Ventes immobilières en Guadeloupe (971)

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1 571 annonces
Barbara METZGER - iad
Annonce mise à jour le 12/08/2025
Proposée par Barbara METZGER - iad 12/08/2025
17
Maison, 200 m²

Prix en baisse 300 000 € 1 500 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • Ter. 804 m²

Lamentin (97129)

iad France - Barbara Metzger vous propose: À vendre : Maison spacieuse à rénover avec un fort potentiel - Lamentin, section Pierrette Découvrez cette vaste maison de deux niveaux indépendants situés dans un quartier calme et agréable du Lamentin. Édifiée sur un terrain de 804 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse donnant accès à une salle à manger, une cuisine semi ouverte, un salon, deux chambres, une salle d’eau et wc et un autre espace comprenant un séjour, deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine, un cellier À l'étage, vous accédez à une spacieuse terrasse en U, un séjour, une cuisine, trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bain et wc, une salle d’eau supplémentaires avec deux wc indépendants. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de mise en conformité, offrant ainsi une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'une résidence principale personnalisée ou pour les investisseurs souhaitant réaliser plusieurs logements. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à cette propriété pleine de potentiel ! Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 17/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
4
Appartement, 93 m²

349 000 € 3 753 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Moule (97160)

Découvrez cet appartement T4 au rez de chaussée de 79.03 m² surface habitable avec 14.39m² de terrasse ,situé au cœur du quartier Royal Key sur la Presqu île de la Baie au Moule, la Résidence est nichée dans la station balnéaire la plus porteuse de Guadeloupe, à proximité immédiate du tout 1er Hôtel Spa Pullman (groupe Accor) de la Caraïbe. La résidence propose une piscine face à la mer, un terrain de pétanque et une conciergerie. A proximité des commerces et du spot de surf du moule Idéale investissement locatif saisonnier ou nu . Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Ketzinger International Realty
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Ketzinger International Realty 03/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 537 000 € 4 475 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Saint-Claude (97120)

Découvrez cette magnifique villa de 120 m², construite en 1989, sur un terrain de 3651 m². Profitez d'une vue mer imprenable depuis votre terrasse de 35 m² ou votre piscine privée. Cette résidence de standing normal, en excellent état, comprend 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous en train de prendre votre café le matin sur la terrasse, en admirant la vue mer. Les soirées d'été, en profitant de la piscine privée après une longue journée de travail. Les week-ends, en organisant des repas entre amis dans votre cuisine équipée, suivie de moments de détente dans votre salon spacieux. Cette villa est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des magasins d'alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un restaurant se trouve à 15 minutes à pied. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

Agence Boutarel
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Agence Boutarel 14/08/2025 - mise à jour 03/09/2025
7
Maison, 150 m²

Prix en baisse 440 000 € 2 933 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Le Gosier (97190)

En exclusivité chez Orpi, Découvrez cette charmante maison à vendre à Le Gosier, un véritable havre de paix idéal pour les familles. Divisée en deux appartements identiques avec chacun : une terrasse, une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres avec placards intégrés, une salle de douche et wc séparé. Profitez de moments de détente dans le jardin ou sur la terrasse ensoleillée. La maison est en bon état et dispose de 2 box et 2 emplacements extérieurs pour votre commodité. Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle est parfaitement placée pour un quotidien pratique. Avec un prix attractif de 460 000 EUR, cette maison n'attend que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison. ou sur Référence agence : 4056

Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance 30/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
26
Maison, 226 m²

1 575 000 € 6 969 €/m²
Maison • 226 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 151 m²

Sainte-Anne (97180)

Située sur la commune de Sainte Anne, sur un emplacement exceptionnel et rare en première ligne front de mer, CAPIFRANCE vous propose à la vente cette villa ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Développée sur 2 niveaux, cette propriété d'exception offre plus de 200 m² habitables et un point de vue exceptionnel sur la mer et la nature. 5 chambres dont 1 suite parentale, extérieur paysager avec de superbes palmiers, une terrasse orientée mer et doté d'une piscine. Pour plus de détails - contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.919159

Emotion Real Estate Guadeloupe
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 07/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
16
Maison, 210 m²

780 000 € 3 714 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 274 m²

Saint-François (97118)

VILLA T4+ Mezzanine + 3 Bungalows - 210 m2 + 57 m2 de terrasse couverte SAINT-FRANCOIS BAISSE DE PRIX Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Saint-François appréciée en particulier pour son lagon, son aérodrome et son Golf international . La Villa se situe dans le secteur de Cocoyer à moins de 10 minutes des plages, de la marina et du Golf. Sur une parcelle de 2 274m2 vous trouverez une villa de 3 chambres et mézzanine ainsi que 3 bungalows indépendants. La villa principale de 135 m2 se compose : - d'un séjour lumineux avec double exposition de 38 m2 donnant sur la terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m2 semi ouverte, un bureau en mezzanine de 18 m2, une suite comprenant une chambre climatisée avec accès sur la terrasse, son dressing et sa salle de bain privative de 29 m2, une seconde chambre de 11 m2 et une troisième chambre climatisée de 11 m2 avec sa salle de douche privative de 6 m2 et toilettes. Les espaces de détente autour de la piscine, la terrasse couverte de plus de 57 m2 ainsi que le carbet vous permettent de profiter de la vue sur la nature environnante sans vis à vis. A l'entrée de la parcelle et bien séparés de la Villa, trois bungalows de 25 m2 apportent un revenu complémentaire. Les Bungalows ont tous la même disposition d'une superficie de 25m2 : - Un espace nuit climatisé , une salle d’eau avec douche italienne et WC, une cuisine équipée sur la terrasse et sa propre piscine individuelle Le Bungalow est proposé au prix de 600 € la semaine. Ce qui aujourd'hui vous offre un bon rapport locatif. Le bien se compose en annexe d'un espace atelier, 2 citernes de 800 et 8000 litres et de places de parkings aériennes. pour tous les logements. - PPRN 2019 : Zone Blanche - DPE A - Taxe foncière 4 000 € - Taxe d'habitation 600 € par bungalow Prix : 790 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur ---- Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou Whatsapp au +33 6 73 39 15 48 ou par mail

Elodie AUSTER - Capifrance
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
13
Appartement, 26 m²

180 000 € 6 923 €/m²
Appartement • 26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Découvrez ce charmant bungalow situé dans une résidence paisible et sécurisée, comptant seulement 7 lots. Ce bien est composé de 2 chambres, une salle d'eau, un WC, et une cuisine ouverte sur une terrasse agréable dotée d'un espace extérieur cosy. De plus, bénéficiez d'une cuve d'eau privative pour un confort optimal. La résidence vous invite à profiter de ses moments de détente avec une belle piscine et un espace barbecue convivial, idéal pour vos loisirs. Ce bungalow représente une opportunité parfaite tant pour un logement secondaire que pour un investissement locatif. Les charges incluent l'eau, l'électricité et l'internet, assurant ainsi une gestion sans souci de votre propriété. Ce bien combine confort, sécurité et loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre de vie idéal ou de créer une source de revenus locatifs stable. Vous pouvez me contacter dès aujourd'hui pour une visite ou pour obtenir plus d'informations A très vite Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.921185

Agence LE GOSIER
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Agence LE GOSIER 02/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
5
Appartement, 36,76 m²

150 000 € 4 081 €/m²
Appartement • 36,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Abymes (97139)

Proche université ? emplacement recherché Caractéristiques du bien : Type : Appartement T2 Surface : 36 m² Composition : séjour, cuisine, chambre séparée, salle d'eau/WC Situation : proximité immédiate de l'université et commodités Actuellement loué (locataire en place) ? revenus locatifs immédiats Prix de vente : 150 000 euros Idéal pour un investissement locatif sûr, dans un secteur à forte demande étudiante. Contactez-nous dès aujourd'hui au 0590170 170 pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

ORPI Agim Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par ORPI Agim Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
4
Maison, 108 m²

575 000 € 5 324 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Baie-Mahault (97122)

ORPI vous propose à la vente à Baie Mahault cette spacieuse maison à l'abri des regards, Idéalement située dans un secteur calme, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Découvrez son grand séjour lumineux avec la cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle vous offre 3 chambres confortables climatisées, dont un espace parental avec dressing et salle d'eau privative, La terrasse conviviale est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur avec une magnifique piscine à débordement, Le terrain clos et arboré de 1000 m² vous offre un espace de verdure, un bel atout supplémentaire. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception ! Locataire en place jusqu'en Mars 2026 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 23782

Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
42
Maison, 340 m²

Prix en baisse 759 000 € 2 232 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 965 m²

Deshaies (97126)

Laurence WERNER vous propose à DESHAIES, une villa dans la pure tradition créole, PLAGE A PIED, avec 2 BUNGALOWS F1 + F2, garage double et piscine, le tout sur un terrain arboré et clos de 1965 m². IDEAL LOCATIF La maison principale vous accueille avec sa large terrasse et ses hautes fenêtres arrondie. A l'intérieur, une haute charpente traditionnelle avec une large pièce de vie et sa cuisine ouverte. Un couloir distribue deux chambres ouvertes sur la terrasse et se partagent une salle d'eau avec wc indépendant. A l'étage, par un bel escalier, deux chambres sous la belle charpente dont une parentale avec une salle de bain, double vasque et wc. Très beau parquet en bois rouge à l'étage. Côté extérieur, une piscine et son espace détente vous tend les bras. Deux dépendances : un bungalow de 20 m² et un bungalow F3 avec 2 chambres et une cuisine US. Un garage double en dur avec charpente. Le lieu est cocooning, sans vis-à-vis, au cœur d'un jardin tropical. La maison principale est tout bêton et date de 2005, les dépendances de 2014 et 2019. Côté diagnostics, elle est classée en B avec Co² de 17,69 kg Proche commerces, restaurants, écoles et plages à pied. Vous me connaissez pour vendre de très belles villas, celle-ci en fait encore partie. Vous aimez le style traditionnel et créole ? Alors, appelez-moi... Laurence WERNER, Votre Conseillère Immobilier en Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.916994

MELIKA HERNANDEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par MELIKA HERNANDEZ - BSK Immobilier 09/11/2025
11
Appartement, 44 m²

340 000 € 7 727 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Que diriez-vous de disposer d'un appartement bénéficiant de la vue sur le lagon ? Ayant la plage à ses pieds ? Avec le luxe d'accéder à tous les commerces et commodités sans avoir besoin d'utiliser un véhicule ? La résidence « Le Savannah » est en effet située au bord de la marina, en bordure du lagon et au cœur de Saint-François en Guadeloupe avec ses commerces (restaurants, commerces alimentaires, pharmacie, boutiques de prêt à porter, etc…) et ses commodités (plages, La Poste, banques, cabinet médical, etc…) . Un golf international et un Casino sont tout proches. Tout est accessible à pied! Elle est très prisée par les touristes et les appartements présentent un taux de remplissage très important comparé aux autres résidences de l'île. Elle bénéficie d'un accès direct à la plage, est très bien entretenue, au calme et possède le meilleur standing de la Guadeloupe sur ce type d'appartement, ce qui lui confère une excellente rentabilité et une clientèle fidèle et de qualité qui réserve d'une année sur l'autre tant elle est demandée. L'appartement T2 que j'ai le plaisir de vous proposer aujourd'hui est positionné au 1er étage. Le tout en offrant une superficie totale utile de 62 m2 (57 m2 habitables, 42 m2 en loi Carrez) comprenant une spacieuse terrasse vous permettant d'admirer le lagon ! Il est vendu entièrement meublé et équipé et se compose d'un salon avec un canapé d'angle convertible neuf (non visible sur les photos), une cuisine, un dégagement avec placard, d'une chambre climatisée, une salle de bain. Le salon peut être utilisé en seconde chambre. Pour votre confort, une cuve tampon neuve de 300 l vous permettra de palier aux éventuelles coupures d'eau. Des fermetures de la terrasse ont été installées (volets roulants anticycloniques). L'appartement bénéficie de 4 couchages. Pour finir, la résidence est sécurisée avec badges d'accès et place de parking privée, ce qui garantit une sécurité optimale à ses résidents et dispose d'un ascenseur, ainsi qu'un accès privatif à la mer. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Alors si vous souhaitez découvrir cet appartement aux nombreux atouts, n'hésitez-pas, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 310566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 1 436,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
4
Maison, 239 m²

498 000 € 2 084 €/m²
Maison • 239 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 808 m²

Sainte-Anne (97180)

Je vous propose cette charmante villa 3 chambres 2 salles d'eau avec un appartement 2 pièces et un studio indépendants en bas de villa, piscine, carpor et une petite vue mer de la terrasse principale de la villa. La villa principale vous accueille avec sa belle terrasse couverte ventilée de 23 m² ouverte sur le séjour et la cuisine américaine aménagée et équipée avec son ilôt central. Un couloir distribue 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Une salle d'eau avec WC pour les deux autres chambres. Par un escalier extérieur, vous pouvez accédez aux 2 appartements en bas de villa complètement indépendants, accessibles également par l'extérieur : - un F2 avec terrasse couverte, salon et cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc. - un studio avec terrasse couverte, une pièce de vie avec cuisine américaine équipée et aménagée, salle d'eau et wc. Idéal pour faire du locatif, recevoir les amis ou la famille, ils sont vendus meublés et équipés. Accès à la piscine qui se trouve sur le côté de la maison. Le coin piscine est très agréable, elle n'a que 3 ans, avec un deck tout juste refait et douche solaire. Venez déposez vos valises dans cette maison très bien entretenue. Construction tout béton. Vendue meublée. Carpor de 53 m² pour garer deux voitures. Emplacement pour garer plusieurs véhicules. Tout est facile d'accès. Cumulus de 300 L, il n'a que 3 ans. Assainissement aux normes fait il y a 3 ans. Portail automatisé. Proche de tout, écoles, commerces, animations, plages. Plage à pied à 20 minutes si vous êtes bon marcheur... Photos et informations complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.930463

Marie GARNIER - Capifrance
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Marie GARNIER - Capifrance 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
11
Maison, 180 m²

790 000 € 4 389 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Sainte-Anne (97180)

Maison d'exception de 125 m² surface utile 180 m2 sur 800 m2 de terrain avec vue panoramique sur la mer Située dans un quartier résidentiel très prisé, à seulement 100 mètres à pied du bord de mer, cette superbe maison orientée plein sud offre une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par la piscine. Le salon spacieux et la cuisine américaine ouverte sont conçus pour un maximum de confort. La cuisine entièrement aménagée se prolonge naturellement vers une salle à manger en plein air sous une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur avec une vue imprenable sur l'océan. Avec un espace bureau lumineux qui dessert trois belles chambres. La suite parentale dispose d'une salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de douche moderne. À l'extérieur, une piscine proche de la maison vous invite à la détente, dans un cadre où l'air marin et les alizés de la Guadeloupe créent une atmosphère apaisante. En sous-sol, une pièce dédiée à la musique, parfaite pour les mélomanes ou les amateurs de tranquillité, s'ajoute à un grand garage pratique. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une construction de qualité dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas de la mer, dans un environnement harmonieux et ressourçant. Venez visiter cette maison de charme unique Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 830 022 - Greffe de POINTE A PITRE) Marie GARNIER Entrepreneur Individuel +590690358704 - Réf.891110

Jay Family Properties
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Jay Family Properties 20/11/2025
1
Maison, 230 m²

1 785 000 € 7 761 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 065 m²

Le Gosier (97190)

Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété rare et exceptionnelle : une villa d'exception avec vue mer, conçue avec goût et raffinement. Au coeur d'un emplacement de choix, cette résidence de luxe offre un cadre de vie unique, alliant élégance et confort moderne. Commercialisaion Off Market, pour plus d'informations nous consulter.

Agnès LE VILLAIN - Capifrance
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
12
Maison, 263 m²

900 000 € 3 422 €/m²
Maison • 263 m² • Meublée • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 9 650 m²

Pointe-Noire (97116)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une splendide propriété dans un lieu magique. Dans un cadre d'une rare quiétude, au cœur d'une nature luxuriante, cette propriété offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et un cadre de vie idyllique. Sur un terrain tropical de 9 650 m², entièrement fleuri et arboré, elle allie intimité, confort et sérénité. La maison principale séduit par son immense séjour cathédrale baigné de lumière et ses deux chambres. Sa grande terrasse en L permet de profiter chaque soir de couchers de soleil exceptionnels. Attenant à la maison, le logement des gérants, comprenant également deux chambres et sa terrasse privée, peut être intégré à la résidence principale pour créer un ensemble harmonieux. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants, un T2 et un T3, offrent des solutions de location ou d'accueil supplémentaires, tandis qu'un vaste garage de plus de 50 m² complète les aménagements pratiques de la propriété. Plus loin sur la propriété, une grande piscine avec son carbet face à la mer invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis que deux gîtes T3 indépendants assurent une exploitation locative optimisée. En contrebas, un spa intimiste, entouré de la végétation tropicale et bercé par le chant des oiseaux, complète cet écrin de nature. Cette propriété, actuellement en activité et vendue entièrement meublée, représente un véritable joyau prêt à être exploité. Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou développer une activité touristique haut de gamme, ce domaine allie charme, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.929841