6
254 131 €
5 184 €/m²
Appartement • 49,02 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement, 49,02 m²
7
135 000 €
2 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
A vendre à Saint-André, un bel appartement T3 meublé idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités. Cet appartement, entièrement meublé avec du mobilier neuf, est parfait aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Il se compose de deux chambres climatisées, d'une salle de bain moderne avec baignoire, et de WC séparés. La pièce de vie est lumineuse et accueillante, avec un espace cuisine équipé et un coin salon convivial. Les points forts : -Appartement meublé et prêt à habiter, aucun travaux à prévoir -Mobilier neuf et de qualité -Climatisation dans la chambre -Idéal pour un investissement locatif meublé avec avantages fiscaux (LMNP) -Emplacement pratique, à deux pas du centre-ville et des services Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix et un cadre de vie agréable à Saint-André. Prix HAI : 135 000 euros ? Contactez-nous au 0692 428 622 pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! RSAC : 877 728 444 Copropriété de 68 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Névine SERALY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 728 444 - saint denis de la Réunion.
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340 000 €
2 881 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
Petite-Ile, en plein centre-ville avec tous ces commerces à proximité immédiate, villa 4 / 5 pièces de plain-pied d'une superficie habitable de 118 m² environ sur un terrain de 1000 m² environ.Espace jour de 55 m² avec cuisine équipée, salon et salle à manger.3 chambres + 1 bureauVarangue de 21 m² donnant sur piscineGarage et buanderie.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquel ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Gaëlle MEERSMAN Négociatrice Vente / Location au 06 92 63 02 28.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90789_30756944)
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289 000 €
3 322 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 901 m²
VILLA T4 dans un écrin de verdure. Matoury – Quartier La Chaumière Au cœur d’un écrin de verdure, découvrez cette charmante villa T4 nichée sur un terrain clos et arboré de 901 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la douceur de vivre qu’elle dégage : Au rez-de-chaussée, un séjour s’ouvre sur une cuisine américaine aménagée, conviviale et fonctionnelle. Une chambre avec sa salle d’eau privative assure confort et intimité. Deux agréables terrasses invitent à la détente, tandis qu’une buanderie complète l’espace. À l’étage, deux chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau attenante, offrent un confort optimal. Un espace bureau vient parfaire ce niveau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture cosy. À l’extérieur, le charme continue : un jardin arboré où il fait bon se ressourcer, un abri voiture, ainsi qu’un cabanon pratique pour le rangement. Le tout dans un bon état général, prêt à accueillir de nouveaux moments de bonheur en famille ou entre amis. Un lieu où confort et sérénité se rencontrent, à seulement quelques minutes des commodités de Matoury. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.
8
374 000 €
4 156 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 200 m²
iad France - Thierry Bennic vous propose: Maison NEUVE F4 – 90 m² – Livraison début 2026 À vendre : maison neuve de type F4 d’environ 90 m², actuellement en cours de construction. Ligne Paradis à la Ravine des Cabris à l'Ile de la Réunion. Livraison prévue pour le début de l’année 2026. L’agencement a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l’étage, on retrouve trois chambres, dont deux avec accès à un beau et grand balcon sans vis-à-vis, ainsi qu’une grande salle d’eau familiale. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie comprenant une cuisine américaine avec un îlot fixe, intégré au plan de travail et au mur. L’îlot communique avec le séjour façon passe-plat, et intègre l’évier. Le séjour, lumineux, s’ouvre sur une jolie terrasse et un jardin privatif. Idéal pour une famille ou un projet d’investissement de qualité. Pour plus d’informations ou pour réserver dès maintenant, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Bennic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 403237811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
393 750 €
3 580 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 825 m²
Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2023 , idéalement située, face à la plage, dans un quartier prisés . D'une superficie d'environ 110 M2 plus un atelier d'environ 7M2, elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 Chambres dont une avec salle de bain parentale et WC Une salle d'eau avec WC Un atelier indépendant Un carport Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 825 M2 , piscinable, pour profiter pleinement de l'air de bord de plage ! Vous serez séduits par : La rénovation soignée L'accès à la plage et aux commodités Le grand jardin A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 393 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CLOUD-BOURRIERES, Tél. : 0633879939, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611 - SAFTI – CLOUD-BOURRIERES Alexandra, Conseiller indépendant
4
220 000 €
2 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 989 m²
1 MAISON DE TYPE TOMI F4 AVEC 3 CHAMBRES, CUISINE, SEJOUR, SALLE DE BAINS, TOILETTES, CHAUFFE-EAU ELECTRIQUE, VERANDA FERMEE, PORTAIL DEUX VANTAUX + 1 MAISON EN DURE SOUS TÖLES DE TYPE F4 AVEC 3 CHAMBRES, CUISINE, SEJOUR, SALLE DE BAINS + TOILETTES, CHAUFFE-EAU ELECTRIQUE LE TOUT SUR 989 M2 DE TERRAIN CLOS
48
7 700 000 €
43 258 €/m²
Maison • 178 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²
Nichée face au lagon de Grand Cul-de-Sac, la villa YOLO bénéficie d’un emplacement rare dans une zone verte protégée, garantissant aucun vis-à-vis ni nouvelle construction alentour un atout exceptionnel à Saint-Barth. À quelques pas des plages et des hôtels emblématiques, elle séduira les amateurs de sports nautiques tout autant que les esthètes en quête de calme et d’élégance. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse avec une piscine chauffée à débordement, dont la déverse semble se fondre dans les eaux turquoise du lagon. La banquette intégrée de 15 mètres en fait un lieu de convivialité unique. Les trois chambres disposent de salles de bains privatives, dont deux avec terrasse. Une trappe discrète dans la chambre du bas donne accès à une buanderie sécurisée, ancien studio de musique, pensée comme un refuge anti-cyclonique. La villa a été conçue pour résister aux conditions climatiques : terrasses en aluminium, toitures entourées d’acrotères, bâches faciles à retirer en cas d’alerte. Enfin, un grand parking privé, la possibilité d’ajouter 90 m2 supplémentaires (guest house ou chambres) et l’option d’acheter une parcelle en zone verte offrent un potentiel rare d’évolution. Accès 4x4 conseillé pour préserver l’exclusivité du site.
12
259 500 €
3 932 €/m²
Appartement • 66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce charmant duplex entièrement meublé, idéalement situé dans la résidence prisée Les Marines , en plein coeur de Saint François . D'une superficie de 44 m2 loi Carrez ( 66 m2 au sol ) , l'appartement se compose : . Deux chambres climatisées, dont l'une avec grand dressing . Deux salles d'eau et deux wc . Cuisine équipée . Salon élégant et lumineux .double balcon offrant une vue imprenable sur le parc tropical , les piscines , la marina . Situé au 2e et dernier étage , garantissant tranquillité et intimité . Cuve tampon 300 L , un plus appréciable pour votre confort au quotidien Un cadre de vie privilégié La résidence les Marines met à disposition trois piscines privées au coeur d'un jardin luxuriant . Son emplacement exceptionnel permet un accès direct depuis la marina et un accès immédiat à toutes les commodités : restaurants , supermarchés , boulangerie , boutiques , services ... Les plages se trouvent seulement à cinq minutes à pied, faisant de ce duplex un pied à terre idéal ou un investissement locatif de qualité . Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 358 275 - Greffe de POINTE A PITRE) Cyril DUMOULIN Entrepreneur Individuel +590690616789 - Réf.931413
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234 640 €
2 278 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
Sous compromis : Exclusivité ! TAHITI - PAPARA (5 min PAEA centre ) - MAISON FAMILIALE A TERMINER cause financière. , Maison de 103 m² de plain-pied composée d'une grande pièce de vie de 44 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain attenante de 8 m². Gros oeuvre réalisé en ossature métallique.(murs, toiture), huisseries posées. Coût des travaux restant à réaliser estimés à 4 000 000 XPF maximum (par entreprises) Terrain de 600 m², plat, viabilisé. Assainissement individuel installé. PRIX : 28.000.000 xpf FRAIS D'AGENCE INCLUS Agence 100 % en ligne avec frais d'agence réduits Contactez THOMAS : 89.43.17.17 Référence : RAUANA Votre conseiller poly-immo.pf : Thomas DELAHAYE Agent commercial (Entreprise individuelle)
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259 200 €
1 456 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
À Vendre – Belle Villa à la Plaine des Palmistes Découvrez cette charmante villa de 178 m² habitables, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, sur un terrain plat et clos de 1 000 m². Elle se compose de : Une charmante varangue et une grande véranda de 60 m², parfaites pour profiter du climat frais des Hauts, Un vaste séjour lumineux, Deux cuisines fonctionnelles, Trois chambres confortables, Deux WC et une salle de bain. Atouts majeurs : Possibilité d'une seconde construction Vue dégagée sur la nature environnante, Aucun gros travaux à prévoir, seulement une mise au goût du jour selon vos envies, Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services). Une maison spacieuse et agréable à vivre, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire à la Plaine des Palmistes. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
115 000 €
1 150 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 116 m²
Au quartier Debriant , nous vous proposons cette maison F4 jumelée avec grand sous sol à rénover. Ce bien est modulable donc vous pourrez laisser libre cour à votre imagination. Il se compose d'une cuisine fermée, un séjour, deux chambres et un bureau, une belle avancée de terrasse, un grand sous-sol aménageable et une belle terrasse au sous sol. taxe foncière : 890 € Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
273 520 €
6 160 €/m²
Appartement • 44,4 m² • 2 pièces • 1 chambre
À seulement quelques minutes des plages et du centre de Saint-Gilles à Mont Roquefeuil, découvrez ce charmant appartement T2, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (y compris saisonnier). Le bien en détail: • Appartement T2 de 44,40 m2 habitables • Situé au 2e et dernier étage (côté rue Capella) • Varangue de 11,50 m2 pour profiter des soirées tropicales • Séjour avec cuisine ouverte, lumineux et fonctionnel • 1 chambre confortable • Salle d’eau avec WC • 1 place de parking privative (no8) incluse • Entièrement rénové en septembre 2023 • Possibilité d’achat meublé • Résidence sécurisée de 22 appartements (T2 et T3) • Sans piscine, sans concierge et sans ascenseur ? faibles charges ! Informations financières: • Prix net vendeur : 263 000 € • Honoraires agence : 10 520 € soit 4 % à la charge de l’acquéreur • Prix HAI (Honoraires d’Agence Inclus) : 273 520 € • Charges de copropriété : 232,27 € / trimestre • Taxe foncière : 1 541 € / an (dont 399 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères) Points forts: • Emplacement recherché à Mont Roquefeuil • Proximité immédiate des plages, commerces et écoles • Rentabilité locative attractive (saisonnier ou longue durée) • Rénovation récente en 2023 • Mandat exclusif FCT Immobilier Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe. • Bien soumis au statut de la copropriété • Copropriété de 22 appartements • Pas de procédure en cours • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers à l'île de La Réunion.
21
325 000 €
5 175 €/m²
Appartement • 62,8 m² • Meublé • 3 pièces
Appartement T3 vue mer – Résidence IDOLEM, charme & potentiel Votre agence Oceano/Christie’s Real Estate vous propose à la vente un bel appartement de deux chambres, situé au sein de la résidence IDOLEM, réputée pour son environnement paisible et son ambiance tropicale. Ce bien dispose d’un agencement optimisé et d’une atmosphère chaleureuse, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter pleinement du climat des Caraïbes. La résidence dispose d’une piscine commune et d’une salle de sport, assurant un cadre de vie agréable et détendu. Une belle opportunité, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. 📞 Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Honoraires à la charge du vendeur * Aucune procédure en cours
9
155 000 €
1 615 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²
Un immeuble au lieudit Couachy à l'entrée du bourg de mana, comprenant deux appartements jumelés de type F3 en duplex. avec une surface de plancher de 100 m² environ, les constructions son inachevées et attendent le second oeuvre, ce bien constitue un bon investissement pour un futur meublé touristique par exemple. Les constructions sont vendues avec un terrain de 2500 m² Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIR Carte T 817560618 RCP 103165800
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