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Initial Immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Initial Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(35 avis)

85 000 € 2 693 €/m²
Appartement • 31,56 m² • 1 pièce

Tours (37100)

TOURS NORD, station de TRAMWAY à 350m (arrêt Trois Rivières), à 10min en vélo de la place Anatole France, quartier CALME, proche toutes commodités... STUDIO entretenu de 31,56m2 idéal PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR… Bien libre de locataire... Résidence sécurisée et idéalement située, le bien se compose d'une entrée, une pièce principale de 26,82m2 (avec placard) exposée OUEST donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine US aménagée, une salle de bains et un WC. Possibilité de rangement grâce à sa cave, local vélo, parking sécurisé avec portail motorisé, espaces verts! Travaux conséquents réalisés en 2021/2022 : ravalement, isolation thermique d'une partie du bâtiment par les murs extérieurs, réfection de la toiture avec mise en place d’une isolation, remplacement des huisseries des parties communes. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Total de 350 lots dont 175 d'habitations. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 1014EUR (du 01/10/2023 au 30/09/2024) comprenant chauffage et frais de gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A SAISIR RAPIDEMENT!!! Mandat no1440, prix frais d'agence inclus : 85 000 euros - Réf annonce 1440 VP - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au O6 70 46 35 28 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807935473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Vincent PAVARD - EI - NoRSAC: 807935473, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vincent MENAGER - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Vincent MENAGER - iad 06/12/2025

(64 avis)

219 000 € 2 461 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Fontaine-la-Guyon (28190)

iad France - Vincent MENAGER vous propose: Dans la commune de Fontaine la Guyon avec commerces de proximité, école et maison medical, venez découvrir cette maison de plain-pied parfaitement entretenue. Une entrée sur la pièce à vivre avec rangement et sa cuisine ouverte d'environ 39m2, arrière cuisine, trois chambres de 10, 10 et 12 M2, salle de bain de presque 6m2, wc séparé. Chauffage électrique et poêle à granulés, fenêtres double vitrage. Garage de 17m2 Terrain de 700m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Résidence BLOIS 41000

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par La Résidence BLOIS 41000 07/12/2025

240 000 € 2 034 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 847 m²

La Chaussée-Saint-Victor (41260)

Au calme - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Bonne isolation thermique - Double vitrage. . Découvrez cette charmante maison individuelle située à La Chaussée-Saint-Victor, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour double baigné de lumière grâce à son exposition est, parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine satisfera les passionnés de gastronomie. Avec ses trois chambres spacieuses, complétées par une quatrième à l'étage avec point d'eau, chacun trouvera son espace. Vous apprécierez également le bureau/buanderie, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis que le jardin d'hiver invite à la détente. Dotée d'une isolation extérieure efficace et de volets roulants électriques, cette maison assure un confort thermique optimal. Le double garage facilite le stationnement, et la proximité des commodités, écoles, et transports rend la vie quotidienne agréable. Venez visiter sans tarder cette maison aux multiples atouts ! .

Nicolas Delarue - iad

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Nicolas Delarue - iad 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

290 000 € 2 636 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

Le Controis-en-Sologne (41700)

iad France - Nicolas Delarue vous propose: NOUVEAU - charmante maison de 3 chambres avec terrasse sur grand terrain à Le Controis-en-Sologne Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2022, située dans un environnement paisible à Le Controis-en-Sologne. Avec une surface habitable de 110m² et un vaste terrain de 790m², cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour les familles. Description des pièces : - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 1 cuisine équipée - 1 cellier - 1 salon/séjour lumineux - 1 terrasse pour profiter des beaux jours - 1 dressing - 1 WC - 1 entrée accueillante Avantages : - Maison neuve en excellent état - Configuration de plain-pied - Terrasse offrant un espace extérieur agréable - Grand terrain idéal pour les activités extérieures - Garage pour un stationnement sécurisé - Exposition sud pour une luminosité optimale Située dans un quartier paisible, cette maison offre un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute sérénité. Le plan de la maison a été intelligemment conçu pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux, favorisant la convivialité et le bien-être au quotidien. Cette propriété neuve ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y créer de précieux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre privilégié à Le Controis-en-Sologne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 982739567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 09/12/2025

129 000 € 782 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 969 m²

Sancoins (18600)

Découvrez cette maison sur sous-sol située dans un environnement calme, tout en restant proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin salle à manger et insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, une salle d'eau, des WC ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Le sous-sol complet accueille une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage pouvant stationner deux véhicules. A l'extérieur, vous profiterez également d'un garage indépendant ainsi que d'un jardin clos et arboré. Cette maison offre de beaux volumes, un environnement paisible et de nombreux atouts pour une vie de famille confortable. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie Magnan - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Nathalie Magnan - efficity 20/05/2025 - mise à jour 16/11/2025

(26 avis)

263 000 € 3 372 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

37000 - TOURS CENTRE - QUARTIER HEURTELOUP - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT AU 3EME ETAGE AVEC ASCENSEUR - BALCON ET VUE DÉGAGÉE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement au cœur de Tours, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, et notamment de la gare à 10 mn à pied. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres avec triple exposition, offrant une vue dégagée sur la ville;. Dès l'entrée, vous serez séduit par le bon état général de cet appartement. Le séjour spacieux avec la cuisine ouverte aménagée et équipée offre un espace convivial de 40 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres confortables de 12 m² chacune avec placard pour l'une constituent des espaces privés. La salle de bain et les WC séparés ajoutent un aspect pratique à ce bien. Un très grand placard dans la pièce de vie permet d'ajouter de la fonctionnalité à ce logement pour le quotidien. Le balcon de 4 m² vous permettra de profiter des beaux jours et de l'aménager à votre guise, et la cave de 5 m² vous offrira des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Construit en 1970, la localisation centrale de cet appartement vous garantit un quotidien facile et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien lumineux, confortable et offrant une vue imprenable. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. Je suis ouverte à de l'inter-agence si mes collègues ont des clients susceptibles d'être intéressés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Annabelle JUTARD - SAFTI

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Annabelle JUTARD - SAFTI 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

335 000 € 2 445 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 037 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Bienvenue chez Solène, une maison où la lumière et la chaleur des matériaux naturels composent un cadre de vie plein de douceur. Située dans un quartier résidentiel calme de Joué-lès-Tours, cette maison de 137 m² offre un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Le séjour spacieux de 31 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, invite à la convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, prolonge l’esprit familial et fonctionnel. Une véranda lumineuse de 20 m² ouvre sur un jardin arboré de plus de 1 000 m², véritable cocon de verdure où chaque saison a son charme. Côté nuit, quatre chambres, offrent espace et intimité à toute la famille. Un sous sol complet et un garage indépendant de 55 m² avec étage complète l’ensemble, idéal pour un atelier, un projet ou du rangement supplémentaire. Prête à vivre, Solène séduit par son âme chaleureuse, sa luminosité et son calme absolu. Un lieu rare où il fait bon vivre, tout simplement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178 - SAFTI – JUTARD Annabelle, Conseiller indépendant

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Solution.immo 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(25 avis)

380 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 102,31 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

Tours Tranchée Domaine de Saint-Grégoire Dans un parc arboré, une résidence de standing entretenue de 2004. Un appartement situé au 1er étage avec ascenseur se composant : d'une vaste entrée avec penderie, desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, 2 WC indépendants, une cuisine Aménagée et Equipée indépendante face à un lumineux salon/séjour (le salon pouvant faire office d'une 4ème ch) exposé Sud de 38m² donnant sur un balcon avec vue sur la ville de Tours. l'accès à la résidence se fait par un portail motorisé avec interphone pour votre sécurité. Chauffage individuel électrique, store banne électrique. Place de stationnement en extérieur, Garage avec normes handicapé et cave en sous sol. L'arrêt du Tram et bus à 2mn pied de la résidence. Le centre ville est à 10mn à pieds ainsi que des commerces de proximité. Les bords de Loire appréciés pour des balades à 5 mn à pieds. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 1880 euros. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sylvie MADOUAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 098 057 - Paris RCP 7.953.190/ADAA9

Vierzon Village Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Vierzon Village Immobilier 25/11/2025

49 000 € 907 €/m²
Appartement • 54 m²

Vierzon (18100)

Nouveauté Appartement de 56m² à vendre à Vierzon 🎯 Il comprend un salon avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Fenêtre double vitrage PVC. Chauffage gaz. Tout à l'égout. Une cave. Plusieurs place de parking devant la résidence Charges : 311 par trimestre

L'IMMOBILIER A LA LOUPE

Annonce mise à jour le 18/09/2025

Proposée par L'IMMOBILIER A LA LOUPE 18/09/2025

133 750 € 1 555 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Loupe (28240)

COEUR DE VILLE LA LOUPE MAISON AVEC CHARME ET AUTHENTICITÉ TOUS COMMERCES ET GARE A PIED Composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un grand garage et atelier d'env 70 m². A l'étage, une cuisine ouvrant sur une terrasse avec accès cour, séjour-salon avec cheminée de 27 m², salle d'eau, WC et 3 chambres de 14, 10 et 11 m². Cour avec nombreuses dépendances dont une avec petite mare, Habitable de suite. Tout à l'égout. Electricité refaite. Travaux prioritaires déja effectués. Idéal atelier en plein coeur de ville. Honoraires à la charge du vendeur.

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 22/02/2025 - mise à jour 26/06/2025

54 000 € 587 €/m²
Maison • 92 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Boulleret (18240)

Viager occupé - Homme de 78 ans. A Boulleret (18240), belle maison construite sur vide sanitaire. - Bouquet : 54 000 euros - Rente mensuelle : 400 euros jusqu'à la fin de l'usufruit - Valeur estimée du bien : 154 000 euros FAI La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle de bain et de WC indépendant. Elle dispose également d'un terrain attenant, d'un abri pour le bois, d'un garage et bénéficie de l'assainissement collectif. Exclusivité ORDIM ! Pour plus d'informations, contactez-nous.

Cécile BELLIARD - Optimhome

(10 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Cécile BELLIARD - Optimhome 03/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

(10 avis)

795 000 € 2 373 €/m²
Maison • 335 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 35 000 m²

Tours (37000)

En exclusivité, Charentilly, Située à seulement 7 minutes de Tours Nord, 15 minutes de l'A28 et 20 minutes de l'A10. Cette magnifique propriété nichée au coeur d'un environnement champêtre vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de Tours. Edifiée sur un terrain de 3,5 hectares, mêlant bois et jardin, cette maison de 335 m2 habitable environ séduit par ses volumes généreux. Elle vous ouvre ses portes sur une vaste entrée desservant une suite parentale avec douche et baignoire, double dressing et bureau, une buanderie, un double garage et toilettes. La cuisine familiale ouverte sur la salle à manger donne sur une terrasse pour déjeuner. Le double salon baigné de lumière grâce à ses bow windows offre une vue imprenable sur la mare et s 'agrémente d'une élégante cheminée ouverte. L'étage offre une mezzanine qui dessert 4 chambres et 2 salles de bain. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour une activité libérale ou télétravail en toute sérénité. A l'extérieur, vous serez charmés par une piscine couverte au sel chauffée grâce à une pompe à chaleur, un court de tennis et vignes au sein d'un cadre verdoyant propice à la détente. Un bien rare aux portes de Tours, idéal pour une famille un projet professionnel, ou une résidence secondaire avec caractère. Je vous invite à la découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BELLIARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 646 531 Greffe de TOURS) 06 14 65 71 24 (réf. 583318 )

SOPHIE VIALE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SOPHIE VIALE - BSK Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

454 500 € 2 674 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Ballan-Miré (37510)

À Ballan-Miré, à seulement trois minutes de la rocade et des commerces, cette maison familiale de 170 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. La pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une superficie de 60 m², dispose d'un insert bois et s'étend harmonieusement vers une véranda lumineuse de 40 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également deux grandes chambres, une salle d'eau et un cellier. L'étage propose trois belles chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d'eau, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Les dépendances complètent parfaitement ce bien rare : un vaste garage de 100 m² avec coin cuisine et sanitaires, ainsi qu'un second espace de stockage de 46 m². Les prestations sont au rendez-vous avec la fibre optique, les volets roulants électriques, une alarme et un visiophone. Classée C, cette maison combine praticité et qualité de vie dans un environnement recherché. Cette annonce référence 300176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 454 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann ROULLEAU - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Yann ROULLEAU - Propriétés-privées.com 19/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

(19 avis)

385 000 € 1 782 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 007 m²

Joué-lès-Tours (37300)

A vendre : Maison spacieuse à Joué-lès-Tours - 216 m² avec piscine et dépendance sur 2000 m² de terrain. Description : Découvrez cette charmante maison de 216 m², idéalement située à Joué-lès-Tours, à proximité des écoles et des commerces. Nichée sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable avec piscine et dépendance. Caractéristiques du bien : - Superficie : 216 m² - Terrain : 2000 m² - Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Cuisine fonctionnelle - Buanderie pratique - Salon-salle à manger spacieux - 2 chambres confortables - Salle de bain - WC - A l'étage : - Grande pièce de vie lumineuse de 60m² - 1 chambre supplémentaire - Salle d'eau avec WC Extérieur : - Piscine avec bulle pour des moments de détente - Abri Voiture - Garage pour un stationnement sécurisé - Terrain autour, idéal pour profiter des activités en plein air Atouts : - Proximité des écoles et des commerces - Environnement calme et agréable - Espace extérieur généreux pour les loisirs DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 euros et 5460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 385000 euros Honoraire : 4.05% TTC inclus charge acquéreur, soit 370000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE 25/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

199 200 € 2 119 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²

Maintenon (28130)

L'IMMOBILIERE DE LA GARE, vous présente en EXCLUSIVITE, cette authentique maison ancienne, située à proximité des commodités (gare, écoles et commerces), dans un environnement calme. Cette maison à l'agencement fonctionnel offre de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau, un WC avec espace buanderie, deux chambres. A l'étage : Vous découvrirez une chambre avec une jolie vue sur le jardin, ainsi qu'un grand grenier à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau ou salle d'eau...). A l'extérieur, vous pourrez profiter de la grande terrasse pavée pour y faire de sympathiques barbecues entourés de vos amis, ou bien profiter du jardin en espalier d'environ 300 m², pour vous reposer à l'ombre des arbres ou encore faire un potager. Le garage suffisamment grand permet d'y stationner voiture, moto et même faire un coin atelier et la grande cave voûtée offre un espace de stockage supplémentaire. Ce bien très bien situé, vous offre un large choix de possibilités de vous exploiter aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Alors n'attendez pas pour nous contacter dès à présent et découvrir le plaisir de vivre à la campagne tout en étant en ville ! . Réf. 2693-2727 Barème des honoraires sur demande (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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