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Ventes immobilières en viager en Corse

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3 680 annonces
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Panoramer Immobilier
Annonce mise à jour le 20/10/2025
Proposée par Panoramer Immobilier 20/10/2025
12
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 135 000 € 3 649 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Santa-Maria-Poggio (20221)

Appartement bord de mer En exclusivité de vente Situé dans une résidence bord de mer, nous vous proposons 1 Appartement à vendre de Type T2 vue mer, terrasses et parking privé clôt. Entièrement équipés, belles terrasses vue mer, plage à pied, très bon rapport locatif estival. Reste disponible 2 Appartements de Type T2. Prix de vente 140.000 € vue mer et 118.000 € sans vue mer.

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Century 21 Paoli Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Century 21 Paoli Immobilier 06/11/2025
9
Appartement, 51,1 m²

135 000 € 2 642 €/m²
Appartement • 51,1 m² • 2 pièces

Penta-di-Casinca (20213)

À vendre Appartement T2 à FolelliÀ vendre, appartement T2 à Folelli, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une belle résidence sécurisée au cœur du village. La résidence dispose d'un beau parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave, apportant confort et praticité au quotidien.L'appartement est vendu meublé et aucun travaux n'est à prévoir. Il constitue un excellent choix pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, et à seulement quelques minutes des plages.

Marilyn Squaglia - efficity
(18 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Marilyn Squaglia - efficity 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
(18 avis)
8
Maison, 243 m²

780 000 € 3 210 €/m²
Maison • 243 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 254 m²

Oletta (20232)

20232 - OLETTA - DEUX MINI VILLAS - A SAISIR EN HAUTE CORSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une belle propriété sur un terrain de 1254 m2 située sur la plaine d'Oletta, à 5 min de St. Florent. Au sein d'un lotissement privé, calme et sécurisé, la propriété a été construite en 2013, complètement transformée et rénovée en 2023. Elle se compose de 2 "mini villas" de type T5 chacune, de plain-pied, et mitoyennes par la toiture. Chacune avec son jardin arboré et s'articulant autour d'un patio, sans vis-à-vis. Chaque mini villa est très lumineuse avec de belles baies vitrées et se compose comme suit : - 1 pièce de vie de 30 m2 - 1 salle à manger/ cuisine de 22 m2 - 1 buanderie - 4 chambres - 2 salles d'eau/WC. La propriété comprend également un très grand parking et une cave. Construite avec des matériaux de qualité, double vitrage, volets roulants... Située dans la région du Nebbiu très prisée grâce à sa douceur de vivre, sa route des vins et des sens, ses randonnées pédestres et équestres à proximité ainsi que ses plages magnifiques comme les plages du Lodu, Saleccia... Idéal pour un investissement locatif ou bien membres d'une même famille. N'hésitez plus et contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien unique et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marilyn Squaglia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°901857227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphanie Bridou - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Stéphanie Bridou - iad 20/11/2025
(21 avis)
12
Appartement, 68 m²

195 000 € 2 868 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Borgo (20290)

iad France - Stéphanie Bridou vous propose: *** EN EXCLUSIVITE *** VUE MER *** Grand T3 avec balcon Situé à Borgo, au 3ème et dernier étage, cet appartement traversant de 68m2 vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose : - d’un beau séjour exposé au Sud qui donne sur la terrasse, vue mer. - d’une jolie cuisine équipée et sa terrasse. - de 2 belles chambres. - d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Une grande cave de 11m2 complète ce bien. Les plus : Climatisation réversible, volets roulants électriques, interphone, pas de nuisances sonores, commerces à 2 minutes, chaque pièce à accès au balcon. Aucuns travaux à prévoir. Réfection du parking prévue et pris en charge et ravalement de façade déjà financé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASA CHA Immobilier®
(33 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CASA CHA Immobilier® 30/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(33 avis)
20
Maison, 110 m²

Prix en baisse 159 100 € 1 446 €/m²
Maison • 110 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Prunelli-di-Fiumorbo (20243)

CASA CHA Immobilier® partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose en EXCLUSIVITÉ et en VIAGER OCCUPÉ à Prunelli-di-Fiumorbo, une agréable villa située hors lotissement dans un quartier très naturel, à proximité immédiate des récentes infrastructures sportives et à 10 minutes de la plage. Cette construction traditionnelle de 2014 possède un spacieux séjour avec cuisine ouverte et 2 chambres dont une suite parentale. Attenant à la maison, on retrouve un très grand garage. Si le terrain de 1000 m2 et clos et paysagé, la très grande terrasse exposée Sud-Ouest offre des vues spectaculaires sur le relief montagneux situé à proximité. Mot du propriétaire : ' vue et tranquillité incroyables ' Ce bien d'une valeur vénale de 430 100 €, peut être acheté soit en nue-propriété pour un montant de 232 500 € (honoraires agence inclus) soit en viager réparti en un bouquet de 159 100 € (honoraire agence inclus) et une rente mensuelle de 553 €. Viager sur 1 tête (Monsieur, 71 ans). Valeur locative potentielle : 1 300 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No2001202300000000 CASA CHA Immobilier®, partner of the Interkab Porto-Vecchio network, offers you an EXCLUSIVE, OCCUPIED PROPERTY in Prunelli-di-Fiumorbo : a pleasant villa located outside a housing development in a very natural neighborhood, close to recent sports facilities and 10 minutes from the beach. This traditional 2014 construction has a spacious living room with open kitchen and 2 bedrooms, including a master suite. Adjacent to the house is a very large garage. The 10763 ft2 plot is enclosed and landscaped, and the very large south-west facing terrace offers spectacular views of the nearby mountains. A word from the owner : 'Incredible views and tranquility.' This property, with a market value of €430,100, can be purchased either as bare ownership for €232,500 (agency fees included) or as a life annuity divided into a lump sum of €159,100 (agency fees included) and a monthly income of €553. Life annuity on one person (male, 71 years old). Potential rental value : €1,300/month. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https//www.georisques.gouv.fr Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register, Siren 949401459, Carte T No. 2001202300000000

STELLA PATR'IMMO
(261 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par STELLA PATR'IMMO 05/07/2025 - mise à jour 09/08/2025
(261 avis)
18
Maison, 127 m²

359 000 € 2 827 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Peri (20167)

Nichée dans le charmant village de Peri, à seulement 30 minutes de Baléone et 40 minutes d'Ajaccio, cette superbe maison de village mitoyenne d'un côté a été entièrement rénovée avec raffinement. Avec une surface habitable de 127 m² sur 2 niveaux, cette maison allie authenticité et modernité : Murs en pierre apparents, beaux volumes, décoration contemporaine et prestations de qualité vous offriront un cadre de vie à la fois chaleureux et élégant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, regroupant le séjour et la salle à manger, réchauffée par un poêle à bois moderne. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, offrant un splendide panorama sur les montagnes environnantes. La cuisine, spacieuse et conviviale, complète parfaitement ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi qu'une seconde salle de bain contemporaine et deux WC pour plus de praticité. Véritable atout de ce bien : un terrain de 850 m², chose exceptionnelle pour une maison de village. Il offre de multiples possibilités : création d'un potager, installation d'une piscine, ou aménagement d'un espace de loisirs en plein air. Cette maison est parfaite pour ceux en quête de tranquillité, d'authenticité et d'un cadre de vie apaisant.

L'ILMO
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par L'ILMO 06/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
13
Appartement, 70 m²

525 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

L'agence immobilière L'ilmo est heureuse de vous proposer à la vente à Ajaccio ce charmant appartement situé sur la route des Sanguinaires. Situé dans une copropriété bien entretenu, il se trouve en rdc et il bénéficie d'une jouissance exclusive d'un jardin de 250 m2 environ. Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée, un coin salle à manger, un salon, de deux chambres dont une avec une salle d'eau et un toilette, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'extérieur se trouve un cagibi, une terrasse, un très beau jardin. Vue mer, résidence avec parking, accès à pieds à la plage.

Santini & Bastelica Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Santini & Bastelica Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
10
Appartement, 67,03 m²

415 000 € 6 191 €/m²
Appartement • 67,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Calvi (20260)

Appartement 3 pièces - Calvi C'est au deuxième étage dans une résidence récente que l'on retrouve ce bel appartement 3 pièces de 67m² présenté par l'agence Santini & Bastelica Immobilier. Il se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, un séjour cuisine sur terrasse, un dégagement, deux chambres avec placard dont une avec terrasse privative et une salle d'eau. Appartement en excellent état tout confort, traversant, prestations de qualité, rien à prévoir ! Appartement vendu meublé, cuisine aménagée et équipée. Deux places de parking privatives en extérieur complète ce lot. À découvrir avec Emmanuel PAOLI : 0686235194 //

Agence Insula Immobilier
(85 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Agence Insula Immobilier 10/11/2025
(85 avis)
7
Appartement, 37 m²

380 000 € 10 270 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Porto-Vecchio (20137)

Jolie vue dégagée sur l'une des plus belles baies de Corse du Sud et accès plage à pied pour cet appartement situé sur les hauteurs de la Marina de Santa Giulia. Vendu entièrement meublé avec du mobilier de qualité créé sur mesure. Libre de toute occupation, il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, prolongé par deux belles terrasses dont une couverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Idéal pied à terre ou pour rendement locatif. Piscine et parking au sein de la résidence. Un bien de qualité, en parfait état, dans un quartier prisé à seulement quelques minutes de Porto-Vecchio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CORSE PATRIMOINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CORSE PATRIMOINE IMMOBILIER 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
21
Maison, 174 m²

258 700 € 1 487 €/m²
Maison • 174 m² • Viager • Meublée • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Tallone (20270)

**** VIAGER OCCUPÉ **** Découvrez en exclusivité chez Corse patrimoine Immobilier, cette maison avec grand terrain à Aleria, sur la plaine de Tallone. Non loin de toutes commodités, dans un secteur calme, bien idéal investisseur ou résidence familiale. Édifiée sur une parcelle de 5000 m2, la maison se compose de deux niveaux; Au rez-de-chaussée : une garage de 115 m2, un bureau, ainsi qu'un appartement T2 neuf d'une superficie de 35 m2. À l'étage : un hall d'entrée, cuisine, un séjour de 35 m2 avec cheminée, 4 chambres spacieuses, une grande salle de bain, wc séparé, buanderie et 2 terrasses couvertes dont une véranda. Le bien se trouve à deux minutes en voiture du centre d'Aleria ainsi que de ses nombreuses commodités ! Bouquet : 258 700,00 EUR FAI Charges : Informations financières supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Du Golfe Porticcio
(105 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Agence Du Golfe Porticcio 14/11/2025
(105 avis)
9
Appartement, 34 m²

223 500 € 6 574 €/m²
Appartement • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grosseto-Prugna
Porticcio (20166)

Situé au cœur de Porticcio, dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce charmant appartement idéalement placé à proximité des plages, commerces et toutes commodités. D'une superficie bien agencée, il se compose d'un lumineux séjour avec une cuisine et une mezzanine, de deux chambres dont une cabine, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé. Vous serez séduit par sa terrasse offrant une belle vue mer, parfait espace pour profiter de moment de détente en toute tranquillité. L'appartement nécessite quelques rafraîchissements, permettant de le personnaliser selon vos goûts et d'ajouter de la valeur. Son environnement calme et son potentiel en font un bien rare sur le secteur, idéal autant en pied-à-terre qu'en investissement locatif. Opportunité rare sur ce secteur — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout les atouts de ce bien. Référence agence : 682

Joseph RISTICONI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Joseph RISTICONI - Propriétés-privées.com 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Appartement, 43 m²

127 000 € 2 953 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

San-Nicolao (20230)

Si vous aimez tout faire à pied ,aller à la plage, boire un café, faire vos courses ou dîner en terrasse ,cet appartement est exactement là où il faut : en plein centre de Moriani Plage. Situé dans une petite copropriété, il a tout d'un cocon bien pensé. Rénové récemment, il offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et surtout une agréable terrasse où profiter du soleil corse du matin au soir. Ici, pas besoin de voiture pour profiter de la vie du bord de mer. Un appartement idéal en résidence principale, secondaire, ou comme pied-à-terre estival pour poser les valises. Prix 127.000 euros FAI honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. DPE: B GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 608 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au 0767498659 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428978 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 684 euros. Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Catherine DE CARLO - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Catherine DE CARLO - SAFTI 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
4
Appartement, 34 m²

129 900 € 3 821 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Poggio-Mezzana (20230)

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 35 m2 environ dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux et fonctionnel avec sa kitchenette , une chambre confortable et une salle de bain avec fenêtre et les toilettes indépendants, une belle terrasse pour profiter des beaux jours, cet appartement est climatisé, entièrement meublé et équipé. Idéal pour venir passer vos vacances et en même temps vous apporter un revenu locatif ou poser vos valises en résidence principale Un stationnement est inclus avec cet appartement. Un parc verdoyant aves des airs de jeux, une piscine, et un accès direct pour aller à la plage. A proximité immédiate des commerces et commodités. Venez le visiter sans plus attendre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 0603906973, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243 - SAFTI – DE CARLO Catherine, Conseiller indépendant

Valentin RIGOLET - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Valentin RIGOLET - SAFTI 27/11/2025
7
Appartement, 80 m²

295 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sarrola-Carcopino (20167)

Situé dans la charmante commune de Sarrola-Carcopino (20167), venez découvrir en exclusivité cet appartement T4 de 80m² qui offre un cadre de vie paisible à proximité des Montagnes, invitant à la tranquillité et aux activités en plein air tout en ayant un accès aux transports en commun et à de nombreux magasins à portée de main. Doté d'un ascenseur, de la climatisation, d'un digicode et d'une connexion fibre, il garantit confort moderne et sécurité au quotidien. Les commodités essentielles ajoutent de la praticité à cette localisation recherchée. À l'extérieur, une généreuse terrasse de 13m² ajoute un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter du climat méditerranéen et offrant une extension charmante au séjour. À l'intérieur, ce bien récent construit en 2017 propose une configuration fonctionnelle avec ses 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'appartement lumineux de 80m² promet un espace de vie agréable pour toute la famille. En option, un garage fermé de 21,65m² peut compléter cet ensemble offrant un lieu de stationnement supplémentaire au parking à emplacement libre qui est à disposition. Profitez du confort et de la modernité de ce T4, idéal pour un quotidien harmonieux et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 848 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 0743306219, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740 - SAFTI – RIGOLET Valentin, Conseiller indépendant

Agence Du Golfe Porticcio
(105 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Agence Du Golfe Porticcio 28/11/2025
(105 avis)
6
Appartement, 32 m²

195 000 € 6 094 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Grosseto-Prugna
Porticcio (20166)

Découvrez cet appartement charmant à vendre à Porticcio, Corse du Sud. Complètement rénové au gout du jour, cet appartement en excellent état offre une chambre et un salon spacieux et vous séduira par sa terrasse privée idéale pour profiter du soleil et de la vue mer et montagnes. Profitez d'un stationnement extérieur sécurisé et d'une piscine pour vous détendre face à la baie d'Ajaccio. Ce bien est parfait pour ceux cherchant un pied à terre ou une résidence secondaire avec tout le confort et les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 655

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