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Fabrice COLLOT - IDLR

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Fabrice COLLOT - IDLR 13/11/2025

106 000 € 1 559 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Dizier (52100)

Appartement lumineux de 68 m2 au centre de SAINT-DIZIER, au 1er étage d’un immeuble très calme, sécurisé, avec ascenseur, cave et parking privé. Il est composé d’une entrée, une cuisine équipée avec accès balcon, un salon/séjour lumineux, une salle d’eau avec toilettes séparées, 2 chambres et un dressing. Double vitrage avec volets roulants manuels, VMC, chauffage central par une chaudière gaz de ville avec production d’eau chaude, Immeuble très propre, sans travaux à prévoir. Cotisation trimestrielle de 326€ pour les charges communes générales, charges ascenseur, charges chaudière, eau froide et fonds travaux. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(16 avis)

105 516 € 3 908 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Reims (51100)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : 33 Rue Ponsardin, Reims, 51100 Surface : 27 m² Nombre de Pièces : 1 Etage : 3ème étage Année de Construction : 2015 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Appart'City Informations Financières : Prix de Vente : 105 516 HT € Loyer Annuel Garanti : 6 341,16 € HT Rendement Locatif Brut : 5,49 % Charges Annuelles : :180,00 € Taxe foncière : : 301 € Bail commercial jusqu'au 26/04/2028 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Virginie COLAS - iad

(115 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Virginie COLAS - iad 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(115 avis)

89 000 € 937 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 028 m²

Outines (51290)

iad France - Virginie COLAS vous propose: Maisons de 95 m² à conforter Une cuisine, salle à manger avec insert ouvert, une chambre (ou un salon) Puis un palier dessert une chambre, une salle d’eau, un accès à la cave, un cellier, une chaufferie, A l'étage une chambre Terrain clos et arboré de 1028 m² avec dépendances Fenêtres bois et PVC double vitrage et volets roulants électriques récents Chauffage central fioul et insert bois ouvert dans la salle à manger Cour devant et garage attenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE Reims

(29 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par L'AGENCE Reims 04/12/2025

(29 avis)

151 200 € 1 779 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Reims (51100)

Exclusivité. Haut de St Anne. Maison de type 4 avec cave, grenie Exclusivité. Située proche commodités, cette maison indépendante de type 4 devra subir quelques travaux. Elle possède une entrée desservant le salon, la salle à manger et la cuisine mais aussi à ce niveau le wc, la salle de douche située à côté de la chaufferie et un patio donnant accès à la cour. Garage 1 vl, cave et grenier de rangement accessible par trappe. Dpe: G. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques. ». Renseignements: F. Tourteaux. Tel: 0611188604 Agent commercial 423131572 RSAC Reims.

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 04/12/2025

226 800 € 3 202 €/m²
Appartement • 70,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, Les Clefs de l'immobilier vous propose en exclusivité cet appartement sur le secteur Murigny sud à 5 minutes de la gare Champagne Ardennes TGV , de Champfleury et de Cormontreuil. Vous serez séduit par ses prestations de qualité et sa luminosité. L'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi que la pièce de vie, un dégagement avec rangements vous mènera à l'espace nuit comprenant deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc. Une terrasse et une place de parking viennent compléter ce bien. Effet coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Cet appartement vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet Copropriété de 58 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1702.92 euros. Alexandre PELAMOURGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888152113 - REIMS.

Murs et Pierres

(205 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Murs et Pierres 05/12/2025

(205 avis)

235 400 € 2 029 €/m²
Appartement • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres

Reims (51100)

REIMS Saint rémi, cet appartement de type 6 offre une belle vue sur le canal. Il dispose d'une grande cuisine indépendante, un séjour double, 4 chambres, 2 sde. Vous trouverez également de nombreux rangements et un balcon bien exposé. Référence agence : 1664

Stéphane Plaza Immobilier Troyes

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 26/11/2025

95 000 € 2 102 €/m²
Appartement • 45,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

L'agence Sixième Avenue Troyes vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 45,20 m² idéalement situé en plein coeur du centre-ville. Il se compose d'un salon-séjour agréable ouvert sur une cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel, parfait pour la vie quotidienne. Sa localisation privilégiée, à deux pas des commerces, des services et des transports, en fait un logement particulièrement attractif, tant pour un investisseur que pour un futur occupant souhaitant profiter de la vie en centre-ville. Le bien est actuellement loué 536 euros + 54 euros de charges. Les locataires quittent l'appartement le 27/10/25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Sixième avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES 03 25 43 06 06 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

L'ATELIER IMMO Reims

(256 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 28/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

(256 avis)

182 500 € 2 933 €/m²
Appartement • 62,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Découvrez ce magnifique appartement de type 3 traversant situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété en fond de cours avenue Jean Jaurès à REIMS Il se compose comme suit : - une entrée - un espace cuisine aménagée et équipée ouvert sur le salon/séjour - deux chambres - une salle d'eau avec douche à l'italienne - WC indépendant Surface : 62 m2 Référence annonce : 2347 Taxe Foncière : 784 euros Possibilité d'acquérir un garage en sus Performance énergétique en datant du 18/02/2025 : DPE : E GES : E Chauffage central individuel au gaz. Charges copropriété 876 euros/an Charges EDF/GDF 190 euros/mois Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière a été rédigée par Mr CLEMENT RABET, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 910618032 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876 euros.

AGENCE IMMODEX

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par AGENCE IMMODEX 16/12/2024 - mise à jour 22/09/2025

115 000 € 2 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

NOUVEAUTE IMMODEX : APPARTEMENT T3 de 55 m² : DERNIER ETAGE ASCENSEUR : ETAT NEUF/ VENDU MEUBLE. IDEAL INVESTISSEMENT OU RESIDENCE CLE EN MAIN. Belle opportunité pour cet appartement traversant entièrement rénové et meublé avec goût en dernier étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu et idéalement situé proche des écoles (maternelle au lycée) et de la station de tramway JEAN-MACE. Il se compose comme suit : Entrée, pièce de vie lumineuse, une salle de bains, deux chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés, une cuisine indépendante équipée et aménagée (électroménagers neufs). L'ensemble agrémenté d'une cave et d'un grenier privatif. Stationnement aisé et possibilité d'acquérir un parking dans la copropriété. LES PLUS : Parties communes agréables et sécurisées, chauffage et eau chaude compris dans les charges, appartement vendu meublé avec mobilier et les équipements, aucun travaux à prévoir. Rénovation récente avec matériaux de qualité. Bien en copropriété : 42 lots Charges courantes : 1500 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 115 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE IMMODEX

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par AGENCE IMMODEX 16/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

279 990 € 3 373 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE IMMODEX/ RARE DANS LE SECTEUR/ RUE DES MOISSONS/ T3 83 M²/ TERRASSE DE 66M²/ CAVE. Venez découvrir en Exclusivité et uniquement chez IMMODEX cet appartement de type 3 de 83m² au 1er étage sans ascenseur. Ce dernier est composé comme suit : Une Entrée desservant un Séjour lumineux de 35m² donnant accès à une terrasse de 66m² exposée plein Sud, une cuisine indépendante et équipée de 8m². pour ce qui concerne la partie nuit, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses de 13 et 14m², une SDD et un WC indépendant. Une cave complète le bien. Garage possible en sus. LES PLUS : APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT, CLIM DANS UNE CHAMBRE, TERRASSE DE 66M², BALCON DANS UNE CHAMBRE, HUISSERIES PVC DV AVEC VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE, CAVE. * SYNDIC PRO. * CHARGES DE COPRO : 266Euros/mois (Chauffage Gaz Collectif, eau Chaude, entretien des parties communes). * TAXE FONCIERE : 1524Euros. Rafraichissement à prévoir. A VOIR SANS TARDER !!! Bien en copropriété : 16 lots Charges courantes : 3200 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 279 990 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Chantal COLLOT - Optimhome

(15 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Chantal COLLOT - Optimhome 26/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

(15 avis)

179 000 € 2 131 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Au cœur d'un quartier recherché, découvrez ce splendide appartement de 85 m2 loi carrez niché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, rénové avec des prestations de qualité. Un confort moderne, le tout à deux pas des commerces, transports et du parc Georges Hébert. Bus au pied de la résidence. Il se compose d'une entrée équipée d'un grand placard, une buanderie. D'une pièce de vie de 18 m², s'ouvre sur deux agréables balcons, idéal pour savourer des instants privilégiés, une cuisine indépendante, équipée de 10 m² allie élégance et fonctionnalité, d'un WC séparé. Côté nuit, la généreuse chambre principale de 18 m² se distingue par son accès à une terrasse privée avec une vue imprenable sur la cathédrale orientée Sud. Une seconde chambre complète cet espace, possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La salle d'eau. Les prestations techniques renforcent l'excellence du bien : double vitrage haut de gamme, volets électriques installés en 2023, radiateurs Noirot à énergie sèche, cave privative, un grand local à vélos sécurisé et place de stationnement facilement accessible. Charge de corporéité 132€ /mois eau inclus. Un bien rare, a ce niveau de prix, conjuguant modernité, charme et situation idéale, très calme, bien entretenue, A découvrir sans attendre. Nombre de lots de la copropriété: 350, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 593187 )

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

205 200 € 2 368 €/m²
Appartement • 86,66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, proche de toutes les commodités, charmant appartement de type 4 offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour double, une salle de douche, wc séparés, deux chambres, dressing et rangements. Une cave complète le bien. A découvrir sans tarder. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose cet appartement à REIMS contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site Copropriété de 781 lots - dont 342 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2998.76 euros.

Jérôme LESTRADET - eXp France

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Jérôme LESTRADET - eXp France 30/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

244 500 € 2 397 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

À vendre rue de Savoye à Reims, bel appartement spacieux de type 5 pièces de 102 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bains avec toilettes et de 3 chambres (dont une dans la continuité du séjour). Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Un budget travaux est à prévoir : électricité, fenêtres et raffraichissement. Disponible à partir de janvier 2026. IMPORTANT : Pour toute demande de renseignements complémentaires et, surtout, pour visiter, veuillez me contacter uniquement par téléphone (pas de SMS ni de mails). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,546.56 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme LESTRADET - Agent commercial - EI - RSAC REIMS 832731293

Fanny ALVES - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Fanny ALVES - iad 06/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

(26 avis)

103 500 € 1 592 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Fanny ALVES vous propose: Appartement Rénové avec gouts de 65m² - 2 Chambres - Centre de Châlons-en-Champagne Situé au cOEur de Châlons-en-Champagne, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bains, et d'une cuisine ouverte équipée. La rénovation récente de l'appartement lui confère un aspect moderne et lumineux. Les espaces ont été optimisés pour offrir une sensation d'espace et de confort. Les deux chambres sont parfaites pour une famille, un couple, ou même pour être utilisées en tant que bureau ou espace de rangement supplémentaire. La cuisine ouverte, bien agencée, offre une belle surface pour concocter de délicieux repas. L'appartement bénéficie d'une ventilation mécanique pour assurer une bonne qualité de l'air en continu. L'emplacement central de l'appartement permet un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun, et aux espaces verts de la ville. Vous pourrez profiter de tout ce que Châlons-en-Champagne a à offrir à quelques pas de chez vous. Si vous recherchez un appartement rénové, lumineux et confortable au cOEur de Châlons-en-Champagne, cette offre est à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny ALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 899569628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aymeric Derckel - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Aymeric Derckel - iad 14/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

(20 avis)

168 900 € 2 863 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

iad France - Aymeric Derckel vous propose: A Reims, secteur Cernay/Jean Jaurès, venez découvrir ce charmant T3 d'une surface de 59m2, baigné de lumière. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, vous serez charmé par la grande pièce de vie, ouverte sur une cuisine équipée moderne. Son grand îlot permettra de concocter de délicieux petits plats tout en passant des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le couloir dessert deux chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau et 1 wc. Le bien est complété par une cave. A noter que l'appartement est situé dans une rue calme et proche des commodités, commerces et de son célèbre marché (dimanche matin). A visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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