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JT Immobilier

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par JT Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

371 000 € 1 603 €/m²
Maison • 231,5 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 767 m²

Châteaudun (28200)

L'agence JT Immobilier vous invite à venir visiter cette magnifique propriété avec 767m2 de terrain et garage en plein centre-ville à Châteaudun. RDC : Entrée, cuisine am eq coin repas, séjour salon en parquet chene et cheminée, salle d'eau-wc. Etage : 4 chambres dont deux avec point d'eau prvatif. 2e Etage : Grenier aménagé isolé avec salle de bains-wc. En plus : Appartement indépendant avec cuisine, salon, chambre, salle d eau-wc. Bien rare à Chateaudun à visiter sans tarder ! Si vous souhaitez visiter ce bien d'exception, entrez rapidement en contact avec JT Immobilier.

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Hanches Immobilier

(123 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Hanches Immobilier 08/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

(123 avis)

480 000 € 3 057 €/m²
Maison • 157 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 178 m²

Bailleau-Armenonville (28320)

EN EXCLUSIVITÉ LES AGENCES UNIES Cette maison familiale aux volumes généreux vous accueille dans un cadre verdoyant, idéalement située entre Chartres et Rambouillet, à seulement 10 minutes d'Épernon et 18 minutes de la gare de Gazeran. Dès l'entrée vous serez séduits par le hall cathédrale baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, le séjour traversant avec poêle à granulés s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest. La cuisine indépendante, elle aussi tournée vers l'extérieur, prolonge l'espace de vie. Deux chambres, une salle de bains, des WC séparés viennent compléter ce niveau. A l'étage, le grand palier lumineux dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau, WC séparés et une remise. A l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m², arboré en pente douce et sans vis-à-vis, offre un cadre naturel privilégié. Au fond du jardin, à l'abri des regards, une piscine chauffée 11x5m vous attend. Le sous-sol total de 80 m² permet d'organiser facilement un atelier, une buanderie ou de stocker tout le nécessaire pour la maison et le jardin. Portail motorisé. Côté confort, la maison est performante : DPE classé en C, GES en A. L'isolation des murs par l'extérieur, les combles isolés et le poêle à granulés performant assurent chaleur et économies d'énergie tout au long de l'année. Le barème d'honoraires est consultable sur demande.

Welcome Home immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Welcome Home immobilier 04/09/2025

515 000 € 1 907 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 933 m²

Joué-lès-Tours (37300)

BELLE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE AVEC DES PRESTATIONS DE HAUTE QUALITE ! Située à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, lycée...) et au calme ! Cette maison se compose d'une vaste entrée chaleureuse, cuisine équipée ouverte sur séjour double traversant, 6 chambres dont 3 en rez de chaussée, salle d'eau, salle de bains complète, salle de jeux, dressing, véranda... Tout pour recevoir votre famille, exercer votre profession libérale , télé travail en toute sérénité puisque espace prévu à cet effet (2 chambres dont une avec accès privé, wc séparé). Vous apprécierez la qualité des matériaux, des équipement et le garage double carrelé et portes et portails automatisés. Le tout repose sur un jardin clos et arboré de 933 m² . Cette demeure n'attend plus que vous ! Contactez Jérôme CHASSEPORT au 06 60 47 88 66

Welcome Home immobilier

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Welcome Home immobilier 30/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

1 299 000 € 5 094 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 094 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Sur la commune très prisée de Saint-Cyr-sur-Loire, découvrez cette Villa Contemporaine, conjuguant design, élégance et confort de vie. Dès l'entrée, la hauteur cathédrale distribue harmonieusement les différents volumes de la maison : - Espace parental : une suite raffinée avec salle de sport attenante. - Espace réception : une cuisine haut de gamme, moderne et conviviale s'ouvre sur un vaste séjour traversant Est Ouest, lumineux, complété d'un cellier et d'une chambre d'amis avec salle d'eau. - Espace enfants : toujours de plain-pied, un espace dédié aux enfants réunit quatre chambres confortables, un dressing et une salle de bain. A l'étage une spacieuse mezzanine surplombe l'entrée et offre une agréable salle de jeux ou un coin détente. A l'extérieur le jardin paysagé sans vis-à-vis invite à la détente avec piscine chauffée, jacuzzi et espace cocktail, idéal pour recevoir ou se ressourcer en toute intimité. Atelier et carport complètent l'ensemble pour le stockage et le stationnement. N'attendez plus pour découvrir cette villa d'exception, contactez nous vite ! Rapport DPE en cours d'édition. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie TILLAY - Capifrance

(227 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 01/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(227 avis)

785 000 € 2 764 €/m²
Maison • 284 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 998 m²

Orléans (45100)

Orléans Sud St Marceau, jolie maison des années 60 repensée et agrandie en 2008 :un style contemporain design et lumineux au caractère unique, de beaux et grands volumes résolument ouvert sur un magnifique jardin avec piscine. Une alliance réussie d'un charme des années 60 et d'une rénovation au design affirmé. Pensée pour une vie de famille, la maison se déploie sur 284 m² habitables sur 4 niveaux. Au rdc : dans l'agrandissement coté jardin, un bel espace de vie de 68 m² fluide et parfaitement intégré : une lumière zénithale naturelle et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine coté cour intérieure, le cellier. L entrée . Au 1er: palier, grande chambre parentale, chambre et salle d'eau. Au 2eme:palier, 3 chambres et salle de bain. Au 3eme: palier, chambre et salle d'eau. Grande cave. Une distribution familiale et conviviale . Superbe jardin à l arrière , parcelle de 988 m², au calme et arboré : espace détente , piscine et jacuzzi. A l' avant cour intérieure avec stationnements et garage. Idéalement située, route d Olivet, résidentiel et verdoyant : À deux pas des commodités indispensables : commerces, transports, écoles, Orléans centre et bords du Loiret. Un cadre parfait pour accueillir une vie familiale. Coup de cœur, exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.923889

Arnaud MERLIER - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Arnaud MERLIER - iad 07/10/2025

(7 avis)

199 000 € 1 026 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 2 125 m²

Valencisse (41190)

iad France - Arnaud Merlier vous propose: A vendre maison quatre chambres à Molineuf proche de Blois. A vendre maison de 194m² comprenant une entrée, un salon/séjour de 30 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda, une chambre, un bureau, une salle de douches et un toilette. A l'étage un palier de 19 m² desservant deux chambres spacieuses, une salle de douches et un toilette. Au sous-sol une pièce de vie avec cheminée de 29 m², une chambre, un toilette, une cave, un atelier, deux garages de plus de 35 m² chacun. A l'extérieur une terrasse de 31 m², un abri de jardin, le tout sur un terrain sans vis à vis de 2125 m² clos avec portail. Ce charmant pavillon idéalement situé à 5 mn de Blois sera vous ravir par son environnement verdoyant et calme ainsi que par la proximité de la forêt domaniale et de la Cisse. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASA-TEVA IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

(24 avis)

295 000 € 1 385 €/m²
Maison • 213 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 208 m²

Briare (45250)

Magnifique bâtisse de 1890 rénovée dans les règles de l'art située au coeur du centre ville. Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une belle pièce de vie (54.5m2) composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un salon avec un poêle de masse de type finlandais. A la suite un petit salon avec vue dégagée sur le jardin, couloir, wc avec lave mains et un atelier (possible garage). Au 1er étage : palier, une vaste chambre de 35m2 avec espace salon + cheminée insert et dressing, une buanderie/chaufferie (chaudière à condensation), une salle d'eau avec wc. Au dernier étage : palier, une salle de bains avec wc, 3 chambres dont 2 avec placard. Grenier isolé. Une cave sous partie de l'ensemble. Jardin paysagé avec terrasse en bois de douglas et appentis. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A.G.E immobilier

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par A.G.E immobilier 06/11/2025

690 000 € 2 556 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 959 m²

Nogent-le-Roi (28210)

NOGENT LE ROI CENTRE Magnifique maison de Maître datant de 1830 en coeur de ville , à proximité des commerces et écoles. A seulement 1h de PARIS et 25 MIN DE RAMBOUILLET et quelques minutes de la gare desservant PARIS à seulement 45min. Cette propriété qui a gardé son charme authentique et se compose sur 3 étages : Au rez de chaussée : une superbe entrée en carreau de ciment , vaste salon , salle à manger en parquet d'époque et moulures , une cuisine aménagée et équipée avec nombreux rangements , arrière cuisine , un espace bureau ou chambre. Au 1er étage : une chambre avec cabinet toilette et deux autres suite parentale avec salle de bains et eau , rangements et dressing. Au dernier étage : Une suite parentale avec salle d'eau et WC , deux autres chambres . Un grenier isolé , idéal pour le stockage ou aménageable en nouvelle pièce habitable. Sur un terrain entièrement clos de 959m², avec une superbe terrasse , sans vis à vis. Plusieurs dépendances, une serre, ateliers et lavoir. Double accès dans deux rues différentes, idéal pour faciliter l'accès aux véhicules. Laisser vous séduire par cette superbe maison bourgeoise. A VISITER SANS TARDER ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT - Propriétés-privées.com

(33 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Jérôme GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 04/04/2025 - mise à jour 04/09/2025

(33 avis)

442 000 € 1 498 €/m²
Maison • 295 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 377 m²

Selles-Saint-Denis (41300)

41 300 - SELLES SAINT DENIS - Maison d'architecte de 315 m² - 9 pièces - 5 chambres - 3 salles de bain / salles d'eau - Jardin d'hiver - Terrain entièrement clos de 3377 m² - Double garage. ________________________________________________________________________ _ Selles Saint Denis dans un quartier privilégié à proximité de toutes les commodités. _ Vous découvrirez une très belle maison contemporaine avec de grands volumes, lumineuse par ses baies vitrées alu à galandages, chauffage au sol par pompe à chaleur, aspirateur centralisé, portail et portes de garage électrique, ce qui en fait une maison économe et familiale. _ Elle se compose au rez de chaussée : D'une entrée, , une cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un grand salon salle à manger lumineux, jardin d'hiver, buanderie, 1 suite parentale avec douche et wc. _ A l' étage : Palier, suite parentale, 2 très grandes chambres, salle de bains avec douche, wc. _ Double garage attenant avec une chambre au dessus. _ Le tout sur terrain clos et arboré de 3 377 m² avec garage indépendant. _ Cette maison proche du centre ville vous offre de très belles prestations dans un très beau cadre. __________________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à Budget : 442 000euros frais d'agence de 17 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.00 % ) soit 425 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 402 125 GUT (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Guy MALLET - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 13/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

(62 avis)

273 000 € 1 896 €/m²
Maison • 144 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Briare (45250)

iad France - Guy Mallet vous propose: Bâtiment récemment rénové de 144m² à Briare et divisé en 5 logements (un studio et 4 F2). Opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant des logements clés en main. Chaque logement indépendant est doté d'une cuisine équipée, salle d'eau, WC, chambre. Le tout en état impeccable et vendu entièrement meublé et équipé. Chauffage électrique, double vitrage et volets électriques. Petit local technique et buanderie au rez-de-chaussée. Belle terrasse et jardin. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Briare. Rendement possible de 600€/mois en location longue durée et gestion en courte durée possible également avec ou sans conciergerie. Appelez-moi pour plus d'informations et pour visiter ce bien dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rose Castel Immobilier

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Rose Castel Immobilier 28/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

352 000 € 880 €/m²
Maison • 400 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 200 m²

Brou (28160)

BIEN RARE PAR LES VOLUMES. AU CALME! IDEAL POUR RECEVOIR COMME MAISON DE FAMILLE, MAISON D'AMIS, GITE... ACCES GARE ET AUTOROUTE A PROXIMITE. En vente : Maison de 10 pièces d' environ 400 m² et de 1 200 m² de terrain à environ une demi-heure de Chartres. Elle profite d'une vue dégagée et est orientée est-ouest. La maison propose une splendide pièce à vivre d' environ 120 M2 avec un espace bar, une cuisine , une buanderie et sept chambres dont deux chambres au rez-de-chaussée. L'une des deux chambres du rez-de-chaussée a sa salle d'eau privative. A l'étage, une salle de bains avec douche et un WC séparé complètent l'espace nuit. Concernant votre véhicule, elle possède une place de parking en intérieur et un garage. Encore du potentiel car un vaste grenier est présent à l'étage. A proximité: écoles, gare et commerces. DPE: D Pas de plomb. Pas d'amiante. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison à vendre au 0237204725 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rose Castel Immobilier : Alexandra HUETTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Laurie HUBRECHT - Noovimo

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Laurie HUBRECHT - Noovimo 28/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

669 000 € 2 091 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 6 590 m²

Marcé-sur-Esves (37160)

Surface habitable totale : + de 350 m2 - Terrain : 6 590 m2 Laissez-vous séduire par cette propriété de charme située au calme, dans un environnement champêtre prisé, à Marcé-sur-Esves, au sud de la Touraine. Longère principale de 280 m2 à finir de restaurer Les travaux les plus lourds sont déjà réalisés par des professionnels : Il reste à finaliser les sols, le système de chauffage, la cuisine, les éléments sanitaires, et les volets roulants idéal pour personnaliser selon vos envies. Composée de : Une pièce de vie de 41 m2, pleine de charme Une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente Une cuisine séparée de 26 m2 Deux pièces de vie, dont une ouvrant sur la terrasse avec puits en pierre 5 chambres, toutes avec salle d'eau et toilettes Double garage avec portes électriques Mezzanine carrelée au-dessus du garage 2 caves Espaces extérieurs de qualité Piscine 4,80 m x 10 m Dépendance de 23 m2 avec garage et local piscine Terrasse bien exposée, jardin arboré, cadre naturel apaisant Maison indépendante rénovée Idéale pour loger de la famille, créer un gîte ou un espace de travail indépendant, libéral...: Cuisine aménagée et équipée Salle à manger/chambre Salle d'eau et WC Le tout sur un terrain clos de 6 590 m2, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant. Les atouts majeurs : Deux habitations indépendantes Gros oeuvre réalisé par des pros Volumes généreux, charme de l'ancien Environnement calme et campagne accessible Fort potentiel de valorisation Situation : À 15 min de Ligueil À 10 min de Sainte-Maure-de-Touraine (A10) À 35 min de Tours Une propriété rare à Marcé-sur-Esves, parfaite pour un projet familial ou d'accueil touristique. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce lieu plein de promesses. Honoraires : 19 000 EUR : 2,92 % TTC de 650 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 669 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC: 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FLORIAN CANDELIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par FLORIAN CANDELIER - BSK Immobilier 04/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

249 000 € 1 304 €/m²
Maison • 191 m² • 9 pièces • 5 chambres

Oussoy-en-Gâtinais (45290)

// Visite Virtuel Disponible // Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 191 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son terrain de 3000 m² entièrement clôturé, et ses nombreuses prestations. À l'extérieur, vous bénéficiez de trois dépendances, d'une pergola, de deux carports, et d'un vaste jardin parfaitement entretenu, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une entrée ouvrant sur un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda lumineuse, une chambre, un bureau, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un espace chaudière, le tout dans le sous-sol garantissant une fraîcheur naturelle en toute saison. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec dressing, une avec balcon, un bureau, un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'un salon confortable de 39 m², parfait comme espace détente ou salle de jeux. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, et ne nécessite aucun gros travaux : une simple remise au goût du jour suffira pour la personnaliser. Vous pouvez poser vos valises immédiatement. Un bien rare alliant espace, confort et potentiel. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 295261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIMON DURAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SIMON DURAND - BSK Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

1 298 000 € 4 056 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 7 chambres

Saint-Avertin (37550)

Au coeur de Saint Avertin, à quelques minutes de TOURS, se niche une propriété d'exception où le charme intemporel de l'ancien se marie à un confort contemporain. Édifiée au XVIII ème siècle, cette élégante demeure développe environ 320m2 habitables et s'ouvre sur un parc clos et paysagers de 4500m2, magnifié par une piscine, arbres fruitiers et bassin. A l'intérieurs,, un majestueux hall d'entrée dessert une galerie lumineuse menant aux pièces de réception: grand salon orné d'une cheminée, bibliothèque intimiste, une vaste cuisine aménagée et un cellier. Le Rez de Chaussée accueille également deux chambres,, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale raffinée comprenant une chambre, salle de douche et toilettes. À l'étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau se complète de deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes. Les volumes généreux, les boiseries, tomettes anciennes, parquets, poutres et cheminée d'époque confèrent à chaque espace une atmosphère unique, empreinte d'authenticité. Extérieurs et Dépendances: De somptueuses caves voûtées, un préau avec cuisine d'été, une serre , une piscine ainsi qu'un garage pouvant accueillir 3 véhicules enrichissent ce bien rare. Une maison d'amis indépendante de 85m2 avec séjour, cuisine, salle de douche avec toilettes, deux chambres offre une véritable intimité à vos invités. Dans un environnement calme et verdoyant , cette propriété allie élégance architecturale et art de vivre. Elle incarne l'esprit des grandes demeures familiales . Un Bien rare sur le marché, véritable bijou à SAINT AVERTIN. Cette annonce référence 303408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016. Prix du bien : 1 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carine NOURY - iad

(91 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Carine NOURY - iad 20/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(91 avis)

225 000 € 1 630 €/m²
Maison • 138 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Oussoy-en-Gâtinais (45290)

iad France - Carine Noury vous propose: Belle propriété familiale avec étang et grand terrain paysager Découvrez cette spacieuse maison de 138m2 habitables , édifiée sur un terrain de 4000m2 avec son étang privé, sa terrasse de 70m2 et son garage . La maison se compose de 5 chambres et un bureau , deux salons dont un vaste de près de 50m2 , une salle à manger conviviale , une véranda lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée , une salle d'eau à moderniser et un wc indépendant Située à seulement 20 mns de la gare sncf de Montargis , elle bénéficie également de la proximité immédiate des commodités avec école maternelle et élémentaire dans la commune . Un cadre idéal pour une vie de famille offrant confort et tranquillité , avec quelques rafraichissement à prévoir pour la mettre à votre gout . Ses atouts : un environnement calme , une belle luminosité intérieur , une vue dégagée sur les champs et très peu de vis à vis . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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