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Fabien HÉMARD - SAFTI

Annonce publiée le 21/07/2025

Proposée par Fabien HÉMARD - SAFTI 21/07/2025

125 000 € 1 157 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Connantre (51230)

Fabien Hémard vous propose ce charmant pavillon au sein d'un lotissement recherché de la commune de Connantre (51230), ce pavillon bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la zone de loisirs et du lac , offrant ainsi un cadre de vie familial agréable. Arborée , bucolique et sans vis à vis,cette maison est ceinturée d'un terrain de 500 m2et est exposée Est, permettant ainsi de profiter d'une belle luminosité naturelle. Le quartier paisible et résidentiel ajoute à son attrait, idéal pour les familles en quête de tranquillité. A l'intérieur, nous retrouvons une entrée desservant un lumineux double séjour traversant, ainsi qu'une cuisine. un accès au premier étage nous emmène sur une belle superficie ou quatre belles chambres peuvent convenir à une grande famille. Une salle de bain et wc complètent cet étage. *** LE PLUS*** : un garage attenant de belles dimensions avec une pièce de service ,pour une Facilité de vie pratique . à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 0782532208, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593 - SAFTI – HÉMARD Fabien, Conseiller indépendant

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Alexis LECOCQ - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Alexis LECOCQ - iad 22/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

(49 avis)

310 000 € 2 441 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres

Chaumuzy (51170)

iad France - Alexis Lecocq vous propose: À vendre – Maison familiale à 5 minutes de Chaumuzy, dans un village avec des commerces et transports. Située dans un environnement calme avec une piscine couverte et chauffée, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d’un salon séjour avec cheminée et avec l'accès au jardin, d’une cuisine moderne et équipée, une buanderie, une chambre, une salle de bain et douche. À l'étage, un espace bureau et 2 chambres mansardés. Ensuite, 2 autres chambres avec spacieuses avec leurs salles de douche et WC. La maison est implantée sur une très belle parcelle, idéales pour les amoureux de l’extérieur. Un double garage avec une porte automatique et une grande cave complète l’ensemble. Une maison idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840737597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LADROYE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par LADROYE IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

450 000 € 3 659 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

A vendre - Appartement ou local professionnel - Place du Forum, Reims Situé au coeur du centre historique de Reims, Place du Forum, cet appartement de 123 m² au premier étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement absolument stratégique. Installé dans une résidence sécurisée, ce bien offre une double destination : habitation principale ou usage professionnel, idéal pour une profession libérale comme avocat, dentiste ou consultant. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine séparée avec un coin office, d'un salon-séjour double très lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter l'ensemble, un véritable atout en plein centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable. Son adresse prestigieuse, ses volumes généreux et sa configuration adaptable en font une opportunité rare sur le marché rémois. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 108 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5780 euros.

Caroline Denoyelle - iad

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 31/08/2025

Proposée par Caroline Denoyelle - iad 26/07/2025 - mise à jour 31/08/2025

145 000 € 1 686 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 293 m²

Fagnières (51510)

iad France - Caroline Denoyelle vous propose: Maison familiale 3 chambres avec garage et jardin à Fagnières – Quartier pavillonnaire recherché ! Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Fagnières, à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire) et des commerces, cette maison lumineuse de 86 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour traversant avec cheminée insert, des WC indépendants, ainsi qu’un cellier avec accès direct au garage. À l'étage, le bien propose trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, récemment rénovée. L'extérieur se compose d'une cour à l'avant et d’un terrain à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison: - Double vitrage - Volets roulants électriques - Chaudière gaz à condensation - Isolation des combles en 2025 -Tableau électrique refait en 2025 Après une modernisation intérieure à votre goût, cette maison saura vous séduire par son fort potentiel et son environnement agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Denoyelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 943006874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe ESQUENET - SAFTI

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Philippe ESQUENET - SAFTI 28/07/2025 - mise à jour 06/10/2025

205 000 € 1 213 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 527 m²

Mareuil-le-Port (51700)

Située à Mareuil-le-Port (51700), cette maison bénéficie d'une localisation idéale entre Dormans et Épernay . La proximité de la campagne offre un cadre paisible,avec ses commerces de proximité , son collège. Les 527 m² de terrain offrent un espace extérieur agréable, avec une terrasse de type pergola , un garage et trois places de parking, ajoutant praticité et confort à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 169 m² propose un agencement spacieux avec 8 pièces au total, comprenant 6 chambres réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon et un séjour, ainsi qu'un WC. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un second WC, tandis que le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires. Le bien est complété par une cave voutée . La maison est équipée de la fibre. Les aménagements intérieurs comprennent du carrelage et du parquet au sol, des menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale, ainsi qu'une cuisine équipée avec un style ouvert sur le salon.Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'une habitation spacieuse dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841 907 983 - SAFTI – ESQUENET Philippe, Conseiller indépendant

Fabien ROCHE - Capifrance

(68 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Fabien ROCHE - Capifrance 12/08/2025 - mise à jour 05/09/2025

(68 avis)

400 000 € 2 703 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 743 m²

Bezannes (51430)

A Bezannes, une maison de construction traditionnelle en parpaing, achevée en 1998, sur une parcelle close de 743m2, sur trois niveaux ; Cette maison se compose d'une première entrée par le sous sol qui amène à une pièce de 26m2, une pièce noire avec un sanibroyeur, une arrivée et évacuation pour machine, le garage de 32m2, un sous sol complet ; Au rez de chaussée de la maison : -une entrée avec rangement, des toilette et lave mains, une chambre, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie traversante avec une cheminée centrale, un espace salle à manger/séjour ; à l'étage, le palier dessert : une seconde chambre de 15m2 au sol et deux fenêtres, une troisième chambre de 12,6m2, une quatrième chambre de 13,5m2 au sol ; un wc et lave mains, une salle de bains, meuble bas et deux vasques ; Au cœur de Bezannes, proche de la gare, des commerces, axes routiers, transports en communs, mais au calme puisque en retrait de la rue, une maison implantée au milieu de sa parcelle, la cuisine ouvre sur la terrasse exposée sud-ouest, une pièce de vie traversante offre cet espace de vie commun. Cette maison est bien agencée, les espaces optimisés, ce que je vous laisserai apprécier lors d'une visite que rien ne remplace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf.918032

Guillaume LELARGE - Capifrance

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Guillaume LELARGE - Capifrance 20/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

272 500 € 1 793 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 675 m²

Tours-sur-Marne (51150)

Exclusivité Capifrance - Découvrez le charme authentique de cette belle demeure de village de 152 m² habitables, idéalement située au coeur du village de TOURS-SUR-MARNE, à deux pas de toutes les commodités. Cette maison ancienne séduit par son caractère intemporel, ses beaux volumes et son fort potentiel. Parfaite pour une famille nombreuse ou un jeune couple, elle offre de belles perspectives de confort et de personnalisation après quelques rafraîchissements. Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique escalier ancien en bois, orné d'une rampe en fer forgé, qui distribue élégamment les différents niveaux de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC astucieusement intégré sous l'escalier, un vaste séjour de 33 m², idéal pour recevoir famille et amis, une salle de douche avec espace chaufferie, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'une extension accueillant la cuisine, à personnaliser selon vos envies. A l'étage, un palier lumineux au parquet ancien dessert une salle de bains fonctionnelle à rafraîchir, ainsi que trois chambres spacieuses d'environ 16 m² chacune, dont l'une est accessible par une autre, idéale pour y faire aussi un dressing ou un bureau. Au second étage, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires (9 m² et 10 m²), ainsi qu'une troisième pièce (9 m²) pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une chaudière à gaz à condensation de marque WOLF, installée en 2016, assure efficacement le chauffage et la production d'eau chaude pour le rez-de-chaussée et le premier étage. Pour plus de confort, un insert connecté aux radiateurs permet également de chauffer la maison. Au second étage, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison offre un cadre idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs, sans vis-à-vis ! Le bien bénéficie d'un garage de 21 m², d'une dépendance de 20 m² ainsi que d'une cave voûtée, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Ne manquez pas cette belle opportunité ! A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 200 958 - Greffe de REIMS) Guillaume LELARGE Entrepreneur Individuel 06 83 61 89 85 - Réf.918587

Agence Immobilière Cormontreuil

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence Immobilière Cormontreuil 21/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

128 000 € 2 370 €/m²
Maison • 54 m² • 1 pièce • Ter. 286 m²

Chenay (51140)

Située sur une parcelle de 286 m², cette grange en pierre d'environ 54 m² au sol (6 m x 9 m) offre un fort potentiel de réhabilitation. Les réseaux principaux sont présents en limite de propriété : eau potable (AEP), eaux usées (EU) et électricité. Un bien brut, à façonner selon vos envies. à bientôt en visite Référence agence : 7022

Christel VELLY - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Christel VELLY - iad 25/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

(29 avis)

377 775 € 1 889 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 928 m²

Vincelles (51700)

iad France - Christel Velly vous propose: VOUS SEREZ SEDUIT PAR CETTE MAISON ANCIENNE RENOVEE A 30 MIN DE REIMS AVEC JARDIN ATYPIQUE 3 MIN DE LA GARE DE DORMANS, ET MOINS D UNE HEURE DE PARIS EST. Elle offre une entrée, toilette avec lave mains, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour donnant vue sur le jardin, cuisine d'été. A l'étage : palier desservant une chambre, grand palier servant de bureau, une chambre, salle de bains et douche, wc. Au 2éme étage , vaste palier avec un point d'eau, 2 chambres, salle d'eau et wc. Garage 25m² avec grenier aménageable de 27.68m² au dessus. Cave avec chaufferie. Appentis, jardin . L'ensemble sur 928 m² environ. TOITURE NEUVE, ELECTRICITE REFAITE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie HERRMANN - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025

Proposée par Aurélie HERRMANN - iad 26/08/2025

(9 avis)

98 000 € 1 089 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 444 m²

Courgivaux (51310)

iad France - Aurélie HERRMANN vous propose: Charmante maison de 90m2 idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Située à 8 minutes de Sancy-les-Provins, limite 77/51 axe N4. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois et mezzanine donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, une arrière cuisine spacieuse, salle de douche et WC séparé. A l'étage: deux chambres avec placards. Côté extérieur: un garage, un abri de jardin et un bûcher. Les plus: Fenêtres double vitrage avec volets roulants, village avec bus scolaire, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie HERRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852069798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jennifer Porcellini - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Jennifer Porcellini - iad 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(20 avis)

88 700 € 1 267 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 926 m²

Pleurs (51230)

iad France - Jennifer Porcellini vous propose: Charmante Maison de Village à Pleurs - Idéale pour les Amoureux de la Campagne Découvrez cette authentique maison de village à Pleurs, nichée au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant. Datant de 1937, cette maison pleine de charme offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Avec une surface habitable de 70 m² et un terrain de 926 m², avec un studio au dessus du garage . Cette maison de village se compose de 3 pièces offrant 2 chambres , idéales pour une petite famille ou un pied-à-terre au calme. Profitez d'une buanderie pratique, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC . Le salon est lumineux et accueillant, offrant un espace de détente agréable. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre cette maison en valeur, le potentiel est indéniable. Imaginez les possibilités pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins ! Pour les amoureux de la nature, le vaste terrain offre la possibilité de créer un magnifique jardin, un potager ou un espace de détente en plein air. Profitez de la tranquillité et du charme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les points d'intérêt à proximité incluent les villes de Sézanne et Fère-Champenoise à quelques kilomètres, ainsi que Châlons-en-Champagne à 50 km. Les écoles élémentaires et maternelles de Pleurs, les petits commerces locaux et les maisons médicales sont également accessibles à proximité, offrant une vie pratique et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de potentiel à Pleurs. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 651 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Porcellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 450750500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fanny DUTERNE - eXp France

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Fanny DUTERNE - eXp France 10/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

249 000 € 1 596 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres

Suippes (51600)

Vous rêvez d'espace, de verdure et de tranquillité ? Cette maison familiale de 156 m² sur la jolie commune de Suippes est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Une grande cuisine équipée et conviviale idéale pour partager vos repas, Une véranda baignée de lumière, Un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée, Une chambre, Un WC, Une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage : 3 belles chambres pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, laissez-vous séduire par son parc exceptionnel de plus de 4 600 m², véritable écrin de nature, avec garage et un cadre idyllique qui invite à la détente. Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3010€ ~ 4120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fanny DUTERNE - Agent commercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 835 008 541

Venteoulocation Reims

(188 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Venteoulocation Reims 10/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

(188 avis)

525 000 € 1 544 €/m²
Maison • 340 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 517 m²

Merfy (51220)

Située au centre du charmant village de Merfy, à seulement quelques minutes de Reims, cette vaste maison de caractère offre de magnifiques volumes et un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 340 m², elle se compose de : 7 chambres spacieuses idéales pour une grande famille ou pour recevoir, 4 salles de bains , 2 séjours lumineux permettant de créer différents espaces de vie conviviaux, un vaste sous-sol de 250 m², offrant de multiples possibilités (salle de jeux, rangement, cave, atelier…), un jardin arboré de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement en plein cœur du village, à proximité des commodités et entouré par les vignes de Champagne, en fait un bien rare sur le marché. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace et d'authenticité. Référence agence : 1280

Agence VESTA immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Agence VESTA immobilier 13/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

200 000 € 1 250 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Mareuil-le-Port (51700)

À Vendre : Maison Mitoyenne à Mareuil-le-Port Située au coeur de Mareuil-le-Port, cette maison mitoyenne de 160m² offre un confort de plain-pied. Composée de 5 chambres, dont une suite parentale, cette maison comprend un spacieux salon-séjour de 51m² avec une cuisine ouverte. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 400m², avec une dépendance de 50m², faisant office d'atelier, offrant de multiples possibilités, et un grenier aménageable de 65m² ajoute un potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos besoins. Cette maison est également située à proximité des commodités, tout en bénéficiant du calme et du confort du quartier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui avec la référence MV160 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence VESTA immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par Agence VESTA immobilier 13/09/2025

85 000 € 1 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Magenta (51530)

Ensemble immobilier Appt T2 + Plateau Découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m², au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages entièrement rénové en 2021. Ce logement non meublé allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. La cuisine ouverte aménagée et équipée donne sur un salon séjour lumineux. Le chauffage et compteur individuel. T2 loué 480€ CC TF 545 € Faible charge de copropriété (composer en majeur partie d'investisseurs) Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour un investisseur. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, quatre épiceries, vingt-deux restaurants, deux parcs et jardins, ainsi que quatre médecins généralistes. Pour vos déplacements, le bus est accessible en 10 minutes à pied, et l'hôpital se trouve à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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