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FILYA IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FILYA IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

149 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

FILYA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un grand appartement T3 de 67 m², niché au 2ème étage d'un immeuble ancien de 4 étages, baigné de lumière et prêt à vous accueillir. Avec ses 3 pièces spacieuses dont un grand salon/ séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 2 balcons d'une surface totale de 26 m2. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Cet appartement ancien est à rénover pour avoir un confort moderne. Les pièces sont bien agencées, et le salon crée une atmosphère conviviale parfaite pour les dîners entre amis ou les soirées en famille. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants variés, des commerces d'alimentation générale, et même des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements. À 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches et un collège, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Prix de vente : 149 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) DPE : Non soumis Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

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SPIMM

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par SPIMM 04/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

410 000 € 3 154 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Petite-Île (97429)

Venez découvir cette superbe villa moderne de 2022 en R+1 de type F4 en mur moellon, d'une surface habitable de 130 m2, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, un balcon, trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec baignoire en béton ciré et WC, un kiosque et un garage, édifiée sur une parcelle de terrain de 980 m2, en partie constructible UC et une autre partie en zone agricole (A), selon le plan local d'urbanisme. La villa est autonome en électricité ! Bien unique à la vente ! Prix de vente : 410 000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence annonce : 0098SP Carte Transaction CPI 9742 2023 000 000 012 Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous compléments d'informations, veuillez nous contacter !

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par hope estate immobilier - 15/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

220 000 € 6 286 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

VENDU EN 24h -Dans une charmante petite copropriété calme, avec piscine et parking, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur le lagon et Saint-Barthélemy. À l'étage, une chambre cosy avec son espace dressing complète ce bien. Vendu entièrement meublé et prêt à être exploité ! Faibles charges de copropriété, idéal pour un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette opportunité ! Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI Carte T CPI97812024000000002 RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX

Patricia RUPERT - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 27/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(4 avis)

238 546 € 3 313 €/m²
Maison • 72 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 453 m²

Cayenne (97300)

A vendre Un Duplex T3 avec jardin privatif – Montabo (Cayenne) Une bulle de bien-être au cœur de Montabo. Dans le quartier résidentiel et recherché de Montabo, ce joli duplex T3 de 2018, vendu entièrement meublé et équipé, offre un cadre de vie serein, lumineux et chaleureux. Chaque détail y a été pensé pour le confort, la détente et l'harmonie. À l'intérieur Dès l'entrée, le charme opère : • Un espace de vie moderne avec cuisine équipée, coin salon et salle à manger, • Un escalier en bois massif menant à l'étage, • Deux chambres spacieuses et lumineuses, • Une salle d'eau rénovée, élégante, avec douche à l'italienne et rangements intégrés. Le bien est vendu clé en main : literie, électroménager, climatisations, luminaires, jacuzzi, meubles et décoration inclus. À l'extérieur Profitez d'un jardin privatif et d'une varangue conviviale, parfaits pour les repas entre amis ou les instants de calme. Une place de parking privative complète l'ensemble. Points forts Résidence de 2018 – aucun gros travaux à prévoir Vendu entièrement meublé & équipé Jardin privatif + varangue couverte Secteur recherché – proche plages, commerces, écoles Copropriété calme (88 lots – charges 125 €/mois) Faible taxe foncière : 1 134 € Pour qui ? Idéal pour un premier achat, un couple actif ou un investisseur cherchant un bien prêt à louer immédiatement. Rendement locatif estimé entre 6,2 % et 6,8 % brut, selon la formule (meublé ou nu). Montabo – Cayenne (97300) Un emplacement prisé, à quelques minutes des plages, du centre-ville, de l'hôpital et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1502€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.916521

L'AGENCE DE L'OUEST

Annonce mise à jour le 08/08/2025

Proposée par L'AGENCE DE L'OUEST 08/08/2025

350 000 € 3 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 624 m²

La Possession (97419)

VILLA T3/4 - CAMP MAGLOIRE - POSSESSION Nous vous proposons à la vente , une villa des années 70 entièrement restaurée de type T3/4 d'une surface d'environ 100m² sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 624m². Sa localisation dans une impasse vous assurera un calme et une securité optimale. Environnement pavillonaire avec que des propriétaires occupants . Proximité immédiate aux commerces de proximité , école et collège avec un accès rapide sur la quatre voie en direction de Saint Denis et de Saint Paul. Son terrain à fort potentiel vous donnera une multitude d'idée d'aménagement tel qu'un garage , une piscine ou tout simplement un abri de jardin. Le bien se compose d'une entrée par la cuisine ou la salle à manger. Un séjour central desservant 2 chambres et un bureau qui peut-être transformé en chambre .Un couloir donnant sur une salle d'eau et un wc. En exterieur : une terrasse non couverte devant la cuisine et une varangue d'environ 18m² dans le prolongement du séjour. Emplacement de parking intérieur avec portail coulissant. Commission à charge acquéreur correspondant à 5.5% du prix de vente. Contact : / 0692719910

NEXTIMMO

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par NEXTIMMO 25/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

410 620 € 3 422 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Paea (98711)

PAEA A VENDRE JOLIE MAISON T4 AU CALME, ENTIEREMENT MEUBLEE ---Comprenant--- - 1 Salon séjour lumineux - 3 chambres confortables - 2 salles de bain ----------------------- - 1 Terrasse couverte de 30 m² - Terrain plat de 500 m² - Clôturé - Jardin arboré et fleuri — Points forts — - ENVIRONNEMENT CALME - ARBORE ----------------------- Prix de vente :49 000 000 F ----------------------- Contact : Marie (+687) 710 196 // E-mail : WhatsApp : (+687) 710 196 Votre conseiller NEXTIMMO : Marie ANDORRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Poly-Immo.pf

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Poly-Immo.pf 24/04/2025

376 932,4 € 2 154 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Moorea-Maiao (98728)

Sous compromis : MOOREA - PIHAENA (BAIE COOK) - GRANDE MAISON FAMILIALE de 175 m² de plain-pied composée d'une grande pièce de vie de 80 m², avec cuisine ouverte et cellier attenant, avec de grandes baies donnant sur le jardin. La partie nuit offre quatre chambres climatisées dont une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau, dressing et chambre avec baie vitrée. Maison vendue louée - Fin bail 2027 Loyer 100.000 XPF PRIX : 44.980.000xpf FRAIS D'AGENCE INCLUS Agence 100 % en ligne avec frais d'agence réduits Contactez THOMAS : 89.43.17.17 Référence : Manihi Votre conseiller poly-immo.pf : Thomas DELAHAYE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Milton Immobilier

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par Milton Immobilier 02/12/2025

246 100 € 2 130 €/m²
Maison • 115,54 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

Macouria (97355)

Dpt Guyane (973), à vendre MACOURIA maison P4 de 125.52 m2 sur un terrain de 790 m2 Réservez votre visite grâce au lien suivant : Découvrez cette jolie maison de type P4 de 125.52 m² à vendre, située à MACOURIA sur un terrain de 790 m2 Elle se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre, une chambre climatisées avec placard, une chambre parentale avec une avec salle d'eau et WC. Vous disposerez également d'une terrasse à l'extérieure, d'un abri voiture et d'un grand jardin clôturé. La maison est sécurisée par un portail électrique. Partez en immersion avec la visite virtuelle du bien : À saisir de suite. Découvrez ce bien en vidéo : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Non soumis au DPE

Luxury Ones St Barth agence immobilière

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Luxury Ones St Barth agence immobilière 31/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

7 200 000 € 42 857 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 219 m²

Saint-Barthélemy (97133)

Nichée sur les hauteurs de Toiny, cette villa offre une tranquillité incomparable, une vue panoramique sur la mer des caraïbes et le lever de soleil ! L'accès se fait depuis le parking par un escalier qui mène à la villa située en contrebas. Construite de plain-pied elle propose trois chambres et deux salles de bains. Une grande pièce de vie avec un salon et une cuisine donne sur la terrasse spacieuse avec un coin repas et plusieurs coins détente et la piscine à débordement. Les chambres sont réparties de part et d'autre. D'un côté, une première chambre avec sa salle de bains et son patio privé sur l'arrière de la villa, et de l'autre, deux chambres dont la plus grande qui dispose d'un dressing et d'une salle de bains. Vous aimerez le potentiel de rentabilité locative de cette villa en location saisonnière. Contemporaine, récente 3 chambres 2 salles de bain 7 pièces Terrain : 1 219 m2 Surface habitable : 168 m2 Espace extérieur couvert : 47 m2 Espace extérieur non-couvert : 100 m2 Prix de vente HAI : 7.200.000 € Prix de vente net vendeur : 6,768,000 € Honoraires d’agence 6% à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur : 432,000 € Crédit photographie : Jeanne Le Menn

IMMOPLUS REUNION

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par IMMOPLUS REUNION 19/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

49 000 € 2 882 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Saint-Denis (97490)

Proximité Bus-Téléphérique, grande surface, marché forain, pharmacies, médecins, Facs, Région. Studio + balcon dans les étages avec ascenseur + parking.Vendu avec bail en cours loué actuellement 4200 EUR / an provisions sur charges comprises.Le nombre de lots de copropriété est de 66 dont 45 appartements et 21 parkings.Les dernières charges courantes annuelles et fond travaux A. L.U. R. sont de 766,24 EUR.Prix de vente : 49000 EUR frais d'agence à charge vendeur hors frais d'enregistrement, de mutation et de notaire.Éric GUILLEMAUT au 06 92 86 01 our consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 701.72 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90789_31112815)

TAHITI TRANSACTIONS

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par TAHITI TRANSACTIONS 22/05/2025 - mise à jour 18/09/2025

460 062 € 5 112 €/m²
Appartement • 90 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Punaauia (00987)

* A VENDRE * 54 900 000cfp PUNAAUIA : Exceptionnel Appartement F3 de 90m² en Rez-de-Jardin dans une résidence prisée comprenant : - 1 Cuisine entièrement équipée (lave vaisselle,...) - 1 Salon/séjour climatisé de 47m² - 1 Terrasse de 16 m² - 1 Jardin de 45m² - 1 SDB/WC - 2 Chambres climatisées de 12m² avec rangements - 1 Accès au second jardin de 35m² - 1 Second WC indépendant - 1 Garage avec porte basculante électrique - 1 Piscine ****************************** Appartement idéalement situé, dans une résidence prisée avec piscine. Il peut recevoir une profession libérale. Forte demande pour de la location annuelle. ****************************** Bien rare en Rez-de-Jardin et joliment meublé. A 50m de la mer. ****************************** TAHITI TRANSACTIONS Gregory 89 28 00 08 -

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(114 avis)

307 400 € 2 196 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 557 m²

Petite-Île (97429)

MAXImmo vous propose cette maison de type F5 pleine de charme située dans un secteur privilégié de Petit-Île, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 140 m² environ, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Les espaces ont été pensés pour allier confort et praticité. Vous y trouverez deux grandes chambres d'environ 18 m², chacune disposant de son propre sanitaire, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux. À l'extérieur, une grande terrasse de près de 30 m² environ vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Un kiosque d'environ 24 m², équipé d'une cuisine au feu de bois, complète cet espace et promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté stationnement, la maison dispose de places de parking en intérieur et en extérieur, ainsi qu'un abri pour moto et un espace de stockage. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en bénéficiant d'un bel espace extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12569 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Matthieu au 06 93 61 74 60 ou par mail à OU Emmanuel au 06 92 77 10 23 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Matthieu GONTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par GCI 05/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

(357 avis)

145 800 € 3 314 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Bel appartement 2 pièces de 44,74 m², idéalement situé à Cayenne, disponible immédiatement. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2015) en zone aménagée Hibiscus, ce logement refait à neuf, offre un séjour lumineux, une chambre cosy et une cuisine fonctionnelle. Un parking extérieur privatif complète le bien, pratique au quotidien. L'emplacement, proche des commodités et axes principaux, en fait une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix attractif : 145 800 EUR — affaire à réaliser. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 2024

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par GCI 05/10/2025

(357 avis)

140 400 € 3 120 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Venez découvrir en exclusivité ce charmant T2 situé à la la Zac Hibiscus. Au premier étage d'une résidence sécurisée avec régisseur, cet appartement se compose d'une pièce à vivre très lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre climatisée avec rangements ainsi que d'une vaste terrasse. Actuellement libre de toute occupation, ne tardez pas à programmer une visite avec votre conseiller ORPI. Référence agence : 2063

Julien HOAREAU - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Julien HOAREAU - iad 16/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(34 avis)

99 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bras-Panon (97412)

iad France - Julien Hoareau vous propose: Spécial investisseur appartement déjà loué (670€/mois) sur Bras-Panon : type T2 d'une superficie de 43,62 m², comprenant une entrée, un dégagement, un séjour avec cuisine américaine, un chambre avec placard, une salle de bains, un WC et une varangue de 9,90 m². Ce bien comporte également un emplacement de stationnement à l'extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 537611055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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