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L'immobiliere normande

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par L'immobiliere normande 27/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

740 000 € 1 850 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 6 781 m²

Saint-Pierre-du-Vauvray (27430)

EXCLUSIVITÉ en bord de Seine - L'Immobilière Normande Rare sur le marché, cette superbe propriété d'environ 400 m2 habitables, nichée au cœur d'un terrain de 6 781 m2, offre un cadre de vie unique, à la fois élégant et convivial. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, la propriété dispose de 8 chambres, de belles pièces à vivre baignées de lumière et ouvertes sur l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'une piscine chauffée pour des moments de détente et, surtout, d'un accès privilégié aux berges de Seine, offrant charme et sérénité au quotidien. Son emplacement, son cachet et ses volumes généreux en font une propriété d'exception, rare à la vente. Une vaste partie du terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : terrain de tennis, espace pour vos animaux ou tout autre projet selon vos envies. A découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant L'Immobilière Normande pour organiser votre visite. DPE: D Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 140 € et 8 400 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

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Aurélie COURTEL - Optimhome

(8 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Aurélie COURTEL - Optimhome 21/01/2025 - mise à jour 09/07/2025

(8 avis)

299 000 € 1 246 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 751 m²

Mesnils-sur-Iton (27240)

Magnifique maison bourgeoise de 230 m² avec espace professionnel indépendant – Idéal activité libérale,commerciale ou artisanale. Située en plein cœur de ville, à seulement 20 minutes d'Évreux, 20 minutes de Verneuil-sur-Avre, 15 minutes de Conches-en-Ouche et à 1h15 de Paris, cette maison bourgeoise de 230 m² habitables vous séduira par son charme authentique avec une belle hauteur sous plafond, des moulures, parquets anciens, cheminées en marbre et de beaux volumes. Les + : -un espace professionnel indépendant de 40 m² au rez-de-chaussée, accessible par une entrée séparée, cet espace dispose de WC aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), offrant de multiples possibilités pour une activité libérale, commerciale ou artisanale. Pour les professionnels cherchant à allier cadre de vie et activité, cet espace est prêt à l'emploi ou peut être réaménagé selon vos besoins. Le grand parking situé juste en face facilite l'accueil de vos clients. -La maison dispose de 6 chambres, dressing, bureau, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour lumineux, 1 salle de bain,1 salle de douche, 2 WC et de nombreux rangements. Le tout édifié sur un terrain clos de 750 M² -La maison dispose également d'un sous-sol de 75 m² offrant de nombreuses options de stockage ou d'aménagement, ainsi qu'un grenier aménageable de 18 m² avez mezzanine pour encore plus d'espace. -À proximité immédiate des écoles, commerces, médecins et bus, cette propriété est idéale pour une vie de famille combinée à une activité professionnelle. Vidéo disponible sur demande. A vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 (réf. 577001 )

ACI IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par ACI IMMOBILIER 01/11/2025

1 300 000 € 3 250 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 50 000 m²

Gisors (27140)

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception de 380 m², entièrement restaurée par un architecte, séduit par ses lignes contemporaines et son atmosphère unique. Les vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle et offrent une ouverture harmonieuse sur la nature environnante. La demeure propose 5 suites élégantes, chacune avec sa salle de bain privative et pour 4 d'entre elles un wc conjuguant confort et intimité. Le séjour de 60 m², véritable pièce de réception, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. La cuisine équipée, pensée dans les moindres détails, complète cet espace de vie raffiné. En rez-de-jardin, un sous-sol de 300 m² aux prestations rares : un garage hors norme, une salle de cinéma privée, une cave de caractère, et une armurerie sécurisée. A l'extérieur, le domaine dévoile tout son charme : près de 5 hectares de terrain, une piscine enterrée invitant à la détente et un cadre naturel offrant une intimité absolue. ? Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, volumes d'exception et environnement préservé. Un bien unique à découvrir sans attendre

Bénédicte DEBAUNE - Optimhome

(5 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Bénédicte DEBAUNE - Optimhome 29/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

(5 avis)

790 000 € 1 717 €/m²
Maison • 460 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 10 215 m²

Saint-Georges-du-Vièvre (27450)

Dans un cadre bucolique, au cœur de la campagne normande et à l'abri de toute nuisance, découvrez ce superbe pressoir, où l'authenticité des matériaux anciens rencontre le confort moderne. Un hall orné de tomettes ouvre sur une élégante salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée de 60 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux en font un espace lumineux et accueillant. Bureau, buanderie, cellier et toilettes d'invités complètent ce rez-de-chaussée pensé pour la convivialité. La maison bénéficie par ailleurs de trois entrées distinctes, renforçant son côté pratique et fonctionnel. À l'étage, cinq chambres vous attendent, dont une grande suite parentale, avec dressing et salle de douche privative. Deux salles d'eau supplémentaires assurent le confort de tous. Le second étage, encore à aménager, offre un potentiel rare pour concrétiser vos envies. À l'extérieur, le parc paysager d'un hectare déploie ses allées ombragées et massifs fleuris autour de la propriété. Un triple garage complète l'ensemble, ainsi qu'une maison d'amis offrant un lumineux espace de vie, deux chambres et une salle de bains à l'étage. Un bien unique où volumes, caractère et cadre privilégié se conjuguent à la perfection. Un lieu de vie rare, à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 591436 )

Sextant France & International

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Sextant France & International 02/12/2025

365 000 € 1 476 €/m²
Maison • 247,36 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 793 m²

Bourg-Achard (27310)

Je vous propose cette grande maison familiale d'environ 250m2 au cœur de Bourg-Achard. Elle sera vous séduire par ses volumes et sa belle luminosité. Cette maison est composée comme suit: Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée donnant sur la pièce de vie avec sa terrasse. Un couloir dessert les 3 chambres dont 2 avec dressings, une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et un WC. Au niveau inférieur avec un accès par le palier une pièce de vie d'environ 70m2 avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et un WC, une buanderie chaufferie. Attenant avec accès extérieur entièrement indépendant un très bel appartement d'environ 63m2, entrée sur cuisine ouverte, salon, 2 chambres avec nombreux rangements et salle d 'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et un wc. Des + : -Chaudière neuve -Entièrement rénové. -Plein centre. -Nombreux et divers commerces. -Ecoles, collège et lycée international. Au pied de l'autoroute A13 Paris ->1h10 Rouen ->25min Caen/ Le Havre/ Honfleur Côte Normande Deauville/ Cabourg. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur réf. 24999

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIÈRE NORMANDE 04/12/2025

599 000 € 2 435 €/m²
Maison • 246 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 4 272 m²

Ménilles (27120)

Située à Ménilles, dans un environnement verdoyant et paisible en bord de l'Eure, sur un jardin clos de plus de 4.000 m², cette propriété de charme rare à la vente séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de son cadre naturel. Elle se compose de deux maisons indépendantes offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour une activité d'accueil. La maison annexe, d'une surface d'environ 104 m², dévoile dès l'entrée une atmosphère chaleureuse avec une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, un salon doté lui aussi d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et placard. Un demi-niveau dessert une première chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale et d'une troisième chambre en enfilade, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. DPE : E - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 320 € par an. La maison principale, plus récente et d'une superficie d'environ 142 m², offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie équipée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, ainsi qu'un toilette. À l'étage, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant composent un espace confortable. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour recevoir famille et amis. DPE : E - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 770 € par an. Les deux habitations sont raccordées au gaz de ville et équipées d'une chaudière gaz « Frisquet ». À l'extérieur, le charme opère pleinement avec un beau jardin paysager, une piscine de 10 x 5 mètres en partie rénovée en 2025, un garage double ainsi que deux puits avec forage. L'ensemble offre un cadre de vie privilégié, au calme, en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Cette propriété unique conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence secondaire ou à une activité de gîte, dans un secteur recherché au bord de l'Eure. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES 02/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

295 000 € 1 152 €/m²
Maison • 256 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 5 799 m²

Bernay (27300)

Belle Propriété Normande Environ 257 m² habitables sur terrain arboré de 5 799 m² - Secteur paisible sans nuisance Proche Bernay (27300) Située dans un environnement calme, avec peu de voisins et aucune nuisance, cette propriété de caractère se trouve à environ 10 minutes des commerces de Beaumont-le-Roger et de la gare de Bernay. Elle offre de beaux volumes en rez-de-chaussée : Deux salons, dont un avec cheminée dépoque et plafond cathédrale Un séjour lumineux Une cuisine Un jardin d'hiver Un espace lingerie-chaufferie avec douche Un WC indépendant Une grande suite parentale avec baignoire, douche, dressing et WC. À létage, une spacieuse mezzanine en colombages et un couloir desservent trois chambres ainsi quune salle de bains. Un garage avec porte automatique, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent lensemble. À lextérieur : Le jardin arboré et planté darbres fruitiers entoure agréablement la maison, offrant une atmosphère bucolique grâce à sa mare naturelle. Cette propriété offre un beau potentiel daménagement et de personnalisation selon vos envies, dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des accès vers Paris via Bernay. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 600 et 8 970 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 15 000 TTC (5,36 %) inclus charge acquéreur (280 000 hors honoraires)

Guy GODARD - Capifrance

(73 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Guy GODARD - Capifrance 09/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

(73 avis)

339 000 € 1 304 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 429 m²

La Saussaye (27370)

Propriété Exceptionnelle à La Saussaye : Charme, Confort et Potentiel Située à seulement 1h30 de Paris et à 30 minutes de Rouen, cette propriété de charme à La Saussaye offre une surface habitable d'environ 260 m², comprenant une maison principale de 202 m² et une charmante maison secondaire de 58 m². Maison Principale : Au rez-de-chaussée : • Cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 19 m², idéale pour les repas en plein air. • Salle à manger chaleureuse avec une grande cheminée équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. • Deux chambres, dont une avec dressing. • Salle d'eau moderne avec une spacieuse douche à l'italienne. • Dégagement avec WC menant à un vaste salon en L de 48 m², doté de grandes baies vitrées, d'une imposante cheminée, et d'un escalier menant à l'étage. À l'étage : • Palier avec placard desservant trois chambres, dont une avec balcon. • Salle de bains élégante avec double vasque et WC. • Atouts supplémentaires : une cave de 17 m² et deux greniers offrant un espace de rangement supplémentaire. Maison Secondaire : De plain-pied, cette maison offre : • Salle de bains et deux chambres confortables. • WC séparé. • Petite pièce polyvalente pouvant servir de bureau. • Grand atelier de peinture ou de sculpture, parfait pour les artistes ou comme espace de loisirs. Cette maison secondaire est idéale pour être utilisée comme chambre d'hôtes ou pour de la location de gîte, offrant un potentiel de revenu supplémentaire. Extérieur : L'ensemble est édifié sur un vaste jardin clos et arboré de 2 429 m², offrant calme et tranquillité, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Améliorations Récentes : Les propriétaires ont récemment installé une pompe à chaleur, renforçant l'efficacité énergétique de la maison. En Résumé : Cette propriété unique à La Saussaye allie charme authentique et confort moderne. Avec ses multiples atouts et son potentiel pour la location de gîte ou chambre d'hôtes, elle représente une opportunité rare à saisir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un véritable havre de paix à proximité de Paris et Rouen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.900442

Agence Caron

(349 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Agence Caron 12/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

(349 avis)

459 000 € 1 657 €/m²
Maison • 277 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 9 931 m²

Gisors (27140)

5 min de Gisors, Grande maison bourgeoise bordé par rivière, offrant: Hall d'entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, 1 chambre, wc, 1er étage: Palier, 3 chambres, salle de bains avec wc, 2ème étage: Palier, 4 chambres, cave totale, dépendance, le tout sur un jardin de 9031m² bordé par rivière. DPE F Réf: 6403 Référence agence : 6403

François-Xavier LE ROUX - Optimhome

(30 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par François-Xavier LE ROUX - Optimhome 24/05/2025 - mise à jour 09/11/2025

(30 avis)

466 000 € 1 765 €/m²
Maison • 264 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 770 m²

Epaignes (27260)

Cette maison et sa dépendance ne vous laisseront pas insensible car c'est un bien rare avec 11 pièces et 7 à 8 chambres. Au cœur d'un village dynamique et de nombreux commerces accessibles à pieds. A 20 mn de la gare de Pont L'Évêque ou Lisieux et 35 mn des plages de Deauville, Trouville, Honfleur. Cette propriété de charme raconte une belle histoire. Construite entre le 18em et 19em siècle avec une extension faite en 1930, il y a de bonnes ondes positives avec des espaces de vie agréables et lumineux. Cette maison de 264 M2 peut parfaitement convenir à une famille pour une résidence principale ou secondaire et peut également être exploitée en chambres d'hôtes ou gîtes. Avec une dépendance de 113 M2 pouvant se transformer en habitation. Le tout dans un jardin fleuri, bucolique et harmonieux sur un terrain de 770 M2. Le charme des maisons qui ont une âme, avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, sol d'époque, moulures. Vous aurez compris que cette propriété satisfera une famille nombreuse ou investisseur pour un projet personnel ou professionnel. Le tout sur un terrain clos. Exposition ouest, chauffage fuel (environ 3000 € annuel), DPE en E, simple vitrage. 1 place de parking extérieur et une intérieure. havre de paix ou il fait bon vivre. Un véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 585489 )

PROPRIÉTÉ NORMANDE

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PROPRIÉTÉ NORMANDE 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

491 000 € 1 584 €/m²
Maison • 310 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 2 047 m²

Pont-Audemer (27500)

Située à trois minutes d'un bourg avec tous commerces, cette propriété se compose au rez-de-chaussée : d'un beau salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un cellier ainsi qu'un WC. Au premier étage, le palier dessert cinq belles chambres ainsi que deux salles d'eau. Au deuxième étage : un beau palier d'environ 35m2 pouvant être librement aménagé ainsi que trois chambres. Côté extérieur, vous retrouverez une belle dépendance en brique ainsi qu'un espace fermé pour ranger une voiture. Le tout édifié sur un terrain clos de 2047m2. Vous apprécierez : l'isolation thermique, la pompe à chaleur, les beaux volumes ainsi que le charme qu'offre cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

QUARTZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par QUARTZ IMMOBILIER 20/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

595 000 € 1 877 €/m²
Maison • 317 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 870 m²

Nonancourt (27320)

Ferme Au calme absolu et sans vis-à-vis, à moins d'1h20 de Paris par l'A12, cette ancienne fermette restaurée avec goût est édifiée sur un terrain clos et remarquablement arboré de 2800m². Lensemble offre 320m² habitables répartis en 3 maisons, une piscine chauffée (8X4m, PAC et dôme escamotable), un potager, un verger, un carport (grande hauteur) et un garage fermé de 120m². La maison principale propose 4 chambres, 2 salles deau, un spacieux séjour avec cheminée, une spectaculaire salle de billard et une vaste cuisine de 30m² avec accès à la terrasse ombragée orientée plein sud. Les maisons damis (totalisant 85m²) entièrement rénovées, offrent 2 studios indépendants avec accès direct à la piscine et un atelier avec salle deau et WC. Nichée au creux dun véritable cocon de verdure, cette demeure est particulièrement agréable à vivre été comme hiver. Toiture neuve, électricité refaite en totalité, portail automatique, fibre. La propriété de famille par excellence, charme inclus et qui promet des moments dindépendance, de repos et de convivialité ! Honoraires : 28 500 TTC (5,03 %) inclus charge acquéreur (566 500 hors honoraires)

François-Xavier LE ROUX - Optimhome

(30 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par François-Xavier LE ROUX - Optimhome 01/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

(30 avis)

510 000 € 2 125 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 28 615 m²

Saint-Etienne-l'Allier (27450)

Domaine de charme au calme sur 2,8 hectares avec 4 maisons d'habitation des dépendances un pigeonnier. Ideal pour créer un gîte de groupe de 20 à 30 Couchages. La maison principale de 80 M2 et composée au rdv d'un salon, salle à manger cuisine salle d'eau et wc et au 1er étage 3 chambres. La 2em maison plus petite est composée d'une salle à manger avec une cuisine ouverte une salle de bain et wc avec une chambre à l'étage. La 3em maison, il y a une cuisine une salle à manger et une salle d'eau et wc, à l'étage 2 chambres. Concernant la 4em maison c'est celle ou il y a un dortoir à l'étage de 15 couchages avec au rdc une cuisine équipée un grand salon, salle à manger, 2 salles d'eau et un toilette séparé. Sur cette propriété il y a également une autre maison à transformer en habitation ou en salle de sport et salle de jeux, une dépendance, un abri de jardin et un magnifique pigeonnier. En résumé, cet ensemble de maisons en colombages dans ce cadre bucolique et apaisant en pleine nature ne vous laisseront pas insensible bien au contraire. Situé à 5 minutes de Lieurey, à 15 minutes de Pont-Audemer,10 minutes d'Épaignes, 35 minutes des côtes normandes à Berville-sur-Mer / Honfleur, cette propriété normande offre un parc paysagé de 28 615 m², 4 maisons d'habitation déjà bien aménagées sans travaux de gros œuvre à prévoir. Possibilité de gros revenus locatifs. Double vitrage. La fibre pour l'accès rapide à internet passe en bord de route, donc facile à brancher. fosse septique non conforme mais qui fonctionne très bien. parking extérieur. Exposition sud. produit rare. Un véritable havre de paix ou il fait bon vivre, avec un étang avec des petits ilots. Propriété coup de cœur. Au plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 579532 )

DV Immobilier

(26 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par DV Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

(26 avis)

756 000 € 2 224 €/m²
Maison • 340 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 5 555 m²

Bernay (27300)

Une opportunité rare pour investisseurs ! Investissement sécurisé – Rentabilité immédiate – Activité clé en mainDevenez propriétaire d'un gîte fonctionnel et parfaitement structuré, situé au coeur de la Normandie, dans un environnement paisible et verdoyant.L'activité est prête à l'emploi, avec réservations déjà confirmées sur plus d'un an, un site internet professionnel, une excellente e-réputation et la possibilité de conserver la conciergerie en place pour une gestion simplifiée. Caractéristiques du bien : Environ 340 m² habitables répartis sur 2 bâtimentsMaison principale (224 m²) : véranda lumineuse, cuisine de 45 m², 5 chambres spacieuses, pièces de vie chaleureuses. Annexe (137 m²) : 2 chambres et espace convivial pour accueillir des voyageurs. Hangar (170 m²) avec fort potentiel (extension, stockage, activités annexes). Terrain paysagé de 5 555 m², piscine et SPA pour une expérience haut de gamme. Atouts pour investisseurs : Capacité actuelle : 22 couchages. Chiffre d'affaires actuel : 145 000 €, avec possibilité de développement. Planning de réservations complet jusqu'en août 2026 : rentabilité garantie dès la reprise ! Conciergerie déjà structurée, possibilité de la conserver pour une gestion à distance. Site internet performant et visibilité digitale optimale. Clientèle fidèle avec excellents avis en ligne. Vous reprenez un gîte opérationnel, vendu meublé et équipé, prêt à accueillir immédiatement les clients.Idéal pour un projet de diversification patrimoniale, un complément de revenus, ou une reconversion dans le secteur touristique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Karine BOY – DV IMMOBILIER au 07 88 83 39 19.

GRÉGORY TALBOT - BSK Immobilier

(218 avis)

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par GRÉGORY TALBOT - BSK Immobilier 27/11/2025

(218 avis)

275 000 € 914 €/m²
Maison • 301 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 570 m²

Amfreville-Saint-Amand (27370)

Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : Grégory Talbot IMMOBILIER Au coeur de Tourville-la-Campagne (27370), posez vos valises dans cette maison rénovée avec goût du sol au plafond ! Vous y trouverez - au rez-de-chaussée: entrée, grande cuisine aménagée sur espace repas, beau séjour double donnant sur le jardin, un volume qui peut servir de bureau, chambre ou salon..., salle de douche avec wc, - au premier étage: 5 belles chambres, une pièce palière et une salle de douche avec wc, - au second: grande salle de douche avec we et un volume sous comble de 70 m 2! (salle de cinéma ?) La maison étant entièrement rénovée, elle dispose de double vitrage avec volets motorisés, une pompe à chaleur + cumulus thermodynamique, une bonne isolation, réseau électrique ok, plomberie ok, assainissement aux normes... Côté jardin: profitez de presque 600 m 2 d'extérieur, terrasse bois, gazon et au fond une dépendance 'garage / grange' pour stationner vos voitures par exemple ou faire un atelier. Ne tardez pas ! Cette annonce référence 223993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028.00 € et 1392.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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