Ventes immobilières à rénover à Ajaccio (20090)

Élargir à Ajaccio (20000, 20090, 20167)
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SECIC ROCADE
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par SECIC ROCADE 03/12/2025
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Appartement, 65,99 m²

159 000 € 2 409 €/m²
Appartement • 65,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE IMMO DE CORSE AJACCIO / ENTRÉE DE VILLE Appartement F3 65,99 m2 loi Carrez Dernier étage Beaux volumes Aperçu merPrix : 159 000 € FAI Découvrez en exclusivité chez IMMO DE CORSE ce spacieux appartement de type F3 situé à l’entrée d’Ajaccio, au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété familiale. D’une surface de 65,99 m2 loi Carrez, il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée ouvrant sur une loggia, d’un séjour donnant accès à un balcon avec aperçu mer, d’un dégagement, d’un WC indépendant, d’une salle de bains et de deux chambres. Vous profitez ici d’un secteur où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : arrêt de bus, écoles, commerces, ainsi qu’un accès rapide à l’entrée de la ville d’Ajaccio et de la Rocade. L’appartement est à rénover, offrant un fort potentiel de personnalisation et de beaux volumes. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, il conviendra également parfaitement pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Points forts : Dernier étage Beaux volumes Aperçu mer Petite copropriété à taille humaine Fort potentiel après rénovation Proximité immédiate des commodités Une opportunité rare sur le secteur ! Bien soumis au statue de la copropriété : 695,16 € par an. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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MYAH Agence Immobilière
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par MYAH Agence Immobilière 05/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 31,88 m²

119 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 31,88 m² • 1 pièce

Ajaccio (20090)

MYAH vous propose en exclusivité ce bien T1 à rénover et transformable en T2. Il est situé dans la résidence l'Orée du Bois, accessible par l'avenue Noël Franchini au 6ème étage (sur 7) avec ascenseur dans une copropriété entretenue. Il se compose d'un dégagement desservant une salle de bain avec WC séparé ainsi qu'un salon et une cuisine séparée donnant tous deux accès à une grande terrasse fermée. Bien qu'habitable, le bien est à rénover et présente un fort potentiel de transformation. La terrasse fermée donne sur un espace arboré et dégagé. Une cave de 3,50m2 complète ce lot. Un parking collectif aux places non privatives est accessible tout autour de l'immeuble. De nombreux commerces sont accessibles à pieds. Nombre total de lots principaux : 144 Charges de copropriétés : 360€ / an Taxe foncière : 768€ / an Pas de procédure en cours. DPE : C (123 Kwh/m2/an) GES : C (21 kg CO?/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 386€ - 522€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) . DPE réalisé le 18/09/2023 Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 295 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Procédure en cours : A confirmer. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 386.00 et 522.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.