Ventes immobilières en viager dans l'Aube (10)

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1 743 annonces
MAITRE JULIEN LAPIERRE
Annonce mise à jour le 15/05/2025
Proposée par MAITRE JULIEN LAPIERRE 15/05/2025
9
Maison, 59 m²

Prix en baisse 63 300 € 1 073 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 326 m²

Lagesse (10210)

REFERENCE ANNONCE : 10063/1199 - A VENDRE sur la commune de LAGESSE, une maison à usage d'habitation, située sur la commune de LAGESSE, comprenant : Entrée par véranda, une cuisine, une cave en continuité, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Grenier sur le dessus. Une grange. Un garage avec grenier sur le dessus. Cour. REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 10063/1199 63 300 euros. 60 000 euros + Honoraires de négo. : 3 300 euros (soit 5,50% à la charge de l'acquéreur) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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DAO IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par DAO IMMOBILIER 16/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
13
Appartement, 49,01 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 734 €/m²
Appartement • 49,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Exclusivité - Au centre ville de Troyes, quartier Eglise Saint Martin, proche gare et lycée Marie de Champagne, dans une rue calme et prisée, l'agence DAO Immobilier vous propose un appartement de 49,01 m2 (loi Carrez) en parfait état. Dans un immeuble sécurisé des années 60, le bien se situe en rez de chaussée sur-élevé et se compose d'une belle pièce de vie de 32 m2 environ avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées. Le tout a été entièrement rénové, climatisé, isolé et sans perte de place. Très calme. Une place de parking sécurisée complète cette offre. Charges de 250€/mois (chauffage collectif, eau froide, eau chaude, gardien). Mandat : 1353 Les honoraires de l'agence inclus sont à la charge de l'acquéreur. Me contacter au 06.43.60.24.00 pour toute visite. Agence DAO IMMOBILIER, 113 AV GALLIENI, 10300 SAINTE SAVINE ET AIX EN OTHE

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 314 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 111 €/m²
Maison • 314 m² • Meublée • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 030 m²

Essoyes (10360)

Baisse de prix éthiqu'immo ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Ensemble immobilier situé dans la commune d'ESSOYES (10360) célèbre pour son musée RENOIR. Projet pouvant allié locatif , résidence principale/secondaire , réception, professionnel ! Magnifique commune avec ses commodités accessibles directement à pied. Cet ensemble est composé d'une vaste maison de 235,78 m2 sur 3 niveaux*, d'un espace grange/garage sur deux niveaux , d'un local professionnel (louable en l'état) ainsi qu'au premier niveau un appartement de type 2 en état impeccable également louable de suite , d'une seconde maison accolée à la grange à rafraîchir (projet gîte, location, etc ...) , d'un bûcher et d'un terrain de arrière de 600 m2 avec une piscine de 5 x 10 (arrivée pour pompe à chaleur déjà en place possibilité de la chauffer) pour vos soirées d'été. *La maison principale est elle-même composée au rdc d'une entrée desservant un sublime salon/séjour , d'une salle à manger, d'un espace cuisine le tout charmé par ses matériaux nobles (parquet massif , marbre, pierre de bourgogne, cheminée imposante) . Une salle d'eau et un wc complètent le rdc. Au premier étage on retrouve 4 chambres de grandes tailles toujours avec matériaux nobles , une salle d'eau faisant également office de buanderie . Au dernier étage nous avons une vaste pièce laissant libre court à votre imagination , une chambre et un accès direct aux combles. Une magnifique cave voutée est également présente sur ce bien d'exception. Taxe foncière 2800 euros par an . Visitable dans les plus brefs délais, votre négociateur immobilier au 07.78.19.86.70. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY Agent commercial (Entreprise individuelle).

Jérôme MARECHAL - 3G IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Jérôme MARECHAL - 3G IMMO 29/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 96 m²

85 000 € 885 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 496 m²

Marigny-le-Châtel (10350)

Marigny le Châtel, maison à rafraichir comprenant: entrée, cuisine, séjour, arrière cuisine, salle d'eau. A l'étage: palier, 2 chambres, bureau. Grenier. Cave, garage et dépendances. Le tout sur 496m2 de terrain clos Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme MARECHAL inscrit au RSAC de TROYES n° 523 253 896 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Du coté de chez vous
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Du coté de chez vous 15/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
18
Appartement, 208,61 m²

319 000 € 1 529 €/m²
Appartement • 208,61 m² • 6 pièces • 3 chambres

Sainte-Savine (10300)

EN EXCLUSIVITÉ ! Ce superbe loft est situé à Sainte Savine, proche de la gare de Troyes. Il a été créé dans une typique usine savienne et la copropriété arbore une majestueuse cheminée caractéristique trônant dans la cour d'honneur. Situé au deuxièmes et troisièmes derniers étages sans ascenseur, sur une surface de 168.74 m2 carrez (208.61 au sol) il offre une confortable entrée, une très belle pièce à vivre de presque 90 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une buanderie et une salle d’eau en rez-de-chaussée. Par un jeu de niveaux original, l'étage dispose de deux agréables chambres dont une avec salle de bains privative, un bureau et une salle de jeux. Le bien comprend aussi un garage, un parking et une cave. Cet ensemble raffiné, lumineux et atypique est exceptionnel. Son architecture intérieure, les éléments bruts comme le métal et le béton savamment mariés au contemporain et son emplacement en font un bien rare et exceptionnel découvert pour vous par votre agence immobilière Du Côté de Chez vous ! Chauffage individuel gaz et climatisation réversible. Charges annuelles 2184,61 € dont 107,36 € fonds de travaux. 15 lots. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

JUST'IMMO
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par JUST'IMMO 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Appartement, 54 m²

129 000 € 2 389 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

A 2min à pieds de la gare, très beau T3 avec mezzanine entièrement refait à neuf en 2017 offrant de beaux volumes avec une entrée, buanderie, salle de bains avec wc, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres et petite mezzanine pour chambre d'appoint ou bureau. Une belle cave complète ce bien. Immeuble entèrement réhabilité en 2017 ! Copropriété de 7 lots principaux très bien gérée avec très faibles charges d'environ 250€ / an. A voir de toute urgence pour investissement locatif ou résidence principale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine PYS, agent commerciale immatriculée au RSAC de Troyes sous le numéro 539 003 186.

Jean-Philippe DE ZUTTER - SAFTI
Annonce mise à jour le 28/07/2025
Proposée par Jean-Philippe DE ZUTTER - SAFTI 28/07/2025
9
Maison, 81 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 407 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 199 m²

Rosières-près-Troyes (10430)

Cette propriété se situe dans un secteur calme de la commune à proximité de toutes commodités et à une dizaine de minutes du centre de Troyes. Le jardin arboré avec des fruitiers notamment est entièrement clôturé. La maison de 81 m2 environ est sur sous sol intégral. Elle dispose, en plus de la grande cuisine qui communique avec le salon, de 2 chambres. Dotée d'huisseries double vitrage, d'une isolation par l'extérieur, d'une chaudière à granulé notamment, elle offre le confort que l'on peut attendre d'une maison récente. En posant vos valises ici, vous n'oublierez vos pinceaux et maroufles afin de la mettre à votre goût. L'étage, sur dalle, offre la possibilité de créer une 3ème chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 0683880255, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700 - SAFTI – DE ZUTTER Jean-Philippe, Conseiller indépendant

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Maison, 95 m²

Prix en baisse 65 500 € 689 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bar-sur-Aube (10200)

Baisse de prix : Idéal investisseur ! Maison de ville située à proximité du quartier Corps de Garde (centre ville de Bar-sur-Aube, à de pas de tous commerces), 10 mn de Nigloland, 45 mn de Troyes et moins de 2h de Paris. Ce T4 de 95 m2 sur trois étages avec une cave, dans une rue très calme est vendu loué : loyer 638€ révisable/taxe foncière 638€. Classée E, cette maison est éligible au programme de rénovation énergétique. Chauffage poêle à granulés et électricité. Visistable de suite au 0770998577 Honoraires inclus de 10.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Century 21 Legout immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Century 21 Legout immobilier 11/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
8
Maison, 86 m²

69 000 € 802 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces

Ville-sous-la-Ferté (10310)

Spécial investisseurs !!!Louée 470 euros par mois.Découvrez cette charmante maison récemment rénovée, située à Ville Sous La Ferté, offrant confort et modernité. Avec ses 86 m² habitables, elle propose un espace de vie accueillant comprenant 2 chambres spacieuses, une lumineuse pièce de vie, un coin cuisine / séjour et une salle de bains. Profitez d'un chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal et d'une isolation avec double vitrage, garantissant une excellente efficacité énergétique. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire. Pour les amateurs de nature, plusieurs forêts sont accessibles, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison clé en main, parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort et praticité.

CINDY NOIROT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CINDY NOIROT - BSK Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
12
Maison, 91 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 407 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Les Noës-près-Troyes (10420)

***NOUVELLE EXCLUSIVITÉ*** Venez visiter cette maison familiale sur la commune des Noës Près Troyes. Cette charmante maison d'environ 90 m2 séduira les amateurs de luminosité et de confort. Vous serez accueilli par une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec le confort du poêle, cuisine séparée. La pièce de vie est prolongée par une belle véranda qui s'ouvre sur le jardin. Parfait pour profiter des beaux jours toute l'année. Grâce à sa grande baie vitrée coulissante des deux côtés , la véranda donne une réelle impression d'extension, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un espace de vie supplémentaire. L'étage dessert trois chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, tout est pensé pour le confort : portail automatique, allée goudronnée. Un garage avec porte automatique, ainsi qu'une cave viennent compléter ce lot. Le jardin entretenu est un véritable havre de paix. Le tout est implanté sur une parcelle agréable, dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commerces, ecoles et transports. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel... A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY NOIROT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 88381760300011. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 16640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mireille BENARD - 3G IMMO
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Mireille BENARD - 3G IMMO 30/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Appartement, 24,55 m²

49 900 € 2 033 €/m²
Appartement • 24,55 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

3G IMMO vous propose en exclusivité un charmant appartement T1 de 24,55 m² à La Chapelle du Bas, à Fouchy, à seulement 8 minutes du centre-ville de Troyes. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate du parc Pierre Pitois et des étangs de Fouchy, idéals pour des promenades et des moments de détente. L'environnement est particulièrement agréable, offrant un cadre de vie serein. Cet appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. Il comprend une entrée, une buanderie fonctionnelle, une salle de bain, ainsi qu'une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine aménagée et équipée. Chaque détail a été conçu pour votre confort et votre bien-être. Le chauffage collectif au sol, complété par un appoint individuel pour les périodes de grand froid, assure une température agréable toute l'année. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. Ce bien est un véritable coup de coeur, alliant modernité et confort. De plus, une cave au sous-sol est incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement aussi charmant et bien situé. Il est également idéal pour un investissement locatif. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel. Nombre de lots de la Copropriété : 248 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valerie BOURACHOT - iad
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Valerie BOURACHOT - iad 30/06/2025 - mise à jour 16/07/2025
10
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 92 000 € 1 508 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

iad France - Valerie Bourachot vous propose: Dans une résidence sécurisée et clôturée et très bien entretenue, bel appartement vendu meublé au 9ème étage avec ascenseur, lumineux composé d'une entrée avec placard, salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, toilettes séparés, salle d'eau, cellier, loggia. Chauffage gaz collectif au sol. Certaines fenêtres sont en bois simple vitrage. Une isolation donnant sur le mur extérieur d'une chambre sera à prévoir. Parking avec places libres sécurisé avec portail automatique. Proche des commerces, écoles, Yschool, bus de ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRIDEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par FRIDEL IMMOBILIER 02/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Maison, 90 m²

199 500 € 2 217 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²

Saint-Julien-les-Villas (10800)

Maison à vendre T5- Saint-Julien-Les-Villas Découvrez cette agréable maison T5 de 90 m2, située à Saint-Julien-les-Villas, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Troyes et de toutes commodités. Dès l'entrée 5 m2, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée 12 m2, fonctionnelle et lumineuse, puis à un salon-séjour convivial 23 m2, avec possibilité d'ouverture sur l'entrée pour une pièce de vie encore plus spacieuse et ouverte. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux de 11 m2 et une 14 m2, idéales pour une famille. Une salle de bains 5 m2 ainsi que des WC indépendants complètent ce rez-de-chaussée bien agencé. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose d'un grand espace de stationnement pour deux véhicules, ainsi que d'une pièce chauffée de 27 m2, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier selon vos besoins. Le confort est assuré par un double vitrage PVC sur l'ensemble des menuiseries et un chauffage central alimenté par une chaudière au fioul. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 700 m2 environ, facile à entretenir, offrant un bel espace pour les loisirs ou les moments en famille. Une belle opportunité à saisir à Saint-Julien-les-Villas, à seulement quelques minutes du centre de Troyes, dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant au 0325419191 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Maison, 100 m²

134 500 € 1 345 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 700 m²

Montigny-les-Monts (10130)

A VENDRE à 30 minutes du centre de TROYES SECTEUR CHAMOY-AUXON très belle maison champenoise; Elle se compose d une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, toilette indépendant, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine avec cellier-buanderie. A l'étage 120 m² de grenier à aménager avec Atelier attenant et terrain clos. Maison avec beaucoup de potentielle située dans un petit village où il fait bon vivre à 2 km de la ville d'Auxon. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère et d'histoire. Dpe F chauffage individuel électrique "Logement à consommation énergétique excessive" Contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY 07.x52.x62.x88.x48

Mireille BENARD - 3G IMMO
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Mireille BENARD - 3G IMMO 26/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
9
Appartement, 97,23 m²

159 000 € 1 635 €/m²
Appartement • 97,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Savine (10300)

3G IMMO vous propose ce triplex T4 dans une agglomération très prisée à SAINTE SAVINE 10300, à seulement 20 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Troyes, et à 5 minutes en voiture. Proche de tous les commerces, ce bien offre un excellent compromis entre maison et appartement. Il dispose d'une place de parking, de deux terrasses avant et arrière, ainsi que de deux entrées, une côté salon séjour et une côté cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour salon, une cuisine équipée et aménagée, une lingerie et des toilettes. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres, placards, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une suite parentale avec placards, une salle de douche avec WC et une vue dégagée. Les escaliers avec vitraux sont un véritable coup de coeur. Lumineux et plein de charme, ce triplex est situé dans une petite copropriété en cours de finalisation. Il est également possible d'acquérir un garage. À visiter absolument ! Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr