vers l'extérieur- une cuisine de 12 m²- 4 chambres. Le rez de jardin de la maison permet d'exercer une activité professionnelle ou de se faire un bel espace de détente donnant accès sur le jardin. DIVERS : Chauffage électrique (cumulus neuf). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé * Prix de vente honoraires agence inclus : 410 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 395 000 euros Honoraires agence TTC charge acquéreur : 15000 euros (3,80%) (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Val de Seine Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Val de Seine Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

295 000 € 2 864 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bois-Guillaume (76230)

L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose à la vente un appartement de 103,37 M² (loi carrez) situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence de standing proche commerces- écoles et transports urbains, exposition SUD/OUEST. Ce bien se compose d'une entrée 4,50 m²- cuisine aménagée/équipée 10 m²- arrière-cuisine 3 m²- séjour/salon 30,50 m² accès grand balcon- dégagement 7,50 m²- dressing 2 m²- 3 chambres de 13,50- 12 et 11,50 m², salle de bains avec baignoire et douche. DIVERS : chauffage collectif par radiateurs, cave, parking extérieur et possibilité d'un garage en sus pour 15 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots principaux Charges courantes annuelles : env.3800 euros * Prix de vente honoraires agence inclus : 295 000 euros Prix de vente net vendeur : 280 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15.000 euros TTC (5,36%) (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katia PONT - 3G IMMO

(21 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Katia PONT - 3G IMMO 09/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(21 avis)

105 000 € 4 163 €/m²
Appartement • 25,22 m² • 1 pièce

Bois-Guillaume (76230)

CHARMANT STUDIO IDÉAL INVESTISSEUR ! QUARTIER SAINT ANDRÉ, résidence sécurisée, situé au 4ème étage d'une résidence agréable ce studio lumineux est un excellent investissement locatif ou pied à terre. Il se compose d'une belle pièce de vie, coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec wc ainsi que d'une place de parking Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Katia PONT inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 980 911 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AB Conseils

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AB Conseils 29/05/2025

295 000 € 4 155 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bois-Guillaume (76230)

Sur la commune de Bois Guillaume, dans une résidence sécurisée avec portail automatique, idéalement située dans un quartier calme à 6 minutes en voiture du centre historique et de la gare. AB Conseils vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 71m² avec balcon exposé SUD . Situé au 2ème et dernier étage, l'appartement comprend une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte de 34m², 2 chambres de 12m² dont une équipée d'une salle de douche, une salle de bain aménagée et un wc séparé. Cette résidence s'inscrit dans une architecture authentique soucieuse des nouvelles réglementations environnementales et énergétiques. Chauffage gaz de ville. Parking privatif. + d'infos Miroslav Puroski 06 70 58 19 63 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Val de Seine Immobilier

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Val de Seine Immobilier 29/04/2025 - mise à jour 11/09/2025

325 000 € 2 628 €/m²
Appartement • 123,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bois-Guillaume (76230)

Situé dans une résidence de standing récemment ravalée, sécurisée et très bien entretenue, ce spacieux appartement de 5 pièces offre un cadre de vie calme et verdoyant, au coeur d'un joli parc arboré. Vous serez séduit par son séjour de 42 m², baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur Rouen . L'appartement comprend : Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien agencée, - Trois chambres confortables Une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sontà prévoir, vous laissant l'opportunité de le rénover à votre goût EN DIVERS : Chauffage collectif- cave- garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 28 lots principaux Charges courantes annuelles : 4736 euros Pas de procédure en cours * Prix de vente honoraires agence inclus : 325 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 310 000 euros Honoraires agence TTC charge acquéreur : 15 000 euros (4,84%) (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie d'un toit

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Envie d'un toit 19/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

283 000 € 3 538 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 415 m²

Bois-Guillaume (76230)

Afin de concrétiser votre futur projet, Envie d'un toit met en lumière cette maison de plain pied individuelle avec sous sol total située sur la commune de Bois Guillaume idéalement située à 1km des commerces et des écoles. Nichée dans une impasse, cette maison très soignée se situe dans un quartier calme et résidentiel. Elle dispose d'une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, véranda, un dégagement desservant deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. Un sous sol total divisé en garage, buanderie, pièce bureau, une cave. Terrain de 415 m² clos et paysagé. Travaux récents. Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation de 2021. Double vitrage PVC et volets électriques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Envie d'un toit : Gérante - Maëva DUVILLIER Carte T CPI76062022000000019 RCP 120137405

L'Ecrin immobilier

(15 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par L'Ecrin immobilier 16/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(15 avis)

320 000 € 3 678 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Bois-Guillaume (76230)

Sur la commune de Bois Guillaume limite Mont Saint Aignan, au calme, maison individuelle lumineuse entièrement rénovée de 83m2 comprenant au rez-de-chaussée: entrée,toilettes, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine / lingerie, salle à manger et séjour avec accès à la terrasse. A l'étage pallier desservant 2 chambres (11m2 et 9.21m2), un bureau (7.90m2) ou chambre d'enfant, et une salle de douche à l'italienne, toilettes indépendants. Jardin plat, surface de la parcelle 260m2. Stationnement sur la parcelle. Travaux d'aménagement extérieurs en cours à la charge du vendeur (portail neuf, terrasse, pelouse) Mandat charge acquéreur soit un prix net vendeur de 305 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 1 540€ et 2 140€ sur les années 2021.2022.2023.

Cabinet Lintot et Associés

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Cabinet Lintot et Associés 25/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

265 000 € 2 843 €/m²
Appartement • 93,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bois-Guillaume (76230)

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, sur la commune prisée de Bois-Guillaume, cet appartement T3 d'environ 91,54 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec Wc, de WC séparés, ainsi que de deux espaces de rangement pratiques. La situation en dernier étage assure calme et belle luminosité. Le bien dispose également d'un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé et d'une cave, idéale pour le stockage. Un bien rare dans une résidence de standing avec ascenseur, alliant confort, accessibilité et environnement résidentiel de qualité. + Proximité des commerces et des transports + Proche de la gare de Rouen A découvrir sans tarder. Copropriété de 109 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

Mont Saint Aignan immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Mont Saint Aignan immobilier 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

153 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 55,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bois-Guillaume (76230)

Appartement T3 lumineux à Bois-Guillaume Découvrez cet appartement d’environ 55 m² situé à Bois-Guillaume. Avec ses trois pièces spacieuses, cet espace est idéal pour un couple ou une petite famille, ou pour de l’investissement locatif. Les grandes fenêtres en PVC à double vitrage exposées Sud-Ouest / Nord-Est baignent l'intérieur de lumière naturelle, tout en assurant une excellente isolation thermique et phonique. Doté d'équipements modernes, cet appartement propose une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique. L’appartement est vendu avec une cave. On peut stationner facilement tout autour. Situé dans un quartier agréable, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités principales. Profitez d'un confort moderne, parfait pour s'installer à proximité de la nature tout en étant à quelques minutes de la ville. Ne manquez pas cette opportunité! À propos de la copropriété : Nombre de lots : 318 Dont lots d’habitation : 144 Quote part de charges annuelles : 1800 euros Pas de procédure en cours

L'Ecrin immobilier

(15 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'Ecrin immobilier 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(15 avis)

500 000 € 3 030 €/m²
Maison • 165 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 648 m²

Bois-Guillaume (76230)

L'ECRIN IMMOBILIER vous propose à la vente une belle maison de 165m2, en excellent état, rénovée en 2019 exposée plein SUD, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Cette maison aux prestations intérieures modernes est extrêmement lumineuse et offre une belle pièce de vie de 58m2 ouverte sur la terrasse. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placards, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine / lingerie, salle à manger et séjour avec poêle à gaz. A l'étage: palier distribuant 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle de douche à l'Italienne, salle de bains pour les enfants, nombreux rangements. Vous profiterez également d'une jardin plat sans vis à vis de 648m2. DPE C- Performance énérgétique optimisée Portail motorisé et stationnements privatifs sur la parcelle (possible d'aménager un garage / dépendance / car port) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 2 350€ et 3 240€ sur les années 2021, 2022, 2023.(abonnement compris) Prix de vente honoraires agence inclus: 500 000 euros Prix de vente hors honoraires agence: 485 000 euros soit des honoraires de15 000€ TTC à la charge de l'acquéreur (3.09%)

Val de Seine Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Val de Seine Immobilier 15/10/2025

398 000 € 3 402 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 892 m²

Bois-Guillaume (76230)

L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose à la vente sur les 1/2 hauteurs dans un secteur calme avec un accès rapide pour la gare de Rouen une maison indépendante vendue meublée en parfait état sur un terrain d'environ 892 m². SOUS SOL/REZ DE JARDIN : Buanderie- salle de jeux- cave. REZ DE CHAUSSEE : entrée/dégagement avec placard- cuisine aménagée/équipée 9,50 m²- séjour/salon 32 m² avec cheminée et accès sur terrasse- wc. 1ER ETAGE : Dégagement- 3 chambres 14- 11 et 10 m²- salle de bains- wc. EN DIVERS : Chauffage électrique- double garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr * Prix de vente honoraires agence inclus : 398 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 383 000 euros Honoraires agence TTC charge acquéreur : 15 000 euros (3,92%) (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Val de Seine Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Val de Seine Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

425 000 € 3 400 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Bois-Guillaume (76230)

L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose à la vente une maison indépendante de 125 m² sur sous sol partiel au calme exposée SUD/SUD-OUEST sans aucun vis à vis . Ce bien se compose d'un séjour/salon de 35 m² avec cheminée insert- 1 chambre en rez de chaussée avec salle de bains- cuisine moderne de 10,50 m². Les 4 autres chambres de 11 à 15 m² sont à l'étage avec également une pièce d'eau. EN DIVERS : Garage- sous-sol partiel avec buanderie- atelier- cave à vin- chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix de vente honoraires agence inclus : 425 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 410 000 euros Honoraires agence TTC charge acquéreur : 15 000 euros (3,66%) (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNEY ET ASSOCIE

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par BARNEY ET ASSOCIE 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

315 000 € 3 841 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bois-Guillaume (76230)

Barney & Associé vous présente cette agréable maison 3 pièces de 82 m², idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, dans un secteur calme et recherché. Conforme à la norme RT2012 et équipée d'une pompe à chaleur, elle offre confort, performance énergétique et qualité de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'un coin cuisine à aménager et d'une spacieuse pièce de vie de 43 m² ouvrant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Concernant les travaux, la salle d'eau, les revêtements de sols et de murs vont être finalisés. Il ne restera plus que la cuisine à aménager selon vos envies et votre style. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien clé en main. (DPE vierge, pose de chauffage en cours, photos non contractuelles). Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIM!

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par BIM! 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

900 000 € 3 000 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Bois-Guillaume (76230)

Bois guillaume hyper centre rue de la Haie tres belle maison de famille en exclusivité de 300 M2 sur un jardin paysagé à l'anglaise de 1000 M2 avec une vraie piscine pour faire des longueurs, 5 à 6 grandes chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, salon cheminée, salle à manger, vaste cuisine tout équipée de presque 40 M2, bureau, cage, terrasse bois, serre, Carport, parking, double vitrage bois/alu, chauffage individuel Gaz, tres belle prestation Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5392.00 € et 7296.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TULAN Canan - immo reseau

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par TULAN Canan - immo reseau 24/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

285 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bois-Guillaume (76230)

A VENDRE: Appartement T3 Neuf avec Jardin et Parking Situé en rez-de-jardin coté cour, d'une résidence récemment livré et conforme aux normes PMR La résidence dispose d'une entrée par portail à fermeture automatique sécurisé offrant l'accès directement au sou/sol au parking privatif , ce dernier offre accès directement à l'apartement depuis l'ascenceur. l'apartement d'une surface Carrez de 69.8m² se compose comme suit: - Une entrée - Des toilettes indépencantes avec point lavabo - Une cuisine ouverte sur séjouur donnant sur le jardin privatif - Deux chambres - Une salle de bains - Une place de parking en sous/sol complète ce bien Surface CARREZ : 69.8 m² Prix de vente 285 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur 14 250 TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Canan TULAN 07 67 75 89 00 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Canan TULAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34574) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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