Ventes immobilières à Saint-Denis (97400)

Élargir à Saint-Denis (97417, 97490)
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478 annonces
Orpi Mvs
Annonce publiée le 20/09/2025
Proposée par Orpi Mvs 20/09/2025
14
Maison, 92 m²

430 000 € 4 674 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 337 m²

Saint-Denis (97400)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Denis, La Providence, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à créer leur foyer idéal. Construite dans les années 60, cette propriété sur deux niveaux dispose de cinq chambres et d'un salon confortable, parfait pour accueillir famille et amis. Profitez de l'extérieur avec un jardin généreux, deux terrasses, un cuisine d'été idéale pour les repas en plein air et un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Bien que la maison soit en état moyen, elle offre une opportunité unique de la rénover à votre goût et de maximiser sa valeur. Située dans un quartier recherché, cette maison est un excellent choix pour les familles mais également les investisseurs à la recherche d'un projet enrichissant comme un centre médical. Ne manquez pas cette occasion rare de transformer cette maison en votre havre de paix ou en votre futur projet professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6458

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Tendil Anne-marie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Tendil Anne-marie - Dr HOUSE-IMMO 25/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Appartement, 72,19 m²

225 750 € 3 127 €/m²
Appartement • 72,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97400)

Appartement T3 Centre ville de Saint - Denis au deuxième étage d’une petite résidence très bien entretenue et sécurisée rue Sainte Marie. Composition - Une entrée - Grande pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine américaine, baies vitrées ouvrant sur le balcon - Deux chambres climatisées avec placards - Une salle de bain, wc séparé - Une place de parking en sous-sol Atouts: - Emplacement central: toute la ville à pied - Résidence soignée et sécurisée - Fonctionnel, prêt à vivre Informations pratiques: - Actuellement loué - Taxe foncière: 1 800 € / an - Charges de copropriété: 400 € / trimestre - Copropriété de 34 lots (dont 16 lots à usage d’habitation) Idéal pour un mode de vie urbain, premier achat ou investissement. Visites sur rendez-vous. Prix de présentation : 225750€ dont 10750€ honoraires à charge de l'acheteur. Prix sans honoraires 215000€ Pour organiser une visite ou pour plus d'info je vous réponds 7J/7 : 0693 101 100 Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo - Siren 537886871 Dr House Immobilier vous propose, estimation, découverte de votre projet, prospection acquéreur. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

AAMTI
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par AAMTI 16/07/2025
7
Maison, 190 m²

499 000 € 2 626 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 024 m²

Saint-Denis (97400)

Villa aussi rare qu'exceptionnelle. Idéalement placée à Montgaillardà mi-hauteur de Saint-Denis (Réunion), cette villa de 4 chambres bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et l'océan. Rénovée récemment, ce havre de paix possède de vastes volumes : - Salon de 47 m², - Cuisine moderne de 20 m² - 4 grandes chambres de 12, 16, 16 et 21 m². La domotique est également présente avec une centrale de commande de tous les volets de la maison. Particularité de ce bien d'exception, le rez-de-jardin est constitué d'un espace de vie totalement autonome (1 chambre , un salon, une cuisine et une salle d'eau avec wc) Profitez de la baisse des taux actuel pour concrétiser vos rêves.

Quentin Guillermo - efficity
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Quentin Guillermo - efficity 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Maison, 130 m²

360 000 € 2 769 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Saint-Denis (97400)

97400 - SAINT-DENIS - MONTGAILLARD - MAISON AVEC 3 CHAMBRES GUILLERMO Quentin et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Saint-Denis, à deux pas des commodités. Un cocon en centre-ville Cette maison de 5 pièces sur 2 niveaux vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon , une cuisine équipée. À l'étage, trois chambres et une salle de bain et un bureau (chambre) Un extérieur appréciable Profitez d'une terrasse de 10 m² pour des moments de détente en toute tranquillité. Le calme règne dans ce quartier résidentiel, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Stationnement et commodités Vous disposez d'une place de stationnement intérieure pour garer facilement votre véhicule. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Prix : 360 000 € FAI Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface terrain de 350 m², elle saura combler les attentes des amateurs de tranquillité en plein centre-ville. Actuellement loué 1 300€ par mois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien idéalement situé à Saint-Denis ! #MaisonSaintDenis #Immobilier974 #Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Premium Immobilier Océan Indien
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Premium Immobilier Océan Indien 30/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
19
Appartement, 98 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97400)

Premium immobilier vous propose à la vente à Montgaillard un appartement F5/F7 Duplex au dernier étage d'une résidence sécurisée. Les nombreux atouts de cet appartement font de lui un bien rare sur le marché de Saint-Denis : - Dernier étage - Traversant - Lumineux et aéré - Une place de stationnement sécurisée + un local Vélo/Moto - Modulable facilement, 3 chambres + 1 bureau ou 4 chambres + 1 bureau. Ce bel appartement se compose de la façon suivante : Au premier niveau : - Une entrée - Une cuisine haut de gamme dotée de nombreux placards de rangement - Une salle à manger - Un salon - Deux chambres - Une salle d'eau - Un Wc indépendant Au deuxième niveaux : - Une chambre - Un bureau Points forts à ne pas manquer : -Cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Un vrai espace de convivialité et de plaisir pour cuisiner au quotidien. -Dernier étage = intimité, calme absolu, et appartement lumineux -Vue dégagée -Pièces de vie spacieuses et bien agencées, dotées d'un balcon permettant une ouverture agréable sur l'extérieur et une vue dégagée sur la mer -Résidence sécurisée avec parking privatif + garage moto. Surface utile : 124 m² Une place de stationnement sécurisée. Un local Vélo/Moto ** Profitez de la visite virtuelle ** Vous souhaitez le visiter ? Contactez nous dès maintenant, nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce bel appartement. Premium immobilier achat - vente - acheter appartement - F4 F5 F6 - dernier étage - Saint-Denis La Réunion Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).

TEKA IMMO
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par TEKA IMMO 16/07/2025
11
Appartement, 88 m²

386 650 € 4 394 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97400)

INGAR MOHAMMAD vous propose à vendre un somptueux appartement T4 en centre ville de Saint-Denis, ile de la Réunion. Cet appartement au cœur du centre ville de Saint-Denis de 88.96m² avec vue exceptionnel sur la mer est située à moins de 5 minutes du carré piéton. Il est composé d'un séjour de 23,60m², une cuisine de 10m², 3 chambres, une salle d'eau avec douche et 2 WC. De plus il dispose de 2 varangues, une à l'avant et une a l'arrière (de 39 m² au total) , elle comporte aussi un parking couvert . Actuellement loué, le bien sera libéré à la vente. nombre de lots: 8 charges de copropriété: nouveau syndic, prévisionnel 1600€/an taxe foncière: 2200€ Le bien est présenté au prix de 386 650€ honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent mandataire indépendant du réseaux TEKA IMMO Ingar Mohammad EI inscrit au tribunal de St Denis RSAC 907 811 897 au 0693 85 58 29 ou OU votre Agent mandataire Teka Immo Imdadoullah MAMODE EI au 06 92 04 28 90 ou , inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 792 154 783. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A.I.O.I
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par A.I.O.I 30/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
5
Maison, 100 m²

399 000 € 3 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Saint-Denis
La Bretagne (97490)

À ne pas manquer, dans les bas de la Bretagne, au calme dans un environne résidentiel , venez découvrir cette magnifique maison de type F4 , entièrement rénovée, vous n’avez plus qu’à poser vos valises . Une magnifique cuisine équipée qui donne sur le séjour et sur une belle varangue permettra une vie de famille harmonieuse. En plus des placards dans les chambres, vous aurez une salle d ‘eau toute neuve et fonctionnelle. Cette maison n’attend qu’une famille où les enfants pourrons profiter d’un grand terrain d’environ 480 m2 et jouer en toute sécurité. Pour plus de renseignements et être le premier ou la première à visiter vous pouvez contacter Hervé au 0692503948 Prix : 399 000€ FAI dont 150000€ de commission à la charge de l’acquéreur .Mandat 2501001 Avt1

FCT Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par FCT Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
6
Appartement, 80,6 m²

271 950 € 3 374 €/m²
Appartement • 80,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97400)

Grand appartement T3 à Saint-Denis Découvrez ce T3 spacieux de 80,60 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente (2007) et sécurisée, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. L’appartement offre un grand séjour climatisé de 38,80 m2 avec cuisine américaine, un espace de vie lumineux et convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres climatisées, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Un balcon de 4,32 m2 et une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol complètentce bien. Prix de vente : 271 950 € Prix net vendeur : 259 000 € Honoraires d’agence : 12 950 € TTC (à la charge de l’acquéreur) Charges courantes de copropriété : 449,02 €/trimestre Taxe foncière : 1 747 € Informations légales: Bien non soumis au DPE Copropriété sans litige en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers à l'île de La Réunion.

PBH IMMO
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par PBH IMMO 07/05/2025
26
Maison, 178 m²

599 400 € 3 367 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Denis (97400)
Belle Pierre

A voir cette villa d'architecte à BELLEPIERRE de 178 m2. VUE MER EXCEPTIONNELLE ET COUP DE COEUR, pour cette villa d'architecte atypique. Édifiée sur un terrain de 1200 m2, cette villa est composée comme suit : Un dégagement, (hall et couloir) de 11,50 m2, 1 grande chambre de 15 m2 avec placard et balcon, une salle de jeux de 13 m2 avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé, une grande pièce à vivre (salon, salle à manger) de presque 40 m2 donnant sur une varangue de 22 m2 avec vue mer, une cuisine américaine équipée, donnant sur une seconde terrasse en bois, couverte et un emplacement "barbecue partie". Vous pourrez accéder de cette terrasse à la grande piscine de 8 x 4 m. Au R-1 vous trouverez, une grande chambre avec son dressing de 30 m2, (création DI possible), une seconde chambre de 18 m2 avec une pièce attenante de 12 m2, pouvant servir de bureau, 1 wc séparé. Côté pratique vous aurez accés à une une buanderie de 15 m2, un grand garage de 39 m2 et de nombreuses places de parking. Surface habitable 178 m2, surface utile 270 m2. Prévoir quelques travaux. Frais d'agence charge acquéreur, pour limiter les frais de notaire. Prix FAI 599 400 . Pour toutes informatons ou simplement pour visiter, veuillez contacter Christophe COURBEZ au 06 93 80 24 28. mandat n° pbh 5360. N° de siret : 391 578 440 00037. RSAC de Saint Denis.

Agence IMMO TRANSAC
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 07/12/2025
9
Maison, 220 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 639 m²

Saint-Denis (97400)

Sous compromis : Si vous recherchez une MAISON à vendre à SAINT DENIS offrant : - plus de 3 chambres - un grand jardin - une vue panoramique - une proximité avec le Boulevard Sud (moins de 10 min) - un excellent rapport qualité/prix… Alors cette maison située à Bellepierre, de 5 chambres + mezzanine, sur 670 m², offrant une VUE PANORAMIQUE sur la mer et la ville de SAINT DENIS, mérite absolument une visite. Explorez cette maison dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. —————————————————— Idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié à 10 minutes des commodités du boulevard sud, cette maison vous offre une promesse : « Vivre dans un cadre exceptionnel à un prix exceptionnel »… ou l'opportunité rare d'allier prix, espace et vue imprenable. VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE : Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa vue mer à couper le souffle, accessible depuis toutes les principales pièces de vie. Profitez de panoramas magnifiques sans vis-à-vis, sur la ville et l'océan depuis la grande véranda, le séjour, et même depuis certaines chambres. MAISON SPACIEUSE SUR TROIS NIVEAUX : Avec une surface de plus de 220 m², cette maison s'étend sur trois niveaux. Elle offre un espace de vie généreux, comprenant un vaste séjour de 45 m² donnant sur une véranda fermée de 25 m², parfaite pour apprécier la vue en toutes saisons. VÉRANDA PANORAMIQUE : La véranda de 25 m², fermée par de grandes baies vitrées, offre une VUE SANS VIS-À-VIS sur la mer et la ville. Cet espace lumineux est parfait pour se détendre en toutes saisons, tout en admirant la vue exceptionnelle. SÉJOUR LUMINEUX : Le vaste séjour de 45 m² est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et donne directement accès à une véranda de 25 m². Cet espace est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue dégagée sur Saint Denis. CUISINE MODERNE ET FONCTIONNELLE : La cuisine neuve de 15 m², entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétique. Elle est accompagnée d'une buanderie/garde-manger, rendant cet espace pratique et agréable à vivre. SÉPARATION JOUR/NUIT OPTIMALE : La maison offre une distinction claire entre les espaces de vie jour et le coin nuit. Les pièces de vie spacieuses sont situées au rez-de-chaussée, tandis que les 5 chambres se trouvent à l'étage, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. 5 CHAMBRES SPACIEUSES : L'étage comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec une salle d'eau privative neuve et un espace dressing. Toutes les chambres sont spacieuses (de 11 à 15 m²) et bénéficient d'une belle vue, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. SUITE PARENTALE : La suite parentale de 22 m² dispose d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et d'un dressing spacieux. Cet espace offre tout le confort nécessaire pour un coin nuit intime et luxueux, avec une vue magnifique sur la mer. SALLE DE BAIN ET SALLES D'EAU MODERNES : En plus de la salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour les invités, l'étage dispose d'une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. GRANDE MEZZANINE : Le deuxième étage accueille une grande mezzanine de 60 m², un espace multifonction qui peut être aménagé selon vos envies : salle d...

Premium Immobilier Océan Indien
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Premium Immobilier Océan Indien 09/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
16
Maison, 109,46 m²

327 000 € 2 987 €/m²
Maison • 109,46 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 176 m²

Saint-Denis (97400)

Premium immobilier vous propose à la vente une charmante maison créole rénovée à La Source. A deux pas du centre-ville de Saint-Denis (La Réunion) > Une maison de caractère, alliant confort moderne et authenticité créole, dans un secteur recherché de Saint-Denis ! Idéalement située dans le quartier dynamique et vivant de La Source, à seulement quelques minutes du coeur de Saint-Denis, cette maison rénovée de type SATEC vous séduira par son charme préservé, son cadre verdoyant et son emplacement stratégique. > Détails de la surface : Rez-de-chaussée : 57 m² 1er étage : 53 m² Varangue : 20 m² (pondérée 16 m²) Balcon-terrasse : 4,5 m² (pondérée 1 m²) Dépendance : 5 m² (pondérée 2 m²) > Surface utile pondérée : 129 m² > Un cadre de vie agréable et intimiste : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un jardin privé et verdoyant, véritable cocon de tranquillité à l'abri des regards. A l'étage, plusieurs pièces offrent une vue dégagée, renforçant le sentiment d'espace et de sérénité. > Un bien rénové avec soin : Cette ancienne maison créole a été entièrement rénovée et modernisée, tout en conservant ses éléments architecturaux typiques : une véranda conviviale, des matériaux de qualité, et une ambiance chaleureuse. > Localisation idéale : Quartier La Source, secteur résidentiel recherché A proximité immédiate du centre-ville de Saint-Denis, des commerces, écoles et transports Environnement urbain, populaire et mixte, très prisé et en forte demande locative > Informations complémentaires : Bail en cours mais locataire sur le départ Loyer mensuel : 1 800 euros Taxe foncière : 1 506 euros Mitoyenneté sur un côté Stationnement non privatif accessible Contactez Premium Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique au coeur de Saint-Denis. Cécile BIRON PREMIUM IMMOBILIER Agent commerciale indépendant 0693062383 Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pemium immobilier - achat - vente - à vendre - appartement/maison F3 F4 T3 T4 - F5/T5 Appartement maison avec jardin - Saint-Denis La Reunion Cécile BIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lory PAYET - eXp France
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Lory PAYET - eXp France 20/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 161 m²

520 000 € 3 230 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Saint-Denis (97400)

Je vous propose en exclusivité sur SAINT DENIS, plus précisément front de mer, au Barachois, **Secteur recherché de Saint-Denis**, découvrez cette opportunité rare : une maison divisée en **deux appartements duplex T3** entièrement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre cour privative et de places de stationnement. --- #### **Appartement 1 – 76,54 m² en duplex avec cour de 129 m²** Ce logement se compose : * **À l'étage** : Deux chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant Un balcon * **Au rez-de-jardin** : Une cuisine fonctionnelle Un séjour / salle à manger convivial Un WC supplémentaire Une **grande cour privative de 129 m²** **Deux places de parking** Estimation du loyer après rénovation entre 1200€ et 1400€ selon si il est meublé ou pas. --- #### **Appartement 2 – 84,55 m² en duplex avec cour de 126 m²** Cet appartement propose : * **Au rez-de-jardin** : Un séjour / salle à manger Une cuisine indépendante Un WC Une remise pratique Une terrasse agréable Une **cour privative de 126 m²** * **À l'étage** : Deux chambres Une salle de bain Un WC Un balcon Le loyer estimatif après rénovation entre 1300€ et 1500€ ### **Les + du bien :** Deux duplex totalement indépendants Grandes surfaces extérieures privatives Stationnement privatif pour chaque logement Idéal pour investissement locatif, colocation, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial --- **Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique !** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OFIM St Clotilde
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par OFIM St Clotilde 31/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
9
Appartement, 93,55 m²

172 000 € 1 839 €/m²
Appartement • 93,55 m² • 3 pièces

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Ofim Sainte Clotilde vous propose à la vente ce bel appartement de type F3 très spacieux , lumineux sur la résidence LA GOELETTE à Sainte Clotilde.Cet appartement entièrement climatisée se situe dans les bas de la route de Bois de Nèfles à Sainte Clotilde, il comprend : une cuisine américaine aménagée, semi équipée, un vaste séjour salon, deux chambres climatisées avec placards, salle de bain, toilette, terrasse, parking.Il se situe à proximité de tous commerces....Libre de suite.Superficie habitable : 93,55m2Contactez MME DIF Dalila négociatrice commerciale au 0692 87 74 38 ou par SMS - Annonce: 4A70993, Numéro de mandat: 1332C Honoraires à la charge du vendeur

Guetali IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Guetali IMMOBILIER 25/11/2025
15
Maison, 161 m²

510 000 € 3 168 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Saint-Denis (97400)

En Exclusivité Guetali Immobilier ! Située au coeur de Saint-Denis, dans un lotissement privé, calme et sécurisé, cette maison de type F4/5 est édifiée sur une parcelle cadastrée de 390 m². Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine ainsi que d'un salon/salle à manger, d'une varangue à l'avant de la maison et d'une seconde à l'arrière. Les combles aménagés, accessibles par une entrée indépendante, offrent un plateau de plus de 70 m² permettant diverses possibilités d'aménagement, idéal pour créer un logement supplémentaire et générer un revenu locatif. Un garage ainsi qu'une buanderie/atelier complètent l'ensemble. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Ce bien représente une opportunité rare, alliant emplacement central stratégique et environnement paisible, idéal pour un projet familial et/ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite ! Taxe Foncière 2025: 4 500 euros Prix de vente : 510 000 euros frais d'agence inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 euros Référence annonce : 254688 Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MON AGENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par MON AGENCE IMMOBILIERE 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
1
Appartement, 180 m²

445 000 € 2 472 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Denis (97400)

Mon Agence Immobilière vous propose en exclusivité cet appartement atypique de type T5 duplex « traversant » de 180 M2² situé à Saint-Denis, à 5min du sentier de Grande Randonnée R2 (ONF) et 3 min du parc de la Trinité. Situé au coeur d'une copropriété calme et bien entretenue, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces et établissements scolaires (École Maternelle et Élémentaire La Chaumière, Collège Bourbon, Médiathèque François Mitterrand etc.) ainsi qu'un accès aisé au « Boulevard Sud » (3min). D'une surface de 180m², l'appartement est situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur et dispose d'une varangue d'environ 30m2. Dès l'entrée, un dégagement avec plusieurs espaces de rangement ( cellier, placard) vous mènera vers un spacieux double séjour lumineux, une cuisine équipée avec loggia et une varangue depuis laquelle vous pourrez profiter d'une magnifique vue panoramique sur SAINT DENIS. Toujours au niveau inférieur, ce bien d'exception comprend une salle de bain avec WC. Au niveau duplex, le logement dispose d'une loggia, 4 grandes chambres avec des surfaces comprises entre 12 et 20 m2 ainsi que 2 salles de bains et 3 WC dont 1 séparé. Une des chambres est une suite parentale avec accès directe à une des deux salles de bain. Cet appartement bénéficie de deux emplacements de stationnement fermés (box fermé d'une surface de 50 m2) au niveau sous-sol de la résidence. Prix de vente : 455 000 euros (Honoraires d'agence inclus) Honoraires à la charge du vendeur : 19 000 euros Taxe foncière : 3860 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 2600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE. Appelez MON AGENCE Immobilière au 06 93 02 78 28 ou au 02 62 56 44 34, du lundi au vendredi de 8H30 à 12H00 et de 14H00 à 17h00. Le samedi, sur rendez-vous.