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Adèle Begue - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Adèle Begue - iad 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(5 avis)

442 000 € 2 570 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 200 m²

Saint-Denis (97400)

iad France - Adèle Begue vous propose: À vendre – Maison avec terrain exceptionnel de 6000 m² à Saint-François Située dans le quartier prisé de Saint-François, à seulement 13 minutes des Bas (400 m d'altitude), cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre vue mer imprenable, vue montagne et calme absolu grâce à son environnement naturel en bord de ravine. Un terrain exceptionnel : - 6000 m² de terrain arboré, dont 1000 m² constructibles : de multiples possibilités d’aménagement (extension, construction supplémentaire, projet locatif, etc.). - Environnement sans vis-à-vis, avec une tranquillité rare, et une vue mer imprenable. La maison (172 m² sur deux niveaux, à rafraîchir) : - Rez-de-jardin (R-1) : deux chambres, un grand salon, une cuisine avec vue mer, WC séparés, salle de bain avec baignoire. - Rez-de-chaussée : trois chambres dont une avec vue montagne, cuisine vue mer, salon lumineux avec vue mer, un petit balcon, et une terrasse extérieure de 20 m². Extérieurs et dépendances : - Une petite piscine hors-sol en bois, actuellement refaite à neuf. - Deux abris de rangement au R-1 et RDC. - Un grand terrain paysager, vaste et exploitable, idéal pour profiter pleinement de la nature. Ce bien demande un rafraîchissement, mais il constitue avant tout une opportunité rare : un terrain de cette taille et dans un tel cadre se fait de plus en plus rare à Saint-François. Il est habitable et habité en l'état. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Hélène Lecomte - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Hélène Lecomte - iad 24/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(18 avis)

150 000 € 2 885 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97400)

iad France - Hélène Lecomte vous propose: Appartement T2 de 51 m2 environ -Résidence La Goelette- Colline des Camélias L'appartement se compose d'une chambre de 11.5m2 avec placard et climatisation, d'une salle de bain , d'un WC séparé et d'un spacieux séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir un maximum de luminosité et de fonctionnalité au quotidien. La résidence, construite en 2013, est en excellent état. Vous pourrez notamment profiter d'un environnement sécurisé grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone et d'une résidence fermée. De plus, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Pour votre véhicule, une place de parking sécurisée est mise à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric Boucher - iad

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Frédéric Boucher - iad 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

295 000 € 3 010 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

iad France - Frédéric Boucher vous propose: Appartement de Standing avec une belle terrasse et Vue Imprenable - SAINTE-CLOTILDE Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce somptueux appartement de type 4, construit en 2006, offre une surface habitable de 98.2m², deux terrasses privatives et une vue dégagée sur la ville de SAINTE-CLOTILDE. Dès l'entrée, vous serez charmé par les prestations de qualité de cet appartement au style parisien (moulures et belle hauteur sous plafond). La pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 24m² s'ouvre sur une terrasse avec pergola de 8.5m² orientée à l'est, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. La cuisine ouverte de 8.6m², aménagée, vous permet de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Deux belles chambres (23.1m² et 14m²) dont une suite parentale avec 1 WC, une douche italienne et un dressing complètent l'espace nuit. La suite parentale bénéficie d'un accès à la seconde terrasse de 6m² exposée à l'ouest. La salle de bain de 7m² avec baignoire et un WC séparé rajoute un confort à ce bien. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les nombreux équipements de confort et de sécurité, tels que la fibre optique, l'ascenseur, le digicode (avec application sur téléphone), et la résidence fermée, assurent votre tranquillité au quotidien. Pour votre véhicule, une grande place de parking (place handicapée) est incluse, proche de l'ascenseur. La résidence est bien entretenue avec des parties communes de qualité. Idéalement situé à SAINTE-CLOTILDE, cet appartement est proche des commerces, écoles, clinique et parc de la Trinité et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le charme qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 950996215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Michel CORVEZ - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Jean-Michel CORVEZ - AgentMandataire.fr 01/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

388 500 € 2 988 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97400)

VILLA FAMILIALE SPACIEUSE BDN SAINTE-CLOTILDE Située à Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, votre partenaire, vous présente cette magnifique villa familiale d'environ 140 m² de surface habitable sur un terrain en pente de 936 m². Une grande varangue avec vue dégagée sur la mer sans vis-à-vis vous accueille. Elle comprend un salon-séjour, une salle à manger, une grande cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine, une buanderie, un couloir, trois chambres spacieuses, deux WC et une grande salle de bains avec douche à l'italienne. Décorée avec goût, la villa ne nécessite aucuns travaux : elle attend votre famille, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle est située dans une petite impasse au calme, sans trafic, à proximité du téléphérique. Elle bénéficie de toutes les commodités : commerces de proximité, accès rapide à la clinique, à l'université, et à la zone d'activité. N'hésitez pas à me solliciter pour une première visite de présentation. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel CORVEZ.

Agence IMMO TRANSAC

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Agence IMMO TRANSAC 07/12/2025

240 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97400)

Si vous recherchez un APPARTEMENT à vendre dans le CARRÉ D'OR de SAINT-DENIS offrant : - Deux CHAMBRES lumineuses. - Une TERRASSE avec VUE MER et MONTAGNE. - Un EMPLACEMENT en HYPERCENTRE. - Un DERNIER ÉTAGE sans vis-à-vis. - Un EXCELLENT POTENTIEL locatif. . Alors cet APPARTEMENT situé en plein CENTRE-VILLE, mérite absolument une visite. . Explorez cet appartement dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Parfaite pour un COUPLE ACTIF ou un INVESTISSEUR en quête d'un bien fonctionnel et central, cette APPARTEMENT vous offre la promesse : « Un quotidien facilité au coeur de la ville, avec vue et confort à portée de main ». . EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : - À 2 minutes de la Préfecture de La Réunion. - À 3 minutes à pied de plusieurs établissements scolaires. - À moins de 5 minutes de la clinique Sainte-Clotilde. - Accès immédiat aux lignes de bus et taxis. - Proximité directe des commerces, banques et centres administratifs. . Découvrez maintenant tous ses atouts, présentés pièce par pièce : . UNE TERRASSE DE 12 M² EXPOSÉE : Cet espace extérieur sans vis-à-vis vous permet de profiter d'une VUE MER et MONTAGNE tout en offrant 12 m² de détente en hauteur. . UN ESPACE DE VIE OUVERT ET CLAIR : Le séjour de 20 M² situé en DERNIER ÉTAGE bénéficie d'une grande BAIE VITRÉE qui inonde la pièce de LUMINOSITÉ naturelle. . LUMIÈRE TRAVERSANTE ET TERRASSE : La pièce principale communique directement avec la terrasse, créant une fluidité unique entre intérieur et extérieur. . CUISINE AMÉNAGÉE ET FERMÉE : Entièrement équipée avec des MEUBLES modernes et un PLAN DE TRAVAIL fonctionnel, cette cuisine fermée combine praticité et lumière naturelle. . CHAMBRE CALME AVEC DOUBLE OUVERTURE : La première chambre de 10 M² propose deux fenêtres avec VOLETS OCCULTANTS, idéale pour un bureau ou une chambre confortable. . CHAMBRE AVEC ACCÈS TERRASSE : La seconde chambre de 11 M² ouvre directement sur la terrasse et profite d'une luminosité constante, parfaite pour une suite parentale. . DOUCHE À L'ITALIENNE MODERNE : La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, offrant un confort contemporain. . ENTRÉE SÉCURISÉE ET FLUIDE : Une porte blindée donne accès à un couloir central, garantissant sécurité et circulation optimisée. . CIRCULATION FLUIDE ET PRATIQUE : Le plan en étoile dessert chaque pièce sans perte d'espace, parfait pour une organisation fonctionnelle. . PARKING PRIVATIF DANS COUR : Inclus dans l'offre, une place de parking attitrée dans une cour sécurisée, un confort rare en hypercentre. . CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! . Profitez de notre visite vidéo en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Vous avez le projet de VENDRE à l'île de La Réunion ? . Découvrez notre Estimation en ligne Gratuite en 3 clics. . Grâce à notre EXPERTISE reconnue et à notre MARKETING innovant, votre Agence Immobilière 974 vous aide à vendre vite et au meilleur prix. . Madame Joce T.H. : « Maison à estimer et à vendre. Je recommande sans hésitation cette agence immobilière. Très professionnel, Mr Pitou vous conseille et vous apporte des réponses efficaces. Merci à lui, son assistante et son équipe. » . Offrez-vous l'excellence immobilière à La Réunion ave...

TEISSIMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par TEISSIMMO 29/05/2025 - mise à jour 30/08/2025

131 000 € 5 019 €/m²
Maison • 26,1 m² • 1 pièce

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

EXCLUSIVITÉ TEISSIMMO ! À Vendre à Sainte-Clotilde, la Bretagne! Un bungalow d'environ 26m2 sur une parcelle de terrain de 175 m2. Ce bungalow comprend : -une pièce à vivre avec cuisine et salle à manger équipé d'un évier, kitchenette; -un espace nuit; -une salle de bain avec douche, vasque et bloc WC; -une terrasse à l'extérieur. Située dans un secteur calme et résidentiel, non loin des commodités. Reste à charge acquéreur, l'implantation, la clôture, le portail et la pose des compteurs. Ce bien est habitable dès sa livraison. Mandat ME1861 - Honoraires charge vendeur Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière TEISSIMMO. L'agence immobilière TEISSIMMO est idéale pour acheter ou vendre un bien à Sainte-Clotilde. Spécialisée dans la vente de maisons à Sainte-Clotilde, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre bien. 06.92.05.63.17 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TEISSIMMO : Sylvain LALIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838629442 RCP ACI18985

Côté Particuliers Saint Gilles - La Réunion

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Côté Particuliers Saint Gilles - La Réunion 23/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

599 000 € 2 852 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Saint-Denis (97417)

PRIX EN BAISSE VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE SECTEUR RÉSIDENTIEL DU CAP BERNARD A LA MONTAGNE 210 m² HABITABLES SUR 1900 m² DE TERRAIN La Montagne Quartier résidentiel recherché 210 m² habitables | Terrain arboré de 1 900m² | Vue dégagée dominante 669 500 euros Frais d'agence inclus UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION, RARE SUR LE MARCHÉ Dans un environnement privilégié sur les hauteurs de La Montagne, cette villa d'environ 210 m² se distingue par ses volumes généreux et sa vue océan dégagée . Édifiée sur un terrain de près de 1 900 m², elle constitue une opportunité unique pour celles et ceux en quête d'un bien mêlant intimité, espace, et qualité de vie. UNE ARCHITECTURE LUMINEUSE, DES VOLUMES GENEREUX. Pensée pour tirer le meilleur parti de son environnement, la maison offre des pièces de vie baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées et une orientation idéale. La circulation entre l'intérieur et l'extérieur se fait naturellement, invitant à la détente et à la contemplation. COMPOSITION DU BIEN : Spacieux séjour climatisé de 64 m2 , ouvert sur une varangue de 40 m² avec vue Cuisine aménagée + arrière-cuisine fonctionnelle suite parentale avec dressing et salle d'eau Trois chambres supplémentaires, toutes climatisées dont une de plus de 20m² Salle d'eau, WC séparé plus salle de bain Buanderie , garage , abri voiture . Petite maisonnette de gardien indépendante en haut du terrain LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Une suite parentale avec salle d'eau, WC, et dressing. Grande piscine ronde de plus de 7 m de diamètre devant le deck . Vue imprenable et dégagée . Garage, abri voiture, cellier attenant Cadre verdoyant, calme absolu, sans nuisance UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ET PAISIBLE Située à quelques minutes de l'axe routier menant à Saint-Denis, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible, préservé de l'agitation urbaine. Ce bien conviendra parfaitement : A une famille en quête de confort et d'espace A un projet de résidence secondaire de charme A des acquéreurs souhaitant concilier vie au calme et proximité urbaine INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Taxe foncière : 3 790 euros Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Risques naturels : www.georisques.gouv.fr (2.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFIM St Clotilde

Annonce publiée le 31/05/2025

Proposée par OFIM St Clotilde 31/05/2025

172 000 € 2 013 €/m²
Appartement • 85,45 m² • 3 pièces

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Ofim Sainte Clotilde vous propose à la vente ce bel appartement de type F3 en rez de jardin très spacieux , lumineux sur la résidence LA GOELETTE à Sainte Clotilde.Cet appartement entièrement climatisée se situe dans les bas de la route de Bois de Nèfles à Sainte Clotilde, il comprend : une cuisine américaine aménagée, semi équipée, un vaste séjour salon, deux chambres climatisées avec placards, salle de bain, toilette, jardinet, parking.Il se situe à proximité de tous commerces....Libre de suite.Superficie habitable : 85,45m2Contactez MME DIF Dalila négociatrice commerciale au 0692 87 74 38 ou par SMS - Annonce: 4A70994, Numéro de mandat: 1331C Honoraires à la charge du vendeur

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(114 avis)

2 100 000 € 4 667 €/m²
Maison • 450 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²

Saint-Denis (97417)

MAXImmo vous propose cette villa d'exception face océan • Full domotique Apple HomeKit • Bureau indépendant 90 m² 1) L'adresse & l'art de vivre Sur les hauteurs de La Montagne, à 15 minutes du centre de Saint-Denis, cette propriété regarde l'océan et transforme les fins de journées en rituel : la terrasse couverte s'ouvre, la piscine à débordement saisit la lumière, et le salon devient une loge sur le coucher de soleil. Ici, on ne visite pas une maison : on essaie un style de vie. 2) Les volumes 450 m² au total, harmonieusement répartis : 300 m² intérieurs, 50 m² de terrasse couverte, 50 m² de toiture-terrasse, 50 m² de cave/technique. Des proportions nettes, lisibles, au service d'un quotidien simple et chic. 3) Par niveaux Niveau de vie (séjour / cuisine / réception) Un vaste salon prolonge naturellement le séjour et la cuisine vers l'extérieur. Les baies effacent la frontière dedans/dehors, la terrasse couverte devient une pièce à part entière, la piscine à débordement signe l'ensemble. Réceptions, brunchs, soirées au soleil couchant : circulation fluide, élégance sans effort. Un étage nuit apaisé, lumineux : deux chambres et une suite parentale prolongée par son extérieur privé en toiture-terrasse. La vue demeure présente, discrète, majestueuse. Les lignes sont sobres, les finitions justes. Rez-de-jardin L'atout rare : un bureau / studio de 90 m² avec accès indépendant depuis l'extérieur. Cabinet haut de gamme, atelier créatif, home-studio, showroom discret ou appartement d'ami : un espace qui ouvre le champ des possibles, sans compromis sur l'intimité du foyer. Dans son prolongement, 50 m² de cave / espace technique pour un quotidien parfaitement organisé. 4) Technologie & confort La maison est entièrement pilotée via Apple HomeKit : éclairages, ambiances, confort thermique, sécurité. D'un geste ou à la voix, la maison s'ajuste à votre rythme. Rien d'ostentatoire, tout de précis. 5) Esprit du lieu Vue durablement dégagée sur l'océan, jardin paysager esprit palmeraie Plan rationnel, volumes généreux, intimité maîtrisée Accès indépendant idéal pour usage pro/familial premium Sécurité soignée (détails sur demande) Adresse pratique pour un pied-à-terre tropical ou résidence principale 6) À qui s'adresse-t-elle ? À celles et ceux qui veulent arriver, vivre, recevoir, plus que “refaire”. Un bien clé en main, cohérent, sobre, contemporain ; un lieu hybride où l'on peut créer, travailler, se reposer — sans renoncer à l'horizon. Visite privée sur dossier. Localisation précise et dossier complet sur demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12930 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à OU Sébastien au 06 9215 08 47 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

Marie Michelle SQUARZONI - iad

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par Marie Michelle SQUARZONI - iad 06/10/2025

262 500 € 2 344 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97400)

iad France - Marie Michelle Squarzoni vous propose: Opportunité Rare: Appartement 4 Pièces, 112m², Saint Denis Centre-ville Situé au cOEur de Saint Denis, dans un quartier dynamique à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un professionnel en quête d'un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Vous découvrirez un salon élégant, deux magnifiques chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée et une salle de bain. Un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle appréciable. Les différentes expositions (nord, est et sud) assurent une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est bien entretenue et l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les commodités telles que le garage, la piscine, le parc paysager ou le jardin ne sont pas présentes, mais la proximité des services et commerces locaux compense largement ces absences. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché de Saint Denis. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement unique en son genre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.92€ par mois (soit 1475 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Michelle Squarzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 504128851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet La Réunion Saint Denis

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Denis 18/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

138 000 € 2 596 €/m²
Appartement • 53,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis
Bois De Nefles Saint Denis (97490)

T3 a vendre sur bdn sainte Clotilde idéal pour investisseurs. Au 3 ème étage de la résidence INAIS, 30 chemin des pêchers, sainte Clotilde, résidence de 2008 de 31 lots dont 21 appartements, à 5 minutes du bd sud. Un t3 de 53.15 m² plus varangue de 5.92 m² donnant sur un bois. Deux chambres de 13.09 et 9.30 m². Une place de parking. Bien loué jusqu'en 2028 à 817.22 euros CC par mois. Taux de rentabilité brute: 7 % Pas de procédure en cours Charges de copropriété: environ 1300 euros par an. Taxe foncière: 1349 euros ( dont TEOM de 373 euros à la charge du locataire). Prix de commercialisation: 138 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 31 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Cyrille SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS.

Guy Hoquet La Réunion Saint Denis

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Denis 30/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

193 500 € 1 742 €/m²
Appartement • 111,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97490)

L'agence Guy Hoquet de Saint-Denis a le plaisir de proposer à la vente ce bel appartement de plus 100 m2 situé à Sainte-Clotilde centre, dans un quartier en pleine évolution. Proximité des axes principaux reliant à Saint-Denis centre ou menant vers l'Est et desservi par tous moyens de transport collectif ( bus, TCSP, Téléphérique...). Commerces et services de proximité accessibles à pied. Proche également du campus universitaire, des établissements scolaires et lieux culturels... Une place de parking de 12 m2 complète cet appartement situé au 2è étage sans ascenseur. Nombre de lots : 207 Copropriété de 207 lots - dont 105 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Yann BARRAL - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Yann BARRAL - Capifrance 15/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

(5 avis)

435 000 € 2 753 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Denis (97400)

À vendre – Villa T6 de 158 m² habitables avec jardin – Saint-François (330 m d'altitude) Découvrez cette superbe villa clé en main, édifiée sur une parcelle arborée de plus de 500 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Saint-François, à 330 mètres d'altitude. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La villa se compose : D'une vaste pièce de vie de 60 m² ouverte sur la véranda et le jardin paysager. D'un espace parental complet avec une grande chambre, un immense dressing et une salle de bain moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. À l'étage, un vaste espace ouvert idéal pour un bureau, du télétravail ou une salle de jeux, ainsi que trois chambres supplémentaires parfaites pour les enfants. D'un grand garage dans lequel est installé un système photovoltaïque haut de gamme, déjà en place et opérationnel, vous garantissant confort et économies d'énergie. Vous profiterez également d'un joli jardin arboré, intime et facile d'entretien, ainsi que d'un environnement paisible avec une altitude idéale pour profiter d'un climat agréable. Si vous ne souhaitez ni construire ni rénover, cette villa est faite pour vous ! Taxe Fonciére: 4390€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 309 333 - Greffe de SAINT DENIS) Yann BARRAL Entrepreneur Individuel 06 92 46 72 03 - Réf.921851

Ahmad Mulla - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025

Proposée par Ahmad Mulla - iad 19/10/2025

(14 avis)

212 000 € 3 164 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97400)

iad France - Ahmad Mulla vous propose: BEL APPARTEMENT DE TYPE F3, proposant 67 m² d’espace total, dont 57 m² habitables et une belle varangue de 10 m². Idéalement placé aux portes du centre-ville de SAINT-DENIS, cet appartement, au 1er étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue, calme et dotée d’un ascenseur, saura vous séduire. Le logement se compose de : - Un grand séjour avec cuisine équipée (24 m²), - Deux chambres de 11 m² et 13 m², - Une salle d’eau et un WC séparé, - Une varangue de 10 m². Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Ses atouts : entièrement climatisé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable. Les chambres disposent de placards intégrés pour un rangement optimal, tandis que le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une belle varangue invitant à la convivialité et à la détente. Le bien est actuellement loué par le RSMA (bail en cours jusqu’en 2027), garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Sa localisation constitue un véritable atout : à deux pas du boulevard et aux portes du centre-ville, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Écoles (maternelle à lycée), boulangerie, marché de fruits et légumes, supermarché, médecins, pharmacies et autres commerces du quotidien se trouvent à moins de 5 minutes à pied ou en voiture. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.42€ par mois (soit 1973 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmad Mulla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 915123632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence IMMO TRANSAC

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence IMMO TRANSAC 24/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

472 000 € 3 105 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Denis (97490)

Si vous recherchez une MAISON à vendre à LA BRETAGNE offrant : - 4 CHAMBRES réparties sur 2 niveaux et combles. - Une PISCINE PRIVATIVE SANS VIS-À-VIS. - Une VUE MER PANORAMIQUE depuis les pièces de vie. - Un GRAND JARDIN arboré de 615 m². - Un DOUBLE GARAGE fermé avec 4 STATIONNEMENTS. . Alors cette MAISON située à LA BRETAGNE, dans un quartier résidentiel et paisible, mérite absolument une visite. . Explorez cette maison dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Parfaite pour une FAMILLE recherchant confort, intimité et un cadre extérieur pensé pour les moments de partage, cette maison vous offre la promesse : « Vivre chaque jour face à l'horizon, dans un espace conçu pour votre bien-être ». . EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : - À 5 minutes de la mairie annexe de La Bretagne. - À 7 minutes du centre commercial du secteur. - À 3 minutes des écoles et arrêts de bus. - Proximité immédiate des axes routiers menant à Saint-Denis. - Vue MER dégagée dès l'entrée du portail. . Découvrez maintenant tous ses atouts, présentés pièce par pièce : . VUE PANORAMIQUE SUR LA MER : Chaque pièce de vie bénéficie d'une ouverture sur la mer, offrant une atmosphère unique et apaisante dès votre arrivée. . CUISINE OUVERTE ET MODERNE : Une cuisine de 11 m² entièrement équipée, pensée pour la convivialité et les repas en famille ou entre amis. . SÉJOUR SPACIEUX DE 56 M² : Un vaste espace lumineux, parfait pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. . GRANDE CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une suite parentale de 20 m², pratique et confortable, avec un accès direct à la salle d'eau. . 2 CHAMBRES À L'ÉTAGE : Deux chambres de 13 et 14 m², idéales pour les enfants, les invités ou le télétravail. . CHAMBRE SOUS COMBLES DE 40 M² : Un espace généreux et modulable, parfait comme salle de jeux, bureau ou chambre privée. . SALLE D'EAU AVEC DOUCHE À L'ITALIENNE : Une salle moderne et fonctionnelle au rez-de-chaussée, accessible directement depuis la chambre principale. . WC INDÉPENDANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Pratique et bien placé, il complète parfaitement les équipements de la maison. . JARDIN ARBORÉ DE 615 M² : Entièrement clos et plat, il offre un havre de verdure et de tranquillité. . PISCINE AU SEL SANS VIS-À-VIS : Une piscine de 2,8 x 4 m, sécurisée par un deck bois, idéale pour profiter du climat réunionnais. . CUISINE EXTÉRIEURE SOUS PERGOLA : Parfaite pour recevoir et partager vos repas en plein air, dans une ambiance tropicale. . DOUBLE GARAGE ET PARKINGS PRIVÉS : Un garage fermé pour deux véhicules, complété par quatre stationnements supplémentaires. . ÉQUIPEMENTS MODERNES : Climatisation dans toutes les chambres, volets roulants électriques, fibre optique, chauffe-eau solaire et portail motorisé. Aucun travaux à prévoir. . CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Profitez de notre visite vidéo en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Vous avez le projet de VENDRE à l'île de La Réunion ? . Découvrez notre Estimation en ligne Gratuite en 3 clics. . Grâce à notre Expertise Reconnue et notre Marketing Innovant, l'Agence Immo Transac Réunion vous aide à Vendre vite et Au Meilleur Prix. . Monsieur C. HOAREAU : 'Merci à Monsieur Pitou qui nous a accompagné pour ...

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