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Corinne DEFRANCHI - eXp France

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Corinne DEFRANCHI - eXp France 25/11/2025

377 450 € 2 040 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres

Noyers-sur-Cher (41140)

"Offrez-vous la maison de vos rêves pour l'année 2025! Découvrez cette magnifique maison de 8 pièces, un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité, offrant un confort exceptionnel grâce à des matériaux de haute qualité. • Grande pièce de vie environ 70M2 : Espace ouvert et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. • Cuisine aménagée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas. • 5 chambres : Espaces confortables pour toute la famille. • 1 salles de bains & 2 salle d'eau : Équipées de sanitaires modernes pour votre confort. Espaces extérieurs : • Piscine : Profitez d'une belle piscine, entourée d'un terrain soigneusement entretenu. • Parking : Grand espace pour stationner vos motos, voitures de collection, camions, animal etc. • Terrain 8200 M2. Opportunités supplémentaires : • Une partie peut être aménagée : Idéale pour accueillir des adolescents, des personnes âgées, ou pour générer un revenu supplémentaire (Gîte Zoo de Beauval). • Activités de plein air : Nombreuses balades à pied ou à vélo dans les environs, offrant la tranquillité de la vie à la campagne. Venez découvrir toutes les surprises que cette maison à offrir !!!!! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et paisible. Contactez-moi pour organiser une visite du Lundi au Samedi. Honoraires à la charge Acquéreur 12 450€ . Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 365,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1341€ ~ 1815€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Corinne DEFRANCHI - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 421431412

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Sophie RUPP - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Sophie RUPP - iad 12/06/2025 - mise à jour 30/09/2025

(28 avis)

79 500 € 454 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 782 m²

Sougé (36500)

iad France - Sophie Rupp vous propose: A 30 minutes de Châteauroux et de l'Autoroute A20, maison de bourg, située dans un village où il fait bon vivre, à seulement 9 km d'une commune avec commerces et médecins. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec un insert et un coin cuisine de 30 m2 donnant sur une véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chaufferie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 spacieuses et un bureau. Attenant une dépendance comprenant une buanderie avec un WC, une cave, un local de 12 m2 et un garage avec une pièce aménagé au dessus. Un accès par un escalier extérieur mène à une partie du grenier isolé de 22.50 m2. L'ensemble est à rafraîchir, double vitrage PVC sur la majorité des ouvertures, toiture OK, chaudière gaz de 2018. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré comprenant un abri de jardin et un puits pour y passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sixième Avenue Vendôme

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par Sixième Avenue Vendôme 31/10/2025

519 900 € 2 736 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 355 m²

Vendôme (41100)

Bien exceptionnellement rare, caractère, cachet, authenticité tout y est ....dans Vendôme avec des très belles prestations de qualité sur un terrain de 355m² Vous découvrirez une belle entrée suivie d'un hall, salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, une vaste salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée + porte - fenêtre donnant accès sur le jardin, une salle d'eau de type douche italienne avec un toilette. Au premier étage un palier desservant quatre chambres dont une suite parentale, salle d'eau (douche italienne), toilette, buanderie et toilette. Au second vous trouverez cette belle pièce de vie pouvant faire office de bureau, salon bibliothèque une cinquième chambre, pièce avec arrivée et évacuation pour douche et WC; chaufferie... Très grand garage de 44 m² avec un plateau au dessus isolé. L'ensemble de la propriété est en partie clos de mur avec un magnifique pigeonnier, jardin, une cave, petite dépendance. Le bien est relié au tout à l'égout, chauffage au sol, hauteur sous plafond (2.80 ), sol en travertin, chauffage gaz de ville, tableau et réseau électrique conforme aux normes, menuiseries oscilos battantes en double vitrage, parquet chêne .... Pour tous renseignements complémentaires : Mickael BARON 0671516425 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

ERA Chapelot Immobilier

(234 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par ERA Chapelot Immobilier 14/11/2025

(234 avis)

151 885 € 980 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 123 m²

Châteauroux (36000)

CHATEAUROUX - - Maison de ville située entre Equinoxe et cité administrative - comprenant : rdc : entrée, salon-salle à manger véranda, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle d'eau, W.C. 1er - étage: palier avec placards muraux, deux chambres, bureau, salle de bains, W.C. 2 ème - étage: palier, deux autres chambres, débarras. Cave. Jardinet.

François Gautard Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par François Gautard Immobilier 14/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

424 000 € 1 638 €/m²
Maison • 258,9 m² • 8 pièces • 6 chambres

Fondettes (37230)

EXCLUSIVITÉ - Mandat de présentation d'acquéreurs Belle maison de 5 chambres plus une suite parentale, refaite à neuf. Idéalement située sur les bas de Fondettes. Au rez-de-jardin, de beaux espaces de vie et une terrasse exposés SUD : hall, cuisine/salle à manger avec cheminée, WC, salle de séjour avec cheminée, parquet et vue panoramique. Au premier étage, 2 chambres (plus un bureau), une suite parentale avec cheminée, deux salles de bains, WC séparés sur le palier. Au dernier étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Terrain arboré et paysager avec bassin et massifs. Terrasse avec piscine. Garage et atelier. Places de parking avec circulation asphaltée. Portail électrique avec interphone. Sous-sols et caves à vin. Ce bien est présenté via un mandat exclusif de présentation d'acquéreur : - Prix de première offre possible 424 000 € (honoraires d’agence inclus 6% TTC à la charge de l’acquéreur, soit 24 000 €). - Le prix affiché constitue le prix de départ à partir duquel les offres pourront être émises. - Le vendeur se réserve la faculté d’accepter, à tout moment, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE actuel : 285 kWhEP/m².an DPE simulé au 1er janvier 2026 : 238 kWhEP/m².an Le GES reste le même.

Sophie MOUTON - Winkey

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Sophie MOUTON - Winkey 25/09/2025

395 000 € 1 485 €/m²
Maison • 266 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 617 m²

Thivars (28630)

véritable coup de coeur , nous proposons à la vente une charmante maison de village s'accompagnant de 4 chambres.proche de toutesl les commoditées.Thivars se trouve a 11mn de chartres Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Sophie MOUTON. La maison de village se constitue d'une salle de bain, un espace cuisine et 4 chambres. Sa superficie intérieure habitable développe 265.7m2 loi Carrez. Année de construction : 1940. Dehors, le domicile s'accompagne d'un jardin occupant une surface de 617m2. Le grand terrain sur lequel est construite la propriété offre un bel espace avec ses 617m,ou coule l Eure. Elle vous fait profiter d'une aire de parking pour gagner du temps. Le prix s'élève à 395 000 €. Cette annonce vous est proposée par LESIEUR SOPHIE - EI - NoRSAC: 920 082 971, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chartres La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Karine MILLIEN - Propriétés-privées.com

(79 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Karine MILLIEN - Propriétés-privées.com 26/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

(79 avis)

185 000 € 1 217 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Brezolles (28270)

Karine MILLIEN vous propose en plein centre ville de Brezolles cette maison ancienne avec un beau potentiel. Entrée, bureau, salle à manger (2 pièces), cuisine, salon avec accès terrasse. 2 escaliers indépendants mènent à l'étage. Le 1er escalier dessert un palier, 2 chambres et 1 salle de douche avec WC. Le 2ème escalier dessert 2 bureaux (ou 2 petites chambres), 1 chambre, salle de douche avec WC. Grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 500 m², garage et cabanon de jardin. PRIX : 185000 euros dont 3.93% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 178000 euros hors honoraires. DPE : Classe F - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3470 et 4770 euros. "Logement à consommation excessive : classe F". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400 736 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A La Petite Commission

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par A La Petite Commission 19/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

289 000 € 1 782 €/m²
Maison • 162,16 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 846 m²

Morancez (28630)

L'Agence immobilière La Petite Commission de Dammarie vous propose à la vente cet ensemble immobilier ancien, proche de toutes commodités. Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation avec en rez de chaussée un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et une chambre. A l'étage quatre grandes chambres. Vous disposez de différentes dépendances et d'une grande grange de plus de 90 m2. Le tout sur un terrain d'environ 1800 m2. Une visite s'impose !!!

ESPACES ATYPIQUES Blois

Annonce publiée le 23/07/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Blois 23/07/2025

527 000 € 1 824 €/m²
Maison • 289 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 130 m²

Cormeray (41120)

A Cormeray, cette élégante propriété de caractère développe un ensemble immobilier unique composé d'une maison principale, d'une maison d'amis indépendante et de deux granges attenantes, sur un terrain arboré d'environ 5 000 m². L'allée de tilleuls, le perron en pierre et le jardin à la française renforcent le charme classique de l'architecture en pierre. La maison principale dévoile des volumes généreux et une organisation fluide. Depuis le hall d'entrée central, le salon se déploie sur la droite avec une lumière traversante. Sa cheminée en marbre, aux teintes chaleureuses et nuancées, structure l'espace et attire le regard. A gauche du hall, la salle à manger se distingue par son imposant foyer en pierre et ses poutres apparentes, dans une ambiance authentique. Dans son prolongement, une cuisine indépendante complète l'espace de vie. Une salle de bains vient parfaire le rez-de-chaussée. A l'étage, un escalier ancien bordé de colombages mène à un large palier distribuant trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. La maison d'amis, accessible par un second portail indépendant, offre une totale autonomie. Elle comprend une grande pièce de vie avec poutres apparentes et tomettes, une cuisine, ainsi que deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une grange mitoyenne relie physiquement les deux habitations, permettant une communication intérieure si souhaité, sans altérer leur indépendance respective. A l'extérieur, le jardin structuré reprend les codes du jardin à la française : alignements, perspectives, et végétation maîtrisée. Une grange supplémentaire vient compléter l'ensemble et ouvre la voie à d'éventuels aménagements complémentaires. Un lieu au caractère affirmé, conçu pour accueillir plusieurs modes de vie sans rien céder à l'élégance. Exclusivité Espaces Atypiques Blois CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 6940 euros et 9440 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive Contact (EI): Camille Zeller : 06 02 01 90 67 Agent commercial RSAC n°933 835 290 Les honoraires sont charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Christophe Cohn - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Christophe Cohn - iad 12/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(10 avis)

155 000 € 1 270 €/m²
Maison • 122 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 665 m²

Selles-sur-Cher (41130)

iad France - Christophe Cohn vous propose: À vendre – Maison de caractère 122 m² à Selles-sur-Cher (41) Charmante maison des années 1900 sur 665 m² de terrain clos, offrant 122 m² habitables sur 2 niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée, chambre, dressing, 2 salles d’eau, buanderie. À l’étage : 4 pièces pouvant servir de chambres et 2 greniers à aménager. À l’extérieur : terrasse de 43 m² exposée est, jardin, cave, dépendance et garage. Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs et cheminée, fibre optique. Proche commerces, écoles et à 20 km du Zoo de Beauval. Un bien rare alliant charme et confort au cOEur de Selles-sur-Cher ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

344 760 € 1 449 €/m²
Maison • 238 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 753 m²

Villabon (18800)

Maison de campagne idyllique - 238 m² de charme et de confort. Cette superbe longère rénovée, avec accès à la rivière, est un havre de paix où le temps semble s'arrêter. Avec ses 238 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches. Découvrez le charme intemporel de cette maison, aménagée avec goût. > Au RDC : entrée avec placard, double séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselle), salon, jardin d'hiver avec sa piscine chauffée, buanderie, salle d'eau, chaufferie et WC indépendant. > A l'étage : un palier distribue 3 chambres, 2 salles d'eau, un bureau. Une passerelle surplombant la piscine vous amène à la suite parentale, avec sa salle de bains + WC et son double dressing. Le terrain de 753 m² est très appréciable et nécessite peu d'entretien. Un double garage permet le stationnement à l'abri de vos véhicules. Cheminée d'agrément bois, PAC par géothermie (réseau au sol chaud + froid RDC et étage). Assainissement individuel. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez un restaurant chaleureux où vous pourrez savourer des plats locaux. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est accessible à 5 minutes en voiture. Les écoles maternelle et élémentaire sont à 5 minutes à pied. Un médecin généraliste est également accessible en 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs cabinets d'infirmiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904

Bruno ETHEVE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Bruno ETHEVE - BL Agents immobiliers 15/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

215 000 € 1 547 €/m²
Maison • 139 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Léré (18240)

EN EXCLUSIVITE, à 10mn de Cosne-Cours-sur-Loire, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1999 allie confort, fonctionnalité et espace. Conçue pour accueillir une grande famille, elle offre une distribution harmonieuse avec cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. La partie jour se compose d'un agréable salon-séjour traversant, ouvert sur une grande véranda qui prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, apporte un réel confort au quotidien et séduira les amateurs de convivialité. Une très belle salle d'eau complète le RDC. À l'étage, les 3 chambres supplémentaires et la salle de bains permettent de préserver l'intimité de chacun, tout en profitant d'une belle luminosité. À l'extérieur, le vaste terrain paysager de presque de 2000 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement, Entièrement clos, plat, vous pourrez sans problème y créer votre potager, avoir votre coin cocooning, et laisser un grand espace jeu pour vos enfants. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un DPE classé C et d'un GES classé A, garantissant un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Le bien dispose d'un chauffage électrique complété par une cheminée avec insert, idéale pour des soirées agréables au coin du feu. La commune de Sury-près-Léré séduit par son cadre de vie paisible et sa situation géographique privilégiée : écoles primaires à proximité, commerces du quotidien accessibles en quelques minutes, et gare SNCF de Cosne-sur-Loire à environ 9 km. Les axes routiers permettent de rejoindre facilement les villes voisines, et l'autoroute A77 est accessible en seulement 15 minutes, offrant une connexion rapide vers Bourges, Nevers ou Gien. Une propriété complète et bien entretenue, parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité à la campagne, tout en restant proches des commodités essentielles. Aucun travaux à prévoir... juste installer vos meubles... et profiter! Alors, prêt au coup de coeur? contactez moi, et visitons! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Bruno ETHEVE au 06 20 33 85 49. N° RSAC : 528 401 821 SENS

Sextant France & International

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Sextant France & International 21/11/2025

549 950 € 2 423 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 445 m²

Ballan-Miré (37510)

À 10 min de Tours / Joué-lès-Tours - Grande maison familiale de 225 m² avec dépendances et terrain de 6 445 m². Vaste séjour lumineux de 49 m² avec cheminée, 6 chambres, terrasse panoramique, sous-sol complet et garage double. Rénovée récemment (pompe à chaleur 2024, isolation, salle d'eau moderne). Spa/jacuzzi, grange, abri de jardin, forage et pré clos avec box à chevaux. Un véritable havre de paix dans un environnement calme et verdoyant. Prix : 549.950 € FAI - charge acquéreur Hélène GIRARD - Sextant Immobilier - 07.87.94.19.28 - Plus d'informations sur référence bien 25227

TERRES DE SOLOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par TERRES DE SOLOGNE IMMOBILIER 22/11/2025

329 000 € 1 530 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 836 m²

Nançay (18330)

Située dans un environnement naturel, au calme et en bordure de forêt, cette maison de caractère construite en 1981 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie d'environ 215 m² habitables, elle bénéficie d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 1836 m², garantissant intimité et tranquillité. Rez-de-chaussée : L'entrée avec dressing vous accueille chaleureusement. Un vaste salon/séjour de 50 m², agrémenté d'une cheminée insert, invite à la détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un coin repas donnant sur la terrasse. Vous trouverez également un bureau (pouvant être transformé en chambre), une salle d'eau communicante avec une autre chambre, ainsi qu'un couloir desservant un WC et une suite parentale pour un confort optimal. À l'étage : Un couloir dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC et plusieurs greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Les dépendances sont constituées d'une cave en cul de loup, d'un garage attenant, d'un garage indépendant et d'un chalet de jardin. Possibilité accès à un sentier pédestre à proximité immédiate de la maison. Plans et informations complémentaires sur demande. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRES DE SOLOGNE IMMOBILIER : Gérante - Emilie Beaubois Carte T CPI45022016000009655 RCP VD7.000.001/000537/20977

Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com 25/11/2025

360 000 € 1 200 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Mondoubleau (41170)

Ch Hallouin vous propose une propriété située à 20 mn de la gare TGV Vendôme , à Mondoubleau village du perche tous commerces et services . Pas de travaux à prévoir pour ce bien d exception qui offre 300 m2 habitable , sans vis à vis , cadre bucolique ,l environnement est campagne sans être isolé . Au rez de chaussée : Hall de réception , bureau , séjour-salon avec poêle à bois avec accès direct sur une terrasse de 100m2 , cuisine A/E ouverte , une chambre avec salle de bains privative , très grande buanderie , wc . A l étage : Mezzanine lumineuse , une chambre avec salle d eau privative , 2 autres chambres et une suite parentale avec dressing , salle d eau avec grande douche et baignoire , un autre espace actuellement aménagé en salle de sport , wc indépendant Le tout sur sous sol total avec double garage , chaufferie , cave et une grande pièce chauffée avec ouvertures pouvant faire un logement indépendant . Jardin arboré d environ 5000 m2 PRIX : 360 000 Euros , honoraires d un montant de 15 000euros inclus à la charge de l acquéreur soit 345 000 euros hors honoraires . DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5980 et 8160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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